Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-8440/2021

г. Хабаровск

17 августа 2021 года

Решение в виде резолютивной части от 13.08.2021.

     Арбитражный суд Хабаровского края в составе: судьи Н.Л.Коваленко

     рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по иску акционерного общества холдинговая компания «Якутуголь»                                 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 678960, 

<

...>)

     к обществу с ограниченной ответственностью «КлинОК» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 680011, 

<

...>)

     о  взыскании 30 586 руб. 02 коп. неустойки за период с 30.01.2020 по 15.03.2021 по договору аренды помещения № 1586 от 01.07.2017г. 

 

Акционерное общество холдинговая компания «Якутуголь»                                   (далее – АО  ХК «Якутуголь», истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «КлинОК»  (далее – ООО «КлинОК», ответчик) процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 30 586,02 руб. за период с 30.01.2020 по 15.03.2021 за нарушение сроков внесения арендной платы за период с октября по декабрь 2019 года по договору аренды помещений № 1586 от 01.07.2017. 

     Определением суда от 30.06.2021 исковое заявление акционерного общества холдинговая компания «Якутуголь» принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии с положениями главы 29 АПК РФ.

      ООО «КлинОК» в отзыве на исковое заявление возражало против исковых требований, указав, что между договор аренды помещений № 1586                                       от 01.07.2017 заключен между сторонами в связи с исполнением                        ООО «КлинОК» обязательств по Договору № 1438 от 28.06.2017 на организацию и предоставление услуг по уборке помещений и стирке, химчистке (ремонту) спецодежды. С апреля 2019 года АО ХК «Якутуголь» прекратило оплачивать оказанные услуги. Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 13.03.2020 по делу № А58-10693/2019 удовлетворены исковые требования ООО «КлинОК» о расторжении Договора №1438 от 28.06.2017 на организацию и предоставление услуг по уборке помещений и стирке, химчистке (ремонту) спецодежды и взыскании просроченной задолженности по Договору в сумме 4 433 462,64 руб.      Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 16 сентября 2020 года по делу № А58-4857/2020 в пользу ООО «КлинОК» с АО ХК «Якутуголь» взыскана задолженность по договору от 28.06.2017 №1438 в сумме 14 132 998, 56 руб. 30 апреля 2020 года между ООО «КлинОК» и АО ХК «Якутуголь» проведен зачет взаимных требований (Уведомление № 4 от 30.04.2020). Указанный зачет взаимных требований был учтен при расчете задолженности по делу № А58-4857/2020. Представленное истцом Уведомление №1 от 16.03.2021 о проведении зачета взаимных требований,  на котором истец основывает заявленные требования, полностью дублирует уже проведенный зачет взаимных требований по уведомлению от 30.04.2020.

      АО  ХК «Якутуголь» 03.08.2021 представлены возражения на отзыв.

     Арбитражным судом в соответствии счастью 1 статьи 229 АПК РФ                    13.08.2021 вынесена и размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» резолютивная часть решения о частичном удовлетворении исковых требований                                АО ХК «Якутуголь».

     17.08.2021 АО ХК «Якутуголь» представлено ходатайство о составлении мотивированного решения по делу.

      Исследовав материалы дела, арбитражный суд 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 01 июля 2017 года между АО ХК «Якутуголь» (Арендодатель) и ООО «КлинОК» (Арендатор) заключен договор аренды помещений № 1586, согласно условиям которого, Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование помещения, указанные в Приложении № 1 к настоящему договору (п. 1.1.).

      Сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям.

      Дополнительным соглашением №4 от 30.06.2019 к вышеуказанному договору в п. 4.1 договора внесены изменения в срок действия договора с 01.07.2019г. по 31.12.2019г.

      01.07.2017. Арендодатель по акту приема-передачи помещений передал Арендатору, а Арендатор принял во временное пользование объекты недвижимости.

      В соответствии с п.3.1 договора № 1586 от 01.07.2017, в редакции дополнительного соглашения № 3 от 17.12.2018, стороны договорились об установлении арендной платы за пользование Объектами в размере                        207 388,44 руб., в том числе НДС -20% в размере 34 564,74 руб.

     Согласно п.3.2 вышеуказанного договора арендная плата вносится Арендатором ежемесячно путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя в течении 90 календарных дней со дня выставления Арендодателем счет - фактуры, которая должна соответствовать требованиям ст. 169 НК РФ.

      В нарушение условий заключенного договора аренды арендатор исполнял свои обязательства по своевременной оплате арендованного помещения за период с октября 2019 года по декабрь 2019 года  ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 622 165,32 руб.

     Согласно п. 5.2 договора аренды за нарушение условий Договора Стороны несут ответственность в порядке, установленном действующим законодательством РФ. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные Договором, регулируется действующим законодательством РФ.

       Для урегулирования досудебного спора АО ХК «Якутуголь» в адрес ООО «Клинок» направлена претензия № 21.11-4/1814 от 18.02.2021 с требованием произвести оплату задолженности по договору аренды № 1759 от 01.09.2018 и процентов, оставленная последним без ответа и удовлетворения.  

