АРБИТРАЖНЫЙ  СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-6373/2018

г. Нижний Новгород08 июня 2018 года

 Резолютивная часть решения объявлена 04 июня 2018 года

Решение в полном объеме изготовлено 08 июня 2018 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Чепурных Марии Григорьевны (вн. шифр 43-153), при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в  судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о признании недействительным предписания Государственной жилищной инспекции Нижегородской области №515-12-144/2017 от 29.11.2017 об устранении выявленных нарушений,

 при участии представителей сторон:

  от заявителя: ФИО2 (доверенность от 09.01.2018),

 от ответчика: ФИО3 (доверенность от 30.05.2018),

установил:

в Арбитражный суд Нижегородской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания» (далее – заявитель, общество) с заявлением о признании недействительным предписания Государственной жилищной инспекции Нижегородской области (далее – Инспекция) №515-12-144/2017 от 29.11.2017 об устранении выявленных нарушений.

Заявитель полагает отсутствующими основания вынесения оспариваемого предписания, ссылаясь на отсутствие у него обязанности исполнять решения собрания собственников помещений дома №8 по ул.Рождественская г.Заволжье об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещения с 01.07.2017 ввиду того обстоятельства, что установленные тарифа являются экономически необоснованными. В подтверждение правомерности своей позиции заявитель ссылается на экспертное заключение ООО «Иваудит». Также общество отмечает имеющееся в оспариваемом предписании несоответствие в номере дома и даты принятия решения собранием собственников (28.06.2016) фактической дате такого решения 28.06.2017.

Подробно позиция общества изложена в заявлении и поддержана представителем в судебном заседании.

Инспекция не согласна с требованием заявителя, просит суд отказать заявителю в его удовлетворении, поскольку оспариваемое предписание является законным и обоснованным, вынесено в соответствии с требованиями части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляющей управляющей компании лишь право выступить с предложениями об увеличении тарифа на содержание и ремонт общего имущества дома. Решение об изменения платы за содержание жилого помещения принято собственниками помещений многоквартирного дома на общем собрании и подлежит обязательному исполнению обществом. Имеющиеся в оспариваемом предписании несоответствия при указании даты принятия решения собрания собственников и номере дома объясняет технической ошибкой.

Подробно доводы Инспекции изложены в отзыве на заявление и поддержаны представителем в судебном заседании.

ФИО4, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, направил письменную позицию. В соответствии с последней ФИО4 возражает относительно требования заявителя, полагает оспариваемое им предписание законным и обоснованным. Отмечает, что о проведении 28.06.2017 общего собрания собственников общество было уведомлено 14.06.2017. При принятии решения о размере платы за содержание и текущий ремонт общее собрание собственников руководствовалось решением Думы города Заволжье Городецкого муниципального района Нижегородской области. Само решение передано в управляющую компанию 04.07.2017.

Изучив материалы дела, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, судом установлены следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, в связи с обращением жителя дома №8 по ул.Рождественская г.Заволжье Нижегородской области по вопросу неисполнения решения общего собрания собственников помещений дома от 01.07.2017 об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на основании приказа от 13.11.2017 №515-12-144/2017 Инспекцией проведена внеплановая документарная проверка в период с 13.11.2017 по 29.11.2017.

В результате проведенной проверки Инспекцией установлены допущенные обществом нарушения требований  части 7 статьи 156, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпункта «а» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 №1110, абз.2 подпункта «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 №416, пункта 40, подпункта 5 пункта 42, пункта 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.

Как установлено Инспекцией, на основании договора управления многоквартирным домом от 01.03.2008 управление многоквартирным домом №8 по ул.Рождественская г.Заволжье осуществляется управляющей организацией – ООО «ДУК» (заявителем по настоящему делу).

Согласно пунктам 5.1- 5.3. указанного договора размер платы за содержание и ремонт общего имущества собственников в доме рассчитывается соразмерно долям собственников помещений в праве общей собственности на общее имущество в доме и определяется на общем собрании собственников дома с учетом предложений управляющей организации. Если собственники помещений на своем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и текущий ремонт помещения, такой размер устанавливается на уровне действующих тарифов и нормативов, принятых на территории поселения.

