Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-10175/2020

г. Петрозаводск

08 апреля 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 5 апреля 2021 года.

Полный текст решения изготовлен   08 апреля 2021 года.

 

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Шалапаева И.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, место нахождения: 185035, 

<

...>

к обществу с ограниченной ответственностью "Спартак" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, место нахождения: 390020, Рязанская область, г. Рязань, километр 185 километр (окружная дорога), дом 2б, офис 216)

о взыскании 1 949 169 руб. 00 коп.

при участии: представители сторон не явились 

 

установил:

Министерство природных ресурсов и экологии Республики Карелия (далее – истец, Министерство) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к  обществу с ограниченной ответственностью "Спартак" (далее – ответчик, Общество) о взыскании 1 949 169 руб. 00 коп., из которых 1 937 806 руб. – задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка № 165-3 от 29.06.2015по состоянию на 15 августа и 15 сентября 2020 года, 7 313 руб. – пени, рассчитанные за период с 18.08.2020 по 21.10.2020.

Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 73, 96 Лесного кодекса Российской Федерации, статьи 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В последующем истец направил в суд письменное ходатайство об уточнении размера исковых требований. Истец уточнил размер пени в связи с опиской в исковом заявлении и просит взыскать пени в сумме 11 363 руб., при этом общая цена иска не изменяется.

Определением от 18.01.2021 года суд в порядке статьи 49 АПК РФ принял уточнение исковых требований, учитывая, что в расчете иска изначально указывались пени в размере 11 363 руб., что очевидно свидетельствует об описке в указании размера пени в просительной части искового заявления.

Стороны явку представителей в судебное заседание не обеспечили; судебная корреспонденция, направленная по юридическому адресу ответчика вернулась в суд с отметкой «Истек срок хранения».

 На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон. 

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил.

Между Министерством (арендодатель) и обществом (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 165-з от 29.06.2015, согласно которому арендодатель передал, а арендатор принял в аренду находящийся в государственной собственности лесной участок площадью 83 484 га, с кадастровым номером 10:18:0000000:7317,расположенный на территории Лоухского лесничества Лоухского муниципального района (далее - договор).

Срок действия договора установлен с момента его государственной регистрации на 25 лет (пункт 7.1). Договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.07.2015. 

Пунктом 1.5 договора предусмотрено, что лесной участок передается арендатору для использования в целях заготовки древесины.

Согласно пункту 4.4.6 договора арендатор обязан вносить арендную плату в размерах и сроки, которые установлены договором. 

В соответствии с пунктом 2.1.1 договора размер арендной платы устанавливается путем произведения установленного договором ежегодного объема использования лесов на ставки платы за единицу объема лесных ресурсов, с учетом установленного коэффициента для расчета начальной цены предмета аукциона в размере 1,5.

Пунктом  2.1.2 договора предусмотрено, что арендатор вносит арендную плату в следующих размерах и в следующие сроки: на 15 января – 8%,, на 15 февраля – 10%, на 15 марта – 10%, на 15 апреля –8%,  на 15 мая – 8%, на 15 июня – 8%, на 15 июля -8 %, на 15 августа – 8%, на 15 сентября  - 8%, на 15 октября – 8%, на 15 ноября – 8 %, на 15 декабря – 8%; 

При этом пунктом 2.1.4 договора арендодателю предоставлено право изменять размер арендной платы в одностороннем уведомительном порядке в случае изменения действующих ставок платы или ежегодного объема использования лесов. 

Пункты  2.1.4, 2.1.5 договора были предметом оспаривания со стороны арендатора в рамках рассмотрения дела А26-4664/2017. Решением Арбитражного суда Республики Карелия от  12.11.2017 по названному делу в удовлетворении требований Общества в части признания недействительными пунктов  2.1.4, 2.1.5 договора аренды отказано. 

