АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А32-33937/2023

27 сентября 2023 г.

г. Краснодар

 

Резолютивная часть решения изготовлена 24 августа 2023 г.  Полный текст судебного акта изготовлен 27 сентября 2023 г.  

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Н.В. Семененко,  

рассмотрев в порядке упрощенного производства исковое заявление 

общества с ограниченной ответственностью «Жилище» (ИНН 

<

***>)  г. Тихорецк,  

к индивидуальному предпринимателю ФИО1  (ИНН 

<

***>), Краснодарский край, г. Тихорецк,  

о взыскании суммы задолженности в размере 113 062,21 руб.  

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Жилище» обратилось в  Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к индивидуальному  предпринимателю ФИО1 о взыскании суммы задолженности в  размере 113 062,21 руб.  

Определением суда от 13.07.2023 исковое заявление принято судом к  рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со  статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Стороны извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем  размещения информации на официальном сайте Арбитражного суда Краснодарского края,  что в силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не  является препятствием для рассмотрения спора по имеющимся в материалах дела  доказательствам.  

Суд направляет судебные акты по месту нахождения юридического лица, согласно  сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц.  

В порядке извещения сторон о начавшемся судебном процессе судом первой  инстанции направлялись почтовые извещения по юридическим адресам сторон.  

Истцу было направлено уведомление о принятии иска к рассмотрению в  упрощенном порядке (РПО 35094083032207).  

Ответчику было направлено уведомление о принятии иска к рассмотрению в  упрощенном порядке (РПО 35094083032191).  

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации  заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые  сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для  другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки  соответствующего сообщения ему или его представителю.  

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу,  которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было  ему вручено или адресат не ознакомился с ним.  

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного  Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых  положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" и  содержащей толкование положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской  Федерации, юридически значимое сообщение, адресованное юридическому лицу,  направляется по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц  либо по адресу, указанному самим юридическим лицом. При этом необходимо учитывать,  что юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых  сообщений, доставленных по адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам,  считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не находится по  указанному адресу.  

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если  оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от  него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение  считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в  отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения.  

24.08.2023 по настоящему делу вынесена резолютивная часть решения, в  соответствии с которой с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>), Краснодарский край, г. Тихорецк, в пользу общества  

с ограниченной ответственностью «Жилище» (ИНН 

<

***>), г. Тихорецк, взыскана  задолженность в размере 113 062, 21 руб., а также расходы по оплате государственной  пошлины в размере 4 392 руб.  

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано  усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным  лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети  «Интернет» в режиме ограниченного доступа.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, по делу,  рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет  мотивированное решение в течение пяти дней с момента поступления соответствующего  заявления.  

20.09.2023 от истца поступило заявление о составлении мотивированного решение  по делу, в связи с чем, решение судом принимается по правилам, установленным главой  20 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в соответствии с  частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Как следует из материалов дела и установлено судом, 23.04.2019 между ООО  «Жилище» и собственниками МКД № 91 по адресу ул. Октябрьская, заключен договор от  о предоставлении услуг по управлению многоквартирным домом, включающим оказание  услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества  указанного многоквартирного дома.  

Вышеуказанный договор заключен на основании протокола общего собрания № 1  от 16.04.2019 собственников жилых помещений в многоквартирном доме по вопросу  выбора способа управления многоквартирным домом.  

Согласно пункту 2.2. договора управляющая организация по поручению  собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> в соответствии с решением  общего собрания собственников (протокол общего собрания № 1 от 16.04.2019  собственников помещений в многоквартирном доме) обязуется в течении согласованного  договором срока действия за плату оказывать услуги и выполнять работы по  надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять  коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом  доме лицами, оказывать дополнительные услуги и выполнять работы, в том числе по  текущему ремонту общего имущества, а также осуществлять направленную на  достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.  

Пунктом 2.2.1 договора предусмотрено, что оплата всех расходов управляющей  организации по настоящему договору осуществляется за счет собственников.  

Согласно пункту 5.1 договора цена договора управления включает в себя  стоимость коммунальных услуг, стоимость работ и услуг по управлению, содержанию и  ремонту общего имущества МКД. Стоимость работ и услуг по управлению, содержанию и  ремонту общего имущества определяется как произведение размера платы за содержание  и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме на общую площадь жилых и  нежилых помещений.  

