Арбитражный суд Московской области   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва  

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-36183/19

17 июля 2019 года

г.Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 15 июля 2019 года 

Полный текст решения изготовлен 17 июля 2019 года.  

 Арбитражный суд Московской области в составе:  председательствующий судья А.О. Уваров ,при ведении протокола судебного  заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску  Министерство имущественных отношений МО (ИНН 7725131814, ОГРН  

<

***>, ,адрес: 143407, 

<

...>,)  

к ООО "Фослайт" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>,адрес: 143020,  МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, РАЙОН ОДИНЦОВСКИЙ, ДЕРЕВНЯ ЛИКИНО,  СТРОЕНИЕ 2А, ОФИС 26, )  

о взыскании задолженности по договору аренды № 21162-Z от 11.04.2016 за  период с 01.04.2018 по 04.06.2018 в сумме 1 298 131,46 руб, пени за указанный  период в сумме 176727,63 руб,  

При участии в судебном заседании- согласно протоколу  

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений Московской области обратилось  в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "Фослайт" о  взыскании 1 298 131, 46 рублей задолженности по оплате арендной платы за  период с 2 кв. 2018 года, подлежащей оплате на основании договора аренды  земельного участка № 21162-Z от 11.04.2016 г., а также 176 727, 63 рублей  неустойки за период с 12.07.2018 г. по 08.02.2019 г., начисленной на  основании п. 5.2. договора аренды по ставке 0,05 % от суммы долга за каждый  день просрочки.  

 Дело рассматривается в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствие  представителя ответчика.  

 Исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к выводу, что  исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.  

 Как следует из материалов дела и установлено судом, между Истцом  (арендодатель) и Ответчиком (арендатор) заключен договор № 21162-Z от  11.04.2016 г. аренды земельного участка КН 50:20:0070227:245.  

 Правоотношения сторон регулируются главой 34 ГК РФ, 

 В силу п.1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за  пользование имуществом (арендную плату).  

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются  договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается,  что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде  аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.  

 В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса  Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 23.06.2014 N 171- ФЗ применительно к спорному периоду) порядок определения размера  арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или  муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов,  устанавливается органом государственной власти субъекта Российской  Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности  субъекта Российской Федерации, и земельных участков, собственность на  которые не разграничена.  

Согласно пункту 3 части 1 статьи 14 Закона Московской области от  07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской  области", если иное не установлено законодательством Российской  Федерации, определение арендной платы (Апл) при аренде земельных  участков, находящихся в государственной собственности, осуществляется в  соответствии со следующей формулой:  

Апл = Аб x Кд x Пкд x Км x S, где: Апл - арендная плата; Аб - базовый размер арендной платы; 

Кд - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования  земельного участка;  

Пкд - корректирующий коэффициент; 

Км - коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на  территории муниципального образования;  

S - площадь арендуемого земельного участка. 

 В соответствии с ч 3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые  ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений,  считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или  несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств,  обосновывающих представленные возражения относительно существа  заявленных требований.  

 Ответчик не оспорил в рамках на стоящего дела обстоятельства, на которые  ссылается истец обоснование своих требований.  

 Поскольку ответчик не оспорил наличие задолженности и ее размер,  мотивированного отзыва с возражениями относительно заявленных  требований не представил, в силу ч. 3.1. ст. 70 ПК РФ задолженность  считается признанной.  

 В соответствии с п.5.2. договора аренды за неисполнение обязательства  по оплате арендной платы начисляется неустойка в размере 0, 05 % от суммы  долга в день за каждый день просрочки. Представленный истцом расчет  произведен исходя из суммы долга правомерного периода просрочки,  проверен судом и является правильным.  

 В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в  деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.  

С учетом изложенного, государственная пошлина подлежит взысканию с  ответчика в пользу федерального бюджета.  

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный  суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "Фослайт" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу  Министерства имущественных отношений МО (ИНН 7725131814, ОГРН  

<

***>)1 474 859, 09 рублей, в том числе: 1 298 131, 46 рублей  основного долга, 176 727, 63 рублей неустойки.  

 Взыскать с ООО "Фослайт" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в  доход федерального бюджета 27 749 рублей государственной пошлины.  

Судья А.О. Уваров