В период с 25.06.2017 по 28.06.2017 собственниками помещений многоквартирного дома №8 по ул. Рождественская г. Заволжья проведено внеочередное общее собрание собственников жилых помещений указанного многоквартирного дома, по итогам которого принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений с 01.07.2017 года в размере: 

с 1 по 2 этажи – 21,44 руб. за 1 кв.м,

с 3 по 10 этажи – 26,57 руб. за 1 кв.м.

Решение собственников помещений инициатором собрания 04.07.2017 года с итогами собрания передано обществу.

Данное решение собственников помещений в многоквартирном доме, зафиксированное в протоколе №1 от 28.06.2017, не обжаловано и не оспорено в судебном порядке.

Однако до настоящего времени общество не исполнило решение собрания собственников помещений от 28.06.2017.

Выявленные нарушения зафиксированы Инспекцией в акте проверки №515-12-144/2017 от 29.11.2017.

В связи с выявленными нарушениями 29.11.2017 Инспекция выдала обществу предписание №515-12-144/2017, которым с учетом приказа №70 от 31.05.2018 «О внесении изменения в предписание об устранении выявленных нарушений лицензионных требований от 29.11.2017 №515-12-144/2017» возложила  на общество обязанность в срок до 29.12.2017 исполнить решение собрания собственников помещений от 28.06.2017 об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений с 01.07.2017:  с 1 по 2 этажи – 21,44 руб. за 1 кв.м, с 3 по 10 этажи – 26,57 руб. за 1 кв.м.; выполнить перерасчет собственникам жилых помещений в многоквартирном доме №8 по ул.Рождественская г.Заволжье по статье «содержание и ремонт помещений» с 01.07.2017 до устранения нарушений.

Не согласившись с вынесенным предписанием, общество обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым требованием.

В соответствии с частью 1 статьи 198, частью 4 статьи 200, частью 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для удовлетворения требований о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц необходимо наличие двух условий: несоответствие их закону или иному нормативному правовому акту, а также нарушение прав и законных интересов заявителя.

В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 1 Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (далее – Закон №294-ФЗ) особенности организации и проведения проверок в части, касающейся вида, предмета, оснований проведения проверок, сроков и периодичности их проведения, уведомлений о проведении внеплановых выездных проверок и согласования проведения внеплановых выездных проверок с органами прокуратуры, могут устанавливаться другими федеральными законами при осуществлении лицензионного контроля.

В силу пункта 51 части 1 статьи 12 Федерального закона от 04.05.2011 N 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (далее – Закон №99-ФЗ) предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами подлежит лицензированию.

В силу пункта 2 части 2 статьи 10 Закона №294-ФЗ основанием для проведения внеплановой проверки является поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих факта: а) возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; в) нарушение прав потребителей (в случае обращения граждан, права которых нарушены).

В силу пункта 1 части 1 статьи 17 Закона №294-ФЗ в случае выявления при проведении проверки нарушений юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, должностные лица органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, проводившие проверку, в пределах полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязаны выдать предписание юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю об устранении выявленных нарушений с указанием сроков их устранения.

В силу пункта 3 части 1 статьи 7 Федерального закона от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (далее – Закон №99-ФЗ) должностные лица лицензирующих органов в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, при осуществлении лицензирования имеют право выдавать лицензиатам предписания об устранении выявленных нарушений лицензионных требований.

Согласно части 1 статьи 19 Закона №99-ФЗ к отношениям, связанным с осуществлением лицензионного контроля, применяются положения Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" с учетом особенностей организации и проведения проверок, установленных частями 2 - 10 настоящей статьи, а также федеральными законами, регулирующими осуществление видов деятельности в соответствии с частью 4 статьи 1 настоящего Федерального закона.

