Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

 http://tambov.arbitr.ru 

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Тамбов

«19» сентября 2023 г.                                                                              Дело № А64-2509/2023

 

Резолютивная часть решения объявлена 12.09.2023г.

Решение в полном объеме изготовлено 19.09.2023г.

 

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи А.В. Прохоровской

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Ю.В. Яниной

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

акционерного общества «Тамбовская областная сбытовая компания», г. Тамбов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эверест»,                        г. Тамбов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании задолженности

при участии в судебном заседании 

от истца: ФИО1, доверенность от 30.12.2022 №13, диплом, паспорт РФ; 

от ответчика: ФИО2, доверенность от 16.05.2023, диплом, паспорт РФ; ФИО3 – генеральный директор, паспорт РФ, выписка из ЕГРЮЛ.

Отводов составу суда не заявлено.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Тамбовская областная сбытовая компания», г. Тамбов, обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эверест», г. Тамбов, о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию по договору энергоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартиных домах №6308 от 15.03.2022 г. за период январь 2023 г. в сумме 66 994, 40 руб., расходов по оплате государственной пошлины. 

Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 27.03.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 АПК РФ. Определением от 22.05.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, представил дополнительные пояснения по делу, выгрузку данных расчета ОДН за декабрь 2022.

Представители ответчика иск отклонили.

Представленные истцом документы приобщены судом к материалам дела.

Дело рассмотрено по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Как следует из материалов дела, общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эверест» (ООО УК «Эверест») зарегистрировано в качестве юридического лица за ОГРН 

<

***>, дата регистрации – 24.11.2017, основной вид деятельности - управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

ООО УК «Эверест» является управляющей организацией многоквартирных домов на территории 

<

...> ФИО4, д. 12/16; ул. Северо-Западная, д.6; ул. ФИО4/им. генерал-майона ФИО5, д. 20/13; ул. им. генерал-майона ФИО5, д.9; ул. Чичерина/Северо-Западная, д. 7/1, корп.1, избравших на общих собраниях собственников помещений способ управления многоквартирными домами управляющей организацией ООО УК «Эверест», что подтверждается информацией, размещенной в сети Интернет на сайте https://dom.gosuslugi.ru/.

На основании постановления Комитета по государственному регулированию тарифов Тамбовской области от 12.10.2006 №36-э акционерному обществу «Тамбовская областная сбытовая компания» (далее – АО «ТОСК») с 01.09.2006 присвоен статус гарантирующего поставщика на территории Тамбовской области.

Как следует из материалов дела, между акционерным обществом «Тамбовская областная сбытовая компания» (гарантирующий поставщик) и обществом с ограниченной ответственностью «Эверест» (исполнитель) составлен договор энергоснабжения в целях содержания имущества в многоквартирном доме от 15.03.2023 № 6308 (далее – договор), согласно п. 1.1. которого Гарантирующий поставщик обязуется осуществлять Исполнителю поставку электрической энергии (мощности), через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и иные услуги, неразрывно связанные с процессом снабжения электрической энергией помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирных домов, находящихся на обслуживании Исполнителя, а Исполнитель обязуется принимать и оплачивать электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги согласно условиям Договора по точкам поставки, указанным в Приложении №1: «Перечень МКД находящихся на обслуживании Исполнителя», являющимся неотъемлемой частью договора.

Согласно п. 1.2 договора Поставка электрической энергии Исполнителю осуществляется в целях обеспечения деятельности Исполнителя по содержанию общего имущества многоквартирного дома в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила) и иными нормативно-правовыми актами, действующими на территории РФ и обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них объектов и т.д.

В соответствии с п. 2.4.1. договора гарантирующий поставщик обязался поставлять электрическую энергию Исполнителю в объемах, необходимых для Исполнителя, а также совместно с сетевой организацией обеспечивать качество и надежность снабжения Потребителей электрической энергии до границ балансовой и эксплуатационной ответственности, в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Согласно п. 3.3.1.  договора покупатель принимает и оплачивает электрическую энергию в порядке, объемах и сроки, предусмотренные настоящим договором.

