544/2023-148554(2) 

 АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ 

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25 http://www.kursk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А35-5197/2023

16 ноября 2023 года

г. Курск

 

 Резолютивная часть решения объявлена 15 ноября 2023 года. Полный текст  решения изготовлен 16 ноября 2023 года.  

 Арбитражный суд Курской области в составе судьи Цепковой Н.О., при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску  

 Акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» 

к Муниципальному казенному учреждению «Инспекция муниципального нежилого  фонда и земельных ресурсов города Курска»  

о взыскании 3 936 руб. 94 коп. 

Третье лицо: Курское окружное казачье общество войскового казачьего общества  «Центральное казачье войско»  

В судебном заседании приняли участие представители: от истца – ФИО2 по доверенности от 01.09.2023, от ответчика – не явился, извещен, от третьего лица – не явился, извещен, 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Квадра - Генерирующая компания» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Москва, вн.тер.

<

...>, далее - АО «Квадра») обратилось в  Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к Муниципальному  казенному учреждению «Инспекция муниципального нежилого фонда и земельных  ресурсов города Курска» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

<

...>, далее - МКУ «Инспекция МНР и ЗР г. Курска») о взыскании 3 936 руб. 94  

коп., в том числе 3 497 руб. 55 коп. долга по оплате потребленной тепловой энергии за  период февраль – март 2023 года и 439 руб. 39 коп. неустойки по состоянию на  15.11.2023 с ее начислением до момента фактического исполнения ответчиком  денежного обязательства (с учетом уточнения исковых требований).  

 Определением Арбитражного суда Курской области от 10.08.2023 к участию в  деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований  относительно предмета спора, привлечено Курское окружное казачье общество  войскового казачьего общества «Центральное казачье войско».  

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. 

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика, надлежащим образом  извещенного о времени и месте судебного заседания.  

Как следует из материалов дела, Муниципальное образование «Город Курск» в  спорный период являлось собственником нежилого помещения III площадью 32,3  кв.м, кадастровый номер 46:29:102334:505, расположенного в многоквартирном  жилом доме по ул.Радищева,66 г. Курска, что подтверждается выпиской из Единого  государственного реестра недвижимости.  

АО «Квадра» в феврале – марте 2023 года осуществляло поставку тепловой  энергии в указанный многоквартирный жилой дом (включая нежилые помещения).  

Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательств по оплате поставленной  тепловой энергии, стоимость которой составила 3 497 руб. 55 коп., АО «Квадра»  обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.  

Ответчик представил отзыв на иск, в котором указал, что нежилое помещение  по договору № 25-23 о передаче имущества муниципальной собственности города  Курска в безвозмездное пользование от 20.01.2023 передано Комитетом по  управлению муниципальным имуществом города Курска в безвозмездное пользование  Курскому окружному казачьему обществу войскового казачьего общества  «Центральное казачье войско», в обязанности которого в соответствии входит  самостоятельное заключение договора энергоснабжения с теплоснабжающей  организацией, в связи с чем, МКУ «Инспекция МНФ и ЗР г. Курска» не вправе  производить оплату ресурса.  

В свою очередь истец, возражая против доводов ответчика, пояснил, что  договор энергоснабжения с Курским окружным казачьим обществом войскового  

казачьего общества «Центральное казачье войско» в спорный период не заключался,  оплата тепловой энергии им не производилась.  

Оценив доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в  обоснование заявленных требований и возражений, арбитражный суд приходит к  выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.  

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской  Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с  условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов;  односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его  условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

 Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что  оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в  соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными  правовыми актами или соглашением сторон.  

 В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190- ФЗ «О теплоснабжении» (далее – ФЗ «О теплоснабжении») потребители тепловой  энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у  теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.  

 Потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном  порядке договора теплоснабжения в силу пункта 29 статьи 2 ФЗ «О теплоснабжении»  является бездоговорным.  

 Согласно пункту 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам  и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных  Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011, поставка  холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в  нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод  осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в  письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.  

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора  ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое  помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей  организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом  помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами,  предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и  

водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев  бездоговорного потребления (самовольного пользования).  

 Пунктом 8 статьи 22 ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрено, что при  выявлении теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией факта  бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя ими составляется акт о  выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя. В  указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице,  осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, о  способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание  приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки,  объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление  тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного  потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту (в  случае наличия этих претензий). При составлении указанного акта должны  присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившие бездоговорное  потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители. Отказ  потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой  энергии, теплоносителя, либо их представителей от подписания составленного акта, а  также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин  этого отказа в указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух  незаинтересованных лиц и подписанном ими.  

В данном случае факт бездоговорного потребления тепловой энергии на нужды  подтвержден актом № 105 о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии,  теплоносителя, горячей воды, который соответствует по форме и содержанию  нормативным требованиям, предъявляемым к данному виду документов.  

