АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-8104/2018

г. Салехард

26 декабря 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 19 декабря 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 26 декабря 2018 года.

 

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Соколова С.В., при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании  дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Золотое кольцо» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Администрации города Лабытнанги (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 655 099 рублей 31 копейки,

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора открытого акционерного общества «Тепло-Энергетик» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, представитель по доверенности от 01.05.2018 № 3;                                            

      ФИО3 председатель правления,

от ответчика – ФИО4, представитель по доверенности от 24.04.2018 № 54,.

от третьего лица – представитель не явился, 

 

установил:

товарищество собственников жилья «Золотое кольцо» (далее – ТСЖ «Золотое кольцо»; Истец) обратилось в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к Администрации города Лабытнанги (далее – Администрация; Ответчик) о взыскании 655 099 рублей 31 копейки неосновательного обогащения.

Определением суда от 15.10.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено открытое акционерное общество «Тепло-Энергетик» (далее – ОАО «Тепло-Энергетик»; Третье лицо).

Требования мотивированны тем, что согласно решению Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 10.03.2016 по делу № А81-3524/2015 с Истца в пользу ОАО «Тепло-Энергетик» была взыскана задолженность за использование тепловой энергии в нежилых помещениях, за период с 2012 по 2014 год, в вышеуказанном размере.

Ввиду того, что нежилые помещения по адресам: ул. Гагарина, 36, ул, Дзержинского, 8, ул. Дзержинского, 10 в городе Лабытнанги находятся в муниципальной собственности, Истец предъявил требования о взыскании денежных средств в размере 655 099,31 рублей, как неосновательного обогащения, к Администрации города Лабытнанги.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором, ссылаясь на то, что Истец не является исполнителем коммунальных услуг, пропуск срока исковой давности и передачу нежилых помещений третьим лицам по договорам аренды, оперативного управления, безвозмездного пользования и хозяйственного ведения, просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, доводы относительно заявленных требований не представило.

В порядке, предусмотренном статьей 163 АПК РФ, в судебном заседании открытом 11.12.2018 был объявлен перерыв до 17.12.2018, а затем до 19.12.2018. Информация о перерыве была размещена на официальном сайте суда в сети Интернет.

После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе участников.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, заслушав представителей сторон, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ТСЖ «Золотое кольцо», является организацией, осуществляющей управление многоквартирными домами, в том числе домами №8 и №10 по улице Дзержинского, домом №36 по ул. Гагарина в г. Лабытнанги.

В 2015 году ОАО "Тепло-Энергетик" обратилось в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа к товариществу собственников жилья "Золотое кольцо" с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), о взыскании стоимости тепловой энергии, поставленной в период с июля 2012 года по декабрь 2014 года в размере 590 857 руб. 78 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 52 709 руб. 78 коп.

Администрация города Лабытнанги была привлечена к участию в данном деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Решением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 10.03.2016 по делу № А81-3524/2015 исковые требования ОАО "Тепло-Энергетик" удовлетворены частично, в его пользу с ТСЖ "Золотое кольцо" взыскана стоимость тепловой энергии в сумме 590 857 руб. 78 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 48 474 руб. 96 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 766 руб. 57 коп. В удовлетворении остальной части иска отказано.

Согласно Свидетельствам о государственной регистрации права  в 2012-2014 г. нежилые помещения, за которые с ТСЖ «Золотое кольцо» было взыскано 655 099 руб. 31 коп. в пользу ОАО «Тепло-Энергетик», принадлежат на праве собственности муниципальному образованию г.Лабытнанги.

Как указывается Истцом, если собственник нежилого помещения в многоквартирном доме не реализовал свое право на заключение договора энергоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией, он обязан вносить плату за коммунальные услуги организации, осуществляющей управление этим мгногоквартирным домом.

