АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ 690091, 

<

...> Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-6060/2025

г. Владивосток

16 октября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 02 октября 2025 года. 

Полный текст решения изготовлен 16 октября 2025 года. 

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Шипуновой О.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем Селидей А.А.,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Краевого государственного Унитарного Предприятия "Примтеплоэнерго" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к Находкинскому городскому округу в лице Администрации Находкинского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

о взыскании при участии: стороны не явились, извещены; 

установил:

Краевое государственное унитарное предприятие "Примтеплоэнерго" обратилось в Арбитражный суд Приморского края с иском к Находкинскому городскому округу в лице Администрации Находкинского городского округа о взыскании 199 867 рублей 48 копеек, из которых 159 428 рублей 27 копеек основного долга за потребленную тепловую энергию, 40 429 рублей 21 копеек пени, а также пени по день исполнения обязательства.  

Стороны в судебное заседание представителей не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом. Суд в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской федерации (далее - АПК РФ) провел судебное заседание в их отсутствие.  

От истца поступили письменные пояснения, от ответчика – ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, пояснения в части отсутствия возражений по расчетам.  

Исковые требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате поставленной тепловой энергии в жилые помещения, расположенные в Находкинском городском округе.  

Ответчик требования не оспорил. 

Исследовав собранные по делу доказательства, суд установил следующее.  

Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными подписями судей по делу № А51-6060/2025 на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код:  

 Возможность доступна для пользователей, авторизованных через портал государственных услуг (ЕСИА).  

КГУП «Примтеплоэнерго» осуществляет функции теплоснабжения жилых  

домов, объектов социальной сферы и других объектов, расположенных на  

территории Находкинского городского поселения Приморского края. 

КГУП «Примтеплоэнерго» являлось поставщиком коммунального ресурса  

управляющим компаниям ООО «Старый центр», ООО «Репост», ООО  

«Техноплюс», ООО «Паритет», ООО «Терра», ООО «Горжилуправление -8», ООО  

«Андромеда», ООО «Крепость», которые, в свою очередь, как исполнители  

оказывали услуги по теплоснабжению жилых помещений (квартир),  

расположенных на территории Находкинского городского округа Приморского  

края по адресу: 

<

...>, сек.29, кв.5 (октябрь 23 г. по май 2024 г.); 

<

...> (октябрь 2023 г. по май 2024 г.);  

<

...> (с октября 2023 г. по апрель 2024  

г.); 

<

...> (с октября 2023 г. по май 2024 г.); 

<

...> (с октября 2023 г. по май 2024 г.);  

<

...> (с октября 2023 г. по май 2024 г.); 

<

...> (с октября 2023 г. по май 2024 г.); 

<

...> (с октября 2023 г. по май 2024 г.);  

<

...> (с октября 2023 г. по май 2024  

г.); 

<

...> (с октября 2023 г. по май 2024  

г.); 

<

...> (с октября 2023 г. по май 2024 г.); 

<

...> (с октября 2023 г. по ноябрь 2023  

г.); 

<

...> (с октября 2023 г. по март 2024 г.); г. Находка, ул. Горького, д.18, кв.17а (с октября 2023 г. по май 2024 г.); 

<

...> (с октября 2023 г. по май 2024 г.);  

<

...> д,14, кв.9 (с октября 2023 г. по май 2024 г.)  

Обязанность по внесению платы за оказанные коммунальные услуги несет  

собственник – Находкинский городской округ Приморского края в лице  

Администрации Находкинского городского округа. 

Факт подачи тепловой энергии в жилые помещения подтверждается актами о  

подключении к системам теплоснабжения домов по указанным адресам. 

Задолженность за оказанные услуги, сложившаяся за общий период с  

октября 2023 г. по май 2024 г. включительно, составила 159 428 рублей 27 копеек и  

на момент подачи искового заявления не оплачена. 

В адрес Администрации Находкинского городского округа истцом  

направлена претензия с требованием о погашении задолженности, 

Вместе с тем, несмотря на отсутствие возражений и претензий по качеству,  

объему и стоимости оказанных услуг, задолженность не оплачена Администрацией  

Находкинского городского округа, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим  

иском, начислив на сумму основного долга пени за нарушение срока его оплаты.  

Суд, исследовав материалы дела в соответствии со статьей 71 АПК РФ,  

учитывая представленные истцом и ответчиком доказательства, пришел к  

следующим выводам. 

Отношения по поставке электрической, тепловой и иных видов энергии в целях содержания многоквартирных домов (далее – МКД) регулируются общими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах, специальными нормами об энергоснабжении (§ 6 главы 30 ГК РФ), а также жилищным законодательством (Жилищный кодекс Российской Федерации, далее – ЖК РФ).  

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.  

Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Учитывая, что объектом отопления и водоснабжения являются жилые помещения, то к правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 (далее – Правила № 354).  

Согласно пунктам 1, 9 статьи 161 ЖК РФ управление МКД должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в МКД, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению МКД. МКД может управляться только одной управляющей организацией.  

