АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А76-22333/2023

24 октября 2024 года

г. Челябинск

 

Арбитражный суд Челябинской области в составе судьи Михайлова К.В., при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Фудельман В.Д., рассмотрев  в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной  ответственностью «Катрин» (ОГРН 1027400579788, ИНН 7404032890) к товариществу  собственников недвижимости «Швейка» (ОГРН 1207400037514, ИНН 7404073328) о  признании недействительными решений собрания,  

руководствуясь статьями 101, 110, 112, 167-171, 176, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать недействительным решение общего собрания собственников нежилых  помещений в здании, расположенном по адресу: 

<

...>, оформленное протоколом от 30.05.2023, по следующим вопросам повестки  дня общего собрания:  

1) вопрос № 1 «утвердить в качестве способа подтверждения протокола общего  собрания от 24.01.2023» в части, которой оформлены следующие решения:  

- «каждому из собственников нежилых помещений предоставить технический план на  свое помещение, а в дальнейшем предоставить данную информацию подрядной организации  для изготовления технического паспорта» (по вопросу № 3 повестки протокола общего  собрания от 24.01.2023);  

- «осуществить ремонт трубы пожарного водоснабжения цокольный этаж 1 секции»  (по вопросу № 4 повестки протокола общего собрания от 24.01.2023);  

2) вопрос № 2 «утвердить в качестве способа подтверждения протокола общего  собрания от 14.12.2020» в части, которым оформлены следующие решения:  

- «признать недействительным решения общего собрания собственников помещений в  здании по адресу ул. Таганайская, 204, г. Златоуст, Челябинской области от 31.10.2018» (по  вопросу № 6 повестки протокола общего собрания от 14.12.2020);  

- «о наделении товарищества собственников недвижимости «Швейка», в лице  правления, правами заключать договоры, предметом которых является использование фасада  здания» (по вопросу № 7 повестки протокола общего собрания от 14.12.2020);  

3) вопрос № 3 «утвердить в качестве способа подтверждения протокола общего  собрания от 20.02.2021» в части, которым оформлены следующие решения:  

- «утверждение положения о доступе собственников в помещения общего имущества  собственников и положения о пользовании фасадом здания по адресу: 

<

...>» (по вопросу № 2 повестки протокола общего собрания от  20.02.2021).  

 Взыскать с товарищества собственников недвижимости «Швейка» (ИНН 

<

***>)  в пользу общества с ограниченной ответственностью общества с ограниченной  ответственностью «Катрин» (ИНН 

<

***>) судебные расходы по оплате  государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия  

(изготовления в полном объеме) путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской  области.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его  принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы  решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Судья К.В. Михайлов