АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600005, г. Владимир, Октябрьский проспект, 19

http://www.vladimir.arbitr.ru; http://www.my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А11-4092/2023

г. Владимир

06 августа 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 23.07.2024.

Полный текст решения изготовлен 06.08.2024.

 

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Райтер-Рожковой О.Э., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Эсеновой С.Г., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Покровский завод Биопрепаратов» (601125, Владимирская область, Петушинский район,                    пгт. Вольгинский, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью Технопарку «Вольгинский» (601125, Владимирская область, Петушинский район, поселок городского типа Вольгинский, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании                           9 804 547 руб. 84 коп.,

при участии представителей:

от истца – представителя конкурсного управляющего акционерного общества «Покровский завод Биопрепаратов» ФИО1 по доверенности от 24.04.2024 сроком действия 1 год;

от ответчика – конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью Технопарк «Вольгинский» ФИО2 (определение Арбитражного суда Владимирской области от 17.11.2020 по делу                        № А11-13389/2018).

информация о движении дела была размещена в картотеке арбитражных дел в сети Интернет по веб-адресу: http://vladimir.arbitr.ru,

у с т а н о в и л:

акционерное общество «Покровский завод биопрепаратов» (далее – истец, АО «Покровский завод биопрепаратов») обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Технопарк «Вольгинский» (далее – ответчик, ООО Технопарк «Вольгинский») о взыскании задолженности в сумме 7 825 061 руб. 96 коп. по договорам от 16.03.2023 № 16/1-01/20, от 01.03.2013 № 56-01/13, от 01.11.2017 № 291/1-04/17, от 01.03.2018 № 52/1-01/18, от 01.03.2018 № 55/1-01/18 и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 1 990 118 руб.                    45 коп.

От истца поступили уточнения исковых требований, в которых истец просил взыскать с ответчика задолженность в сумме 8 222 990 руб. 14 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме              1 581 557 руб. 70 коп.

Заявление истца об уточнении исковых требований арбитражный суд принимает на основании части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации как не противоречащее закону и не нарушающее прав других лиц, спор рассматривается по уточненным требованиям.

Ответчик в отзыве от 22.07.2024 пояснил, что по факту наличия задолженности по договорам от 16.03.2023 № 16/1-01/20, от 01.03.2013                    № 56-01/13, от 01.11.2017 № 291/1-04/17, от 01.03.2018 № 52/1-01/18,                   от 01.03.2018 № 55/1-01/18, а также в отношении её размера, не возражает. Таким образом, ООО Технопарк «Вольгинский» полностью признает исковые требования АО «Покровский завод биопрепаратов» по договорам от 16.03.2023 № 16/1-01/20, от 01.03.2013 № 56-01/13, от 01.11.2017                     № 291/1-04/17, от 01.03.2018 № 52/1-01/18, от 01.03.2018 № 55/1-01/18.

В судебном заседании 09.07.2024 был объявлен перерыв в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации до 23.07.2024 до 10 час. 00 мин.

После перерыва стороны в судебное заседание не явились.

Ответчик в отзыве от 22.07.2024 ходатайствовал о рассмотрении спора по существу в свое отсутствие.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

01.11.2017 между АО «Покровский завод биопрепаратов» (арендатор) и ООО Технопарк «Вольгинский» (субарендатор) был заключен договор субаренды объекта недвижимого имущества № 291/1-04/17, согласно пункту 1.1 которого арендатор передает субарендатору за плату во временное пользование недвижимое имущество общей площадью                    78,95 кв.м на 2-м этаже корпуса № 1 (инв. № 17:246:002:000088910), расположенное по адресу: 601125, Владимирская область, Петушинский район, пос. Вольгинский (территория АО «Покровский завод биопрепаратов», промзона), состоящее из комнаты № 225 «Б».

В соответствии с пунктом 1.3 договора помещение было передано субарендатору по акту приема-передачи нежилых помещений от 01.11.2017.

Пунктом 3.1 договора предусмотрено, что арендная плата за передаваемое в пользование помещение указывается в приложении № 2 к договору. Размер арендной платы в месяц составляет 51 655 руб. 92 коп.

Согласно пункту 3.4 арендная плата начисляется, начиная с даты подписания акта приема-передачи и дальше производится ежемесячно путем перечисления суммы указанной в приложении № 3 на счет арендатора не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным.

22.03.20219 сторонами заключено соглашение о расторжении договора от 01.11.2017 № 291/1-04/17.

30.09.2020 между сторонами был подписан акт сверки по договору              от 01.11.2017 № 291/1-04/17 за период с 01.11.2017 по 30.09.2020, согласно которому у ответчика перед истцом имеется задолженность в размере 880 777 руб. 20 коп.