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ, пунктом 42 Правил № 354 установлено, что размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии – нормативов потребления коммунальных услуг, исходя из формул расчета приведенных в приложениях № 2 к данным Правилам.  

В силу положений статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.  

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ГК РФ).  

В силу положений частей 1, 2.3, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил № 354, управление МКД должно, в том числе, обеспечивать предоставление коммунальных услуг собственникам, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в МКД, к предоставлению коммунальных услуг. Управляющая компания (исполнитель коммунальных услуг) заключает договоры в отношении коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляет холодное водоснабжение на нужды ГВС, отопление МКД в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям коммунальных услуг (собственникам и пользователям помещений в МКД).  

При наличии в МКД исполнителя коммунальных услуг, в данном случае, управляющей компании, в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в указанный дом участвуют: исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация. При этом, абонентом по договору оказания коммунальных услуг, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является исполнитель коммунальных услуг. В свою очередь, потребители коммунальных услуг (собственники и пользователи помещения в МКД) оплачивают исполнителю стоимость указанных услуг в соответствии с пунктами 40 и 42 (1) Правил № 354.  

Спорные МКД в пределах искового периода находились в управлении ООО «Старый центр», ООО «Репост», ООО «Техноплюс», ООО «Паритет», ООО «Терра», ООО «Горжилуправление -8», ООО «Андромеда», ООО «Крепость», что подтверждается общедоступными сведениями, размещенными в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальных сайтах ГИС ЖКХ и https://www.reformagkh.ru.  

Указанные управляющие организация на основании заключенных с КГУП «Примтеплоэнерго» договоров уступки прав требований (цессии) от 03.05.2025 уступили последнему право требования в судебном порядке задолженности по оплате тепловой энергии с потребителей коммунальных услуг, что отражено в условиях договора цессии.  

Договоры уступки права требования (цессии) оформлены на соответствующий исковой период, требования статей 382, 384, 389 ГК РФ соблюдены, договоры не оспорены, не признаны недействительными в судебном либо ином законном порядке.  

Такая уступка не противоречит требованиям Правил № 354, а также пункту 26 Правил № 124.  

В соответствии с заключенными договорами цессии истец получил право требования задолженности за оказанные коммунальные услуги по отоплению спорных помещений к ответчику.  

Из правовой позиции ответчика следует, что предъявленная ко взысканию задолженность им не оспаривается.  

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности по оплате оказанных коммунальных услуг обоснованными подлежащими удовлетворению в полном объеме.  

Помимо основного долга истцом предъявлено требование о взыскании с ответчика 40 439 рублей 21 копейки пени за период с 13.10.2023 по 31.03.2025, а также пеню за каждый день просрочки оплаты основного долга за период с 01.04.2025 и до момента его оплаты исходя из одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ.  

Согласно статьям 329, 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом и другими способами, предусмотренными договором или законом. Под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.  

Частью 9.4 статьи 15 Закона № 190-ФЗ предусмотрено, что собственники и иные законные владельцы помещений в МКД и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.  

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

Представленный истцом расчет пени проверен судом, размер примененной при расчете ставки рефинансирования ЦБ РФ – 9,50% соответствует разъяснениям, содержащимся в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016 (вопрос № 3), а также положениям Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 – 2024 годах», Постановления Правительства РФ от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 – 2026 годах».  

Согласно пункту 65 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7 по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).  

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию пеня в размере 61 992 рубля 69 копеек за период с 13.10.2023 по 02.10.2025, а также с 03.10.2025 по день исполнения обязательства.  

Иные доводы лиц, участвующих в деле, судом также рассмотрены, признаются необоснованными, и не имеющих самостоятельного правового значения для рассмотрения настоящего дела с учетом установленных выше обстоятельств по делу.  

Расходы истца по уплате государственной пошлины по иску на основании положений статьи 110 АПК РФ относятся судом на ответчика.  

Согласно пункту 2 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации арбитражные суды, исходя из имущественного положения плательщика, вправе освободить его от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым указанными судами, либо уменьшить ее размер, а также отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном статьей 333.41 НК РФ.  

Принимая во внимание характер деятельности ответчика, суд полагает возможным освободить ответчика от уплаты государственной пошлины в оставшейся части с учетом увеличения заявленных требований.  

 Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

р е ш и л:

Взыскать с Находкинского городского округа в лице Администрации Находкинского городского округа (ИНН 

<

***>) в пользу Краевого государственного Унитарного Предприятия "Примтеплоэнерго" (ИНН 

<

***>) 221 420 рублей 96 копеек, из которых 159 428 рублей 27 копеек задолженность, 61 992 рубля 69 копеек пени, пени за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере 159 428 рублей 27 копеек за период с 03.10.2025 и до момента его оплаты, исходя из одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, а также 14 993 рубля судебные расходы по оплате государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.  

Судья О.В. Шипунова