АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ 

РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации (резолютивная часть)

Дело № А45-19311/2024

г. Новосибирск

10 июля 2025 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Ветошкина А.А., при  

ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Готовчиковым  

Е.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью «Сосна» (ИНН 

<

***>), г.  

Новосибирск, 

к обществу с ограниченной ответственностью «Плитпром» (ИНН 

<

***>),  

г.Новосибирск, 

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета  

спора: 

1) Территориальное Управление Федерального агентства по управлению  

государственным имуществом в Новосибирской области (ИНН 

<

***>), 

2) Акционерное общество опытно-механический завод «Строймаш» (ИНН  

5403119142), 3) Общество с ограниченной ответственностью «Турбо» (ИНН 

<

***>), 

4) индивидуальный предприниматель ФИО1 (ИНН  

540809275022), 

5) индивидуальный предприниматель ФИО2 (ИНН  

540323630520), 

6) индивидуальный предприниматель ФИО3 (ИНН  

540809275103), 7) ФИО4, 8) ФИО5, 

9) Общество с ограниченной ответственностью «Фотолэнд» (ИНН 

<

***>), при участии в судебном заседании представителей:  

от истца - ФИО6 (доверенность от 16.04.2025, удостоверение  

адвоката); Колесов Василий Николаевич (паспорт, доверенность от 20.01.2025 года);  

от ответчика - ФИО7 (доверенность от 09.01.2025,  

удостоверение адвоката), 

от третьих лиц - 2) ФИО8 (доверенность от 09.01.2025 года,  

удостоверение адвоката), 1, 3-9) не явились, извещены; 

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Сосна» (ИНН 

<

***>) удовлетворить.  

Установить в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сосна» (ИНН 

<

***>) частный сервитут на земельные участки с кадастровыми номерами 54:35:052050:79, 54:35:052050:80 на следующих условиях:  

Сфера действия сервитута: земельные участки с кадастровыми номерами 54:35:052050:79, 54:35:052050:80.  

Назначение, правовой режим сервитута: в целях беспрепятственного прохода и проезда с земель общего пользования - ул. Горбаня к принадлежащим ООО «Сосна» на праве собственности нежилым помещениям с кадастровым номером 54:35:052050:478 и кадастровым номером 54:35:052050:480, находящимся в здании производственного корпуса, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 54:35:052050:81.  

Описание местоположения границ сервитута: 

А) часть земельного участка с кадастровым номером 54:35:052050:79 площадью 402 кв.м, имеющей следующие координаты поворотных точек:  

 № тчк  

Длина(м) 

X 

Y 

1 

8,97 

480287,34 

4197429,17 

2 

12,65 

480286,34 

4197438,09 

3 

0,91 

480284,85 

4197450,64 

4 

0,91 

480285,07 

4197451,53 

5 

0,70 

480285,71 

4197452,17 

6 

26,95 

480286,37 

4197452,39 

7 

0,71 

480313,10 

4197455,87 

8 

0,90 

480313,76 

4197456,11 

9 

0,92 

480314,39 

4197456,75 

10 

52,20 

480314,63 

4197457,64 

11 

2,86 

480308,14 

4197509,43 

12 

4,75 

480307,78 

4197512,27 

13 

0,61 

480307,17 

4197516,99 

14 

1,67 

480307,10 

4197517,60 

15 

0,73 

480305,44 

4197517,41 

16 

0,90 

480304,75 

4197517,16 

17 

0,90 

480304,12 

4197516,52 

18 

55,39 

480303,89 

4197515,64 

19 

0,91 

480310,73 

4197460,67 

20 

0,90 

480310,51 

4197459,79 

21 

0,70 

480309,87 

4197459,16 

22 

26,94 

480309,21 

4197458,91 

23 

0,70 

480282,50 

4197455,42 

24 

0,90 

480281,84 

4197455,20 

25 

0,91 

480281,21 

4197454,55 

26 

25,05 

480280,98 

4197453,67 

27 

3,51 

480283,85 

4197428,78 

Б) часть земельного участка с кадастровым номером 54:35:052050:80 площадью 239  

кв.м, имеющей следующие координаты поворотных точек: 

 № тчк 

Длина(м) 

X 

Y 

28 

3,51 

480374,98 

4197521,85 

29 

67,89 

480374,54 

4197525,34 

14 

0,61 

480307,10 

4197517,60 

13 

4,75 

480307,17 

4197516,99 

12 

1,20 

480307,78 

4197512,27 

30 

0,91 

480308,04 

4197513,45 

31 

0,73 

480308,67 

4197514,10 

32 

66,05 

480309,36 

4197514,32 

Срок действия сервитута: постоянный. 

Плата за сервитут: для ООО «Сосна» пропорционально доле в праве собственности на общее имущество здания производственного корпуса (нежилые помещения с кадастровым номером 54:35:052050:478 и кадастровым номером 54:35:052050:480), расположенного на земельном участке с кадастровым номером 54:35:052050:81:  

- в размере 6148,62 руб. в год за часть земельного участка площадью 402 кв.м с кадастровым номером 54:35:052050:79;  

- в размере 3726,46 руб. в год за часть земельного участка площадью 239 кв.м с кадастровым номером 54:35:052050:80.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Плитпром» (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сосна» 6 000 рублей расходов по государственной пошлине.  

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.  

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.  

Судья А.А. Ветошкин