Пунктом 4.1. договора установлено, что покупатель приобретает фактический объем потерь электрической энергии в своих сетях, который определяется как разница между объемом электроэнергии, поставленной гарантирующим поставщиком в точки поставки в сеть покупателя, указанные в приложении №1 к настоящему договору, и суммарным объемом электрической энергии, отпущенной в точках отпуска из сети покупателя, указанных в приложении №2 к договору.

Расчетным периодом по настоящему договору является один календарный месяц (п. 4.4. договора).

В соответствии с п. 4.5 договора оплата за электрическую энергию производится в следующем порядке: Исполнитель вносит плату за электроэнергию, потребленную при использовании общего имущества в многоквартирном доме до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом. При этом Поступившие Исполнителю от потребителей в счет оплаты коммунальных услуг и (или) коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, денежные средства, подлежат перечислению в пользу ресурсоснабжающих организаций не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления платежей потребителей Исполнителю.

В соответствии с п. 4.6. договора оплата считается произведенной только после поступления денежных средств на расчетный счет Гарантирующего поставщика или другими согласованными Сторонами способами.

В силу п.п. 6.1, 6.2  договор вступает в силу с 01.03.2022 с 00 часов 00 минут и действует по 31.12.2022 года 24 часов 00 минут. Договор считается продленным на очередной календарный год на тех же условиях, если за 30 дней до окончания срока его действия ни одна из Сторон не заявит о его прекращении или изменении.

В соответствии с Приложением 1 к Договору на обслуживании Исполнителя находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: Г. Тамбов, б. ФИО6, д. 1Ж, корп. 3.

Данный договор энергоснабжения в целях содержания имущества в многоквартирном доме от 15.03.2022 № 6308 подписан ответчиком с протоколом разногласий от 14.04.2022. Указанный протокол разногласий подписан истцом с протоколом согласования разногласий № 1 от 14.04.2022.

Условия договора № 6308 от 15.03.2022 сторонами до настоящего времени не согласованы, сведений о согласовании протокола согласования разногласий № 1 от 14.04.2022 со стороны ответчика в материалах дела не имеется, равно как и сведений о передаче соответствующего спора на рассмотрение суда.

АО «ТОСК» в адрес ООО УК «Эверест» также направлено дополнительное соглашение №5 от 13.10.2022 (далее – дополнительное соглашение) к договору энергоснабжения №6308 от 15.03.2022 в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, согласно п. 1 которого стороны решили изложить приложения № 1,2 к договору энергоснабжения № 6308 от 15.03.2022 в новой редакции согласно Приложениям № 1,2 к дополнительному соглашению № 5 в связи с принятием решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном ЖК РФ, договора электроснабжения с ресурсоснабжающей организацией, расположенного по следующему адресу: 

<

...>/Северо-Западная, д. 7/1, корп. 1.

Согласно п. 2 дополнительного соглашения соглашение вступает в силу с момента подписания и распространяет свою силу на отношения сторон, возникшие с 01.11.2022.

Данное дополнительное соглашение к договору от 13.10.2022 № 5 к договору энергоснабжения в целях содержания имущества в многоквартирном доме от 15.03.2022 № 6308 подписано ответчиком с протоколом разногласий. Указанный протокол разногласий подписан истцом с протоколом согласования разногласий № 1 от 23.11.2022.

Условия дополнительного соглашения от 13.10.2022 № 5 к договору № 6308 от 15.03.2022 сторонами до настоящего времени не согласованы, сведений о согласовании протокола согласования разногласий № 1 от 23.11.2022 со стороны ответчика в материалах дела не имеется, равно как и сведений о передаче соответствующего спора на рассмотрение суда.

При этом приложение № 1 к дополнительному соглашению № 5 устанавливающее перечень МКД, находящихся на обслуживании исполнителя, расположенных по адресам:

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>/ФИО4, д. 12/16;

- 

<

...>;

- 

<

...>/им. генерал-майона ФИО5, д. 20/13;

<

...>/Северо-Западная, д. 7/1, корп.1,  подписано сторонами без разногласий.