      АО ХК «Якутуголь» направил в адрес арендатора Уведомление № 1 от 16.03.2021 о проведении зачета взаимных требований в размере 622 165,32 руб.  

      В связи с нарушением сроков внесения арендных платежей истцом  начислены штрафные санкции в размере 30 586 руб. 02 коп. за период с 30.01.2020 по 15.03.2021, в соответствии с представленным расчетом.

      Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения АО ХК «Якутуголь» в арбитражный суд с настоящим иском.

     Оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ,   суд считает иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению, исходя из следующего.

 Исследовав фактические обстоятельства и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

 Пунктом 1 статьи 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

Исходя из условий договора, в силу статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, между истцом и ответчиком возникли двухсторонние обязательства, вытекающие из договора аренды.

В силу статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

       Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

      Материалами дела подтверждается факт использования ответчиком переданных ему в аренду нежилых помещений и не оспорен ответчиком.

 Арендатором обязательства по своевременному внесению арендных платежей за период с октября по декабрь 2019 года были нарушены. 

     В силу статьи 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. 

      Пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

      Пунктом 5.2 договора аренды за нарушение условий Договора Стороны несут ответственность в порядке, установленном действующим законодательством РФ. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные Договором, регулируется действующим законодательством РФ.

     Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. 

     По своей правовой природе проценты за пользование чужими денежными средствами являются самостоятельной мерой гражданско-правовой  ответственности, установленной законом за нарушение денежного обязательства.

     Обязательство по уплате процентов за пользование чужими денежными средствами возникает в силу неисполнения должником обязанности по уплате денежных средств их владельцу. Поскольку основания для наступления указанного вида ответственности прямо предусмотрены ГК РФ, требование об уплате процентов может быть заявлено независимо от того, предусмотрена ли эта обязанность соглашением сторон.

      В редакции Федерального закона от 03.07.2016 № 315-ФЗ, с 01.08.2016  размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

       В соответствии с пунктом 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется па день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются но день уплаты этих средств кредитору. 

       Суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

       Истцом начислены проценты в размере 30 586,02 руб. за период с 30.01.2020 по 15.03.2021  за нарушение сроков внесения арендной платы за период с октября по декабрь 2019 года по договору аренды помещений № 1586 от 01.07.2017.

      Штрафные санкции начислены истцом по 15.03.2021, со ссылкой на уведомление № 1 от 16.03.2021 о проведении зачета взаимных требований. В Приложении № 1 к Уведомлению о зачете указана задолженность ООО «КлинОК» по договору аренды № 1586  в размере 622 165,29 руб. за период с октября по декабрь 2019 года (счета-фактуры № Ф01/006371 от 30.11.2019, № Ф01/006935 от 31.12.2019, № Ф01/005660 от 31.10.2019).

       Вместе с тем, 30.04.2020 между ООО «КлинОК» и АО ХК «Якутуголь»  уже проведен зачет взаимных требований, что подтверждается Уведомлением № 4 от 30.04.2020. Указанный зачет взаимных требований                                  учтен ООО «КлинОК» при расчете задолженности по делу № А58-4857/2020.

 В Приложении № 1 к Уведомлению о зачете № 4 от 30.04.2020 указана задолженность ООО «КлинОК» по договору аренды № 1586 в размере 622 165,32 руб. за период с октября по декабрь 2019 года, а также отражены аналогичные счета-фактуры № Ф01/006371 от 30.11.2019, № Ф01/006935 от 31.12.2019, № Ф01/005660 от 31.10.2019.

      Таким образом, доводы ответчика о том, что Уведомление № 1 от 16.03.2021 о проведении зачета взаимных требований, на котором истец основывает требования, начисляя проценты по 15.03.2021, полностью дублирует уже проведенный зачет взаимных требований по Уведомлению № 4 от 30.04.2020.

В соответствии со статьей 410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

     С учетом изложенного, подлежат удовлетворению исковые требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму долга за октябрь – декабрь 2019 года за период с 30.01.2020                          по 30.04.2020 (дата проведения зачета взаимных требований по уведомлению от 30.04.2020 № 4) в размере 6 271 руб. 23 коп. В остальной части иска следует отказать.

       В силу требований статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по государственной пошлине   подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.             

       Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

                                                           РЕШИЛ:

      Иск удовлетворить в части.

      Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «КлинОК»                           в пользу акционерного общества холдинговая компания «Якутуголь» проценты в размере 6 271 руб. 23 коп., начисленные за период с 30.01.2020 по 30.04.2020 на сумму долга по арендной плате за период октябрь – декабрь 2019 года по договору аренды помещения № 1586 от 01.07.2017г.     

      В остальной части иска отказать.

      Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «КлинОК»                          в пользу акционерного общества холдинговая компания «Якутуголь»   судебные расходы  в виде уплаченной  государственной пошлины в размере  410 рублей.  

      Арбитражный суд составляет мотивированное решение по заявлению лица, участвующего в деле, которое может быть подано в течение пяти дней со дня размещения настоящего решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

       Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

       Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции – Арбитражный суд Дальневосточного округа только по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 АПК РФ.

       Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения арбитражного суда решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

    Судья                                                                                       Н.Л.Коваленко