Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Москва

Дело № А40-305968/18

125-1820 

19 февраля 2020 г.

Резолютивная часть решения объявлена 18 февраля 2020 года

Полный текст решения изготовлен 19 февраля 2020 года

Арбитражный суд в составе судьи Смыслова Л. А., 

при ведении протокола секретарем с/з ФИО1 

проводит открытое  судебное заседание по делу 

по иску ПАО "МОЭК" (119526, МОСКВА ГОРОД, ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО, ДОМ 101, КОРПУС 3, ЭТ/КАБ 20/2017, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.12.2004, ИНН: 

<

***>) 

к ответчику ТСЖ ВСК "ФАБРИЦИУСА-22" (125363 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА ФАБРИЦИУСА 22 , ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 05.09.2002, ИНН: 

<

***>) 

при участии третьего лица ИП ФИО2

о взыскании 4 564 436,43 руб.,

В судебное заседание явились: 

от  истца – ФИО3 по доверенности от 21.03.2019 №б/н

от  ответчика – ФИО4 по доверенности от 03.07.2019 №б/н

от третьего лица – не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании с ответчика задолженности на сумму 4 564 436,43 руб, возникшей в результате фактического потребления  тепловой энергии за период октябрь 2017-июлб 2018г.

Ответчик иск оспорил по основаниям, изложенным в отзыве.

Заслушав представителей сторон, рассмотрев представленные документы, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего.

Договорные отношения между сторонами отсутствуют, в обоснование и подтверждения факта потребления тепловой энергии истцом представлен акт проверки от 6.10.2016 № 097-07/09-ФОТЭ, на основании которого  установлено бездоговорное потребление тепловой энергии по адресу 

<

...>.

  Как следует акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон от 17.08.2011г., ПАО «МОЭК» производит подачу тепловой энергии в Центральный тепловой пункт № 09-05-109, обеспечивающий предоставление коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления в 8 (восемь) многоквартирных домов, в том числе в дом по адресу: 

<

...>. Собственником ЦТП № 09-05-109 с кадастровым номером 77:08:0004011:1975 является не ПАО «МОЭК», а ИП «ФИО2», что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Оборудование ЦТП также принадлежит ФИО2 по следующим основаниям.

На основании с Договора инвестирования № 2/И от 21 января 2009 года, заключенного между техническим заказчиком ООО «АДС», инвестором ООО «Гольфстрим» и застройщиком Некоммерческая организация «Фонд развития жилищного строительства» по акту приема-передачи от 01 декабря 2010 года ООО АДС переданы, а ООО «Гольфстрим» приняты теплопотребляющие установки со всем технологическим оборудованием, согласно перечню проекта № 545-02/08, от 07.10.08г. центрального теплового пункта по адресу: 

<

...> ( пункт 1 Акта приема-передачи).

05.06.2014 между ООО «Автохран-ПРО» и ООО «Гольфстрим» было заключено соглашение к Договорам денежного займа № АВ-12/06 от 28.11.2007, № АВ-12/07 от 27.03.2008, № АВ-12/08 от 01.07.2008, № АВ-12/09 от 25.02.2010, № АВ-12/10 от 25.02.2010, № АВ-12/11 от 25.02.2010 о передаче ООО «Автохран-ПРО» объектов инвестирования и прав на них в счет исполнения обязательств ООО «Гольфстрим» по вышеуказанным договорам денежного займа на сумму 163 500 000 руб. 00 коп.

05.06.2014 сторонами был подписан акт приема-передачи наружных инженерных коммуникаций и Центрального теплового пункта в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...>, согласно которому ООО «АВТОХРАН-ПРО» приняты от ООО «Гольфстрим» объекты инвестирования и права на них, а именно: наружные инженерные коммуникации: трубопроводы холодного водоснабжения и водопровод в границах ОПС № 853; трубопроводы канализации и водостока в границах с ОПС № 2042; трубопроводы центрального отопления и горячего водоснабжения в границах с ОПС № 853; коллектор; кабельные линии электроснабжения от ТП к ЦТП, а также электрическое оборудование, теплопотребляющие установки со всем технологическим оборудованием, согласно перечню проекта № 545-02/08 от

07.10.08 центрального теплового пункта по адресу: 

<

...>, для обеспечения ЦО и ГВС потребителей (пункт 1 Акта приема-передачи).

