АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-8854/2020

г. ФИО2

18 мая 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 апреля 2022 года.

В полном объеме решение изготовлено 18 мая 2022 года.

Арбитражный суд ФИО2 ской области в составе судьи Татаренковой Е.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

товарищества собственников жилья «Авитек» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610011, Россия, 

<

...>)

к  обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационные услуги «Апрель» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610004, Россия, Кировская область, Киров, ул. Казанская, д.83),

третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, публичное акционерное общество «Т Плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 143421, Московская область, Красногорский район, Автодорога Балтия, территория 26 км, бизнес-центр Рига-Ленд, строение 3, офис 506) в лице филиала «ФИО2 ский» (адрес филиала: 610044, 

<

...>),

об обязании исполнить обязательство, 

при участии в судебном заседании представителей:

от истца - ФИО3, по доверенности от 25.03.2022, ФИО4, по доверенности от 25.03.2022, 

от ответчика – ФИО5, по доверенности от 25.04.2022,

установил:

товарищество собственников жилья «Авитек» (далее – истец, ТСЖ «Авитек») обратилось в Арбитражный суд ФИО2 ской области с исковым заявлением, с учетом его уточнения на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационные услуги «Апрель» (далее – ответчик, ООО «ЖЭУ «Апрель») о понуждении к исполнению обязанности по перечислению полученных в качестве транзитных платежей денежных средств от собственников жилых/нежилых помещений многоквартирного дома № 3 по ул. Сутырина г.ФИО2 на счет ресурсоснабжающей организации в части погашения задолженности перед ПАО «Т Плюс» (АО «ФИО2ская теплоснабжающая компания») по договору № 715250 за период с 01.08.2019 по 31.10.2019 в размере 105 425 рублей 22 копейки долга и государственной пошлины в размере 6 091 рубль, и по договору № 915250 за октябрь 2019 года в размере 195 740 рублей 75 копеек долга и расходов по уплате государственной пошлины в сумме 10 055 рублей 00 копеек (ходатайство об уточнении исковых требований от 16.03.2022). Исковые требования основаны на положениях статей 309, 310, 421, 431, 974, 1005, 1011 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по агентскому договору в части перечисления поступивших транзитных платежей в кассу или на расчетный счет исполнителя от собственников жилых/нежилых помещений на счет ресурсоснабжающей организации.

Определением от 26.11.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено акционерное общество «ФИО2ская теплоснабжающая компания», определением от 12.02.2021 произведена замена третьего лица на правопреемника публичное акционерное общество «Т Плюс» в связи с реорганизацией третьего лица в форме присоединения.

Ответчик в отзыве на исковое заявление требования не признал, указав, что из логики пункта 2.1.11. договора в отсутствие оплат со стороны собственников помещений, обязанности перечисления денежных средств на счета ресурсоснабжающей организации у ответчика не возникает. Ответчик также указал, что в соответствии с принятыми на себя обязательствами провел работу по взысканию задолженности с собственников. В настоящее время у жильцов дома имеется задолженность в сумме 236 054 рубля 10 копеек (выписка из лицевых счетов по задолженности на 24.03.2022). Полученные денежные средства от собственников перечислялись ответчиком в соответствии с условиями договора, кроме того 23 790 рублей 00 копеек оплачено ответчиком по просьбе истца за услуги ООО «Лифтмонтаж», 79 455 рублей 04 копейки – денежные средства, на которые обращено взыскание УФССП России по ФИО2 ской области, денежная сумма направлена в пользу взыскателя АО «Энегосбыт Плюс». С июля 2019 года по 08.04.2022 на счет ответчика поступили денежные средства в общем размере 1 565 074 рубля 08 копеек, исключая суммы по содержанию общего имущества; за спорный период ответчиком оплачено 1 593 006 рублей 03 копейки. 

ПАО «Т Плюс» представило в материалы дела отзыв на исковое заявление, в котором подтвердило заключение между АО «ФИО2ская теплоснабжающая компания» и истцом договора теплоснабжения от 14.10.2016 № 715250, потребление истцом ресурса с августа по октябрь 2019 года.

Представители сторон в судебном заседании поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении, отзыве и дополнениях к ним.