Действуя в интересах потребителей электрической энергии, истец в январе 2023 года поставил в многоквартирные дома, находящиеся под управлением ответчика электрическую энергию в целях оказания коммунальной услуги по ОДН в количестве 67079 кВт*ч на общую сумму 281051,98 руб. из которых в МКД по адресу: 

<

...>/Северо-Западная, д. 7/1, корп.1 – в количестве 58769 кВт*ч на сумму 216269,92 руб., что подтверждается актом приема-передачи электроэнергии (мощности) от 31.01.2023 № Т0100005721, сведениями о потребленной электрической энергии за декабрь 2022 года, январь 2023 года, ведомостью снятия показаний приборов учета, на оплату выставлены счет от 31.01.2023 № Т0103780 на сумму 281290,27 руб., счет-фактура от 31.01.2023 №Т01000000043/1 на сумму 281290,27 руб.

Задолженность за январь 2023 года оплачена ответчиком частично в размере 214057,58 руб. Задолженность по оплате электрической энергии, потребленной при содержании общего имущества (общедомовые нужды) по МКД по адресу: 

<

...>/Северо-Западная, д. 7/1, за период январь 2023 года составляет 66994,40 руб.  

Оплату задолженности за потребленную электроэнергию в полном объеме ответчик не произвел.

В целях досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика направлялась претензия. Однако претензия оставлена ООО УК «Эверест» без удовлетворения.

Поскольку ООО УК «Эверест» не оплатило в полном объеме образовавшийся долг за электрическую энергию, АО «ТОСК» обратилось в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Исследовав материалы дела, изучив представленные по делу доказательства, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, руководствуясь следующими основаниями.

Согласно ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 ГК РФ арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. 

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав. Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе РФ.

В силу требований ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии с ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Как установлено нормами ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В силу ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами. 

Согласно п. 3 ст. 539 ГК РФ к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В соответствии с ч. 1 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Обязанность граждан и организаций своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ч. 1 ст. 153 ЖК РФ. 

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В рассматриваемом случае собственниками помещений в многоквартирных домах по  ул. Б. ФИО6, д. 1Ж, корп. 3, ул. Рылеева, 

<

...>/ФИО4, д. 12/16; ул. Северо-Западная, д.6; ул. ФИО4/им. генерал-майона ФИО5, д. 20/13; ул. им. генерал-майона ФИО5, д.9, ул. Чичерина/Северо-Западная, д. 7/1, корп.1 города Тамбова выбран способ управления управляющей организацией – ООО УК «Эверест».

Указанное подтверждается информацией, размещенной в сети Интернет на сайте https://dom.gosuslugi.ru/, по МКД по ул. Чичерина/Северо-Западная, д. 7/1, корп. 1 – также договором управления многоквартирным домом от 25.10.2022 № 11/2022. 

Факт управления многоквартирным домом по адресу: 

<

...>/Северо-Западная, д. 7/1 в периоды декабрь 2022 года, январь 2023 года ответчиком не оспаривается.  

В соответствии с п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее – Правила №354) предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

На основании п. 14 Правил №354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с пп. «а» п. 31 (1) Правил №354 управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, в случаях, предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, обязаны заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу п. 40 Правил №354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам (п. 44 Правил №354).

В соответствии с п. 4 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 №124, управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил.

Между АО «ТОСК» и ООО УК «Эверест» сложились фактические отношения по поставке коммунального ресурса (электрической энергии); договор энергоснабжения в целях содержания имущества в многоквартирном доме от 15.03.2023 № 6308, как и дополнительное соглашение №5 к договору от 13.10.2022 подписаны сторонами с разногласиями, данные разногласия не урегулированы.

При этом собственники жилых помещений в МКД, находящихся в управлении ответчика, в том числе МКД по адресу: 

<

...>/Северо-Западная, д. 7/1, корп. 1, находятся на прямых договорах с истцом и оплату за индивидуальное потребление коммунального ресурса производят непосредственно истцу, что подтверждается протоколом № 1/22 общего собрания собственников помещений в МКД от 23.10.2022.

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 №30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

Таким образом, отсутствие письменного договора с АО «ТОСК» не освобождает управляющую организацию от обязанности возместить стоимость отпущенной электрической энергии на общедомовые нужды.

Бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном жилом доме несут собственники помещений в доме (часть 1 статьи 39 Жилищного кодекса РФ). 

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей в спорный период) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном жилом доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

С 01.01.2017 изменился порядок оплаты расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома (ч. 9 ст. 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"). А именно, расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе электроэнергии, потребляемых при содержании общего имущества многоквартирного дома, включены в состав платы за содержание жилого помещения (п. 2 ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Так в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме).

В соответствии с изменениями, внесенными в Правила №354 Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 №1498, с 01.01.2017 размер платы за коммунальные услуги, предоставленные на общие домовые нужды (потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме), внесен в состав ставки платы за содержания жилья за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован.

Указанные положения распространяются на случаи управления многоквартирными домами, оборудованными общедомовыми приборами учета (пункт 44 Правил N 354), при этом, за период до 01.01.2017 управляющая организация должна оплатить расходы по потреблению электроэнергии на общедомовые нужды в размере сверхнормативного потребления (по формуле: показания ОПУ - показания ИПУ - нормативный ОДН), после 01.01.2017 - в полном объеме (по формуле: показания ОПУ - показания ИПУ).

Соответственно, независимо от решения собственников многоквартирного дома, ресурсоснабжающая организация не вправе предъявлять и взимать плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома, а потребители не могут быть обязаны оплачивать непосредственно ресурсоснабжающей организации покупку коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества многоквартирного дома и необходимых, в том числе для надлежащего оказания услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Таким образом, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей организацией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

Даже отсутствие договорных отношений ресурсоснабжающей организации с исполнителем коммунальных услуг (управляющей организации или товарищества собственников жилья) не изменяет статуса этого лица по отношению к собственникам помещений в доме, как исполнителя коммунальных услуг и лица, осуществляющего содержание общего имущества дома. 

Аналогичная правовая позиция изложена в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 16.07.2018 N 308-ЭС18-3279.

Факт поставки истцом в спорный период электроэнергии на общедомовые нужды в МКД, находящиеся в управлении ООО УК «Эверест», в том числе МКД по адресу: 

<

...>/Северо-Западная, д. 7/1, корп. 1, подтвержден материалами дела и не оспаривается ответчиком.

В соответствии с расчетом истца (с учетом частичной оплаты) стоимость электрической энергии, потребленной при содержании общего имущества многоквартирных домов, и не оплаченной ответчиком за период январь 2023 года составляет 66994,40  руб. (по МКД по адресу: 

<

...>/Северо-Западная, д. 7/1, корп. 1).

В основу расчета объема электроэнергии на общедомовые нужды за спорный период положены сведения о показаниях общедомовых приборов учета, а также сведения об объеме индивидуального потребления собственниками помещений в спорном многоквартирном  доме.

Указанный остаток задолженности возник ввиду произведенного истцом перерасчета объемов услуг, оказанных в декабре 2022 года – январе 2023 года.

Как установлено судом, потребителями коммунальных услуг, проживающими в МКД по адресу: 

<

...>/Северо-Западная, д. 7/1, корп. 1, в период – декабрь 2022 года в преимущественном большинстве не передавались показания индивидуальных приборов учета, в связи с чем расчет платы за коммунальную услугу был произведен, исходя из норматива потребления.

В январе 2023 года истцом осуществлено контрольное снятие показаний приборов учета потребителей.

Согласно пояснениям истца такое снятие осуществлялось работниками АО «ТОСК» в рамках исполнения обязанности, предусмотренной пп. «е1» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, согласно которому исполнитель обязан осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, распределителей, установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета). 

Истец пояснил, что при выявлении  расхождения между показаниями прибора учета и объемом коммунального ресурса, который был использован АО «ТОСК» при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, Общество производило перерасчет размера платы за коммунальную услугу в соответствии с требованиями п. 61 Правил № 354. При этом в счет будущих расчетных периодов учитывались излишне уплаченные потребителем суммы, а объем электроэнергии, определенный по разнице показаний прибора учета (как положительный, так и отрицательный) считался потребленным в течение того расчетного периода, в котором действительные показания прибора учета были установлены.