Письмом от 14.01.2020 №5 (лист дела 34) истец направил ответчику уведомление о размерах и сроках внесения арендной платы в 2020 году в связи с изменением коэффициента к ставкам платы согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 №1363. Данная корреспонденция вручена ответчику 14.01.2020, о чем свидетельствует отметка о получении на письме. 

Ответчик сроки, порядок внесения и размер арендных платежей, установленные в данных извещениях, не оспорил ни в досудебном порядке, ни при рассмотрении настоящего дела.

Согласно вышеуказанному уведомлению по срокам уплаты на 15 августа и 15 сентября 2020 года подлежала внесению арендная плата в части минимальных ставок платы за древесину, отпускаемую на корню (в федеральный бюджет) в размере 645 935 руб. за каждый месяц, в части превышающие минимальные ставки (в бюджет  Республики Карелия) - в размере 322 968 руб.     

При таких обстоятельствах, с учетом содержания пункта 2.1 договора, принимая во внимание согласованный сторонами в договоре порядок (сроки и объемы) внесения арендных платежей, а также предоставленное истцу по договору право одностороннего изменения размера арендных платежей, факт неподписания сторонами Приложения №4 на 2020 год не освобождает ответчика от обязанности вносить арендные платежи в порядке, регламентированном пунктом 2.1 договора, а также в размерах, соответствующих действующим ставкам платы и отраженных в Уведомлении. 

В связи с невнесением ответчиком арендной платы в установленном размере по срокам уплаты на 15 августа и 15 сентября 2020 года истец направил в адрес Общества претензионные письма (листы дела 35-38) с требованием погасить задолженность в 10-дневный срок с даты получения претензии. Поскольку полученные претензии оставлены ответчиком без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации на арендатора возложена обязанность своевременно вносить арендную плату, в порядке, на условиях и в сроки, определенные договором.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением установленных законом случаев.

Материалами дела подтверждается наличие у ответчика задолженности по арендной плате в размере 1 937 806 руб. по срокам уплаты на 15 августа и 15 сентября 2020 года. Доказательств оплаты взыскиваемой суммы задолженности в материалы дела ответчиком не представлено; исковые требования в указанной части ответчиком не оспорены.

В силу принципа состязательности арбитражного процесса, закрепленного в части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Из содержания части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

 Учитывая, что требование истца основано на нарушении ответчиком принятых по договору обязательств и соответствует положениям статей 307, 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, задолженность в размере 1 937 806 руб. подтверждена материалами дела и не оспорена ответчиком, суд считает данное требование доказанным, подтвержденным по праву и по размеру, и подлежащим удовлетворению в заявленном размере. 

В силу положений статей 393, 394 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договору лицо, нарушившее обязательство, обязано возместить убытки, а в случае, предусмотренном законом или договором, неустойку.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В соответствии со статьей 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.

В пункте 5.3 договора стороны предусмотрели ответственность арендатора (ответчика) за просрочку платежей, определив ее как пени, рассчитанные по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Поскольку факт просрочки внесения арендной платы подтвержден документально, истец правомерно на основании перечисленных норм права и пункта 5.3 договора начислил ответчику неустойку в сумме 11363 руб., исчислив ее за период с 18 августа по 21 октября 2020 года с применением ключевых ставок Центрального Банка России от невыплаченной в срок суммы арендной платы за каждый день просрочки платежа. 

Расчет пени ответчиком также не оспорен, проверен судом и признан обоснованным. 

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению полностью с отнесением расходов по государственной пошлине за рассмотрение иска на ответчика в порядке части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1.            Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Спартак" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>) 1 937 806 руб. арендной платы по договору аренды лесного участка №165-з от 29.06.2015 по срокам платежа на 15 августа и 15 сентября 2020 года; 11 363 руб. пени, начисленные по состоянию на 21 октября 2020 года на указанную задолженность;

- в бюджет Российской Федерации 32 492 руб. госпошлины.

2.            Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Шалапаева И.В.