06.02.2020  АО «Покровский завод биопрепаратов» обратилось в арбитражный суд в рамках дела № А11-13389/2018 с заявлением о включении требований по договору от 01.11.2017 № 291/1-04/17 в реестр кредиторов ООО Технопарк «Вольгинский».

Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 16.11.2020 по делу № А11-13389/2018 задолженность в сумме 568 215 руб. 12 коп. по договору от 01.11.2017 № 291/1-04/17 признана судом подлежащей включению в реестр требований кредиторов ООО Технопарк «Вольгинский», остальная сумма требований признана судом текущей.

Размер текущей задолженности ООО Технопарк «Вольгинский» по договору от 01.11.2017 № 291/1-04/17 за период с 01.10.2018 по 22.03.2019 составляет 312 562 руб. 08 коп. 

16.03.2020 между АО «Покровский завод биопрепаратов» (арендатор) и ООО Технопарк «Вольгинский» (субарендатор) был заключен договор субаренды объекта недвижимого имущества № 16/1-01/20, согласно которому арендатор передал в субаренду ООО Технопарк «Вольгинский» недвижимое имущество – ком. № 207, 207А, 207В, общей  площадью 91,5 кв.м на 2-м этаже корпуса № 1.

Согласно приложению № 2 к договору аренды размер арендной платы составил 14 000 руб. в месяц с НДС.

В силу пункта 3.4 договора арендная плата начисляется, начиная с даты подписания акта приема-передачи и дальше производится ежемесячно путем перечисления суммы, указанной в приложении № 3 на счет арендатора не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным.

01.03.2020 стороны подписали акт приема-передачи имущества.  

В соответствии с пунктом 4.3 договора субарендатор обязан письменно сообщить арендатору не позднее чем за две недели о предстоящем освобождении имущества, как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном его освобождении, и сдать арендуемое имущество по акту-приема передачи.

Как указал истец, до настоящего времени имущество арендатору не возвращено, акт приема-передачи имущества не оформлен.

У ООО Технопарк «Вольгинский» имеется задолженность по договору от 16.03.2020 №16/1-01/20 за период аренды с апреля 2020 года по сентябрь 2022 года в сумме 406 000 руб. с НДС; за период с октября 2022 года по март 2023 года в сумме 84 000 руб. без НДС, так как 30.09.2022 АО «Покровский завод биопрепаратов» признано банкротом, открыто конкурсное производство и НДС не начисляется.

Общий размер задолженности по договору от 16.03.2020 №16/1-01/20 за период с апреля 2020 года по март 2023 года составляет 490 000 руб.

01.03.2013 между АО «Покровский завод биопрепаратов» и                    ООО Технопарк «Вольгинский» был заключен договор № 56-01/13 аренды скважин под воду. 

Согласно пункту 7.3 договора между сторонами был подписан актприема-передачи имущества.

Факт передачи имущества от арендодателя к арендатору подтверждается судебным актом – Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда Владимирской области от 16.11.2020 по делу                         № А11-13389/2018, которым суд признал обоснованными требования                    АО «Покровский завод биопрепаратов» о включении в реестр требований кредиторов ООО Технопарк «Вольгинский».

01.09.2018 сторонами заключено дополнительное соглашение № 8, в соответствии с пунктом 1 которого, стороны договорились изложить пункт 3.1 в договоре аренды № 56-01/13 скважин под воду, а также земельных участков под ними (и иных объектов водоснабжения) находящихся в собственности арендодателя от 01 марта 2013 года в следующей редакции: арендная плата составляет 298 147 руб. 39 коп. в месяц, в том числе НДС 18%.

Согласно пункту 3.3 договора оплата производится ежемесячно путем перечисления суммы определенной договором с расчетного счета арендатора на расчетный счет арендодателя не позднее 10 (десятого) числа месяца, следующего за отчетным.

В силу пункта 4.6 договора каждая из сторон вправе отказаться от договора, письменно уведомив об этом другую сторону за 30 календарных дней путем направления заказного письма с уведомлением о вручении по адресам, указанным в разделе 8 настоящего договора.

Как указал истец, акт возврата имущества между АО «Покровский завод биопрепаратов» и ООО Технопарк «Вольгинский» подписан не был, фактически арендные отношения между АО «Покровский завод биопрепаратов» и ООО «Технопарк «Вольгинский» были прекращены только в сентябре 2020 года.

18.01.2021 указанное недвижимое имущество было передано в аренду новому арендатору – ООО «УК «Технопарк «Вольгинский».

30.09.2020 между сторонами был подписан акт сверки взаимных расчетов, которым ответчик подтверждает наличие задолженности по договору.

