Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-7057/2024

г. Петрозаводск

03 декабря 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 20 ноября 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 03 декабря 2024 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Киселева О.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Халиловым М.И.о,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску акционерного общества «Газпром газораспределение Петрозаводск» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 185011, 

<

...> (Кукковка р-н), д. 22А) к товариществу собственников жилья «Виктория 18» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 185011, 

<

...>)  о понуждении к заключению договора.

При участии представителей сторон:

от истца – ФИО1, по доверенности от 30.06.2020;

от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом.

установил:

акционерное общество «Газпром газораспределение Петрозаводск» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к товариществу собственников жилья «Виктория 18»о понуждении к заключению договора.

Ответчик извещенный надлежащим образом (уведомления в деле имеются), в судебное заседание не явился, отзыв на исковые требования не представил.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие  ответчика.

В процессе рассмотрения дела стороны не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства, изучив письменные позиции сторон, арбитражный суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, Акционерное общество "Газпром газораспределение Петрозаводск" является специализированной организацией, оказывающей комплекс услуг по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового оборудования, размещенного в многоквартирных жилых домах, обеспечению безопасного функционирования и поддержания его составных элементов в состоянии, отвечающем предъявленным нормативным требованиям, а также обеспечивающей комплекс мер по предупреждению и локализации аварий, возникающих в процессе использования указанного оборудования.

Товарищество собственников жилья «Виктория 18»  осуществляет управление домом расположенного по адресу 

<

...>, что подтверждается информацией предоставленной Государственным комитетом Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору (л.д.46, 47).

13.05.2024 истец направил в адрес Товарищества собственников жилья «Виктория 18» (далее — Ответчик, заказчик по договору) для заключения договор № 23/2024-ВДГО МКД-П от 01.06.2024года о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования, расположенного по адресу  

<

...> (далее - договор).

Согласно отчету об отслеживании почтового отправления договор с сопроводительным письмом ответчиком был возвращен истцу 17.06.2024 в связи с истечением срока хранения.

 Ответчик не предпринял действий по заключению договора № 23/2024-ВДГО МКД-П от «01» июня 2024 г. Истцом в адрес Ответчика была направлена Претензия № 2805 от 05.07.2024.

23.07.2024  истцом получено письмо от ответчика с отказом заключить договор, так как у ответчика уже имеется заключенный договор с ООО «Карельский ресурс».

 Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

На основании п. 3 ст. 3 Федерального закона от 18.03.2023 N 71-ФЗ "О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона "О газоснабжении в Российской Федерации" и Жилищный кодекс Российской Федерации" договоры о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, заключенные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, действуют до их прекращения или расторжения, но не позднее 1 января 2024 года.

Согласно п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК ФР) понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законом. 

Обязанность заключить договор на техническое обслуживание ВДГО со специализированной организацией закреплена в статье 157.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ), согласно положениям которой коммунальная услуга газоснабжения предоставляется газоснабжающей организацией при условии обязательного осуществления технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме. Таким образом, наличие данного договора является обязательным условием для оказания услуги газоснабжения.

В соответствии с п. 2. ст. 157.3 ЖК РФ техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме осуществляются специализированной организацией на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, заключенного с управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - с собственниками помещений в таком доме.

Обязанность заключить договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования предусмотрена пп. «к» п. 21 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 № 549 (далее - Правила № 549). согласно которому абонент как сторона договора, обязанная принять поставленный газ и оплатить его (п. 2 Правил №549). обязан своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования.

В соответствии с п. 6 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее - Правила № 410), работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования выполняются специализированной организацией на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем. Техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме и техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в этом же многоквартирном доме осуществляются одной специализированной организацией.

Таким образом, заключение данного договора является обязательным для получения коммунальной услуги газоснабжения. 

  На территории Республики Карелия  истец имеет статус газораспределительной организации.

п.1 статья 1 Федерального закона от 18.03.2023 N 71-ФЗ "О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона "О газоснабжении в Российской Федерации" и Жилищный кодекс Российской Федерации корректирует содержащееся в Законе о газоснабжении понятие термина «газораспределительная организация» путем дополнительного указания, на такую осуществляемую ей деятельность, как техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

В соответствии ст. 2 Закона № 69-ФЗ под газораспределительной организацией (далее ГРО) понимается специализированная организация, которая на праве собственности или ином законном основании владеет газораспределительной сетью и осуществляет регулируемый вид деятельности по оказанию услуг по транспортировке газа по газораспределительным сетям и по технологическому присоединению газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям, обеспечивает подачу газа его потребителям, осуществляет деятельность по ТО ВДГО/ВКГО. а также эксплуатацию и развитие газораспределительной системы.

В материалах дела содержится ответ Прокуратуры Республики Карелия от 28.10.2024, согласно которому по результатам проведенной прокуратурой города проверки в деятельности ООО «Карельский ресурс» выявлены нарушения законодательства в сфере газоснабжения, в том числе установлен факт несоответствия в полной мере указанной организации в соответствии со ст. 2 Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» статусу газораспределительной организации.

Исходя, из требований действующего законодательства суд считает верным определить срок заключения договора в течении одного месяца со дня вступления решения в законную силу.

На основании вышеизложенного суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Судебные расходы по оплате государственной пошлине подлежат отнесению на ответчика с взысканием в пользу истца 6 000 руб., поскольку согласно пункту 23 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 46 от 11.07.2014 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дела в арбитражных судах" при удовлетворении требования неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку, расходы по уплате государственной пошлины в полном объеме взыскиваются с противоположной стороны по делу.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

1.            Иск удовлетворить.

2.            Обязать Товарищество собственников жилья «Виктория 18» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в течении одного месяца со дня вступления решения в законную силу заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования, расположенного по адресу: 

<

...> с АО «Газпром газораспределение Петрозаводск» в предложенной истцом редакции.

3.            Взыскать с Товарищества собственников жилья «Виктория 18» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Газпром газораспределение Петрозаводск» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

4.            Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Киселева О.В.