АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, 

<

...>; тел./факс 

<

***> / 53-02-05; http://omsk.arbitr.ru; http://my.arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е (резолютивная часть)

город Омск № дела 22 декабря 2025 года А46-9224/2025

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Базановой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания до перерыва секретарем судебного заседания Дубограй Е.А. после перерыва помощником судьи Калита Е.С.,

рассмотрев в судебном заседании требование кредитора публичного акционерного общества Социальный коммерческий банк Приморья «Примсоцбанк» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 690106, 

<

...>) о включении задолженности в размере 1 274 120 руб. 27 коп. в реестр требований кредиторов ФИО1 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: с. Северное Черлакский р-н Омская обл.; адрес регистрации: 644013, 

<

...>; почтовый адрес: 644007, 

<

...>; ИНН 

<

***>; СНИЛС 

<

***>), как обеспеченной залогом имущества должника,

Руководствуясь статьями 16, 100, 134, 137, 213.8, 213.10-1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Установить и включить в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО1 требование публичного акционерного общества Социальный коммерческий банк Приморья «Примсоцбанк»:

- по кредитному договору 

<

***> от 09.07.2021 в размере 1 274 120 руб. 27 коп., из которых: 1 268 213 руб. 52 коп. – основной долг, 5 906 руб. 75 коп. - проценты, обеспеченное залогом имущества должника: квартиры, состоящей из 1 комнаты, общей площадью 30,1 кв.м., в т.ч. жилая площадь – 16,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 55:36:080101:3965.

Возвратить публичному акционерному обществу Социальный коммерческий банк Приморья «Примсоцбанк» из федерального бюджета 31 611 руб. 61 коп. излишне уплаченной государственной пошлины, по платежному поручению № 1042 от 27.08.2025.

В порядке статьи 213.10-1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» утвердить отдельное мировое соглашение по кредитному договору 

<

***> от 09.07.2021, заключенное между публичным акционерным обществом Социальный коммерческий банк Приморья «Примсоцбанк» и ФИО1, ФИО2 на следующих условиях:

МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ

г. Омск «27» октября 2025 года

Публичное акционерное общество Социальный коммерческий банк Приморья «Примсоцбанк»

(ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 690106, Приморский край, г. Владивосток,

Партизанский пр-кт, д. 44), в лице заместителя директора Дополнительного офиса ПАО СКБ Приморья

«Примсоцбанк» в городе Омске ФИО3, действующего на основании доверенности № 556 от 17.12.2024 года, с одной стороны, именуемое в дальнейшем «Кредитор»,

и ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: с. Северное, Черлакский район, Омская область; паспорт гражданина РФ 

<

...>, выдан УМВД России по Омской области 21.09.2018, ИНН 

<

***>; СНИЛС 

<

***>; адрес регистрации: 644013, 

<

...>), именуемый в дальнейшем «Должник»,

и ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: с. Северное, Черлакский район, Омская область; паспорт гражданина РФ 

<

...>, выдан УМВД России по Омской области 21.01.2023; ИНН 

<

***>; адрес регистрации: 

<

...>), именуемое в дальнейшем «Третье лицо» с другой стороны,

далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:

1. В производстве Арбитражного суда Омской области находится дело № А46-9224/2025 о банкротстве гражданина Российской Федерации ФИО1. Решением Арбитражного суда Омской области 18.08.2025 Должник признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации ее имущества.

09.07.2021 между Кредитором, с одной стороны, и Должником, с другой стороны, заключен кредитный договор 

<

***> (далее – Кредитный договор).

2. Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами в рамках дела о банкротстве № А46-9224/2025 в целях урегулирования задолженности Должника перед Кредитором, возникшей из Кредитного договора.

3. Должник и Третье лицо признают задолженность по Кредитному договору на дату подписания настоящего Мирового соглашения в размере 1 274 120 (Один миллион двести семьдесят четыре тысячи сто двадцать) рублей 27 копеек.