06.02.2020 АО «Покровский завод биопрепаратов» обратилось в арбитражный суд в рамках дела № А11-13389/2018 с заявлением о включении требований по договору № 56-01/13 в реестр кредиторов              ООО Технопарк «Вольгинский».

Часть задолженности по договору № 56-01/13 являлась реестровой и была включена в реестр требований кредиторов ООО Технопарк «Вольгинский» в сумме 4 374 539 руб. 96 коп. Постановлением первого арбитражного апелляционного суда от 16.11.2020 по делу                             № A11-13389/2018.

На дату фактической передачи объекта аренды арендодателю (30.12.2020) размер текущей задолженности ООО Технопарк «Вольгинский» по договору от 01.03.2013 № 56-01/13 составил                             7 261 657 руб. 71 коп. за период с 01.10.2018 по 30.09.2020.

Указанная задолженность до настоящего времени не погашена.

01.03.2018 между АО «Покровский завод биопрепаратов» и                    ООО Технопарк «Вольгинский» был заключен договор № 52/1-01/18 аренды компьютера и функционального устройства.

В соответствии с пунктом 1.1. договора, арендодатель передает, а арендатор принимает за плату во временное владение и пользование (аренду) следующую оргтехнику: компьютер и многофункциональное устройство (Процессор core i3-3220, тактовая частота 3.3 Ghz; оперативная память 4Gb DDR3-10800; жесткий диск 500 Gb Seagate Black; многофункциональное устройство HP M1214nfh MFP; монитор Samsung 19" 943n).

В соответствии с актом приема-передачи имущество передано арендодателем арендатору 01.03.2018.

Согласно пункту 2.1. договора договор вступает в силу с момента его подписания и действует до 31 декабря 2018 года.

Пунктом 2.2. предусмотрено, что договор пролонгируется на тот же срок и условиях, если за один месяц до окончания срока его действия ни от одной из сторон не поступит уведомления о его расторжении. Количество пролонгации неограниченно.

В соответствии с пунктом 3.1. договора, арендная плата составляет               2 300 руб. в месяц, в том числе НДС 18%.

Согласно пункту 3.2 договора арендная плата вносится арендатором не позднее 10 (десятого) числа месяца, следующего за отчетным на основании выставленных счетов арендодателем.

В рамках дела о банкротстве ООО Технопарк «Вольгинский» АО «Покровский завод биопрепаратов» обратилось с заявлением о включении в реестр требований своих требований по договорам аренды, в том числе, по договору № 52/1-01/18.

Определением Арбитражного суда Владимирской области от 15.07.2020 суд прекратил производство по заявлению, посчитав заявленные требования текущими.

Первый арбитражный апелляционный суд постановлением от 16.11.2020 не согласился с выводами суда первой инстанции, признал обоснованными и подлежащими включению в реестр требований кредиторов требований по договорам аренды № 291-01/17 от 01.11.2017г., № 242/1-01/12, № 56-01/13, № 54-01/18, № 55-01/18. Указанным судебным актом требования по договору № 52/1-01/18 суд признал текущими платежами. 

В период с 14.02.2019 по 30.09.2019 между сторонами подписаны акты об оказании услуг, копии актов имеются в материалах дела. Согласно данным актам размер арендной платы по договору аренды компьютерной техники составлял 2 338 руб. 98 коп. в месяц.

Размер задолженности ООО Технопарк «Вольгинский» по договору от 01.03.2018 № 52/1-01/18 за период с 01.10.2018 по 31.12.2019 составил 35 084 руб. 70 коп. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

01.03.2018 между АО «Покровский завод биопрепаратов» (арендатор) и ООО Технопарк «Вольгинский» (субарендатор) был заключен договор          № 55/1-01/18 субаренды транспортного средства.

Согласно договору, арендатор передал в аренду субарендатору транспортное средство: ГАЗ-3302, регистрационный номе Е 288 ОУЗЗ.

Пунктом 4.1 договора предусмотрено, если за один месяц до окончания срока его действия ни от одной из сторон не поступит уведомления о его расторжении, договор пролонгируется на тот же срок и условиях, количество пролонгации неограниченно.

В соответствии с пунктом 3.1 договора, арендная плата составляет                 14 742 руб. 33 коп.

Согласно пункту 3.2 договора платежи по аренде вносятся субарендатором не позднее 15 (пятнадцатого) числа месяца, следующего за месяцем, в котором осуществляется использование транспортного средства, на основании счетов, выставленных арендатором.

В рамках дела о банкротстве ООО Технопарк «Вольгинский» АО «Покровский завод биопрепаратов» обратилось с заявлением о включении в реестр требований своих требований по договорам аренды, в том числе, по договору № 55/1-01/18.

