024/2024-24159(1) 

 

ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 10АП-599/2024

Дело № А41-34835/14

15 марта 2024 года

г. Москва

 

Резолютивная часть постановления объявлена 13 марта 2024 года  Постановление изготовлено в полном объеме 15 марта 2024 года  

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:  

председательствующего судьи Катькиной Н.Н., судей Досовой М.В., Мизяк В.П., при ведении протокола судебного заседания: ФИО1, при участии в заседании: 

от Федерального агентства по управлению государственным имуществом: ФИО2  по доверенности № МИ-16/59738 от 25.12.23,  

от общества с ограниченной ответственностью «ФИЛДЭН»: ФИО3 по доверенности  от 12.03.24,  

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Федерального агентства по  управлению государственным имуществом на определение Арбитражного суда  Московской области от 07 декабря 2023 года по делу № А41-34835/14, по заявлению  Федерального агентства по управлению государственным имуществом об исключении  имущества из конкурсной массы федерального государственного унитарного предприятия  племенной птицеводческий завод «Конкурсный»,  

УСТАНОВИЛ:

Федеральное агентство по управлению государственным имуществом  (Росимущество) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением, в  котором просило исключить из конкурсной массы федерального государственного  унитарного предприятия племенной птицеводческий завод (ФГУП ППЗ) «Конкурсный» и  обязать передать собственнику - Российской Федерации в лице Росимущества следующие  земельные участки:  

земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым  номером 50:05:0000000:82697, площадью 1 528 915 кв.м., расположенный по адресу  Московская область, р-н Сергиево-Посадский;  

земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым  номером 50:05:0000000:74893, площадью 1 223 230 кв.м., расположенный по адресу:  Московская область, Сергиево-Посадский район, ОНО ППЗ «Конкурсный»;  

земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым  номером 50:05:0000000:78739, площадью 861 127 кв.м., расположенный по адресу:  Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район;  

земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым  

номером 50:05:0060425:20, площадью 1 969 кв.м., расположенный по адресу: Московская  область, Сергиево-Посадский район, ОНО ППЗ «Конкурсный»;  

земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым  

номером 50:05:0040246:18, площадью 29 676 кв.м., расположенный по адресу: Московская  область, Сергиево-Посадский район, ОНО ППЗ «Конкурсный»;  

земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером  50:05:0060425:19, площадью 1 626 кв.м., расположенный по адресу: Московская область,  Сергиево-Посадский район, ОНО ППЗ «Конкурсный»;  

земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым  номером 50:05:0000000:74901, площадью 743 146 кв.м., расположенный по адресу:  Московская область, Сергиево-Посадский район, ОНО ППЗ «Конкурсный»;  

земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым  номером 50:05:0040257:2, площадью 443 476 кв.м., расположенный по адресу: Московская  область, Сергиево-Посадский район, ОНО ППЗ «Конкурсный»;  

земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым  номером 50:05:0140111:3, площадью 390 006 кв.м., расположенный по адресу: Московская  область, Сергиево-Посадский район, ОНО ППЗ «Конкурсный»;  

земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым  номером 50:05:0140111:4, площадью 495 466 кв.м., расположенный по адресу: Московская  область, Сергиево-Посадский район, ОНО ППЗ «Конкурсный» (т. 1, л.д. 2-9).  

Заявление подано на основании статей 130, 131 Федерального закона № 127-ФЗ  от 26.10.02 «О несостоятельности (банкротстве)».  

Определением Арбитражного суда Московской области от 07 декабря 2023 года в  удовлетворении заявленных требований было отказано (т. 3, л.д. 61-62).  

Не согласившись с вынесенным судебным актом, Росимущество обратилось в  Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит  определение отменить, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим  обстоятельствам дела (т. 3, л.д. 64-71).  

Законность и обоснованность определения суда проверены апелляционным судом в  соответствии со статьями 266-268 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

Исследовав материалы дела и доводы апелляционной жалобы, заслушав  представителей лиц, участвующих в судебном заседании, апелляционный суд не находит  оснований для отмены обжалуемого судебного акта.  

