АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-26634/2021

город Нижний Новгород                               14 февраля 2022 года 

Резолютивная часть решения объявлена 10 февраля 2022 года

Полный текст решения изготовлен 14 февраля 2022 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Игнатьевой Ольги Васильевны (шифр 19-349) при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кузнецовой С.В., рассмотрев дело по иску 

Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>), город Нижний Новгород,

к ответчику: непубличному акционерному обществу Научно-Технологический Центр «Нефтеотдача» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), город Нижний Новгород,

третье лицо: Администрация ФИО1 ского муниципального района Нижегородской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) Нижегородская область, ФИО1 ский район, р.п ФИО1,

о взыскании 2 231 703 рублей 48 копеек,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, по доверенности от 22.12.2020, диплом ВСА 1014624 (после перерыва не явилась);

от ответчика: ФИО3, по доверенности от 29.11.2021, диплом 1021245355662 (после перерыва не явился);

от третьего лица: не явился, извещен надлежащим образом;

установил:

Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к непубличному акционерному обществу Научно-Технологический Центр «Нефтеотдача» о взыскании 2 231 703 рублей 48 копеек.

На основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв с 09 по 10 февраля 2022 года.

Ответчик в отзыве на иск и в заседании подтвердил наличие задолженности по арендной плате за спорный период в сумме 864 789 рублей 82 копейки. По пояснению НАО НТЦ «Нефтеотдача», истец при расчете задолженности не учел платежи на общую сумму 1 252 272 рубля 80 копеек, произведенные обществом платежными поручениями № 37 от 30.05.2019 года, № 36 от 28.05.2019 года, № 28 от 07.05.2019 года, № 29 от 07.05.2019 года, № 32 от 07.05.2019 года, № 26 от 06.05.2019 года, № 27 от 06.05.2019 года.  Платежным поручением № 2 от 29.01.2021 года ответчик погасил долг в сумме  1 122 972 рубля, взысканный вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Нижегородской области от 23.07.2019 года по делу № А43-19454/2019. Согласно расчета ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами составят 52 597 рублей 92 копейки.

Администрация ФИО1 ского муниципального района Нижегородской области, надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в заседание не обеспечила, возражений против удовлетворения иска не представила.

Как следует из материалов дела, а также установлено вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Нижегородской области от 23.07.2019 года по делу № А43-19454/2019, 14.08.2014 между Администрацией ФИО1 ского муниципального района Нижегородской области (Арендодатель) и НАО НТЦ «Нефтеотдача» (Арендатор) заключен договор № 51-71/14 земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, ФИО1 ский район, в 600 м западнее с. Стексово, с кадастровым номером 52:51:0090013:212, площадью 48 221 кв.м., для строительства предприятия по обогащению кварцевых песков Писаревского месторождения.

В соответствии с пунктом 4.3 договора арендатор принял обязательства вносит арендные платежи своевременно, ежемесячно, не позднее 10 – числа следующего месяца, а за декабрь – не позднее 20 декабря.

Земельный участок передан арендатору по акту приема – передачи 

В соответствии с п.п. 2 п. 5 ст. 2, ст. 3, ст. 4 Закона Нижегородской области от 23.12.2014 № 197-З «О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области», Постановлением Правительства Нижегородской  области от 10.02.2016 № 31 Закона Нижегородской области от 13.12.2005 №  192 – З «О регулировании земельных отношений в Нижегородской области», с 01.01.2015 Правительство Нижегородской области осуществляет полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена на территории иных муниципальных образований, в целях строительства зданий, сооружений, за исключением случаев предоставления земельных участков гражданам для целевого индивидуального жилищного строительства, следовательно, уполномоченным органом по взысканию задолженности является Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области.

Поскольку в период с 01.03.2019 года по 31.12.2020 года  НАО НТЦ «Нефтеотдача» ненадлежащим образом исполняло обязанности по полному и своевременному перечислению арендной платы по договору № 51-71/14 от 14.08.2014 года Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области направило в его адрес претензию  № исх-326-31075/21 от 27.01.2021 года с  требованием оплатить задолженность в сумме 2 117 062 рубля 62 копейки  и 95 517 рублей 31 копейку пени.