Поскольку в декабре 2022 года собственникам помещений, не передавшим показания прибора учета (преимущественное большинство), расчет платы за коммунальную услугу был произведен исходя из норматива потребления, а в январе 2023 года начисления скорректированы до фактических показаний, в связи с этим образовался некоторый отрицательный объем, увеличивший объем электрической энергии, потребленной на общедомовые нужды, выставленный ответчику к оплате за январь 2023 года.

Ответчик полагает, что в результате произведенного перерасчета истец необоснованно завысил объем электроэнергии на общедомовые нужды. По мнению ответчика, рассчитывая плату за коммунальную услугу потребителям за декабрь 2022 года  истец неправомерно применил норматив потребления, тогда как в соответствии с п. 59 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 должен был произвести расчет из среднемесячного потребления. Также ответчик отметил, что в счете за январь 2023 гола, выставленном ООО УК «Эверест» за электроэнергию на СОИ, истец не учел оплату собственников, которые уже оплатили потребление электроэнергии за декабрь 2022 года.

Рассмотрев доводы ответчика, суд признает их несостоятельными по следующим основаниям.

Поскольку объектом энергоснабжения являются помещения в многоквартирном жилом доме, к правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 №124 (далее - Правила № 124).

На основании части 9.2 статьи 156 ЖК РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета, исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов.

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (на общедомовые нужды), оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, изложен в пунктах 21, 21 (1) Правил N 124, пунктах 40, 44, 45, 46 Правил N 354.

Объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определяется в соответствии с пунктами 40, 44 Правил №354 и включает в себя объем коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, и объем коммунальных услуг, потребляемых в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с подпунктом "а" пункта 21 (1) Правил №124 объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Vд = Vодпу - Vпотр, где: Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.

Согласно пункту 13 приложения № 2 Правил № 354 приходящийся на i-e жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) электрической энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, определяется по формуле 12, то есть исходя из разности между показаниями общедомового прибора учета и совокупных данных об индивидуальных потреблениях. Указанная величина подлежит распределению между собственниками помещений в пропорции от занимаемых ими площадей.

Таким образом, объем электрической энергии, поставленной на СОИ, напрямую зависит от объема потребленного гражданами коммунального ресурса, определенного на основании данных ИПУ или норматива потребления, в случае отсутствия ИПУ. Следовательно, в период декабрь 2022 года, когда объем потребленного гражданами коммунального ресурса (в преимущественном количестве) определялся истцом исходя из норматива потребления (то есть был больше фактически потребленного), значение объема электроэнергии, поставленной на СОИ, соответственно, было ниже, и собственники помещений в МКД оплатили СОИ на электроэнергию в указанные месяцы в меньшем количестве.

Из содержания пунктов 42, 42 (1) и 59 Правил №354 при определении объема электроэнергии, потребленной в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, учитываются: показания ИПУ, при отсутствии приборов учета расчет производится по нормативам, а при непредставлении сведений расчет осуществляется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем и по нормативам.

Подпунктом "ж" пункта 31 Правил №354 предусмотрено, что исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, если прибор учета электрической энергии не подключен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях.

Согласно пункту 59 Правил №354, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев, в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:

- в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд (подпункт "б" пункта 59);

- в случае, указанном в подпункте "г" пункта 85 настоящих Правил, - начиная с даты, когда исполнителем был составлен акт об отказе в допуске к прибору учета, распределителям, до даты проведения проверки в соответствии с подпунктом "д" пункта 85 настоящих Правил, но не более 3 расчетных периодов подряд (подпункт "в" пункта 59).

По истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (пункт 60 Правил № 354).

Согласно пояснениям истца начисление в декабре 2022 года норматива потребление собственникам помещений обусловлено отсутствием данных о потреблении, необходимых для расчета среднемесячного объема потребления коммунального ресурса. 

Согласно пп. «г» п. 59 Правил № 354 в случае непредставления показаний прибора учета плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев. При невозможности определения среднего значения, в том числе по причине отсутствия данных о потреблении, - исходя из норматива потребления соответствующей коммунальной услуги. 