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения за 1 кв.м площади  утверждается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.  

Размер платы и/или взноса за дополнительные услуги и работы за 1 кв.м площади  утверждается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или  решением Совета МКД.  

Размер платы и/или взноса за работы, в том числе и работы по текущему ремонту  общего имущества МКД определенные в пунктах 1.12, 1.13, 1.16, п.1.15 настоящего  Договора устанавливается положениями настоящего Договора.  

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из тарифов,  установленных для соответствующих ресурсоснабжающих организаций в порядке,  установленном действующим законодательством, и объемом потребленных  собственником коммунальных ресурсов,  

Пунктом 5.1.1. договора предусмотрено, что цена договора (содержание и ремонт  общего имущества, управление МКД) устанавливается за один квадратный метр  помещения (помещений) принадлежащего Собственнику на праве собственности и  умножается на количество квадратных метров принадлежащего Собственнику помещения  (помещений) в МКД.  

Цена договора (плата) за содержание и ремонт, в том числе управление МКД  устанавливается сроком на один год.  

Если Собственники помещений в многоквартирном доме, на их общем собрании не  приняли решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого  помещения на будущий год, до 31 декабря текущего года, такой размер с 01 января  следующего года повышается на уровень роста индекса потребительских цен за год  (уровень инфляции), установленный Федеральной службы статистики РФ. При этом  изменения размера платы не требует заключения дополнительного соглашения к договору  и вводится в действие по истечении 30 дней с момента извещения собственника об  изменении размера оплаты.  

Договором управления предусмотрено, что ежемесячная плата собственника  жилого/нежилого помещения по данному договору составляет 16 рублей 16 копеек  

за 1 кв.м. 

На основании протокола общего собрания № 3 от 01.12.2019 собственников жилых  помещений в многоквартирном доме по вопросу изменения способа формирования фонда  капитального ремонта МКД по ул. Октябрьская, дом 91, в городе Тихорецке,  Краснодарского края путем прекращения формирования фонда капитального ремонта  МКД на счете Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества  в многоквартирных домах Краснодарского края и формирование фонда капитального  ремонта на специальном счете МКД.  

06.12.2019 года открыт специальный счет для формирования фонда капитального  ремонта в рамках требования Жилищного кодекса.  

На основании протокола общего собрания № 1 от 19.06.2021г. собственников  жилых помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора способа управления  многоквартирным домом, между ООО «Жилище» и собственниками МКД № 91 по адресу  ул. Октябрьская, был согласован договор от 23.04.2019 года (в редакции от 01 июля  2021г.) о предоставлении услуг по управлению многоквартирным домом, включающим  оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего  имущества указанного многоквартирного дома.  

Ежемесячная плата собственника жилого/нежилого помещения по данному  договору составляет 17 рублей 15 копеек за 1 кв.м. (протокол общего собрания  собственников помещений от 19.07.2021).  

На основании протокола общего собрания № 1 от 19.11.2022г. собственников  нежилых/жилых помещений в многоквартирном доме по вопросу изменения тарифа по  договору управления многоквартирного дома № 91 по адресу ул. Октябрьская.  

Ежемесячная плата собственника жилого/нежилого помещения согласно 

перечня услуг и работ по содержанию общего имущества в МКД составляет 17  рублей 31 копеек за 1 кв.м.  

Индивидуальный предприниматель ФИО1 является  собственником нежилого помещения площадью 87,8 кв.м в многоквартирном жилом  доме, расположенном по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской ЕГРН № 23:50:0101006:864- 23/014/2020-6 23.01.2020.  

Как указывает истец, за период с апреля 2019 года по июнь 2023 года 

ООО «Жилище» исполнены обязательства по указанным договорным отношениям,  

согласно перечня видов работ по текущему обслуживанию и содержанию общего  имущества собственников и отчета по расходам и доходам по жилому дому.  

Согласно протокола общего собрания собственников помещений (жилых, 

нежилых) в многоквартирном доме № 1 от 16.04.2019, размер платы с 01.05.2019 по  30.06.2021 составляет 16,16 рублей за 1 кв.м.  

Истцом произведен расчет стоимости оказанных услуг исходя из величины  площади принадлежащего ответчику помещения, на содержание общего имущества.  

Согласно протокола общего собрания собственников помещений (жилых,  нежилых) в многоквартирном доме № 1 от 19.06.2021, размер платы с 01.07.2021 по  30.11.2022 составляет 17,15 рублей за 1 кв.м.  