4. Указанная в п. 3 настоящего Мирового соглашения сумма задолженности обеспечена залогом недвижимого имущества: квартиры, состоящей из 1 комнаты, общей площадью 30,1 кв.м., в т.ч. жилая площадь – 16,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 55:36:080101:3965 (далее – Предмет залога).

Предмет залога находится в индивидуальной собственности Должника.

Предмет залога находится в ипотеке у Кредитора в силу закона, что подтверждается записью о государственной регистрации: 55:36:080101:3965-55/380/2021-14 от 12.07.2021.

5. Предмет залога является для Должника единственным пригодным для проживания жилым помещением.

6. Кредитор не обращает взыскание на Предмет залога при условии исполнений условий настоящего Мирового соглашения.

7. Задолженность, указанная в п. 3 настоящего Мирового соглашения, погашается Третьим лицом в полном объеме, в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты утверждения настоящего Мирового соглашения Арбитражным судом Омской области.

8. Задолженность, указанная в п. 3 настоящего Мирового соглашения, не может погашаться за счет иного имущества Должника, на которое претендуют другие кредиторы в рамках дела о банкротстве Должника (дело № А46-9224/2025).

9. Стороны пришли к договоренности, что понесенные Кредитором расходы по уплате государственной пошлины в размере 88 223,61 (восемьдесят восемь тысяч двести двадцать три) рублей 61 копеек при обращении в Арбитражный суд Омской области с заявлением о включении требований в реестр требований кредиторов Должника задолженности по Кредитному договору, как обеспеченной Предметом залога, относятся на Третье лицо и должны быть погашены Третьим лицом в срок, указанный в п. 7 Мирового соглашения.

Размер указанной в настоящем пункте государственной пошлины подлежит пропорциональному уменьшению в случае принятия судом решения о возврате Банку части уплаченной государственной пошлины из федерального бюджета.

10. Оплата суммы задолженности, указанной в п. 3 Мирового соглашения, и государственной пошлины, указанной в п. 9 Мирового соглашения, производится единым платежом по реквизитам счета Должника, указанного в Кредитном договоре, если Кредитор не предоставит реквизиты иного счета.

11. В случае неисполнения Третьим лицом обязанности по оплате суммы задолженности, указанной в п. 3 Мирового соглашения, и государственной пошлины, указанной в п. 9 Мирового соглашения, в срок, предусмотренный п. 7 настоящего Мирового соглашения, Кредитор имеет право обратиться в Арбитражный суд Омской области, рассматривающий дело о банкротстве, с заявлением о расторжении Мирового соглашения, восстановлении требований Кредитора по Кредитному договору в реестре требований кредиторов Должника и включении в конкурсную массу Предмета залога.

Реализация Предмета залога в рамках процедуры банкротства производится по правилам, установленным Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

12. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, не влечет прекращение ипотеки Предмета залога, не прекращает действие Кредитного договора.

13. Настоящее Мировое соглашение считается исполненным со стороны Должника с момента оплаты текущей задолженности, указанной в п. 3 настоящего Мирового соглашения, и в сроки, закрепленные п. 7 настоящего Мирового соглашения.

14. Кредитор принимает меры по снятию обременения в виде ипотеки с Предмета залога в течение 10 (десяти) дней со дня поступления Банку от Третьего лица суммы задолженности, указанной в п. 3 Мирового соглашения, и суммы государственной пошлины, указанной в п. 9 Мирового соглашения.

15. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит требованиям законодательства Российской Федерации.

16. Мировое соглашение вступает в силу с даты его утверждения Арбитражным судом Омской области.

17. Мировое соглашение составлено в 4-х подлинных экземплярах: по одному для каждой из сторон, один экземпляр для приобщения к материалам дела № А46-9224/2025.

18. Последствия заключения Мирового соглашения сторонам известны и понятны.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение

месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный

апелляционный суд.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья О.В. Базанова