АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-1592/20

11 сентября 2020 г.

г. Ростов-на-Дону

Резолютивная часть решения объявлена   08 сентября 2020 г.

Полный текст решения изготовлен            11 сентября 2020 г.

Арбитражный суд Ростовской области  в составе судьи Захарченко О. П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Время» (ИНН 

<

***>,  ОГРН  

<

***>) к акционерному обществу «Российский сельскохозяйственный банк» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), при участии в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, общество с ограниченной ответственностью «Камелот-Инвест», о признании права отсутствующим 

при участии:

от заявителя: ФИО2 – представитель по доверенности от 24.01.2020,

от заинтересованного лица: ФИО3 – представитель по доверенности от 18.12.2019;

от третьего лица: ФИО4 – представитель по доверенности от 17.12.2019.

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Время» обратилось в суд с иском к акционерному обществу «Российский сельскохозяйственный банк», при участии в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, общества с ограниченной ответственностью «Камелот-Инвест» с иском о признании отсутствующей ипотеку, возникшую на основании договора № 140710/0222-7.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от 11.12.2014 года в пользу акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк»: регистрационная запись № 61:47:0040501:1087-61/006/2019-5 о государственной регистрации ипотеки от 12.12.2019 г. на гараж, общей площадью 1167,5 кв.м, литер В, расположенный по адресу: Ростовская область, г.Белая Калитва, раб.пос. Коксовый, ул.Свердлова, 27. Кадастровый номер: 61:47:0040501:1087, ранее присвоенный государственный учетный номер: 61:47:00 00 00:0000:4040/В:1/20248; инвентарный номер: 4040 с регистрационной записью, а также  регистрационная запись № 61-61:47:0040501:236-61/006/2019-6 о государственной регистрации ипотеки от 12.12.2019 г. на земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов-под производственной базой. Площадь: 11431 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...> участок 27. Кадастровый номер: 61:47:0040501:236; признании отсутствующей ипотеку, возникшую на основании договора № 150710/0249- 7/3 об ипотеке (залоге недвижимости) от 23.09.2015 года в пользу акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк»: регистрационная запись № 61-61/006-61/006/003/2015-6247/1 о государственной регистрации ипотеки от 12.12.2019 г. на земельный участок. Категория земель: земли населённых пунктов-под производственной базой. Площадь: 11431 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...> участок 27. Кадастровый (условный) номер: 61:47:0040501:236. 

Истец явку представителя не обеспечил.

Представитель ответчика против иска возражает.

Представитель третьего лица общества с ограниченной ответственностью «Камелот-Инвест» полагает требования обоснованными.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (далее - Управление Росреестра по Ростовской области) представил письменно пояснение по иску.  

В судебном заседании, назначенном на 08.09.2020 на 11 час. 20 мин., в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 17 час. 00 мин., после которого судебное разбирательство продолжено в отсутствие представителей участвующих в деле лиц.

Суд, проведя предварительное судебное заседание и судебное заседание в соответствии со статьями 136-137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав материалы дела, изучив все представленные сторонами документальные доказательства и оценив их в совокупности, пришел к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, 11 декабря 2014 года между открытым акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк», именуемое в дальнейшем «Залогодержатель» и обществом с ограниченной ответственностью «Время», именуемое в дальнейшем «Залогодатель» заключили договор об ипотеке (залоге недвижимости) №140710/0222-7.2, согласно которому залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по договору №140710/0222 об открытии кредитной линии (далее - договор об открытии кредитной линии), заключенному 11 декабря 2014 года между Залогодержателем и обществом с ограниченной ответственностью «Камелот-Инвест» (далее - заемщик) в городе Белая Калитва, передает залогодержателю в залог следующее недвижимое имущество в совокупности (далее - имущество или предмет ипотеки):

гараж общей площадью 1167,5 кв.м, Литер В, этажность 1, кадастровый (условный) номер 61:47:00 00 00:0000:4040/В: 1/20248 инвентарный номер 4040. Регистрационный номер 61-01/47-6/2004-207 инвентаризационная стоимость 3 779 100(Три миллиона семьсот семьдесят девять тысяч сто) рублей 00 копеек, год постройки 1964 . в соответствии с техническим паспортом, выданным муниципальным унитарным предприятием Белокалитвинского бюро технической инвентаризации, дата составления 02.10.2008 года и справки № 2846. выданной муниципальным унитарным предприятием Белокалитвинского бюро технической инвентаризации «1» декабря 2014 г.

земельный участок, общей площадью 11431 кв.м, из земель населенных пунктов - под производственной базой, кадастровый номер 61:47:0040501:236, в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) № 61/001/14-21065 от 16 января 2014 г., выданного филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

09.10.2015 года ООО «Камелот-Инвест» согласно платежным поручениям № 234 на сумму 1 500 000 руб., № 236 на сумму 700 000 руб., №237 на сумму 500 000 руб. и №238 на сумму 1 700 000 руб. досрочно погасило кредит по договору № 140710/0222 об открытии кредитной линии от 11.12.2014.