Как следует из материалов дела, ФГУП ППЗ «Конкурсный» было зарегистрировано  в качестве юридического лица 10.07.03, его учредителем является Российская академия  сельскохозяйственных наук (т. 1, л.д. 17-34).  

По сведениям ЕГРН ФГУП ППЗ «Конкурсный» в постоянное (бессрочное)  пользование были переданы следующие земельные участки сельскохозяйственного  назначения, находящиеся в собственности Российской Федерации:  

с кадастровым номером 50:05:0000000:82697, площадью 1 528 915 кв.м.,  с кадастровым номером 50:05:0000000:74893, площадью 1 223 230 кв.м.,  с кадастровым номером 50:05:0000000:78739, площадью 861 127 кв.м.,  

с кадастровым номером 50:05:0060425:20, площадью 1 969 кв.м.,  с кадастровым номером 50:05:0040246:18, площадью 29 676 кв.м.,  

с кадастровым номером 50:05:0060425:19, площадью 1 626 кв.м.,  

с кадастровым номером 50:05:0000000:74901, площадью 743 146 кв.м.,  с кадастровым номером 50:05:0040257:2, площадью 443 476 кв.м.,  

с кадастровым номером 50:05:0140111:3, площадью 390 006 кв.м.,  

с кадастровым номером 50:05:0140111:4, площадью 495 466 кв.м., расположенные в  Сергиево-Посадском районе Московской области (т. 1, л.д. 40-138, т. 2, л.д. 1-65).  

Решением Арбитражного суда Московской области от 19 ноября 2020 года ФГУП  ППЗ «Конкурсный» было признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное  производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО4.  

Обращаясь в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением, Росимущество  указало, что вышеназванные земельные участки подлежат исключению из конкурсной  массы ФГУП ППЗ «Конкурсный», поскольку к имуществу должника не относятся.  

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил  из того, что испрашиваемые земельные участки в конкурсную массу должника не  включены.  

Апелляционный суд считает выводы суда первой инстанции законными и  обоснованными, доводы апелляционной жалобы подлежащими отклонению.  

Согласно статье 32 Федерального закона N 127-ФЗ от 26.10.02 "О несостоятельности  (банкротстве)" и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом  по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными  федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).  

В силу пункта 1 статьи 131 Закона о банкротстве все имущество должника,  имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного  производства, составляет конкурсную массу.  

Из имущества должника, которое составляет конкурсную массу, исключаются  имущество, изъятое из оборота, имущественные права, связанные с личностью должника,  в том числе права, основанные на имеющейся лицензии на осуществление отдельных  видов деятельности, средства компенсационных фондов саморегулируемых организаций в  случаях, установленных законом, а также иное предусмотренное настоящим Федеральным  законом имущество (п. 2 ст. 131 Закона о банкротстве).  

Также по смыслу пункта 1 статьи 131 Закона о банкротстве из конкурсной массы  исключается имущество, которое не является собственностью должника.  

В обоснование заявленных требований Росимущество указало, что земельные  участки с кадастровыми номерами 50:05:0000000:82697, 50:05:0000000:74893,  50:05:0000000:78739, 50:05:0060425:20, 50:05:0040246:18, 50:05:0060425:19,  50:05:0000000:74901, 50:05:0040257:2, 50:05:0140111:3, 50:05:0140111:4 собственностью  ФГУП ППЗ «Конкурсный» не являются, а были предоставлены должнику на праве  постоянного (бессрочного) пользования, в связи с чем подлежат исключению из  конкурсной массы.  

По смыслу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации и существа заявленных требований, для исключения имущества из конкурсной  массы должника заинтересованное лицо помимо факта отсутствия оснований для  нахождения имущества в конкурсной массе, должно доказать и сам факт включения такого  имущества в состав конкурсной массы должника.  

В рассматриваемом случае доказательств включения спорных земельных участков в  конкурсную массу ФГУП ППЗ «Конкурсный» заявителем не представлено.  

Согласно пункту 2 статьи 129 Закона о банкротстве конкурсный управляющий в  числе прочего обязан принять в ведение имущество должника, провести инвентаризацию  такого имущества в срок не позднее трех месяцев с даты введения конкурсного  производства, если более длительный срок не определен судом, рассматривающим дело о  банкротстве, на основании ходатайства конкурсного управляющего в связи со  значительным объемом имущества должника.  

