Арбитражный  суд  Брянской  области

241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации   

 

Решение

Дело №А09-13762/2017

город Брянск

20 декабря 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 18 декабря 2017 года.

В полном объеме решение изготовлено 20 декабря 2017 года.

Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Матвеевой Н.И.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Баженовой К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Клинцыхлебопродукт», г. Клинцы Брянской области,

к Клинцовской городской администрации, г. Клинцы Брянской области,

о признании права собственности,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, генеральный директор;  

от ответчика: не явились;

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Клинцыхлебопродукт» (далее – ОАО «Клинцыхлебопродукт»), г. Клинцы Брянской области, обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Клинцовской городской администрации, г. Клинцы Брянской области, о признании за ОАО «Клинцыхлебопродукт» права собственности на здание кирпичного склада общей площадью 1 218,3 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>.

Ответчик, надлежащим образом уведомленный, в судебное заседание 18 декабря 2017 года не явился, письменный отзыв на иск не представил.

Истец не возражал против рассмотрения дела по существу в отсутствие ответчика, просил суд признать право собственности на здание кирпичного склада на основании плана приватизации от 04.08.1992.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, суд установил следующее.

Согласно Плану приватизации Клинцовского хлебоприемного предприятия (Приложение №2 к постановлению Правительства Российской Федерации от 4 августа 1992 года №547) государственное предприятие «Клинцовское хлебоприемное предприятие» (юридический адрес: Брянская обл., 

<

...>), собственность: государственная; организационно-правовая форма: государственное предприятие; балансовая стоимость основных средств на 01.01.92г. - 2 842,7 тыс. руб.,  преобразовано в акционерное общество «Клинцыхлебопродукт» (л.д.19-24).

Актом оценки стоимости зданий, сооружений по состоянию на 1 июля 1992 года хлебоприемного предприятия (Приложение №1), балансовая стоимость основных средств - 2 842 780 руб., в число имущества, подлежащего приватизации, включено, в том числе здание- кирпичные склады, инвентарный номер объекта – 29, 328 (л.д.26).

В Акте оценки стоимости зданий, сооружений по состоянию на 1 июля 1992 года Клинцовское хлебоприемное предприятие (Приложении № 1 к Плану) указан состав подлежащего приватизации имущества, в состав которого включен, в том числе, зерновой склад, инвентарный номер 9, год постройки – 1959 (л.д.31).

Согласно Свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года  в  ЕГРЮЛ  внесена запись о ОАО «Клинцыхлебопродукт», зарегистрированном Администрацией Клинцовского района 12 мая 1996 года за №191 (л.д. 47).

Согласно Уставу ОАО «Клинцыхлебопродукт» (п. 1.1 устава) ОАО «Клинцыхлебопродукт» создано путем преобразования государственного предприятия «Клинцовское хлебоприемное предприятие» и является его правопреемником, имеет права и обязанности, возникшие у указанного предприятия до момента его преобразования в акционерное общество (л.д. 49).

Согласно справке государственного унитарного предприятия «Брянскоблтехинвентаризация» - Клинцовский филиал от 29.09.2017 №733 (далее - ГУП «Брянскоблтехинвентаризация») по данным Клинцовского филиала здание кирпичного склада, расположенное по адресу: 

<

...>,  принадлежит ОАО «Клинцыхлебопродукт» на основании плана приватизации от 04.08.1992г., технические характеристики: общая площадь 1 218,3 кв. м (л.д. 33).

Согласно техническому паспорту, выданному ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на 24.05.2017,  складское помещение, Литера И, расположенное по адресу: 

<

...>,  имеет общую площадь 1 218,3 кв. м (л.д.34-45). 

Здание кирпичного склада общей площадью 1 218,3 кв. м, Литера И, расположено на земельном участке с кадастровым номером 32:30:0000000:951 по адресу: 

<

...>, который предоставлен в аренду ОАО «Клинцыхлебопродукт» на основании договора аренды земельного участка №1022 от 14.06.2005(л.д.8-10).

В соответствии с пунктом 1.1 договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель поселений с кадастровым №32:30:0000000:951, находящийся по адресу: 

<

...>, для производственной деятельности площадью 47 794,0 кв. м.

Срок аренды участка устанавливается на 49 лет (пункт 2.1 договора).

Решением №32/008/201/2017-328 Управление Росреестра по Брянской области в лице межмуниципального отдела по Клинцовскому, Красногорскому и Гордеевскому районам и г. Клинцы сообщило о приостановлении постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации в связи с тем, что форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства РФ (л.д.16-18).