15.11.2019 года ООО «Время» обратилось к АО «Россельхозбанк» с заявлением о снятии обременений по договору №140710/0222-7.2 об ипотеке.

Согласно направленной справке от 13.12.2019 задолженность по договору №140710/0222 об открытии кредитной линии от 11.12.2014  погашена в полном объеме.

12 декабря 2019 г. в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись N 61:47:0040501:1087-61/006/2019-5 о государственной регистрации ипотеки на гараж, общей площадью 1167,5 кв.м, литер В, расположенный по адресу: Ростовская область, г.Белая Калитва, раб.пос. Коксовый, ул.Свердлова, 27. Кадастровый номер: 61:47:0040501:1087, ранее присвоенный государственный учетный номер: 61:47:00 00 00:0000:4040/В:1/20248; инвентарный номер: 4040 , в обеспечение договора об ипотеке (залога недвижимости) №140710/0222-7.2 от 11.12.2014 г.

12 декабря 2019 г. в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись N 61-61:47:0040501:236-61/006/2019-6 о государственной регистрации ипотеки на земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов-под производственной базой. Площадь: 11431 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...> участок 27. Кадастровый номер: 61:47:0040501:236, в обеспечение договора об ипотеке (залога недвижимости) №140710/0222-7.2 от 11.12.2014 г. 

Поскольку обязательства по договору №140710/0222 об открытии кредитной линии от 11.12.2014 г. исполнены в полном объеме, истец считает внесенные регистрационные записи N 61:47:0040501:1087-61/006/2019-5, N 61-61:47:0040501:236-61/006/2019-6 об ипотеке недействительными.

Кроме того, 23 сентября 2015 года между АО «Российский Сельскохозяйственный банк», именуемое в дальнейшем «Залогодержатель» и ООО «Время», именуемое в дальнейшем «Залогодатель» заключили договор №150710/0249-7/3 об ипотеке (залоге недвижимости), согласно которому залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по договору №150710/0249 об открытии кредитной линии, заключенному 23 сентября 2015 года между Залогодержателем и ООО «Камелот - Инвест» (далее - заемщик) в городе Белая Калитва, передает залогодержателю в залог следующее недвижимое имущество в совокупности (далее - имущество или предмет ипотеки):

административное здание, назначение: административное, площадь - 452,2 кв. м, этажность 2, кадастровый номер 61:47:0040501:1086, свидетельством о государственной регистрации права серия 61-АЕ, номер 844482, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области «03» декабря 2010 г.;

склад, назначение нежилое, площадь 665,3 кв.м, этажность 1, кадастровый номер 61:47:0040501:1089, Свидетельством о государственной регистрации права серия 61-АА, номер 718712, выданным единым государственным реестром прав на недвижимое имущество и сделок с ним Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ростовской области 11 июня 12004г;

электроподстанция, назначение нежилое, площадь 42 кв. м, этажность 1, кадастровый номер 61:47:0040501:1088, свидетельством о государственной регистрации права серия 61-АА, номер 718711, выданным единым государственным реестром прав на недвижимое имущество и сделок с ним Учреждением юстиции по государственной регистрации прав недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ростовской области «11» июня 2004 г;

здание склада, назначение нежилое, площадь 172,0 кв. м., этажность 1, кадастровый номер 61:47:0040501:1099, Свидетельством о государственной регистрации права серия 61-АД, номер 477228, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области «11» января 2009г.;

земельный участок, общей площадью 11431 кв.м, из земель населенных пунктов - под производственной базой, кадастровый номер 61:47:0040501:236, в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка № 61/001/15-693143 от «21» июля 2015 г., выданного филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области.

13 ноября 2015 г. в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись N 61- 61/006-61/006/003/2015-6247/1 о государственной регистрации ипотеки Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов-под производственной базой. Площадь: 11431 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...> участок 27. Кадастровый (условный) номер: 61:47:0040501:236., в обеспечение договора об ипотеке.

06 марта 2018 года судебным приставом-исполнителем Белокалитвинского районного отдела судебных приставов УФССП России по Ростовской области было вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №8040/18/61037-ИП на основании исполнительного листа ФС № 01823429, поданного ответчиком, выданного Белокалитвинеким городским судом Ростовской области в связи с неисполнением истцом обязанности по погашению кредитной задолженности, предусмотренной мировым соглашением, утвержденным судом 26 июня 2017 года.