Согласно протокола общего собрания собственников помещений (жилых,  нежилых) в многоквартирном доме № 1 от 19.11.2022, размер платы с 01.12.2022 года по  19.06.2023 составляет 17,31 рублей за 1 кв.м.  

01.07.2018 года заключены договора энергоснабжения с ресурсоснабжающей  организацией АО «НЭСК», ПАО ТНС «Кубаньэнерго» в целях содержания общего  имущества в многоквартирном доме.  

Начислен коммунальный ресурс на содержание общего имущества (далее по тексту  КР СОИ) - электроэнергия в размере 1 550 рублей 50 копеек.  

Таким образом, как указывает истец, задолженность по внесению платы составляет  113 062,21 руб. за общий период с 01.11.2014 по 19.06.2023, что подтверждается  справками ООО «Жилище» о задолженности.  

Письмом от 03.07.2020 № 678 ООО «Жилище» в адрес ИП ФИО1 направило требование с просьбой оплатить образовавшуюся задолженность.  

Поскольку изложенные в претензии требования ответчиком в добровольном  порядке не исполнены, истец обратился в суд с настоящим иском.  

Исследовав материалы дела, оценив в порядке статьи 71 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации в совокупности все представленные в  дело доказательства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению  по следующим основаниям  

Истец оказывает собственникам здания услуги по содержанию, эксплуатации и  техническому обслуживанию общего имущества. В состав общего имущества входят  подводящие коммуникации, лестницы, входные группы, крыши, ограждения, несущие и  ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное  оборудование, находящиеся за пределами или внутри здания и обслуживающее более  одного помещения, земельный участок, на котором расположено здание и границы  

которого определены на основании данных государственного кадастрового учета.  

На основании оплаты, произведенной истцом по указанным договорам подряда, он  ежемесячно формирует счета на оплату оказанных услуг, которые выставляет  собственникам зданий.  

Оплата распределяется пропорционально между всеми собственниками, согласно  доли в праве собственности каждого из них.  

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим  образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,  односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.  

В соответствии с нормами ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ и на основании  решений общего собрания собственников помещений в указанных многоквартирных  домах, собственниками помещений выбран способ управления многоквартирными  домами посредством управляющей организации.  

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным  домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан,  надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов  пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг  гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2  настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого  оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее -обеспечение  готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает  стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.  

Согласно ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, при управлении многоквартирным  домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками  помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ,  которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и  качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и  установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего  имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в  зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно  соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации  правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных  услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых  домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение  

готовности инженерных систем.  

Согласно п.1 ст.290 Гражданского кодекса Российской Федерации и п.1 ст.36  Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам  нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой  собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое,  электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок,  на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.  

На основании ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник  несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено  законом или договором.  

Как установлено ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый  участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате  налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его  содержанию и сохранению.  

Статьей 36 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственникам помещений в  многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в  данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания  более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные  площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи,  чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее  более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также  крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое,  электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме  за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения,  земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и  благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и  благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.  

Согласно ст. 37 Жилищного кодекса РФ, доля обязательных расходов на содержание  общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник  помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее  имущество в таком доме указанного собственника. Доля в праве общей собственности на  общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме  пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.  

Исходя из содержания статей 37, 39 Жилищного кодекса РФ, издержки по  содержанию общего имущества относятся как на собственников квартир, так и на  

собственников нежилых помещений, вне зависимости от фактического использования  этих помещений.  

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности  обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей  по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.  

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны  своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.  

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и  коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в  себя:  

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги,  работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего  имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при  использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;  

2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в  многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему  помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в  многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это  имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на  капитальный ремонт.  

Обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц,  использующих помещение как на праве собственности, по договору найма жилого  помещения, так и на иных законных основаниях.  

По смыслу вышеуказанных норм платой за содержание и ремонт помещения  является плата, включающая в себя плату за работы и услуги по управлению  многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего  имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленная из расчета  одного квадратного метра общей площади жилого помещения.  

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме,  в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества,  независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения и  расходов на коммунальные услуги. В связи с чем, содержание помещения и оплата  потребляемых в нем коммунальных услуг не освобождают собственника помещения от  

бремени расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также  оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего  имущества в многоквартирном доме.  