19.07.2019г. между ООО «Автохран-ПРО» и ФИО5 было заключено соглашение к Договору денежного займа № АВ-12/01 от 31.12.2015г. и подписан Акт приема-передачи инженерных коммуникаций: трубопроводы холодного и горячего водоснабжения; разводящие сети центрального отопления и горячего водоснабжения; коллектор; кабельные линии электроснабжения, а также электрическое оборудование, теплопотребляющие установки со всем технологическим оборудованием Центрального теплового пункта по адресу: 

<

...>, для обеспечения ЦО и ГВС потребителей о передаче ФИО5 объектов инвестирования и прав на них в счет исполнения обязательств ООО «Автохран-ПРО» по Договору денежного займа № АВ-12/01 от 31.12.2015г на сумму 78 000 000,00 руб.

18 мая 2018 года между ФИО5 подарил ФИО2 принадлежащие ему по праву собственности теплопотребляющие установки со всем технологическим оборудованием, находящимся в Центральном тепловом пункте по адресу: 

<

...>, цокольный этаж на основании договора дарения. Между сторонами подписан акт приема передачи оборудования ЦТП от 18.05.2018г.

ТСЖ ВСК «Фабрициуса-22» оплачивает полученные коммунальные услуги: отопление и горячее водоснабжение ИП «ФИО2», по договору № 2ТЭ от 08.05.2018, о чем представило платежные документы в материалы дела, а ИП «ФИО2» в свою очередь производит оплату ПАО «МОЭК» за полученную ЦТП тепловую энергию.

Согласно ч. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (ч. 2 ст. 539 ГК РФ).

В силу ч.З ст. 539 ГК РФ к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения регулируются Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее -Закон о теплоснабжении).

Согласно пункту 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках, либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Тепловая сеть - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок (п. 5 ст. 2 Закона о теплоснабжении).

Потребители, подключенные к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию и (или) теплоноситель по регулируемым ценам или по ценам, определяемым по соглашению сторон договора (пункт 2 статьи 13 Закона о теплоснабжении).

На основании акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон от 06.03.2018г. ПАО «МОЭК» осуществляет поставку тепловой энергии только до центрального теплового пункта (далее- ЦТП) № 09-05-109.

В дальнейшем собственник ЦТП самостоятельно осуществляет преобразование приобретенной у ПАО «МОЭК» тепловой энергии по видам теплопотребления (горячее водоснабжение и отопление).

Ответчик приобретает коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления у теплосетевой организации - ИП «ФИО2», являющейся собственником ЦТП № 09-05-109, в подтверждение чего в материалы дела представлены платежные документы.

Таким образом, ТСЖ «Фабрициуса-22» не имеет присоединенной к ПАО «МОЭК» сети теплоснабжения. Ответчик не получает и не имеет возможности получить от ПАО «МОЭК» тепловую энергию, поскольку на основании имеющихся договорных отношений имеет присоединенную сеть к ЦТП, находящемуся в собственности ИП «ФИО2» и приобретает коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения по договору, заключенному с данной теплосетевой организацией по показаниям приборов учета, установленных в ЦТП, в подтверждение чего представило в материалы дела копии платежных документов.

На основании изложенного, ТСЖ «Фабрициуса-22» не может быть признано организацией, осуществляющей бездоговорное потребление тепловой энергии ПАО «МОЭК», поскольку в дом приходит не тепловая энергия, а коммунальные услуги, полученные путем дополнительного преобразования тепловой энергии на ЦТП № 09-05-109, принадлежащему ИП ФИО2 на основании договора, заключенного с данной организацией.

 На основании изложенного,   руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

Л.А. Смыслова