Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Ульяновск                                                    Дело № А72-2826/2021

23.09.2021  

Резолютивная часть решения объявлена 21.09.2021

В полном объеме решение изготовлено 23.09.2021

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи М.В.Страдымовой, 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «ЖилПроект» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>), г. Ульяновск, 

к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ЮЗ 5» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>), г. Ульяновск,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью «Строй Инжиниринг» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>), г. Ульяновск,

о взыскании 180 000 руб. 00 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, паспорт, доверенность, диплом;

от ответчика – ФИО3, паспорт, доверенность, диплом;

от третьего лица – не явились, извещены;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «ЖилПроект» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к  обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ЮЗ 5» о взыскании 180 000 руб. 00 коп., которое принято в порядке упрощенного производства в рамках дела № А72-2826/2021.

Определением от 01.06.2021 суд перешел к рассмотрению заявления по общим правилам искового производства.

Определением от 17.06.2021 суд привлек к участию в деле  в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Строй Инжиниринг».

ООО «СТРОЙ ИНЖИНИРИНГ» представило отзыв, в котором указало, что общество являлось генеральным подрядчиком при строительстве многоквартирного жилого дома № 40 в 7-м квартале жилого микрорайона «Запад-1» в Засвияжском районе г. Ульяновска на основании Договора генерального подряда № 1 от 11.01.2019. При этом между ООО «СТРОЙ ИНЖИНИРИНГ» и ООО «ЖилПроект» договор на ведение авторского надзора не заключался. Данные услуги со стороны истца обществу не оказывались, поэтому в удовлетворении исковых требований следует отказать в полном объеме.

Представитель истца настаивает на удовлетворении иска по указанным в нем основаниям.

Представитель ответчика с требованиями истца не согласен, поддерживает изложенные в отзыве возражения.

Так как третье лицо о времени и месте судебного заседания уведомлено надлежащим образом, суд рассматривает дело по имеющимся в нем доказательствам на основании ст. 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

При этом  суд  исходит  из  следующего:

Как усматривается из материалов дела, между ООО «ЖилПроект» и ООО «СЗ «ЮЗ 5» 21.01.2019 был заключен договор № 4/19 на ведение авторского надзора за строительством объекта: «Многоквартирный жилой дом №40 в 7-м квартале жилого микрорайона «Запад-1» в Засвияжском районе г.Ульяновска в соответствии с СП 11-110-99 «Авторский надзор за строительством зданий и сооружений».

Сроки выполнения работ по авторскому надзору согласно п. 1.2 договора устанавливаются сроками вступления настоящего договора в силу и окончанием строительства жилого дома.

Срок действия договора пунктом 7.1  стороны установили  до исполнения сторонами своих обязательств.

Общая сумма договора в силу п. 2.1 договора составила 180 000 руб.

Оплата согласно п. 2.2 договора производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя или иными не запрещенными законодательством способами (Приложение 2). Приложением 2 к договору предусмотрено 3-этапное перечисление денежных средств: авансовый платеж № 1 в размере 60000 руб. с момента начала строительства, промежуточный платеж №2 в размере 60000 руб., окончательный платеж №3 в размере 60000 руб. по окончанию монтажа.

Пунктом 4.1 договора согласовано, что ЗАКАЗЧИК оплачивает вознаграждение ИСПОЛНИТЕЛЮ за выполненную работу по настоящему Договору в течение 10 (десяти) банковских дней с момента подписания Сторонами актов о приёмки выполненных работ.

При этом пунктами 4.2 - 4.4 предусмотрены следующие права и обязанности сторон: ИСПОЛНИТЕЛЬ обязуется передать ЗАКАЗЧИКУ акт приемки-сдачи выполненных работ в течение пяти рабочих дней после окончания сроков выполнения работ. ЗАКАЗЧИК вправе направить ИСПОЛНИТЕЛЮ мотивированную претензию к качеству работ с перечислением выявленных недостатков. ИСПОЛНИТЕЛЬ вправе приостановить работу в случае невыполнения ЗАКАЗЧИКОМ обязательств по оплате.

Многоквартирный жилой дом №40 в 7-м квартале жилого микрорайона «Запад-1» в Засвияжском районе г.Ульяновска (объект авторского надзора) сдан в эксплуатацию, однако акт сдачи-приемки выполненных работ ответчиком не подписан и оплата не произведена.

Претензий по качеству оказания услуг истцу не поступало.

Истец направил ответчику претензию, в связи с неисполнением которой обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Ответчик с требованиями истца не согласен, поясняет, что, действительно, между ООО «СЗ «ЮЗ 5» и ООО «ЖилПроект» 21.01.2019 заключен договор на ведение авторского надзора № 4/19, согласно которому Истец принял на себя обязательства, предусмотренные пунктами 3.3.1-3.3.6 договора, а Ответчик обязательства по оплате услуг истца путем перечисления авансового, промежуточного и окончателыюго платежа. В связи с тем, что Истец фактически не приступил к исполнению обязательств по договору, ООО «СЗ «ЮЗ 5» оплату, в том числе авансового платежа, не производило.