Отсутствие добровольного удовлетворения претензии послужило основанием для обращения Министерства  имущественных и земельных отношений Нижегородской области в арбитражный суд с настоящим иском о взыскании с НАО НТЦ «Нефтеотдача»  2 231 703 рубля 48 копеек, в том числе   2 117 062 рубля 62 копейки  за период с  01.03.2019 года по 31.12.2020 года  и  114 640 рубле 86 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами с 11.04.2019  по 25.01.2021 ( с учетом увеличения и уточнения в судебном заседании 09.02.2022).

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению исходя из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей  309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 Кодекса предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Нижегородской области от 23.07.2019 года по делу № А43-19454/2019 с НАО НТЦ «Нефтеотдача» взысканы в пользу Министерства  имущественных и земельных отношений Нижегородской области задолженность по арендной плате в сумме 1 122 972 руб. 19 коп. за период с 01.03.2018 по 28.02.2019 и 444 634 руб. 21 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами   с 01.11.2016 по 26.03.2019.

В силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

В настоящее время по рассматриваемому делу предметом спора являются задолженность и проценты за последующий период, а именно, задолженность в сумме 2 117 062 рубля 62 копейки  за период с  01.03.2019 года по 31.12.2020 года  и  114 640 рубле 86 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами с 11.04.2019  по 25.01.2021.

НАО НТЦ «Нефтеотдача»  представило в материалы дела платежные поручения № 27 от 06.05.2019 года на сумму  90 454 рубля 56 копеек,  № 28 от 07.05.2019 года на сумму 90 454 рубля 56 копеек, подтверждающие перечисление обществом арендной платы за март и апрель 2019 года.

С учетом перечисленных платежных поручений задолженность ответчика за период с 01.03.2019 года по 31.12.2020 года  составит 1 936 153 рубля 50 копеек.

Платежные  поручения № 37 от 30.05.2019 года, № 36 от 28.05.2019 года, № 29 от 07.05.2019 года, № 32 от 07.05.2019 года не содержат указания на конкретный период за который перечисляется арендная плата. 

Из расчета истца следует, что сумма 1 252 272 рубля 80 копеек, в состав которой входят перечисления по названным платежным поручениям учтена министерством в счет ранее сформировавшейся задолженности.

Платежное поручение № 26 от 06.05.2019 года подтверждает перечисление ответчиком арендной платы  за февраль 2019 года, в то время как задолженность по настоящему делу предъявлена истцом с марта 2019 года.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии за НАО НТЦ «Нефтеотдача»  задолженности в сумме 1 936 153 рубля 50 копеек за период с 01.03.2019 года по 31.12.2020 года, которая и подлежит взысканию в пользу истца.

Министерством  имущественных и земельных отношений Нижегородской области также заявлено требование о взыскании с ответчика 114 640 рубле 86 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами с 11.04.2019  по 25.01.2021.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Факт нарушения ответчиком срока исполнения денежного обязательства подтверждается материалами дела.

В соответствии с произведенным судом расчетом, учитывающим платежи ответчика за март и апрель 2019 года (платежные поручения № 27 от 06.05.2019 года на сумму  90 454 рубля 56 копеек,  № 28 от 07.05.2019 года на сумму 90 454 рубля 56 копеек) проценты за пользование чужими денежными средствами с 11.04.2019  по 25.01.2021 составят 82 154 рубля 25 копеек.

В порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на стороны пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. В связи с тем, что Министерство  имущественных и земельных отношений Нижегородской области от оплаты государственной пошлины освобождено, ее взыскание с истца судом не производится.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд      

Р Е Ш И Л:

Иск Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>), город Нижний Новгород, удовлетворить частично.

Взыскать с непубличного акционерного общества Научно-Технологический Центр «Нефтеотдача» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), город Нижний Новгород, в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>), 

<

...> 018 307 рублей 75 копеек, в том числе 1 936 153 рубля 50 копеек долга, 82 154 рубля 25 копеек процентов.

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Взыскать с непубличного акционерного общества Научно-Технологический Центр «Нефтеотдача» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), город Нижний Новгород, в доход федерального бюджета РФ государственную пошлину в сумме 30 891 рубль 80 копеек.

Исполнительный лист на взыскание долга и процентов выдать по заявлению после вступления решения в законную силу. 

Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. 

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                                    О.В. Игнатьева