АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

РЕШЕНИЕ

13 ноября 2025 года

Дело № А33-4429/2021

Красноярск

Резолютивная часть решения вынесена в судебном заседании 29.10.2025.

В полном объёме решение изготовлено 13.11.2025.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Варыгиной Н.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Красноярская Теплоэнергетическая Компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск)

к обществу с ограниченной ответственностью «УК Высотная» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск)

о взыскании задолженности, неустойки,

в отсутствие сторон,

при составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Новожиловой Т.П.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Красноярская Теплоэнергетическая Компания» (далее – ООО «КрасТЭК», истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «УК Высотная» (далее – ООО «УК Высотная», ответчик) о взыскании 2 658 637,74 руб. задолженности за теплоснабжение за февраль-май, июль-октябрь 2019 года, апрель-май, июль-ноябрь 2020 года; 288 751,73 руб. пени за период с 01.01.2021 по 27.01.2021, с 28.01.2021 по 01.03.2021 исходя из 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, за период с 02.03.2021 по 31.03.2021 исходя из 1/170 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, начиная с 01.04.2021 и по день фактической оплаты исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации действующей на день оплаты от невыплаченной суммы задолженности.

Определением от 14.04.2021, после оставления без движения, исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

Определением от 15.06.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначены предварительное судебное заседание и судебное разбирательство.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, для участия в судебное заседание как до перерыва (15.10.2025), так и после (29.10.2025) представителей не направили. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) судебное заседание проведено в отсутствие представителей сторон.

16.10.2025 в материалы дела от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований до 49 209,01 руб. долга за теплоснабжение за февраль-май, июль - октябрь 2019 года, апрель – май, июль-ноябрь 2020 года, 228 485,76 руб. неустойки за период 16.03.2019 по 16.10.2025, с 17.10.2025 по день фактической оплаты исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день оплаты от невыплаченной суммы задолженности.

21.10.2025 в материалы дела от истца, 28.10.2025 от ответчика поступили ходатайства об утверждении мирового соглашения в части неустойки с приложением подписанного сторонами мирового соглашения.

В судебном заседании 29.10.2025 судом в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято уточнение исковых требований. Дело рассматривается с учетом произведенных изменений.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы сторон, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при  отсутствии таких  условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Из материалов дела следует, что между ООО «КрасТЭК» (единая теплоснабжающая организация, ЕТО) и ООО «УК Калининская» (после переименования – ООО «УК Высотная», абонент) заключен договор на отпуск и потребление тепловой энергии от 07.08.2017 № 929 (далее - договор), согласно которому ЕТО обязуется поставить потребителю через присоединенную сеть коммунальные ресурсы (тепловую энергию и теплоноситель), используемые абонентом в целях обеспечения коммунальными услугами собственников (нанимателей) жилых и нежилых помещений в МКД, указанных в приложении № 1 к договору и оплачивать принятые коммунальные ресурсы, а также соблюдать предусмотренный договором режим их потребления.

Следовательно, отношения сторон регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В соответствии с частями 1, 8, 9 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. 

Условия договора теплоснабжения должны соответствовать техническим условиям. Договор теплоснабжения должен определять: 

1) объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, подлежащий поставкам теплоснабжающей организацией и приобретению потребителем; 

2) величину тепловой нагрузки теплопотребляющих установок потребителя тепловой энергии, параметры качества теплоснабжения, режим потребления тепловой энергии; 

3)  уполномоченных должностных лиц сторон, ответственных за выполнение условий договора; 

4) ответственность сторон за несоблюдение требований к параметрам качества теплоснабжения, нарушение режима потребления тепловой энергии, в том числе ответственность за нарушение условий о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя; 

5) ответственность потребителей за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в том числе обязательств по их предварительной оплате, если такое условие предусмотрено договором; 

6) обязательства теплоснабжающей организации по обеспечению надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов и с правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, и соответствующие обязательства потребителя тепловой энергии; 

7) иные существенные условия, установленные правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации. 

Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом. 

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Истец не доказал обоснованность исковых требований в части долга, с учетом принятого судом уточнения, ввиду отсутствия у ответчика задолженности за теплоснабжение за февраль-май, июль-октябрь 2019 года, апрель-май, июль-ноябрь 2020 года. Факт несвоевременной оплаты долга подтверждается материалами дела, сторонами не оспаривается. 

Согласно расчету истца, задолженность ответчика за спорный период составила                              49 209,01 руб.

Ответчик исковые требования в части долга не признает, ссылаясь на отсутствие задолженности.

Пунктом 42(1) постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, далее – Правила № 354) предусмотрено, что оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

Согласно постановлению Правительства Красноярского края от 26.07.2016 № 373-п (далее - постановление № 373-п) (в редакции от 28.09.2016 и от 17.09.2019) в г. Красноярске до сентября 2020 года действовал способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года (равными долями по 1/12).

Начисление платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, оборудованном узлом учета тепловой энергии (далее - УУТЭ), производилось в течение календарного года по среднемесячному объему потребления тепловой энергии за предыдущий год, определенному как отношение объема тепловой энергии исходя из показаний общедомового прибора учета (далее - ОДПУ) к количеству календарных месяцев в году и к общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

При этом начисленная таким образом плата корректировалась до фактических показаний ОДПУ в первом квартале года, следующего за расчетным годом по формулам, приведенным в Правилах № 354.

В случае, если многоквартирный дом УУТЭ не оборудован, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определялся исходя из утвержденного органами государственной власти норматива потребления, коэффициента периодичности внесения потребителями платы в размере 0,75, общей площади жилого помещения и тарифа на тепловую энергию, установленного в соответствии с действующим законодательством.

