ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-47682/23-61-371

г. Москва

26 мая 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 27 апреля 2023 г.

Решение в полном объеме изготовлено 26 мая 2023 г.

Арбитражный суд г. Москвы

в составе судьи Орловой Н.В.,

при ведении протокола секретарем ФИО1, 

с использованием средств аудиозаписи,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОСГОРБУМТОРГ" (119619, 

<

...>, СТОЕНИЕ 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 22.07.2002, ИНН: 

<

***>, КПП: 772901001)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЛАТОНОВО ПОЛЕ ЮФО" (350080, РОССИЯ, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, ГОРОД КРАСНОДАР Г.О., КРАСНОДАР Г., СИМФЕРОПОЛЬСКАЯ УЛ., Д. 62, ПОМЕЩ. 218, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 03.11.2021, ИНН: 

<

***>, КПП: 231201001)

о взыскании 1 436 223 руб. 62 коп. (с учетом уточнений, принятых в порядке ст. 49 АПК РФ)

при участии: 

от истца – ФИО2 по доверенности от 17.04.2023 г.

от ответчика – не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОСГОРБУМТОРГ" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЛАТОНОВО ПОЛЕ ЮФО" о взыскании задолженности в размере 810 661 руб. 17 коп., штрафа в размере 598 421 руб. 45 коп., с учетом уточнений, принятых в порядке ст. 49 АПК РФ.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, отзыв на иск в порядке ст. 131 АПК РФ не представил. В материалах дела имеются документы, подтверждающие надлежащее извещение ответчика о времени и месте судебного разбирательства. При таких обстоятельствах дело рассматривалось в отсутствие представителя ответчика в порядке, предусмотренном ст. 156 АПК РФ. 

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования по доводам иска с учетом уточнений. 

Суд, рассмотрев исковые требования, выслушав представителя истца, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего. 

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений № 11/А-022 от 07.07.2022 г., в соответствии с п. 1.1. которого арендодатель на условиях настоящего договора предоставляет арендатору, а арендатор принимает во временное пользование нежилое помещение: складскую комнату- № 6с площадью 718,1 кв.м, расположенную на 1-м этаже в помещении № VI по адресу: 

<

...>.

Срок аренды начинается с даты фактической передачи нежилых помещений арендатору, которая указана в акте приема-передачи и истекает через 11 календарных месяцев (п. 2.1. договора).

Согласно абз. 3 п. 5.2.1. ежемесячная сумма арендной платы за складское помещение составляет 598 421 руб. 45 коп. без НДС.

Дополнительным соглашением от 24.10.2022 г. договор расторгнут, помещение возвращено арендодателю по акту от 25.10.2022 г.

24.10.2022 г. стороны заключили соглашение о порядке возмещения задолженности по договору № 11/А-022 от 07.07.2022 г., в п. 2 которого ответчик признал наличие задолженности перед истцом в размере 874 261 руб. 17 коп. и обязался погасить указанную задолженность не позднее 16.12.2022 г.

Неисполнение ответчиком принятых на себя обязательств в полном объеме явилось основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия, которая оставлена без удовлетворения. 

В соответствии с п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Ответчиком отзыв на иск не представлен, иск не оспорен. 

Поскольку ответчиком не представлено доказательств внесения арендных платежей на установленных договором аренды и соглашении о порядке возмещения задолженности условиях, требование истца о взыскании задолженности в размере 810 661 руб. 17 коп. в соответствии со ст.ст. 309, 310, 614 ГК РФ является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 3 соглашения о порядке возмещения задолженности от 24.10.2022 г. в случае невнесения арендной платы в установленный срок ответчик уплачивает истцу штраф в размере 598 421 руб. 45 коп.

Ответчик при рассмотрении спора доказательств несоразмерности штрафа последствиям нарушения обязательства не представил.

Поскольку ответчик не исполнил обязанность по уплате арендных платежей в установленный соглашением срок, и доказательств обратного не представил, заявленное истцом требование о взыскании штрафа подлежит удовлетворению в размере 598 421 руб. 45 коп., в соответствии со ст.ст. 309, 330 ГК РФ, оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

Расходы по уплате государственной пошлины распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 9, 49, 65, 66, 71, 102, 110, 121, 123, 156, 167 - 171, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЛАТОНОВО ПОЛЕ ЮФО" в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОСГОРБУМТОРГ" задолженность в размере 810 661 руб. 17 коп., штраф в размере 598 421 руб. 45 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 27 141 руб. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 Судья                                                                                                    Н.В. Орлова