По смыслу положений статьи 139 Закона о банкротстве после окончания  инвентаризации предприятия должника или оценки имущества должника конкурсный  управляющий приступает к его продаже.  

Из опубликованных в ЕФРСБ в отношении ФГУП ППЗ «Конкурсный» сведений об  инвентаризации и продаже имущества должника не следует, что земельные участки с  кадастровыми номерами 50:05:0000000:82697, 50:05:0000000:74893, 50:05:0000000:78739,  50:05:0060425:20, 50:05:0040246:18, 50:05:0060425:19, 50:05:0000000:74901,  50:05:0040257:2, 50:05:0140111:3, 50:05:0140111:4 были включены в конкурсную массу.  

В ходе проведенных торгов было реализовано имущество, принадлежащее ФГУП  ППЗ «Конкурсный» на праве хозяйственного ведения, в том числе расположенное на  земельных участках, предоставленных должнику в постоянное (бессрочное) пользование.  

Однако, сведений о реализации спорных земельных участков или права пользования  ими не имеется. Заключенные по результатам торгов договоры купли-продажи  недвижимого имущества № 1 от 14.09.2020, б/н от 09.09.22, б/н от 22.12.23 условий о  передачи победителям торгов на каком-либо праве спорных участков не содержат.  

Поскольку спорные земельные участки не включены в конкурсную массу ФГУП  ППЗ «Конкурсный», не являлись предметом торгов и не проданы в результате  состоявшихся торгов, требование Росимущества об исключении данного имущества из  конкурсной массы фактически направлено на принудительное прекращение права  постоянного (бессрочного) пользования должника на земельные участки, порядок которого  регламентирован статьей 45 Земельного кодекса Российской Федерации.  

Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 45 Земельного кодекса Российской  Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право  пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе  землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на  условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным  основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.  

Согласно пункту 2 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации право  постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного  наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно:  

1) при использовании земельного участка с нарушением требований  законодательства Российской Федерации, а именно при:  

использовании земельного участка не по целевому назначению или если его  использование приводит к существенному снижению плодородия земель  сельскохозяйственного назначения или причинению вреда окружающей среде;  

порче земель; 

невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий  по улучшению земель и охране почв;  

невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для  использования по целевому назначению;  

неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного  производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех  лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период не  включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда  земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот  которых регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного  назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по  целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств,  исключающих такое использование;  

создании или возведении на земельном участке самовольной постройки либо  невыполнении обязанностей, предусмотренных частью 11 статьи 55.32  Градостроительного кодекса Российской Федерации, в сроки, установленные решением о  сносе самовольной постройки либо решением о сносе самовольной постройки или ее  приведении в соответствие с установленными требованиями;  

2) при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в  соответствии с правилами, предусмотренными настоящим Кодексом.  

Из материалов дела следует, что на Распоряжением ТУ Росимущества в Московской  области № 50-710-Р от 14.11.23 на основании заявления ФГУП ППЗ «Конкурсный» было  прекращено право постоянного (бессрочного) пользования должника на 18 земельных  участков, в том числе земельный участок с кадастровым номером 50:05:0040246:18, об  исключении которого из конкурсной массы заявлено в настоящем споре.  

Таким образом, заявитель не лишен возможности защищать свои интересы путем  прекращения права постоянного (бессрочного) пользования должника на спорное  имущество в установленном статьей 45 Земельного кодекса Российской Федерации  порядке.  

Учитывая вышеизложенное, суд первой инстанции правомерно отказал в  удовлетворении заявленных требований.  

Доводов, опровергающих выводы суда первой инстанции по существу,  апелляционная жалоба не содержит.  

При изложенных обстоятельствах апелляционный суд не находит оснований для  отмены обжалуемого судебного акта, в связи с чем апелляционная жалоба удовлетворению  не подлежит.  

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 части 4 статьи 272, статьей 271  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Московской области от 07 декабря 2023 года по  делу № А41-34835/14 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без  удовлетворения.  

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Московского округа  через Арбитражный суд Московской области в месячный срок со дня его принятия.  

Председательствующий Н.Н. Катькина 

Судьи: М.В. Досова 

В.П. Мизяк