Порядок лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами установлен в главе 19 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации  лицензионными требованиями являются:

1) регистрация лицензиата, соискателя лицензии в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя на территории Российской Федерации. Юридические лица и индивидуальные предприниматели, зарегистрированные на территориях иностранных государств, к осуществлению деятельности по управлению многоквартирными домами не допускаются;

2) наличие у должностного лица лицензиата, должностного лица соискателя лицензии квалификационного аттестата;

3) отсутствие у должностного лица лицензиата, должностного лица соискателя лицензии неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления;

4) отсутствие в реестре лиц, осуществлявших функции единоличного исполнительного органа лицензиата, лицензия которого аннулирована, а также лиц, на которых уставом или иными документами лицензиата возложена ответственность за соблюдение требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, индивидуальных предпринимателей, лицензия которых аннулирована и (или) в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, информации о должностном лице лицензиата, должностном лице соискателя лицензии;

5) отсутствие в сводном федеральном реестре лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами информации об аннулировании лицензии, ранее выданной лицензиату, соискателю лицензии;

6) соблюдение лицензиатом требований к раскрытию информации, установленных частью 10 статьи 161 настоящего Кодекса;

7) иные требования, установленные Правительством Российской Федерации.

Правительство Российской Федерации утверждает положение о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами (часть 2 статьи 193 ЖК РФ).

Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110 утверждено Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с пунктом 3 Положения лицензионными требованиями к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности", являются:

а) соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;

б) исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;

в) соблюдение требований, предусмотренных частью 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При этом частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В пункте 13 Положения указано, что при проведении лицензионного контроля должностные лица лицензирующего органа имеют право в том числе выдавать лицензиатам предписания об устранении выявленных нарушений лицензионных требований к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно пункту 1 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным с осуществлением лицензионного контроля, применяются положения Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" и положения Федерального закона от 4 мая 2011 года N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" с учетом особенности проведения внеплановой проверки, установленной частью 3 настоящей статьи.

Частью 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что внеплановая проверка по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 4, 5 части 10 статьи 19 Федерального закона от 4 мая 2011 года N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", а также в связи с поступлением в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований проводится без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления лицензиата о проведении внеплановой проверки.

В соответствии с Положением о государственной жилищной инспекции Нижегородской области, утвержденным постановлением Правительства Нижегородской области от 29 ноября 2013 года №885 (далее - Положение №885), Инспекция является органом исполнительной власти Нижегородской области, осуществляющим лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами.

Пунктом 3.16³ Положения о государственной жилищной инспекции Нижегородской области установлено, что инспекция осуществляет  в  рамках  компетенции  лицензионный  контроль  за соблюдением лицензионных требований.

В силу части 1 статьи 7 Закона №99-ФЗ должностные лица лицензирующих органов в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, при осуществлении лицензирования имеют право, в том числе выдавать лицензиатам предписания об устранении выявленных нарушений лицензионных требований.

Таким образом, в силу указанных норм права внеплановая документарная проверка, по результатам которой выдано оспариваемое предписание, в отношении общества проведена уполномоченным лицом с соблюдением установленной действующим законодательством Российской Федерации компетенции при наличии законных оснований. 

В соответствии с частью 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

В силу пункта 3 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации в договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы.

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 7 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно части 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

В силу подпункта «ж» пункта 4 Правилам осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 №416 (далее по тексту - Правила №416), управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов:

организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе:

начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме;

осуществление управляющими организациями, товариществами и кооперативами расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида;

ведение претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации.

В силу пункта 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее по тексту - Правила №491), при определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Таким образом, из содержания приведенных норм следует, что установление размера платы за содержание и ремонт жилого помещения увеличение такого размера принимается решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В отсутствие такого решения такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Материалами дела подтверждается, что 28.06.2017 собственниками помещений многоквартирного дома №8 по ул.Рождественская г.Заволжье Нижегородской области на общем собрании собственников помещений был принят следующий размер платы за содержание и ремонт жилого помещения с 01.07.2017: 

с 1 по 2 этажи – 21,44 руб. за 1 кв.м,

с 3 по 10 этажи – 26,57 руб. за 1 кв.м..

Однако указанное решение обществом не исполнено.