Хотя собственник нежилых помещений в домах №8 и №10 по улице Дзержинского и в доме №36 по ул.Гагарина в лице муниципального образования г.Лабытнанги не заключил Договоры с ТСЖ «Золотое кольцо» и энергоснабжающими организациями на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и на предоставление коммунальных услуг, как это предусмотрено нормами п.6 ст. 155 ЖК РФ, вместе с тем коммунальные услуги указанными собственниками нежилых помещений фактически были получены в полном объеме, что подтверждается Решением Арбитражного суда ЯНАО от 10.03.2016 года. Оплату за фактически потребленные в период с 31.01.2012 года по 31.12.2014 года коммунальные ресурсы в сумме 642 475 руб. 72 коп. собственник нежилых помещений в домах №8 и №10 по улице Дзержинского и в доме №36 по ул.Гагарина не оплатил, возложив свои обязательства на Товарищество собственников жилья «Золотое кольцо».

Обязательства по исполнению решения Арбитражного суда ЯНАО (Дело №А81-3524-2015) от 10.03.2016 года ТСЖ «Золотое кольцо» о выплате суммы в размере 655099 руб. 31 коп в пользу ОАО «Тепло-Энергетик» выполнены в полном объеме, что подтверждается представленными платежными поручениями.

Товарищество собственников жилья «Золотое кольцо» в силу ст. 135, ст. 236 Жилищного кодекса РФ является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, в связи с чем, понесенные ТСЖ «Золотое кольцо» расходы в размере 655099 руб. 31 коп. за полученную тепловую энергию для нежилых помещений, принадлежащих муниципальному образованию город Лабытнанги в пользу ОАО «Тепло-Энергетик» были осуществлены за счет средств собственников помещений (жителей многоквартирных домов), обслуживаемых ТСЖ.

Письмом претензией от 01.11.2017 года исх.№238 на имя Главы Администрации города Лабытнанги Администрация МО г.Лабытнанги была уведомлена о погашении задолженности и было предложено добровольно возместить ТСЖ «Золотое кольцо» понесенные затраты за отпущенную тепловую энергию с нежилых помещений, находящихся в собственности МО г.Лабытнанги. Однако Администрацией города Лабытнанги было указано об отсутствии лимитов бюджетных обязательств на указанные цели и было предложено обратиться за судебной защитой.

Неисполнение Ответчиком действий по оплате денежных средств, послужило основанием для обращения Истца в арбитражный суд, квалифицировав данные правоотношения как возникшие из неосновательного обогащения.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе вследствие неосновательного обогащения.

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами и сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Таким образом, по искам, возникающим из неосновательного обогащения, подлежат установлению следующие обстоятельства: отсутствие оснований для получения имущества ответчиком, наличие у ответчика неосновательного обогащения в виде приобретения или сбережения и подтверждение, что убытки потерпевшего являются источником обогащения приобретателя (обогащение за счет потерпевшего).

Сторонами в обязательстве вследствие неосновательного обогащения являются потерпевший и приобретатель. Обязанность приобретателя возвратить потерпевшему неосновательно приобретенное (или сбереженное) имущество возникает в том случае, если имело место приращение имущественной сферы первого, причем за счет умаления имущества второго.

Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доводы Администрации о том, что спорные нежилые помещения по адресам ул. Гагарина, 36, ул. Дзержинского, 8, ул. Дзержинского, 10 были переданы в пользование третьим лицам по договорам аренды, оперативного управления, безвозмездного пользования имуществом, хозяйственного ведения правового значения для рассмотрения настоящего спора не имеют, поскольку обстоятельства об отсутствии договорных отношений непосредственно с Третьим лицом, установлены вступившим в законную силу решением по делу № А81-3524/2015.

В соответствии с частью 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актам арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. Отнесение тех или иных обстоятельств к преюдициально установленным означает запрет заново устанавливать, оспаривать или опровергать те же обстоятельства с целью замены ранее сделанных выводов на противоположные.

Преюдициально установленные обстоятельства не подлежат доказыванию вновь, не могут быть повторно исследованы и пересмотрены судом.

В соответствии со статьей 69 АПК РФ преюдиция распространяется на установление судом тех или иных обстоятельств, содержащихся в судебном акте, вступившем в законную силу, если последние имеют правовое значение и сами по себе могут рассматриваться как факт, входивший в предмет доказывания по ранее рассмотренному делу.