 Неявка представителя потребителя для составления акта о выявлении  бездоговорного потребления зафиксирована в соответствии с требованиями пункта 8  статьи 22 ФЗ «О теплоснабжении» в присутствии двух незаинтересованных лиц.  

 При указанных обстоятельствах акт № 105 является надлежащим  доказательством, подтверждающим факт бездоговорного потребления тепловой  энергии в нежилом помещении, расположенном в многоквартирном жилом доме по  ул. Радищева, д. 66 г. Курска.  

 Из представленного истцом расчета исковых требований следует, что в нежилое  помещение III общей площадью 32,3 кв.м, расположенное в многоквартирном жилом  

доме по ул. Радищева, д. 66 г. Курска, собственником которого является  Муниципальное образование «Город Курск», была поставлена тепловая энергия  стоимостью 3 497 руб. 55 коп.  

 Согласно статье 215 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени  муниципального образования права собственника осуществляют органы местного  самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.  

 Пунктом 3 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации определено,  что в случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами  Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской  Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и  муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут  выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также  юридические лица и граждане.  

Учитывая, что в соответствии с Постановлением Администрации города Курска  от 16.12.2021 № 781 обязанность по оплате от имени Муниципального образования  «Город Курск» коммунальных услуг, содержания и текущего ремонта нежилого фонда  в многоквартирных домах возложена на Муниципальное казенное учреждение  «Инспекция муниципального нежилого фонда и земельных ресурсов города Курска»,  требования заявлены к надлежащему ответчику.  

В рамках обязательственных отношений по оплате поставленного ресурса, при  наличии между поставщиком и владельцем (не собственником) объекта договора  энергоснабжения, лицом, обязанным производить оплату является последний, как  фактический потребитель ресурса. В свою очередь, в отсутствие такого договора,  заключенного в соответствии с действующим законодательством, обязанность по  оплате ресурса лежит на собственнике (аналогичные выводы содержатся в  постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от  12.04.2011 № 16646/10, от 17.04.2012 № 15222/11, от 21.05.2013 № 13112/12 , от  04.03.2014 № 17462/13, Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской  Федерации № 2 (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской  Федерации 26.06.2015 (вопрос № 5), определениях Верховного Суда Российской  Федерации от 01.03.2017 № 303-ЭС16-15619, от 14.12.2018 № 307-ЭС18-20174, от  29.08.2022 № 304-ЭС22-14187, от 11.06.2021 № 308-ЭС21-1900).  

В данном случае ответчик в нарушение статьи 65 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации доказательств того, что Курское  

окружное казачье общество войскового казачьего общества «Центральное казачье  войско» в установленном порядке приняло на себя обязательства производить оплату  тепловой энергии, не представил.  

При таких обстоятельствах иск АО «Квадра» о взыскании 3 497 руб. 55 коп.  долга по оплате потребленной тепловой энергии за февраль – март 2023 года подлежит  удовлетворению в полном объеме.  

Истец также просит взыскать с ответчика 439 руб. 39 коп. неустойки по  состоянию на 15.11.2023 с ее начислением до момента фактического исполнения  ответчиком денежного обязательства.  

Ответственность потребителя за нарушение сроков оплаты ресурса,  поставляемого в многоквартирный жилой дом, предусмотрена статьей 155  Жилищного кодекса Российской Федерации.  

Учитывая, что ответчик не произвел своевременную оплату поставленной  тепловой энергии, суд признает законным и обоснованным требование о взыскании  439 руб. 39 коп. неустойки по состоянию на 15.11.2023 с ее начислением до момента  фактического исполнения ответчиком денежного обязательства.  

Расчет неустойки судом проверен. 

Оснований для снижения неустойки в порядке статьи 333 Гражданского кодекса  Российской Федерации не имеется.  

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины  относятся на ответчика.  

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-171, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с Муниципального казенного учреждения «Инспекция  муниципального нежилого фонда и земельных ресурсов города Курска» в пользу  

Акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» долг в сумме 3 497 руб.  55 коп. и неустойку по состоянию на 15.11.2023 в размере 439 руб. 39 коп., всего 3 936  руб. 94 коп. Производить взыскание неустойки, начиная с 16.11.2023 по день  фактического исполнения обязательства по оплате долга, из расчета одной  стотридцатой ключевой ставки Банка России от не выплаченной суммы долга за  каждый день просрочки.  

Взыскать с Муниципального казенного учреждения «Инспекция  муниципального нежилого фонда и земельных ресурсов города Курска» в пользу  Акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» судебные расходы по  оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия  решения, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд  Центрального округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в  законную силу решения суда, если решение было предметом рассмотрения в  арбитражном суде апелляционной инстанции, через Арбитражный суд Курской  области.  

Судья Н.О. Цепкова