АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город КазаньДело № А65-28775/2018 

Дата принятия решения –  24 декабря 2018 года

Дата объявления резолютивной части –  19 декабря 2018 года

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.Р. Абдуллина

при  ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания помощником судьи Ч.Д. Вахитовой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Казаньцентрстрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к  муниципальному казенному учреждению «Управление капитального строительства и реконструкции Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора  НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан, о взыскании   суммы гарантийного удержания в размере 959 093,92 рубля, 

с участием:

ФИО1, представляющего интересы ответчика по доверенности от  09.01.2018,

ФИО2, представляющего интересы третьего лица по доверенности от  28.05.2018,

в отсутствие истца, надлежащим образом извещенного, 

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Казаньцентрстрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обратилось к  муниципальному казенному учреждению «Управление капитального строительства и реконструкции Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) с иском о взыскании   суммы гарантийного удержания в размере 959 093,92 рубля.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан.

Ответчик в ходе рассмотрения дела признал сумму долга в размере 414 790,69 рубля. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Установлено, что решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 18.10.2017 по делу №А65-5735/2016 акционерное общество «Казаньцентрстрой» признано несостоятельным (банкротом), в его отношении введена процедура конкурсного производства. 

08.11.2011 между акционерным обществом «Казаньцентрстрой» (генподрядчик) и муниципальным казенным учреждением «Управление капитального строительства и реконструкции Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» (заказчик) заключен договор генерального подряда № 809/п, согласно которому  заказчик поручает генподрядчику строительство, ввод в эксплуатацию и гарантийное обслуживание объекта «54 квартирный жилой дом № 1 по улице Большая Кировского района города Казани с наружными инженерными сетями» общей площадью 2 839,68 кв. с, а также строительство инженерных сетей объекта в соответствии с согласованной инвестором-застройщиком проектной документацией. 

Согласно пункту 2.1 договора общая стоимость работ – 66 112 856.49 рубля. 

В соответствии с пунктом 2.3 договора оплата работ производится не позднее 10 рабочих дней с момента получения заказчиком от инвестора-застройщика инвестиционных средств на строительство объекта путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный с п. 4.1.21 договора, либо зачетом встречных однородных требований, либо иным согласованным сторонами способом, предусмотренным законодательством Российской Федерации, в объеме 99,4 % от стоимости принятых заказчиком работ, при условии устранения выявленных дефектов при строительстве объекта. 

Оставшиеся 0,6% выплачиваются генподрядчику после окончания гарантийного срока, который определен 60 месяцев со момента подписания акта реализации договора № 809/ф от 04.08.2011 об инвестиционной деятельности по строительству объекта, заключенного между заказчиком и инвестором, при условии выполнения генподрядчиком обязательств, включая устранение выявленных в течение гарантийного срока недостатков работ, в том числе вследствие применения при строительстве объекта некачественных материалов. 

04.08.2011 между ответчиком (заказчик) и третьим лицом (инвестор-застройщик) заключен договор № 809/ф, согласно которому инвестор-застройщик поручает построить и инвестирует в строительство 54-квартирного жилого дома № 1 по улице Большая Кировского района г. Казани с наружными инженерными сетями, общей площадью 2 839,68 кв. м и получает готовый для эксплуатации объект в порядке и в сроки, установленные договором.

30.09.2013 между ответчиком и третьим лицом подписан акт реализации договора № 809/ф от 04.08.2011. 

Ответчик представил отзыв, указал, что итоговая стоимость работ по договору, заключенному с истцом, составила 69 051 265,28 рубля, 0,6 % от данной суммы – 414 790,69 рубля. Остальная часть долга оплачена, спора в данной части не имеется. 

В материалы дела представлена справке по форме КС-3 № 2 от 12.07.2013, согласно которой общая стоимость работ по указанному договору составила  69 051 265,28 рубля. 

Также между сторонами составлен двусторонний акт сверки по состоянию на 31.12.2015, согласно которому сумма долга составляет 414 790,69 рубля. 

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК Российской Федерации) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно статье 753 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. 

Пунктами 1, 2 статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность заказчика в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.

В силу требований пункта 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Принимая во внимание, что срок для выплаты гарантийного удержания наступил 30.09.2018 (60 месяцев со дня подписания акта реализации), ответчик сумму долга по выплате гарантийного удержания в сумме 414 790,69 рубля признал, исковые требования подлежат частичному удовлетворению в сумме 414 790,69 рубля. 

При этом суд обращает внимание на то, что при подготовке иска истцом допущено противоречие: в тексте искового заявления указана сумма гарантийного удержания 414 307,59 рубля, тогда как в просительной части указана сумма 959 093,92 рубля. Поскольку истец в ходе рассмотрения дела не скорректировал предъявляемую сумму, суд исходит из того, что на дату рассмотрения дела истцом была предъявлена сумма – 959 093,92 рубля. 

На основании изложенного исковые требований подлежат частичному удовлетворению. 

В соответствии со статьей 110 АПК Российской Федерации часть государственной пошлины относится на ответчика, часть государственной пошлины – на истца. При этом на основании статьи 179 АПК Российской Федерации в резолютивную часть решения подлежит включению абзац о взыскании с истца в доход федерального бюджета государственной пошлины в размере 12 500 рублей. 

Оснований для удовлетворения заявленного в устной форме представителем ответчика ходатайства о снижении суммы государственной пошлины не имеется. 

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с муниципального казенного учреждения «Управление капитального строительства и реконструкции Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Казаньцентрстрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) сумму гарантийного удержания в размере 414 790,69 рубля. 

В остальной части отказать.

Взыскать с муниципального казенного учреждения «Управление капитального строительства и реконструкции Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере  9 500 рублей. 

Взыскать с акционерного общества «Казаньцентрстрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 12 500 рублей. 

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение  может быть обжаловано в течение месяца с даты его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд путем направления апелляционной жалобы через Арбитражный суд Республики Татарстан.

СудьяР.Р. Абдуллина