Ссылаясь на отсутствие возможности зарегистрировать право собственности на спорный объект недвижимости, ОАО «Клинцыхлебопродукт» обратилось с настоящим иском в арбитражный суд.

Исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) признание права является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.

Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно пункту 2 статьи 2 Федерального закона N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Федеральный закон N 178-ФЗ) государственное и муниципальное имущество отчуждается в собственность физических и (или) юридических лиц исключительно на возмездной основе (за плату либо посредством передачи в государственную или муниципальную собственность акций акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится государственное или муниципальное имущество, либо акций, долей в уставном капитале хозяйственных обществ, созданных путем преобразования государственных и муниципальных унитарных предприятий) (пункт 2 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 180-ФЗ).

Акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится в порядке правопреемства собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

В соответствии с пунктом 1 статьи 37 Федерального закона N 178-ФЗ созданное в результате такой реорганизации открытое акционерное общество становится правопреемником преобразованного государственного унитарного предприятия в соответствии с передаточным актом, составленным в порядке, предусмотренном статьей 11 названного Закона.

Пунктом 5 статьи 58, пунктом 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае реорганизации юридического лица в форме преобразования, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к вновь возникшему юридическому лицу.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление Пленумов ВС РФ и ВАС РФ N 10/22) если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Право собственности на спорное здание кирпичного склада возникло у ОАО «Клинцыхлебопродукт» при приватизации согласно Федеральному закону N 178-ФЗ.

Согласно Плану приватизации в состав подлежащего приватизации имущественного комплекса Клинцовского хлебоприемного предприятия, был включен, в том числе зерновой склад, инвентарный номер 9, год постройки – 1959. 

Факт нахождения зернового склада №9 на балансе истца подтверждается инвентарной карточкой №9 учета основных средств.

В пункте 11 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 даны разъяснения применительно к моменту перехода прав на недвижимость при преобразовании государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации.

В соответствии с этими разъяснениями, акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

Таким образом, с момента государственной регистрации (12.05.1996) истец приобрел при приватизации право собственности на спорное здание кирпичного склада общей площадью 1 218,3 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>.

В Техническом заключении по обследованию здания «склад» (лит.И), расположенного по адресу: 

<

...> №10 от 23.10.2017, подготовленным ООО «Агентство недвижимости – «ИНТЕХГАРАНТ» по заданию заказчика – ОАО «Клинцыхлебопродукт», указано, что несущие и ограждающие конструкции здания «склад» имеют естественный износ, находятся в удовлетворительном и работоспособном состоянии. Указанное здание соответствует действующим нормам и правилам, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан и пригодно для дальнейшей эксплуатации (л.д.81). 

На основании вышеизложенного, учитывая, что истец при приватизации приобрел право собственности на спорный объект, объект находится на земельном участке, принадлежащем истцу на праве долгосрочной аренды, исковые требования о признании права собственности подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп.4 п.1 ст.333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) при подаче искового заявления неимущественного характера, в том числе о признании права, госпошлина составляет 6 000 руб. 

При подаче в арбитражный суд искового заявления истец по платежному поручению №160 от 04.10.2017 уплатил в доход федерального бюджета 22 460 руб. государственной пошлины (л.д.7). 

В силу подп.1 п.1 ст.333.40 НК РФ уплаченная госпошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты госпошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 НК РФ.

Таким образом, истцу подлежит возврату из федерального бюджета излишне уплаченная госпошлина в сумме 16 460 руб.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Учитывая, что предъявление истцом настоящего иска вызвано возможностью в судебном порядке зарегистрировать его право собственности на объект недвижимости, а также учитывая ходатайство истца об отнесении расходов по госпошлине на него, судебные расходы по уплате 6 000 руб. госпошлины относятся на истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р  Е  Ш  И  Л :

Исковые требования удовлетворить.

        Признать за открытым акционерным обществом «Клинцыхлебопродукт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Клинцы Брянской области, право собственности на здание кирпичного склада общей площадью 1 218,3 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>.

Возвратить открытому акционерному обществу «Клинцыхлебопродукт», г. Клинцы Брянской области, из федерального бюджета  Российской Федерации 16 460 руб. излишне уплаченной государственной пошлины по иску.

       Решение может быть обжаловано в течение месяца в Двадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Тула.

        Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Брянской области.

 

       Судья                                                                                                 Н.И. Матвеева