Третье лицо  явку своих представителей в судебное заседание не обеспечило, уведомлено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу части 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание иных лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие.

Суд, заслушав представителей сторон, исследовав в полном объеме представленные в материалы дела доказательства, установил следующие фактические обстоятельства.

ТСЖ «Авитек» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

...>.

21.11.2011 между ТСЖ «Авитек» (товарищество) и ООО «ЖЭУ «Апрель» (исполнитель) подписан договор на техническое обслуживание дома № 82 (далее – договор), в соответствии с предметом которого товарищество поручает, а исполнитель принимает на себя обязательство по оказанию услуг и работ по выполнению плановых, профилактических, аварийных работ на внутридомовых конструкциях инженерных сетей и коммуникациях, а также принимает на обслуживание прилегающую территорию дома, расположенного по адресу 

<

...> общей площадью 14984,1 кв.м (пункт 1.1. договора).

В силу пункта 1.2. договора товарищество передает исполнителю функции по управлению расчетами: получать счета-фактуры, счета, акты потребления ресурсов, акты выполненных работ от поставщиков за потребленные услуги, производить расчет платы за коммунальные услуги и за содержание жилья, предъявлять единые платежные документы собственникам жилых и нежилых помещений за потребленные коммунальные услуги и техническое обслуживание, осуществлять сбор платы за коммунальные услуги и за содержание жилья.

В соответствии с пунктом 2.1.11. договора исполнитель принял на себя обязательство после поступления транзитных платежей в кассу или на расчетный счет исполнителя от собственников жилых/нежилых помещений в течение трех банковских дней перечислить полученные денежные средства на счета ресурсоснабжающих организаций.

Цена на момент заключения договора по техническому обслуживанию определяется в размере 6,00 рублей с одного квадратного метра, по аварийной службе в размере 0,30 рублей (пункт 4.1 договора).

Стороны завершают финансовые расчеты в течение одного месяца после расторжения договора (пункт 6.5 договора). В случае неполного погашения задолженности по настоящему договору товариществом, исполнитель имеет право погасить неоплаченную заложенность в счет поступивших транзитных платежей (пункт 6.6. договора). 

14.10.2016 между открытым акционерным обществом «ФИО2ская теплоснабжающая компания» (теплоснабжающая организация) и ТСЖ «Авитек» (потребитель) подписан договор теплоснабжения (снабжение тепловой энергией в горячей воде для целей оказания коммунальных услуг) № 715250, в соответствии с предметом которого организация, осуществляющая горячее водоснабжение, обязалась подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую воду из закрытых централизованных систем горячего водоснабжения, а абонент обязался оплачивать горячую воду и соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей горячего водоснабжения и исправность приборов учета (узлов учета) и оборудования, связанного с потреблением горячей воды (пункт 1 договора). 

14.10.2016 между открытым акционерным обществом «ФИО2ская теплоснабжающая компания» (теплоснабжающая организация) и ТСЖ «Авитек» (потребитель) подписан договор теплоснабжения (снабжение тепловой энергией в горячей воде для целей оказания коммунальных услуг) № 915250, в соответствии с предметом которого теплоснабжающая организация обязалась подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде, а потребитель обязался принимать и оплачивать тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии (пункт 1.1. указанного договора).

В связи с ненадлежащим исполнением потребителем принятых на себя обязательств по оплате в рамках договора от 14.10.2016 № 715250 решением Арбитражного суда ФИО2 ской области от 07.10.2020 по делу №А28-4063/2020  с ТСЖ «Авитек» в пользу акционерного общества «ФИО2ская теплоснабжающая компания» взыскано 169 690 рублей 16 копеек задолженности по оплате горячей воды, поставленной в августе-октябре 2019 года, а также 6 091 рубль судебных расходов по уплате государственной пошлины. Определением от 07.04.2021 по указанному делу произведена замену взыскателя – акционерного общества «ФИО2ская теплоснабжающая компания» на его правопреемника – публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс»).