Таким образом, Белокалитвинским городским судом Ростовской области в рамках гражданского дела №2-834/2017 с истца в пользу ответчика взыскано 5 961 209 рублей 41 коп., обращено взыскание на заложенное имущество: административное здание кадастровый номер 61:47:0040501:1086; электроподстанция кадастровый номер 61:47:0040501:1088; склад кадастровый номер 61:47:0040501:1089; склад кадастровый номер 61:47:0040501:1099; гараж кадастровый номер 61:47:0040501:1087; земельный участок кадастровый номер 61/001/15-693143.

16 апреля 2018 года в рамках исполнительного производства наложен арест на заложенное имущество и осуществлена его оценка.

14 ноября 2018 года заложенное имущество было передано на реализацию путем проведения торгов в ТУ Росимущества в Ростовской области.  27 декабря 2018 года опубликовано извещение о проведении торгов №050219/4726668/01. Торги были признаны несостоявшимися.

08.02.2019 года опубликовано извещение о проведении повторных торгов №271218/4726668/01. Торги назначены на 04.03.2019 года. 28 февраля 2019 года повторные торги признаны не состоявшимися (протокол от 28.02.2019), так как на момент окончания приема заявок для участия в торгах, ни одной заявки не поступило.

01 марта 2019 года по акту приема-передачи (возврата) имущество возвращено в Белокалитвинский районный отдел судебных приставов УФССП по Ростовской области.

26 марта 2019 года судебным приставом-исполнителем было предложено взыскателю оставить нереализованное имущество за собой. Однако, банк не воспользовался своим правом оставить предмет ипотеки за собой.

Полагая, что оснований для обременения объектов ипотекой не имеется, истец обратился в суд с иском.  

Рассмотрев требования в части признании отсутствующей запись N 61- 61 /006-61/006/003/2015-6247/1 об ипотеке в отношении  земельного участка с кадастровым номером 61:47:0040501:236, общей площадью 11431 кв.м, суд полагает требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что  рамках дела №А53-20483/19 решением от 02.10.2019 (с учетом определения суда об исправлении опечатки от 05.12.2019) удовлетворены требования ООО «Время» к АО«Российский сельскохозяйственный банк», признана отсутствующей ипотеку в пользу АО«Российский сельскохозяйственный банк», возникшая на основании договора№ 140710/0222-7.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от 23.09.2015 в отношении недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

...>: гараж кадастровый (условный) номер: 61:47:00 00 00:4040/В:1/20248; земельный участок, кадастровый номер: 61:47:0040501:236; также признана отсутствующей ипотека в пользу АО"Российский сельскохозяйственный банк", возникшую на основании договора №150710/0249-7/3 об ипотеке (залоге недвижимости) от 23.09.2015 в отношении недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

...>: административное здание кадастровый (условный) номер: 61:47:00 00 00:0000:4040/А:1/20247; склад кадастровый (условный) номер: 61:47:00 00 00:0000:4040/К:1/20250; электроподстанция кадастровый (условный) номер: 61:47:00 00 00:0000:4040/З:1/20249; здание склада кадастровый (условный) номер: 61-61-07/146/2008-156.

Судебный акт не был обжалован и вступил в законную силу. В рамках дела суд пришел к выводу, что   поскольку торги по реализации имущества дважды признаны несостоявшимися, банк не реализовал свое право на оставление предмета ипотеки за собой в силу положений пункта 4 статьи 58 Закона об ипотеке, тем самым обременение спорного имущества в виде ипотеки прекратившимся в силу прямого указания приведенной выше нормы закона.

В рамках указанного дела требование о признании отсутствующей ипотеки указанного земельного участка, обремененного в рамках договора №150710/0249-7/3 об ипотеке (залоге недвижимости) от 23.09.2015 не заявлялось, При этом, согласно иску в предмет требований по делу №А53-20483/19 не входило также признание отсутствующей ипотеки по договору об ипотеке (залоге недвижимости) №140710/0222-7.2 от 11.12.2014. На основании изложенного, у суда не имеется оснований полагать о повторном обращении в суд с аналогичными требованиями, рассмотренными в рамках дела №А53-20483/19.

Согласно части 3 статьи 69 АПК РФ вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Часть 3 статьи 69 АПК РФ связывает преюдициальное значение не с наличием вступивших в законную силу судебных актов, разрешающих дело по существу, а с обстоятельствами (фактами), установленными данными актами, имеющими значение для другого дела, в котором участвуют те же лица.

Следовательно, преюдиция - это установление судом конкретных фактов, которые закрепляются в мотивировочной части судебного акта и не подлежат повторному судебному установлению при последующем разбирательстве иного спора между теми же лицами. Преюдициальность предусматривает не только отсутствие необходимости повторно доказывать установленные в судебном акте факты, но и запрет на их опровержение.

