РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-243823/22-33-1974

г. Москва

17 марта 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 15 марта 2023года

Полный текст решения изготовлен 17 марта 2023 года

Арбитражный суд г.Москвы в составе: 

Судьи Ласкиной С.О.

При ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ООО УК «СЕЛЕНА»

к ответчику: ФГАУ РОСЖИЛКОМПЛЕКС, Минобороны РФ

третье лицо: ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

о взыскании задолженности в размере 21 318, 60 рублей 

при участии в судебном заседании:

согласно протокола 

 

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «СЕЛЕНА» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Федерального государственного автономного учреждения «Центральное Управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны и Министерства обороны о взыскании солидарно  задолженности в размере 21 318,60  руб. за период с апреля 2022г. по сентябрь 2022г.

В судебном заседании 13.03.2023г. в порядке ст. 163 АПК РФ был объявлен перерыв до 15.03.2023г.

Истец исковые требования поддержал по изложенным в иске обстоятельствам с учетом письменного уточнения.

Ответчики возражали относительно удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо представило отзыв, возражало относительно удовлетворения заявленных требований.

Исследовав письменные доказательства, суд установил.

ООО УК «Селена» согласно решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного Протоколом № 1 от 23.10.2020, выбрана управляющей компанией, которая с 01.12.2020 г. предоставляет услуги по техническому обслуживанию, а также коммунальные услуги должнику, что подтверждается решением о внесении изменений в реестр лицензии Московской области от 27.11.2020 №Р001-4678739392-39944603, выданным ГУ МО ГЖИ МО.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> является собственностью Министерства Обороны Российской Федерации.

С 28 апреля 2022 г. на основании Приказа Директора Департамента военного имущества Министерства обороны РФ № 1175 передано в ФГАУ «Центральное управление жилищно -социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства Обороны РФ, за которым закреплено право оперативного управления.

ООО УК «Селена» является управляющей компанией многоквартирного дома, осуществляет содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> в период с 01.12.2020 и по настоящее время. Исполняя обязанности управляющей организации ООО УК «Селена» осуществляет содержание и текущий ремонт многоквартирных домов, а также предоставляются коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества (ОДН) холодное водоснабжение (ХВС), горячее водоснабжение (ГВС) в виде холодного водоснабжения для ГВС и теплоэнергии, водоотведение, электроэнергия.

Тарифы на содержание общего имущества устанавливаются Постановлениями администрации городского округа Красногорск, тарифы на ОДН Распоряжениями Комитета по ценам и тарифам Московской области. Подробные расчеты и тарифы со ссылками на указанные нормативные акты содержатся в прилагаемом к исковому заявлению справке-расчете платы за содержание и обслуживание жилого помещения.

Оплату оказанных жилищно - коммунальных услуг заселенных жилых помещений производят собственники или наниматели этих помещений. Обязанность по содержанию имущества несет его собственник.

В силу п. 1 ст. 290 ГК РФ и п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрической, санитарно -техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

ООО УК «Селена» обратилось в Арбитражный суд с заявлением о вынесении судебного приказа с ФГАУ «РОСЖИЛКОМПЛЕКС». 14.10.2022 г. судебный приказ вынесен, взыскана задолженность в размере 21 318 руб. 60 коп., госпошлину в размере 1 000 руб.

20.10.2022 г. судебный приказ № А40-222315/22-98-1712 отменен.

В течение длительного времени должник не выполняет свои обязательства по оплате коммунальных и иных услуг ЖКХ, в связи с чем образовалась задолженность за период с апреля 2022 г. по сентябрь 2022 г. в размере 21 318 руб. 60 коп.

В связи с неоплатой ответчиком задолженности за спорный период в установленные сроки истцом заявлены исковые требования. 

В соответствии с п. 1 ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Пунктом 1 Статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения           в

многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статья 154 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги. 

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность собственника нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения и участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома в силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ возникает перед управляющей организацией.

Пунктом 11 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с п. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Расчет стоимости оказанных истцом в спорный период услуг определен в соответствии с установленными нормативными правовыми актами тарифами и нормативами потребления.

Отсутствие заключенного с истцом договора управления не является по смыслу положений ст.ст. 39, 158 ЖК РФ основанием для освобождения владельца помещения в многоквартирном доме от несения расходов по содержанию общего имущества. 