Кроме того, в соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса  Российской Федерации и пунктов 16,30 Правил содержания общего имущества в  многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской  Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее - Правила № 491), собственникам  помещения в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа управления  домом путем заключения договора с управляющей организацией, а также утверждение  перечня работ и услуг, условия их оказания и размера финансирования за счет  собственных средств. Согласно п.31 Правил № 491 размер платы за содержание и ремонт  жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую  организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего  собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем  один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы  устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.  

Таким образом, собственник комнат, расположенных в многоквартирном доме, в  силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества  независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения,  находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.  

Согласно ст. 215 Гражданского кодекса РФ, имущество, принадлежащее на праве  собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным  образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального  образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица,  указанные в статье 125 Гражданского кодекса РФ.  

В соответствии с ч. 2 ст. 125 Гражданского кодекса РФ, от имени муниципальных  образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности,  указанных в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их  компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.  

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности  возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также  из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или  такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства  порождают гражданские права и обязанности.  

В соответствии с вышеизложенными нормами законодательства гражданские права  

и обязанности возникают как из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, так  и из договоров и иных сделок, которые хотя и не предусмотрены законом, но не  противоречат ему.  

Согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в  многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо  жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и  управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое  помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.  

На основании ч. 1 ст. 779 Гражданского кодекса РФ, по договору возмездного  оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить  определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик  обязуется оплатить эти услуги.  

В силу ст. 781 Гражданского кодекса РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему  услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг; в  случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуги подлежат оплате  в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного  оказания услуг.  

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за помещение и коммунальные  услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем,  если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.  

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по оплате  коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживание многоквартирного дома,  расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома в размере  

113 062, 21 руб. подлежат удовлетворению как законные и обоснованные. 

Суд, принимая решение об удовлетворении иска, исходил исключительно из  совокупности доказательств, представленных истцом.  

Ответчик избрал пассивную форму защиты и не представил каких-либо возражений  относительно предъявленных требований как по их фактическим и правовым основаниям,  так и по их размеру, хотя информация о процессе и соответствующая возможность у него  имелась.  

Вместе с тем лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий  совершения либо несовершения ими процессуальных действий (статья 9 АПК РФ).  

Помимо прочего, суд принимает во внимание положения части 3.1 статьи 70 АПК  РФ, согласно которой обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих  требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею  

прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных 3  доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа  заявленных требований.  

На момент рассмотрения спора ответчик не представил доказательств исполнения  обязательства по оплате образовавшейся задолженности, срок исполнения которого  наступил, что нарушает законные права и интересы истца. Документов, подтверждающих  внесение стоимости аренды в полном объеме, ответчиком не представлено, также как не  представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что истцом не  предоставлялись ответчику услуги, согласованные сторонами в вышеуказанном договоре  аренды.  

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации каждое лицо участвующее в деле, должно доказать  обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и  возражений.  

Суд указывает на то, что ответчик не оспорил обстоятельства, на которые ссылался  истец и, руководствуясь положениями части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции делает вывод о том, что  обстоятельства, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, считаются  признанными ответчиком.  

Процессуальная пассивность ответчика, при наличии доказательств соблюдения  арбитражным судом норм процессуального права, не может служить основанием для  отмены и изменения решения суда.  

Приведенные и другие собранные по делу доказательства, обосновывающие наличие  или отсутствие имеющих значение для дела обстоятельств, оцененные арбитражным  судом в своей совокупности в соответствии со статьей 71 АПК РФ, принимая во внимание  конкретные и фактические обстоятельства дела, достаточны для вывода об  обоснованности заявленных требований.  

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу  которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Руководствуясь статьями 65, 70, 71, 110, 229 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1  (ИНН 

<

***>), Краснодарский край, г. Тихорецк, в пользу общества с  

ограниченной ответственностью «Жилище» (ИНН 

<

***>), г. Тихорецк,  задолженность в размере 113 062, 21 руб., а также расходы по оплате государственной  пошлины в размере 4 392 руб.  

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в  порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд  апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия,  а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия  решения в полном объеме.  

Это решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде  апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в  восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление  арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть  обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции только по основаниям,  предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

Судья Н.В. Семененко