Поскольку суд в рамках дела №А53-20483/19 пришел к выводу об отсутствии оснований записи обременения в виде ипотеки на заложенное имущество: административное здание кадастровый (условный) номер: 61:47:00 00 00:0000:4040/А:1/20247; склад кадастровый (условный) номер: 61:47:00 00 00:0000:4040/К:1/20250; электроподстанция кадастровый (условный) номер: 61:47:00 00 00:0000:4040/З:1/20249; здание склада кадастровый (условный) номер: 61-61-07/146/2008-156, оснований сохранения ипотеки в отношении земельного участка с кадастровым номером 61:47:0040501:236, общей площадью 11431 кв.м, не имеется.

Ввиду указанного, требования в указанной части подлежат удовлетворению.

Рассмотрев требования о признать отсутствующей ипотеку, возникшую на основании договора № 140710/0222-7.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от 11.12.2014 года в пользу акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» на гараж, общей площадью 1167,5 кв.м, литер В, расположенный по адресу: Ростовская область, г.Белая Калитва, раб.пос. Коксовый, ул.Свердлова, 27 и земельный участок с кадастровым номером 61:47:0040501:236, суд также полагает обоснованными по следующим основаниям.

Согласно справке АО «Российский сельскохозяйственный банк»от 13.12.2019 задолженность по договору №140710/0222 об открытии кредитной линии от 11.12.2014  погашена в полном объеме. Факт погашения задолженности, в обеспечение которой недвижимое имущество обременено ипотекой, не оспаривается ответчиком.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ), государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии со статьей 334 Гражданского кодекса Российской Федерации залог обеспечивает выполнение должником иного обязательства, то есть является дополнительным по отношению к нему обязательством. Прекращение основного обязательства по любому основанию, предусмотренному главой 26 Гражданского кодекса Российской Федерации или иными нормами, влечет прекращение дополнительного обязательства.

Пунктом 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из оснований прекращения залога указано прекращение обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 3 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (займодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами). Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему в возмещение убытков и/или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 19 Закона об ипотеке ипотека подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном федеральным законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пункт 1 статьи 25 Закона об ипотеке предусматривает погашение регистрационной записи об ипотеке при поступлении в регистрирующий орган заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки. Представление иных документов не требуется.

В отсутствие возможности подачи в регистрирующий орган совместного заявления залогодателя и залогодержателя запись об ипотеке может быть погашена на основании решения суда. Если ипотека по предусмотренным законом основаниям прекратилась, но значится в реестре как существующая для всех третьих лиц, то заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с надлежащим требованием, направленным на прекращение зарегистрированного обременения.

Согласно пункту 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N 10/22) в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

С учетом изложенных обстоятельств суд пришел к выводу о погашении истцом задолженности в полном объеме по кредитному договору.

Таким образом, обязательства заемщика, в обеспечение исполнения которых было заложено спорное имущество, исполнены надлежащим образом в полном объеме, в связи с чем залог недвижимого имущества прекратился в силу закона, но регистрационная запись о залоге не погашена.

При таких обстоятельствах полагает требование о признании обременения отсутствующим также в отношении гаража, общей площадью 1167,5 кв.м, литер В, расположенный по адресу: Ростовская область, г.Белая Калитва, раб.пос. Коксовый, ул.Свердлова, 27 и земельного участка с кадастровым номером 61:47:0040501:236.

Судебный акт является самостоятельным основанием для погашения записи об обременении в соответствии в разъяснения, изложенными в п. 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав". 

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на заинтересованное лицо.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать отсутствующей ипотеку, возникшую на основании договора № 140710/0222-7.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от 11.12.2014 года в пользу акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк»:

- регистрационная запись № 61:47:0040501:1087-61/006/2019-5 о государственной регистрации ипотеки от 12.12.2019 г. на гараж, общей площадью 1167,5 кв.м, литер В, расположенный по адресу: Ростовская область, г.Белая Калитва, раб.пос. Коксовый, ул.Свердлова, 27. Кадастровый номер: 61:47:0040501:1087, ранее присвоенный государственный учетный номер: 61:47:00 00 00:0000:4040/В:1/20248; инвентарный номер: 4040 с регистрационной записью;

- регистрационная запись № 61-61:47:0040501:236-61/006/2019-6 о государственной регистрации ипотеки от 12.12.2019 г. на земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов-под производственной базой. Площадь: 11431 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...> участок 27. Кадастровый номер: 61:47:0040501:236.

 Признать отсутствующей ипотеку, возникшую на основании договора № 150710/0249- 7/3 об ипотеке (залоге недвижимости) от 23.09.2015 года в пользу акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк»:

- регистрационная запись № 61-61/006-61/006/003/2015-6247/1 о государственной регистрации ипотеки от 12.12.2019 г. на земельный участок. Категория земель: земли населённых пунктов-под производственной базой. Площадь: 11431 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...> участок 27. Кадастровый (условный) номер: 61:47:0040501:236. 

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке, предусмотренном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

СудьяО.П. Захарченко