Однако 12.02.2021 в адрес ООО «СЗ «ЮЗ 5» поступило Уведомление о завершении работ № 18 от 09.02.2021 с приложенным актом выполненных работ № 5 от 09.02.2021.

Письмом от 24.02.2021 года исх. № 2402/1 в приемке истцу было отказано, так как работы истцом фактически не выполнялись, предусмотренная договором документация не готовилась, отчетные документы истцом не велись и в адрес ответчика не предоставлялись.

Ответчик также указывает на то обстоятельство, что между ООО «СЗ «ЮЗ 5» и ООО «ЖилПроект» еще был заключен договор № 12/19 на выполнение проектных работ от 20.05.2019, предметом которого было внесение изменений в рабочую документацию по многоквартирному жилому дому № 40, на данный момент этот договор исполнен сторонами. Тогда как строительный контроль по многоквартирному жилому дому № 40 был возложен на технического заказчика строительства дома - ООО «Строй Инжиниринг»  по договору от 11.01.2019 № 1 передачи функций технического заказчика. Тем самым технический надзор от имени застройщика за соблюдением строительных норм и выполнением требований проектной документации выполнял технический заказчик  ООО «Строй Инжиниринг», а не истец, оснований для оплаты услуг ООО «ЖилПроект» не имеется. 

Согласно пункту 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В подтверждение оказания истцом услуг авторского надзора по договору от 21.01.2019 № 4/19 в материалы дела представлены: приказ ООО «ЖилПроект» от 27.05.2019 № 1 о назначении ответственным исполнителем за проведение авторского надзора за строительством объекта: «Многоквартирный жилой дом №40 в 7-м квартале жилого микрорайона «Запад-1» в Засвияжском районе г.Ульяновска» - договор на ведение авторского надзора №4/19 от 21.01.2019 года, главного инженера проекта  ФИО4; переписка сторон, в том числе письма ООО «Строй Инжиниринг» к ООО «ЖилПроект» относительно внесения изменений в проект объекта.

Кроме того, по запросу суда Агентством государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области в материалы дела представлена копия экспертного заключения ООО «ЖилПроект» авторского надзора № 84 от 22.09.2020 по многоквартирному жилому дому № 40 в 7 квартале жилого микрорайона «Запад-1» в Засвияжском районе г.Ульяновска. Из экспертного заключения усматривается, что ООО «ЖилПроект» велся журнал авторского надзора по строительству в целом, журнал оформлен и передан в Агентство вместе с комплектом исполнительной документации до выдачи заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации.

Также по запросу суда Агентством государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области представлены копии актов освидетельствования ответственных конструкций объекта: «Многоквартирный жилой дом №40 в 7-м квартале жилого микрорайона «Запад-1» в Засвияжском районе г.Ульяновска», составленные в период с июня по ноябрь 2019 года и подписанные от лица, осуществляющего подготовку проектной документации, ООО «ЖилПроект» ФИО4 

В соответствии со ст. 753 Гражданского кодекса Российской Федерации Заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору работ, обязан немедленно приступить к его приемке.

Письмом от 09.02.2021 № 18 ООО «ЖилПроект» уведомило ответчика, что работа по Договору на ведение авторского надзора № 4/19 от 21.01.2019 года - «Многоквартирный жилой дом №40 в 7-м квартале жилого микрорайона «Запад-1» в Засвияжском районе г.Ульяновска, выполнена, необходимо принять работы, подписать акт сдачи-приемки работ и произвести предусмотренную договором оплату.

Уведомление с односторонне подписанным исполнителем актом выполненных работ от 09.02.2021 получено ответчиком 12.02.2021, но письмом от 24.02.2021 (л.д. 49) в удовлетворении требований было отказано со ссылкой на отсутствие документов, предусмотренных договором.

Доказательств же, свидетельствующих о ненадлежащем предоставлении истцом услуг, суду не представлено. 

Довод ответчика о заключении сторонами и исполнении другого договора судом отклоняется, поскольку предметом договора от 20.05.2019 № 12/19 на выполнение проектных работ оказание услуг авторского надзора не охвачено, ссылка на данный договор безосновательна. 

На основании пункта 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В нарушение условий договора оплата услуг ответчиком не произведена.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из положений части 3.1 статьи 70 Кодекса следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая то, что ответчиком обязательства по оплате оказанных услуг надлежащим образом не исполнены, доказательства иного суду не представлено, требование истца о взыскании долга является законным и обоснованным.

Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ следует отнести на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ЮЗ 5» в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖилПроект» основной долг в размере 180 000 руб. 00 коп.; расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 400 руб. 00 коп.

Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца с момента его принятия.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст.257-260 АПК РФ, а также в арбитражный суд кассационной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст.273-276 АПК РФ.

.Судья                                                                                                    М.В. Страдымова