Из материалов дела следует, что индивидуальные приборы учета в МКД по адресу: 

<

...>/Северо-Западная, д. 7/1, корп. 1, были введены в эксплуатацию в ноябре 2022 года и соответственно в декабре 2022 года период их работы составил всего 2 месяца, в связи с чем, данных для определения среднемесячного объема потребления коммунального ресурса было не достаточно.

При указанных обстоятельствах начисление потребителям в декабре 2022 года за потребленную электроэнергию по нормативу потребления суд считает обоснованным. Соответствующий довод ответчика о необходимости начислений по среднемесячному потреблению подлежит отклонению.

Из совокупного толкования приведенных выше норм права следует однозначный вывод о приоритетном применении учетного способа определения объема энергопотребления, т.е. при наличии прибора учета электрической энергии, в том числе индивидуального, оплата должна производиться за фактически потребленный ресурс в объеме, определенном исключительно на основании показаний прибора учета, предоставленных исполнителю в установленный срок.

На основании изложенного, получив сведения о текущих показаниях приборов учета, установленных в жилых помещениях, истец произвел перерасчет объемов энергопотребления и в соответствии с положениями пунктов 31 (подпункт "ж"), 61 и 97 (подпункт "б") учел данные перерасчеты в месяце, в котором данные о фактически потребленном объеме были получены.

Показания приборов учета потребителей и произведенный истцом перерасчет представлены в материалы дела.

На момент рассмотрения спора документов, подтверждающих несоответствие показаний ПУ их фактическим значениям, материалы дела не содержат, в связи с чем, оснований их не принимать в расчет не имеется.

Поскольку вследствие произведенных потребителям перерасчетов на основании показаний индивидуальных приборов учета объем потребленного гражданами коммунального ресурса скорректирован в январе 2023 года, при определении объема электрической энергии, поставленной на СОИ в указанном расчетном периоде, следует использовать скорректированное значение показаний индивидуальных приборов учета.

Таким образом, доводы ответчика о необоснованном включении в расчет долга за электроэнергию, потребленную на СОИ в рассматриваемом периоде, перерасчетов за другой период, суд признает несостоятельными.

Аналогичная правовая позиция сформулирована в Определении Верховного суда Российской Федерации от 31.08.2018 № 307-ЭС18-12364, Постановлении Арбитражного суда Северо-Западного округа от 31.05.2018 по делу N А26-6126/2017.

Суд также учитывает, что в период, предшествующий перерасчету, получая от Общества счета на оплату ресурса, поставленного на СОИ, Управляющая компания не оспаривала его объемы в части вычета объемов индивидуального потребления в квартирах, определенных по нормативу. Принимая выставленный Обществом счет, вместе с тем, не инициировал проведения проверок и снятия показаний ИПУ, соглашаясь с расчетом объемов потребленного ресурса (меньшего, чем фактический).

С учетом указанных выше обстоятельств, поскольку доказательств оплаты долга в полном объеме ответчик суду не представил, требование истца о взыскании задолженности за январь 2023 года в размере 66994,40 руб. подлежит удовлетворению. 

Довод ответчика о необходимости учета оплаты собственников, которые оплатили индивидуальное потребление коммунальной услуги за декабрь 2022 года в расчете объема потребления электрической энергии, потребленной на общедомовые нужды по МКД по ул. Чичерина/Северо-Западная, д. 7/1, корп. 1 в г. Тамбове в январе 2023 года основан на неверном толковании норм права, в связи с чем подлежит отклонению судом.

Расчет исковых требований проверен судом, признан методологически и арифметически верным. 

Оплату электрической энергии ответчик в полном объеме не осуществил, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (п. 3.1. ст. 70 АПК РФ).

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ).

В соответствии со ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Согласно ч.2 ст. 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. 

Представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору сторон согласно заявленным основаниям, предмету иска суд находит достаточными для разрешения спора по существу.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска. 

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины по иску подлежит отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 102, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

 

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эверест», г. Тамбов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Тамбовская областная сбытовая компания», г. Тамбов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) основной долг за январь 2023 года в размере 66994,40 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2680,00 руб.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу по заявлению. 

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, находящийся по адресу 394006, 

<

...>,  через Арбитражный суд Тамбовской области.

 

Судья                                                                                                           А.В. Прохоровская