Согласно письму №704 от 07.07.20177, направленному обществом в адрес Инспекции, общество не принимает решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, поскольку полагает представленным его в ненадлежащем виде.

В рамках рассмотрения настоящего дела заявитель также пояснил, что считает принятые общим собранием собственников тарифы экономически необоснованными, в подтверждение чего представил экспертное заключение ООО «Иваудит».

Оценив указанное экспертное заключение в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд отмечает, что в силу части 1 статьи 67 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оно не является относимым доказательством по делу, поскольку составлено 26.12.2017, то есть после проведения проверки Инспекцией и вынесения оспариваемого предписания 29.11.2017.

При этом суд отмечает, что решение собственников помещений об изменении размера тарифа, принятой на общем собрании 28.06.2017, не оспорено, незаконным не признано, является действующим.

Более того, данное заключение обществом для собственников при проведении собрания не представлялось.

Довод заявителя об указании в предписании датой принятия решения 28.06.2016 правового значения не имеет, поскольку данное обстоятельство вызвано технической опиской и негативных последствий не влечет ввиду наличия в материалах дела достоверных доказательств, подтверждающих факт принятия решения 28.06.2017.

Ссылка общества на отсутствие его согласия на изменение тарифа правового значения не имеет, поскольку в силу частью 7 статьи 156, пунктом 31 Правил №491 регулирование цен и тарифов по статье «содержание жилого помещения» относится к компетенции собрания собственников помещений и должно происходить только на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома.

При этом под предусмотренной частью 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации необходимостью учета предложений управляющей организации подразумевается не предложения тарифа за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, а предложения, обосновывающие тариф, поскольку размер платы устанавливается на основе: перечня и объема работ (услуг), связанного с надлежащем содержанием общего имущества, утверждаемого собственниками по предложению управляющей организации, такой перечень зависит от состава общего имущества конкретного МКД, его конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния; стоимости выполнения каждой работы (услуги) из утвержденного перечня.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» проект перечня услуг и работ составляется и представляется управляющей организацией собственникам помещений в многоквартирном доме для утверждения.

В целях подтверждения необходимости оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных проектом перечня услуг и работ, управляющая организация по требованию собственников помещений многоквартирного дома обязана предоставить акт обследования технического состояния многоквартирного дома, а также иные документы, содержащие сведения о выявленных дефектах (неисправностях, повреждениях), и при необходимости - заключения экспертных организаций.

Однако в рассматриваемом случае на момент утверждения общим собранием собственников помещений решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений предложения, обосновывающие тариф, обществом предоставлены не были, как не были предоставления ни акт обследования технического состояния дома, ни заключения экспертных организацией. Само решение собрания собственников не оспорено. 

Несоответствие в 3 столбце  оспариваемого предписания номера дома (вместо дома №8 указан дом №6) является технической опечаткой, исправленной Приказом ГЖИ Нижегородской области от 31.05.2018 №70, и негативных последствий не влечет, поскольку из материалов проверки и содержания оспариваемого предписания следует, что проверка проводилась именно в отношении дома №8.

Представленным Инспекцией актом проверки от 25.01.2018 №515-12-7-2018 подтверждается, что по результатам проверки оспариваемого в рамках настоящего дела предписания нарушений не выявлено.

На основании вышеизложенного, оспариваемое предписание Инспекции соответствует нормам жилищного законодательства и не нарушает права и законные интересы общества, поскольку незаконных обязанностей на общество не возлагает.

Следовательно, в силу части 3 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации требование заявителя не подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей относятся на заявителя.

Аналогичный вывод содержится в постановлении Арбитражного суда

Волго-Вятского округа от 26.04.2018 по делу №А43-23169/2017, постановлении Первого арбитражного апелляционного суда от 04.04.2018 по

делу №А43-43431/2017, во вступившем в законную силу решении Арбитражного суда Нижегородской области от 07.06.2017 по делу №А43-

12957/2017.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180-182, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленного требования заявителю - обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) отказать.

Расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000рублей отнести на заявителя.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня принятия и может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в месячный срок со дня принятия решения.

        Судья М.Г.Чепурных