В данном случае обстоятельства, установленные судебными актами по делу № А81-3524/2015, имеют преюдициальное значение для настоящего спора.

Доводы Ответчика о пропуске Истцом срока исковой давности, который истек в 2015-2017 годах, поскольку предъявляемая задолженность образовалась в период 2012-2014 годов, также подлежит отклонению судом.

Согласно статье 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - постановление Пленума ВС РФ № 43), истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В пункте 12 постановления постановление Пленума ВС РФ № 43 указано, что бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

Истцом указывается, что согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ч.1 ч.2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений наряду с собственниками жилых помещений владеют на праве собственности общим имуществом многоквартирного жилого дома, несут бремя его содержания, участвуют в общем собрании собственников помещений, в том числе по выбору способа управления многоквартирным домом.

Пунктом 5 ст. 155 ЖК РФ установлено, что члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (пункт 6 указанной статьи).

Согласно пункту 6.2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Исходя из изложенного, в случае, если собственник нежилого помещения в многоквартирном доме не реализовал своё право на заключение договора энергоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией, он обязан вносить плату за коммунальные услуги организации, осуществляющей управление этим многоквартирным домом.

Как установлено судом, при рассмотрении дела № А81-3524/2015 письменный договор теплоснабжения между ОАО "Тепло-Энергетик" и ТСЖ "Золотое кольцо", в чьем управлении находятся многоквартирные жилые дома №№ 8 и 10 по ул. Дзержинского и № 36 по ул. Гагарина в г. Лабытнанги, в период с июля 2012 года по декабрь 2014 года в установленном законом порядке заключен не был.

Также в решении по № А81-3524/2015,  указано, что доказательства, подтверждающие заключение собственниками спорных нежилых помещений договоров теплоснабжения непосредственно с ОАО "Тепло-Энергетик", равно как и доказательства, подтверждающие принятие общим собранием членов товарищества собственников жилья решения о внесении платы за услугу теплоснабжения ресурсоснабжающей организации на основании п. 6.3 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, в материалах дела отсутствуют.

Частью 1 ст. 143 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.

Реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (часть 4 ст. 143 ЖК РФ).

При рассмотрении настоящего дела, Истцом представлены реестры членов ТСЖ «Золотое кольцо» за период с 2014 по настоящее время, из которых следует, что Администрация членом ТСЖ не является.

Данный факт представителем Ответчика в судебном заседании не оспаривался.

Также сторонами не оспаривается тот факт, что за спорный период и в настоящее время со спорных помещений в пользу ТСЖ не собиралось каких-либо взносов и не вносилась плата за коммунальные услуги.

Следовательно, суд соглашается с доводами Истца, что в такой ситуации ТСЖ «Золотое кольцо» узнало или могло узнать о нарушении своего права только с момента вынесения решения по делу № А81-3524/2018, в связи с чем, срок исковой давности по требованиям, изложенным в иске не может считаться пропущенным.

При таких обстоятельствах, суд находит требования иска о взыскании с Администрации неосновательного обогащения подлежащим удовлетворению в сумме 590 857 рублей 78 копеек.

В части взыскания 64 241 рубля 53 копеек, взысканных решением суда с ТСЖ «Золотое кольцо» в качестве процентов за пользование чужими денежными средствами (48 474 руб. 96 коп.) и расходов по уплате государственной пошлины (15 766 руб. 57 коп.) исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку данные суммы не могут рассматриваться в качестве неосновательного обогащения Ответчика по нормам  главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

 

РЕШИЛ:

1.      Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать  с Администрации города Лабытнанги (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 29.08.2002, адрес: 629400, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>) в пользу товарищества собственников жилья «Золотое кольцо» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 10.04.2006, адрес: 629400, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>) 590 857 руб. 78 коп. неосновательного обогащения и 14 521 руб. расходов по уплате государственной пошлины. 

Всего взыскать 605 378 руб. 78 коп.

В остальной части исковых требований отказать.

2. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы  в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

Судья

С.В. Соколов