В связи с ненадлежащим исполнением потребителем принятых на себя обязательств по оплате в рамках договора теплоснабжения от 14.10.2016 №915250 решением Арбитражного суда ФИО2 ской области от 15.06.2020 по делу №А28-18479/2019 с ТСЖ «Авитек» в пользу акционерного общества «ФИО2ская теплоснабжающая компания» взыскано 352 741 рубль 24 копейки задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной в октябре 2019 года по договору теплоснабжения от 14.10.2016 № 915250, а также 10  055 рублей 00 копеек расходов по уплате государственной пошлины. Определением от 05.04.2021 по указанному делу произведена замену взыскателя – акционерного общества «ФИО2ская теплоснабжающая компания» на его правопреемника – публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс»).

Истцом представлена справка ПАО «Т Плюс» об остатках задолженности ТСЖ «Авитек» от 14.03.2022, согласно которой по делу № А28-18479/2019 остаток задолженности составил 195 740 рублей 76 копеек, расходов по уплате государственной пошлины – 10 055 рублей;  по делу № А28-4063/2020 остаток задолженности составил 105 425 рублей 22 копейки, расходов по уплате государственной пошлины – 6 091 рубль 00 копеек.

При наличии задолженности у ТСЖ «Авитек» перед ПАО «Т Плюс» (ресурсоснабжающей организацией) по оплате ресурсов, в отсутствие у ТСЖ «Авитек» собственного расчетного счета истец усматривает ненадлежащее исполнение ответчиком принятых на себя обязательств по пункту 2.1.11. договора на техническое обслуживание дома в части перечисления полученных от собственников жилых/нежилых помещений денежных средств на счета ресурсоснабжающих организаций.

04.03.2020, 29.09.2021 истец обращался к ответчику с претензиями, в которых требовал перечислить денежные средства (полученные транзитные платежи)  ресурсоснабжающей организации. Претензии оставлены ответчиком без удовлетворения.

Полагая, что ответчик необоснованно удерживает транзитные платежи, полученные от собственников жилых/нежилых помещений, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением, с учетом его уточнения.

Суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска в силу следующего. 

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В статьях 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с пунктом  1 статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Согласно положениям статьи 1011 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, вытекающим из агентского договора, соответственно применяются правила, предусмотренные главой 49 или главой 51 настоящего Кодекса, в зависимости от того, действует агент по условиям этого договора от имени принципала или от своего имени, если эти правила не противоречат положениям настоящей главы или существу агентского договора.

Материалами дела подтверждается заключение сторонами договора на техническое обслуживание дома от 21.11.2011 № 82, действующего в спорный период. 

Условиями договора предусмотрена обязанность ответчика после поступления транзитных платежей в кассу или на расчетный счет исполнителя от собственников жилых/нежилых помещений в течение трех банковских дней перечислить полученные денежные средства на счета ресурсоснабжающих организаций (пункт 2.1.11. договора).

Оценив пункт 2.1.11 договора, заключенного сторонами, по правилам статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что ответчик в рамках договора принял на себя обязательство перечислить полученные денежные средства от собственников жилых/нежилых помещений на счета ресурсоснабжающих организаций только после их поступления в кассу или на расчетный счет исполнителя (ответчика).

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что задолженность собственников за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2018 года по октябрь 2019 года (по состоянию на 24.03.2022) составляет  236 054 рубля 10 копеек, в том числе за тепло и горячее водоснабжение – 151 389 рублей 68 копеек. 

ООО «ЖЭУ «Апрель» по сводному исполнительному производству №6116/19/43001-СД, возбужденному в отношении должника ТСЖ «Авитек», были перечислены денежные средства в сумме 192 862 рубля 73 копейки. 

Согласно информации МРО СП по исполнению особых исполнительных производств  Управления Федеральной службы судебных приставов по ФИО2 ской области, в рамках сводного исполнительного производства №6116/19/43001-СД в отношении должника ТСЖ «Авитек» денежные средства распределены и перечислены в пользу ОАО «Энергосбыт плюс» - 79 455 рублей 04 копейки и АО «ФИО2ская теплоснабжающая компания» - 113 407 рублей 69 копеек. 

По письму председателя ТСЖ «Авитек» ФИО6 ответчиком перечислено 23 790 рублей 00 копеек ООО «Лифтмонтаж» за ремонт электродвигателя лифта (платежное поручение от 13.03.2019 № 771), указанные денежные средства не были возмещены (восполнены) собственниками помещений многоквартирного дома, ответчик удержал указанную сумму из поступивших транзитных платежей. 