Определением Арбитражного суда Владимирской области от 15.07.2020 суд прекратил производство по заявлению, посчитав заявленные требования текущими.

Первый арбитражный апелляционный суд постановлением от 16.11.2020 не согласился с выводами суда первой инстанции, признал обоснованными и подлежащими включению в реестр требований кредиторов требования по договору № 55-01/18 в сумме 103 196 руб.                       31 коп. Оставшуюся сумму требований по договору № 55/1-01/18 суд признал текущими платежами.

Текущая задолженность ООО Технопарк «Вольгинский» перед                  АО «Покровский завод биопрепаратов» по договору № 55/1-01/18 в сумме 123 685 руб. 65 коп. за период с 01.10.2018 по 30.06.2019. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

03.03.2023 в адрес ООО Технопарк «Вольгинский» была направлена претензия от 02.03.2023 и были направлены для подписания акты выполненных работ по вышеуказанным договорам. Подписанные ответчиком акты в адрес истца возвращены не были. Мотивированного возражения по выполненным работам по договорам от 16.03.2023 № 16/1-01/20, от 01.03.2013 № 56-01/13, от 01.11.2017 № 291/1-04/17, от 01.03.2018 № 52/1-01/18, от 01.03.2018 № 55/1-01/18 от ответчика также не поступили.

Неоплата задолженности явилась основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Проанализировав в совокупности, представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд пришел к следующему выводу.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу пункта 1 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В свою очередь, арендатор в силу пункта 1 статьи 614 данного Кодекса обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно статье 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

Материалами дела подтверждено и ответчиком не оспорено наличие задолженности по договорам от 16.03.2023 № 16/1-01/20, от 01.03.2013              № 56-01/13, от 01.11.2017 № 291/1-04/17, от 01.03.2018 № 52/1-01/18,                 от 01.03.2018 № 55/1-01/18 в общей сумме 8 222 990 руб. 14 коп.

Согласно части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Поскольку признание иска не противоречит законам и иным нормативным правовым актам, а также не нарушает права и законные интересы других лиц, арбитражный суд принимает признание ответчиком заявленных требований.

На основании части 4  статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком является достаточным основанием для его удовлетворения. 

При этом суд не устанавливает фактические обстоятельства дела, не исследует соответствующие доказательства, не приводит другие данные, которые содержатся в мотивировочной части решения согласно части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Истцом также предъявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 77 133 руб. за период с 11.11.2018 по 11.04.2023 по договору от 01.11.2017 № 291/1-04/17, в сумме 56 846 руб. 19 коп. за период с 11.05.2020 по 11.04.2023 по договору от 16.03.2020 № 16/1-01/20, в сумме 1 410 500 руб. 47 коп. за период с 11.11.2018 по 11.04.2023 по договору от 01.03.2013 № 56-01/13, в сумме 7 674 руб. 68 коп. за период с 11.11.2018 по 11.04.2023 по договору 01.03.2018 № 52/1-01/18, в сумме 29 403 руб. 36 коп. за период с 16.11.2019 по 11.04.2023 по договору от 01.03.2018 № 55/1-01/18.

Согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. 

Материалы дела свидетельствуют о ненадлежащем исполнении ответчиком условий договоров по оплате. Следовательно, истец правомерно предъявил требование о взыскании процентов.

Размер процентов судом проверен и признан верным. Размер и правильность расчета процентов также признаны ответчиком.  

Оценив представленные в дело документы в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности по договорам от 16.03.2023 № 16/1-01/20,               от 01.03.2013 № 56-01/13, от 01.11.2017 № 291/1-04/17, от 01.03.2018                 № 52/1-01/18, от 01.03.2018 № 55/1-01/18 в общей сумме 8 222 990 руб.                14 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в общей сумме 1 581 557 руб. 70 коп. является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине в сумме              21 606 руб. 90 коп. (с учетом признания иска) относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 17, 49, 65, 71, 101, 110, 156, 167-170, 176, 180, 181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью Технопарк «Вольгинский», Владимирская область, Петушинский район, поселок городского типа Вольгинский, в пользу акционерного общества «Покровский завод Биопрепаратов», Владимирская область, Петушинский район, пгт. Вольгинский, задолженность в сумме 8 222 990 руб. 14 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 1 581 557 руб. 70 коп.

Выдача исполнительного листа осуществляется после вступления решения в законную силу по правилам статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Технопарк «Вольгинский», Владимирская область, Петушинский район, поселок городского типа Вольгинский, в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 21 606 руб. 90 коп.

Выдача исполнительного листа осуществляется после вступления решения в законную силу по правилам статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд (г. Владимир) через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа (г. Нижний Новгород) в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                              О.Э. Райтер-Рожкова