ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-113186/19-136-992

09 июля 2019 года

г.Москва

 

Резолютивная часть решения изготовлена 28 июня 2019 года (в порядке ст. 229 АПК РФ)

Полный текст решения изготовлен 09 июля 2019года

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Петрухиной А.Н. (единолично),

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "НА УЛИЦЕ СТАРИЦКОЙ" (172011 

<

...> ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 20.10.2008, ИНН: 

<

***>)

к МИНИСТЕРСТВУ ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (119019, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ЗНАМЕНКА, ДОМ 19, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.02.2003, ИНН: 

<

***>)

о взыскании суммы неустойки (за просрочку оплаты задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта общего имущества, капитального ремонта в многоквартирном доме № 102-А по улице Старицкой города Торжка за 2017 год) за период с 21.03.2018г. по 04.12.2018г. в размере 17 358,72 руб., государственной пошлины  в размере 2 000 руб.,

без вызова лиц, участвующих в деле,   

 

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «НА УЛИЦЕ СТАРИЦКОЙ» обратилось в суд с иском к МИНИСТЕРСТВУ ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ о взыскании суммы неустойки (за просрочку оплаты задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта общего имущества, капитального ремонта в многоквартирном доме № 102-А по улице Старицкой города Торжка за 2017 год) за период с 21.03.2018г. по 04.12.2018г. в размере 17 358,72 руб., государственной пошлины  в размере 2 000 руб.,

Определением от 17.05.2019г. исковое заявление ТСЖ «НА УЛИЦЕ СТАРИЦКОЙ» принято к производству суда для рассмотрения в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ.

Документов, содержащих объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции, ни в срок, установленный судом, ни на дату принятия решения от истца и ответчика не поступило.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, в соответствии с ч. 1,2 ст. 227 и ст. 228 АПК РФ, без вызова сторон, по материалам, представленным истцом и не оспоренным ответчиком.

На основании частей 1, 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец и ответчик о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены надлежащим образом.  Копии определения о принятии искового заявления согласно информации с официального сайта Почты России http://www.russianpost.ru вручены истцу и ответчику. 

Резолютивная часть решения в порядке п. 1 ст. 229 АПК РФ по делу № А40-113186/19-136-992 изготовлена 28 июня 2019 г. и размещена на сайте суда.

В соответствии с п.2 ст. 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

01.07.2019г. в электронном виде, в материалы дела от ответчика поступило заявление об изготовлении мотивированного решения суда. 

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив по правилам ст. 71 АПК РФ, имеющиеся в деле доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, Вступившим в законную силу решением от 27.08.2018  по делу № А40-87226/18, являющимся преюдициальным в соответствии с п.2 ст.69 АПК РФ для рассматриваемого спора, Арбитражным судом города Москвы установлено, что 20.10.2008 было создано ТСЖ «На улице Старицкой» (протокол собрания от 06.10.2008г.) с целью управления имуществом в многоквартирном доме №102-А по ул. Старицкой, г. Торжка.

Согласно ч. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Министерство обороны является собственником квартир №№ 23, 35, 75, 76, 78, 79, 80, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 94, 95, 96, 99, 100, 103, 104, 107, 108 на основании Государственного контракта № 180110/2 купли-продажи квартир для нужд Министерства обороны РФ, заключенного 18.01.2010.

Министерство обороны является собственником квартир №№ 12, 21, 29, 33, 37, 40, 41, 43, 44, 45, 47, 49, 51, 52, 53, 55, 56, 57, 59, 61, 65, 69, 81, 93 на основании Государственного контракта № 140410/1 купли-продажи квартир для нужд Министерства обороны РФ, заключенного 14.04.2010.

Таким образом, вне зависимости от заселения квартир государственного жилищного фонда, их собственник (Российская Федерация в лице Министерства обороны РФ) обязан оплачивать коммунальные услуги и нести расходы на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Однако в нарушение ст.ст.307, 309, 310 Гражданского кодекса РФ и ст. 153 Жилищного кодекса РФ ответчик не произвел платежи за коммунальные услуги, содержание и обслуживание имущества за 2017год в полном объеме, в результате чего за ответчиком образовалась задолженность в размере 295 467 рублей 59 копеек.

Решением от 27.08.2018 по делу № А40-87226/18 удовлетворены исковые требования ТСЖ «НА УЛИЦЕ СТАРИЦКОЙ», а именно: с МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ в пользу ТСЖ «НА УЛИЦЕ СТАРИЦКОЙ» взыскан  долг за 2017г. в размере 295 467 рублей 59 копеек.

Тем самым обстоятельства заключения Государственных контрактов № 180110/2 от 18.01.2010, № 140410/1 от 14.04.2010 и факт нарушения МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ своих обязательств по оплате, установлены вступившим в законную силу решением суда 27.08.2018 по делу № А40-87226/18 и повторному доказыванию в силу ч. 2 ст. 69 АПК РФ не подлежит.

На основании ст. 330 ГК РФ и п.14 ст. 155  Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец представил расчет, в соответствии с которым неустойка за период с 21.03.2018г. по 04.12.2018г. составляет в размере 17 358,72 руб., которую просит взыскать с ответчика в судебном порядке, поскольку направленная в адрес ответчика претензия оставлена без удовлетворения.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, в связи с чем требование истца о взыскании 17 358 руб. 72  коп. неустойки, является обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ суд относит на ответчика расходы истца по госпошлине в сумме 2 000 руб. 00 коп. в порядке возмещения. 

На основании ст. 8, 12, 307-310, 330 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 65, 68, 71, 75, 110, 167-171, 176, 180, 181, 226-229 АПК РФ, суд

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (119019, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ЗНАМЕНКА, ДОМ 19, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.02.2003, ИНН: 

<

***>) в пользу ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "НА УЛИЦЕ СТАРИЦКОЙ" (172011 

<

...> ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 20.10.2008, ИНН: 

<

***>) неустойку в размере 17 358 (семнадцать тысяч триста пятьдесят восемь) руб. 72 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 (две тысячи) руб. 00 коп. 

Решение подлежит немедленному исполнению.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - в течение пятнадцати дней со дня принятия решения в полном объеме.

Судья                            А.Н. Петрухина