По информации ответчика, с июля 2019 года по 08.04.2022 на счет ответчика от собственников дома поступили денежные средства в общем размере 1 565 074 рубля 08 копеек, исключая суммы по содержанию общего имущества. За спорный период, в том числе в пользу ООО «Лифтмонтаж» за ремонт электродвигателя лифта, ответчиком перечислено контрагентам ТСЖ «Авитек» 1 593 006 рублей 03 копейки, о чем в материалы дела представлены платежные поручения.  

Ответчиком проведена работа по взысканию задолженности с собственников по пункту 2.1.9 договора, о чем представлены копии судебных приказов с отзывом на исковое заявление. Исполнение по судебным приказам в полном объеме не произведено, доказательства обратного в деле отсутствуют.

Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд приходит к выводу о недоказанности истцом ненадлежащего исполнения обязательств ответчиком по пункту 2.1.11. договора. Обязанность ответчика по перечислению денежных средств истцу ограничена объемом денежных средств, фактически перечисленных собственниками помещений. Доказательства того, что денежные средства поступили в кассу или на расчетный счет ответчика от собственников помещений многоквартирного дома, а ответчик не исполнил обязательство по их перечислению на счета ресурсоснабжающих организаций, в материалы дела истцом не представлены.

Основания для понуждения ответчика к перечислению не полученных в качестве транзитных платежей денежных средств от собственников жилых/нежилых помещений многоквартирного дома № 3 по ул. Сутырина г.ФИО2 на счет ресурсоснабжающей организации в части погашения задолженности перед ПАО «Т Плюс» (АО «ФИО2ская теплоснабжающая компания») у суда отсутствуют. Кроме того, взыскание с ТСЖ «Авитек» в рамках дел №А28-18479/2019 и № А28-4063/2020 судебных расходов по уплате государственной пошлины не является основанием для возложения обязанности по возмещению указанных расходов на ответчика, поскольку спорные расходы не находятся в причинно-следственной связи с действиями ответчика. 

Суд не может согласиться с доводами истца, приведенными в правовых позициях. Указывая, что ответчиком погашалась задолженность перед ресурсоснабжающими организациями за иные периоды, истец не подтвердил, что ответчик необоснованно удерживал поступившие от собственников транзитные платежи, либо денежные средства направлялись ответчиком в оплату несуществующей задолженности. Истец, ссылаясь на протокол собрания собственников от 30.04.2016, не подтвердил, что возникла аварийная ситуация и у ответчика имеются законные основания для включения суммы 23 790 рублей 00 копеек в квитанции, выставляемые собственникам помещений многоквартирного дома; суд принимает во внимание, что указанная сумма, перечисленная ответчиком ООО «Лифтмонтаж», в любом случае не возмещена ООО «ЖЭУ «Апрель». Размер задолженности собственников  - 236 054 рубля 10 копеек, в совокупности с платежами в пользу ОАО «Энергосбыт плюс» - 79 455 рублей 04 копейки и ООО «Лифтмонтаж» -23 790 рублей 00 копеек превышает размер долга перед ПАО «Т Плюс», в том числе по решениям суда, указанным в исковом заявлении. Иные полученные ответчиком в качестве транзитных платежей денежные средства от собственников помещений перечислены на счета ресурсоснабжающей организации, иное из материалов дела не следует, истцом не доказано. На основании изложенного в удовлетворении иска надлежит отказать.

При обращении с исковым заявлением истцом было заявлено ходатайство о предоставлении отсрочки по уплате государственной пошлины.

В соответствии со статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым арбитражными судами, при подаче иных исковых заявлений неимущественного характера государственная пошлина уплачивается в размере 6 000 рублей.

В силу положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина в размере 6 000 рублей подлежит взысканию с истца в федеральный бюджет.

Руководствуясь статьями 49, 110, 112, 156, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований товариществу собственников жилья «Авитек» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610011, Россия, 

<

...>) отказать. 

Взыскать с товарищества собственников жилья «Авитек» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610011, Россия, 

<

...>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд ФИО2 ской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

 

СудьяЕ.А. Татаренкова