Согласно правовой позиции, изложенной, в Определении Верховного Суда Российской Федерации №309-ЭС17-6399 от 13.06.2017, не выставление истцом платежных документов не освобождает ответчика от обязанности несения расходов по содержанию, принадлежащего ему имущества.

Размер платы, подлежащей уплате Ответчиком Истцу, определен в соответствии с установленными тарифами и нормативами, в связи с чем, ответчик также имел возможность определить размер ежемесячных платежей в спорный период самостоятельно.

Между тем, несмотря на сложившиеся между Истцом и Ответчиком правоотношения по управлению МКД и вытекающую из них обязанность по оплате Ответчиком услуг Истца, Ответчик не оплатил стоимость услуг в установленные сроки.

Автономным учреждением признается некоммерческая организация, созданная Российской Федерацией, для выполнения работ, оказания услуг в целях осуществления предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий органов государственной власти. Автономное учреждение является юридическим лицом и от своего имени может приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности. Автономное учреждение, созданное на базе имущества, находящегося в федеральной собственности, вправе открывать счета в кредитных организациях и (или) лицевые счета соответственно в территориальных органах Федерального казначейства.

Федеральным законом от 03.11.2006 № 174-ФЗ «Об автономных учреждениях» установлено, что собственник имущества автономного учреждения не несет ответственность по обязательствам автономного учреждения.

Пунктом 6 ст. 123.22 ГК РФ предусмотрено, что автономное учреждение отвечает по своим обязательствам всем находящимся у него на праве оперативного управления имуществом, за исключением недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленных за автономным учреждением собственником этого имущества или приобретенных автономным учреждением за счет средств, выделенных собственником его имущества.

При этом абзацем 2 п. 6 ст. 123.22 ГК РФ законодатель предусмотрел возможность привлечения к субсидиарной ответственности собственника имущества автономного учреждения, но только по обязательствам, связанным с причинением вреда гражданам.

В настоящем споре исковые требования заявлены истцом, как юридическим лицом, к должнику - автономному учреждению, в связи с чем правовые основания для привлечения к субсидиарной ответственности Минобороны России, с учетом положений ст. 123.22 ГК РФ, отсутствуют, что исключает наличие правовых оснований для удовлетворения настоящего иска к Минобороны России.

Суд отказывает в удовлетворении исковых требований к МИНИСТЕРСТВУ ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ как к ненадлежащему ответчику в данном споре, что подтверждается сложившейся судебной практикой, в частности постановлениями 9ААС от 05.03.2022 г. по делу № А40-167415/21, от 23.06.2022 г. по делу № А40-236308/21, от 16 февраля 2023 г. по делу  № А40-212441/22, от 13 марта 2023 г. по делу № А40-214027/22, решение АСгМ от 15.06.2022 г. по делу № А40-25533/22, от 27 февраля 2023 г. по делу № А40-236088/22, и др.

Таким образом, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в  указанной выше части.

Обоснование и доказательства возникновения солидарной ответственностиответчиков истцом не представлено.

Согласно статье 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Доказательств и обоснования оснований возникновения солидарной ответственности в силу закона не приведено.

На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Ответчик в нарушение ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательств оплаты задолженности за спорный период в полном объеме в установленные сроки и на дату рассмотрения спора.

Со стороны ответчика не представлены также доказательства, указывающие на недостоверность сведений, содержащихся в выставленных счетах. 

Доводы в обоснование возражений по иску отклоняются судом как противоречащие изложенным выше выводам суда на основании соответствующих норм права.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Расходы по госпошлине подлежат распределению в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании ст.ст.8, 9, 10, 11, 12, 210, 309, 310, 779, 781 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 47, 49, 64, 65, 104, 110, 123, 124, 167-171 АПК РФ суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с Федерального государственного автономного учреждения «Центральное Управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «СЕЛЕНА» задолженность в размере 21 318,60  рублей 60 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 (Две тысячи) рублей 00 копеек.

     В удовлетворении требований истца к МИНИСТЕРСТВУ ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ отказать.

     Решение может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный суд апелляционной инстанции.

 

Судья:

С.О. Ласкина