АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-12934/2022

г. Ярославль

25 ноября 2022 года

Резолютивная часть решения оглашена  27 октября 2022 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Кузьмичева А.В. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "Хартия" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью УК "Азимут" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о   понуждении к заключению договора

при участии:

от истца – ФИО2, по доверенности от 29.12.2021 № 61/Ю/ЯРО-2021;

от ответчика – ФИО3, по доверенности от 01.03.2022 № 3;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Хартия" обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью УК "Азимут" о понуждении к заключению договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами от 28.02.2020 № 455/П/ПЕР-2020.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 12.08.2022 указанное исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу № А82-12934/2022. 

Истец поддержал иск, просил обязать ответчика заключить договор в редакции договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами от 28.09.2022 № 2330/П/ЯРО-2022.

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уточнение исковых требований в части условий договора принято судом.

Ответчик иск не признал по основаниям, изложенным в письменных объяснениях, указал на наличие оснований для заключения истцом прямых договоров с жителями.

Исследовав доказательства по делу на бумажном носителе и в электронном виде, судом установлено следующее.

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, от 06.03.2015 № б/н оформлено решение о заключении с Обществом с ограниченной ответственностью "УК Жилсервис" договора на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

По данным Единого государственного реестра юридических лиц, с наименование Общества с ограниченной ответственностью "УК Жилсервис" изменено на Общество с ограниченной ответственностью УК "Азимут".

Сведения об Обществе с ограниченной ответственностью УК "Азимут" как управляющей организации многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, внесены в Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства.

В соответствии с частью 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 2, 4 статьи 24.7 Федерального закона от 24 июня 1998 года № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», по договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами региональный оператор обязуется принимать твердые коммунальные отходы в объеме и в местах (на площадках) накопления, которые определены в этом договоре, и обеспечивать их транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение в соответствии с законодательством Российской Федерации, а собственник твердых коммунальных отходов обязуется оплачивать услуги регионального оператора по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора. Собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления.

Пункты 8(1), 8(4) Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2016 г. № 1156, предусматривают, что региональный оператор заключает договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, установленном настоящим разделом, в отношении твердых коммунальных отходов, образующихся в жилых помещениях в многоквартирных домах (кроме случаев, предусмотренных частями 1 и 9 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, при которых договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключается в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации), с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Основанием для заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является заявка потребителя или его законного представителя в письменной форме на заключение такого договора, подписанная потребителем или лицом, действующим от имени потребителя на основании доверенности, либо предложение регионального оператора о заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

На основании соглашения об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами от 29.05.2018 № 7 Общество с ограниченной ответственностью "Хартия" является региональным оператором, зона деятельности которого определена по административной границе Ярославской области. Датой начала обращения с ТКО является 01 сентября 2018 года. Соглашение заключено сроком до 31 декабря 2026 года.

Общество с ограниченной ответственностью УК "Азимут" не направило заявку и не заключило договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в отношении жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>.

Письмом от 20.03.2020 управляющая организация возвратила проект договора без подписания, полагая, что МКД находится на прямом договоре с ООО "Хартия", то есть имеет место исключение, предусмотренное пунктом 1 части статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Отказ в заключении договора послужил основанием для предъявления истцом требования о понуждении к заключению договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с пунктом 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Согласно статье 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по спору, возникшему при заключении или изменении договора, в резолютивной части решения указывается вывод арбитражного суда по каждому спорному условию договора, а по спору о понуждении заключить договор указываются условия, на которых стороны обязаны заключить договор.

В пунктах 38, 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» разъясняется, что требование о понуждении к заключению договора может быть удовлетворено судом при наличии у ответчика обязанности заключить такой договор. При принятии решения об обязании заключить договор или об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора, суд в резолютивной части решения указывает условия этого договора, который считается заключенным на этих условиях с момента вступления в законную силу решения суда. При этом дополнительных действий сторон (подписание двустороннего документа, обмен документами, содержащими оферту и ее акцепт, и т.п.) не требуется.

В пункте 4 договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами от 28.09.2022 № 2330/П/ЯРО-2022 в качестве даты начала оказания услуг указано 01 сентября 2018 года. Пункт 26 предусматривает заключение договора на срок по 31 августа 2022 года включительно. 

 Дата окончания срока действия договора обусловлена протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, от 29.08.2022 № 1, которым оформлено решение о заключении собственниками жилых помещений МКД договора на оказание услуги по обращению с ТКО с региональным оператором "Хартия".

На основании данного протокола истец перевел дом на прямые договоры и начал производить начисления жителям, в связи с чем, необходимость в договоре на период с 01 сентября 2022 года у него отсутствует.

В  соответствии с пунктом 2 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации, стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений.

Согласно пункту 15 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. № 124, регулирующему сходные отношения, договор ресурсоснабжения вступает в силу со дня его подписания последней из сторон договора. При этом стороны вправе установить, что условия договора ресурсоснабжения применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса.

Поскольку ответчик возражает против обратной силы договора, на него не может быть возложена обязанность заключить договор на период с 01 сентября 2018 года по 31 августа 2022 года.

Ограничение срока действия договора самим истцом и решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о заключении прямых договоров на оказание услуги по обращению с ТКО с региональным оператором исключают применение в рассматриваемом деле норм о заключении договора с момента вступления в законную силу решения суда. 

Учитывая изложенное, исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Хартия" не подлежат удовлетворению.

На основании статей 101, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. относятся на истца.

Сторонам разъясняется, что решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, ( через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья

А.В. Кузьмичев