Как установлено судом, истец при расчете долга за февраль-май, июль-октябрь 2019 года, апрель–май, июль-ноябрь 2020 года учитывает счета-фактуры отдельно по каждому из расчетных периодов.

Вместе с тем, как следует из вышеизложенных норм, на управляющей компании в силу закона лежит обязанность по оплате тепловой энергии равными долями по 1/12, равномерно в течение календарного года.

Из представленного ответчиком в материалы дела акта сверки расчетов за тепловую энергию и теплоноситель между ООО «КрасТЭК» и ООО «УК Высотная» за 2019 год, а также платежных поручений следует, что ООО «КрасТЭК» предъявлено к оплате ответчику 5 569 964,15 руб., из которых ООО «УК Высотная»  оплачено 5 519 535,54 руб.

Разногласия по выставленным объемам в сумме 50 428,61 руб. сложились между сторонами за январь 2019 года в размере 18 657,58 руб. по ведомостям ИПУ, 5 789,45 руб. по нагреву по ул. Ладо Кецховели, 93, а также за июнь 2019 года в размере 25 981,58 руб.

Требование ответчика произвести корректировку излишне выставленных объемов по индивидуальному потреблению ГВС, с приложением ведомостей потребления (письмо от 15.09.2022 № 90, от 18.09.2023 № 40) отставлено истцом без удовлетворения.

При этом, как следует из пояснений ООО «КрасТЭК» от 27.05.2025 (представлены в дело 03.06.2025) согласно ведомостям ИПУ, сумма перерасчета за январь 2019 года, июнь 2019 года составляет: - 49 209,01 руб., что подтверждает выводы суда об отсутствии задолженности.

С учетом вышеизложенного исковые требования в части долга являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Факт несвоевременной оплаты 49 209,01 руб. долга подтверждается представленными в материалы дела документами и не оспорен ответчиком. 

В судебном заседании 29.10.2025 судом в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято уточнение пени до 228 485,76 руб. за период 16.03.2019 по 16.10.2025, с 17.10.2025 по день фактической оплаты исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день оплаты от невыплаченной суммы задолженности.

21.10.2025 в материалы дела от истца, 28.10.2025 от ответчика поступили ходатайства об утверждении мирового соглашения в части неустойки с приложением подписанного сторонами мирового соглашения.

Суд, рассмотрев условия мирового соглашения, заключенного 17.10.2025 между сторонами в отношении уточненного требования о взыскании неустойки установил, что со стороны истца оно подписано представителем ООО «КрасТЭК» ФИО1 по доверенности от 19.12.2024 № КрасТЭК-24/95, со стороны ответчика – ФИО2, директором ООО «УК Высотная» согласно выписке из ЕГРЮЛ.

Пунктом 2 статьи 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение.

В статье 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается арбитражным судом.

Рассмотрев представленное сторонами мировое соглашение, суд установил, что оно подписано уполномоченными лицами, касается предмета спора, направлено на урегулирование предмета спора без принуждения, содержит согласованные сторонами условия об исполнении обязательств ответчика перед истцом, не противоречит закону и иным нормативным правовым актам и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При указанных обстоятельствах мировое соглашение подлежит утверждению судом в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

При обращении в суд с иском платежным поручением от 04.02.2021 № 299 истцом уплачено 37 737 руб. государственной пошлины. 

На основании подпункта 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами.

В силу абзацев 2, 3 подпункта 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Учитывая результат рассмотрения дела, истцу из федерального бюджета подлежит возврату 33 466 руб. государственной пошлины (с учетом удержания 2 000 руб. госпошлины за рассмотрение требования о взыскании долга, в удовлетворении которого судом отказано).

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь частью 2 статьи 150, статьями 141, 151, 167 – 170, 176, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований в части взыскания долга отказать.

Утвердить мировое соглашение, заключенное 17.10.2025 между обществом с ограниченной ответственностью «Красноярская Теплоэнергетическая Компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск) и обществом с ограниченной ответственностью «УК Высотная» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск), на следующих условиях:

«Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании статей 139, 140 АПК РФ в целях устранения по взаимному согласию сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления истцом искового заявления. Стороны пришли к соглашению в части предъявленной неустойки и понесенных судебных расходов в ходе судебного разбирательства.

1.  По настоящему мировому соглашению истец отказывается от исковых требований, связанных с обстоятельствами, указанными в исковом заявлении к ответчику в части взыскания с ответчика неустойки за период февраль-май 2019 года, июль - октябрь 2019 года, апрель-май 2020 года, июль-ноябрь 2020 года с 16.03.2019 по 16.10.2025 в размере                 228 485,76 руб., с 17.10.2025 по день фактической оплаты, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на день оплаты от невыплаченной суммы задолженности.

2.  Ответчик отказывается от права на подачу заявления о взыскании судебных расходов с истца, в том числе расходов на оплату услуг представителя ответчика, связанных (прямо или косвенно) с настоящим делом № А33-4429/2021, расходы лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

3.  Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны и для Арбитражного суда Красноярского края. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Арбитражным судом Красноярского края.

4.  Просим на основании статей 139, 140, 141 АПК РФ утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу в части по пункту 2 статьи 150 АПК РФ.

5.  Последствия прекращения производства сторонам известны.».

Производство по делу в указанной части требования прекратить.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Красноярская Теплоэнергетическая Компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск) из федерального бюджета 33 466 руб. госпошлины. Выдать справку на возврат госпошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Н.А. Варыгина