АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-35538/2021

г. Уфа

24 марта 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 20 марта 2023 года.

В полном объеме решение изготовлено 24 марта 2023 года.

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Ахмадиевой А.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по заявлению публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства" (ИНН 

<

***>; 125009, далее - фонд) о признании несостоятельным (банкротом) жилищно-строительного кооператива "Жилой дом по улице Молодежная в деревне Кабаково" (ИНН 

<

***>; адрес: 453028, Республика Башкортостан, 

<

...>, далее – должник, кооператив).

В судебном заседании в режиме веб-конференции принял участие представитель заявителя –  ФИО2 (копия паспорта, доверенность от 10.01.2023 № 08-3/201).

иные лица явку не обеспечили.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

на рассмотрение Арбитражного суда Республики Башкортостан 16.12.2021 поступило заявление фонда о признании несостоятельным (банкротом) кооператива, ссылаясь на наличие задолженности по выплате возмещения гражданам – членам кооператива в сумме 61 802 246 руб. 48 коп., а также просил утвердить конкурсным управляющим должника ФИО3, члена Ассоциации "Московская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих".

Определением суда от 23.12.2021 указанное заявление оставлено без движения.

18.01.2022 в суд (в электронном виде) от публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» поступили дополнительные документы.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без движения, определением суда от 02.03.2022 заявление о признании должника несостоятельным (банкротом) принято к производству и назначено к рассмотрению в судебном заседании на 04.04.2022.

Указанным определением суда сторонам предложено предоставить в суд к дате судебного заседания дополнительные документы.

В судебном заседании заявитель заявленные требования поддержал в полном объеме, ходатайствует о применении параграфа 7 Главы IX Закона о банкротстве, открыть конкурсное производство в отношении должника на один год, утвердить конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью "Литер 4" арбитражного управляющего ФИО3, являющегося  членом  Ассоциации "Московская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих".

Предложенной саморегулируемой организацией представлены документы по кандидатуре финансового управляющего ФИО3, с указанием на соответствие ее положения статей 20, 20.2 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», которые приобщены судом к материалам дела. 

Определениями суда от 04.04.2022 30.05.2022 30.06.2022 судебные заседания откладывались,  для представления дополнительных документов. Крайнее судебное заседание назначено на 01.09.2022.

Заявитель заявленные требования поддержал в полном объеме. 

Должник не возражает по банкротству кооператива, только после совершения заявителем обязательств по выплатам участникам строительства.

В судебном заседании 01.09.2022 суд определил объявить в судебном заседании перерыв до 05.09.2022 до 14 часов 00 минут в связи необходимостью предоставления дополнительных документов. После перерыва судебное заседание продолжено в прежнем составе суда в присутствии лиц, участвующих в деле согласно вводной части определения.

ФИО4 представлены доказательства обращения 02.09.2022 в адрес Фонда за выплатами, которые приобщены к материалам дела.

Председателем правления кооператива представлена электронная переписка с фондом по двум участникам строительства, а также оригинал протокола заседания правления кооператива от 16.09.2020 № 4. Названные документы приобщены судом к материалам дела.

Определением суда от 05.09.2022 судебное заседание откладывалось на 29.09.2022, между тем, в соответствии с приказом председателя Арбитражного суда Республики Башкортостан от 08.09.2022 №134-П в связи с переездом судей и их отделов в новое здание суда, судебное заседание переносилось на 23.11.2022 (определение от 28.09.2022).

В судебном заседании суду представлено ходатайство председателя правления кооператива ФИО5 об отложении судебного заседания, поскольку находится на больничном, а также ходатайствовал не рассматривать спор по существу в его отсутствии. 

Определением суда от 23.11.2022 судебное заседание откладывалось на 30.01.2023, для представления дополнительных документов.

Представитель Фонда заявленные требования поддержал в полном объеме, представила ответ об отсутствии данных в отношении требований ФИО4 и ФИО6 Документы приобщены судом к материалам дела.

Учитывая необходимость предоставления должником дополнительных документов, определением суда от 30.01.2023 судебное заседание откладывалось на 20.03.2023, для представления по делу дополнительных документов

В судебном заседании заявитель заявленные требования поддержал в полном объеме, ходатайствует о применении параграфа 7 Главы IX Закона о банкротстве, открыть конкурсное производство в отношении общества ЖСК "Жилой дом по улице Молодежная в деревне Кабаково" на один год, утвердить конкурсным управляющим должника арбитражного управляющего ФИО3, являющегося  членом  Ассоциации "Московская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих".

По кандидатуре арбитражного управляющего возражений от лиц, участвующих в деле не поступило.

Суд с учетом положений части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 08.09.2015 при рассмотрении дела №А07-10888/2014 о признании ООО «Глобус» несостоятельным (банкротом) применены положения параграфа 7 главы IХ Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 31.03.2017 ООО «Глобус» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим утвержден ФИО3. 

Определением суда от 14.12.2020 конкурсное производство по делу № А07- 10888/2014 в отношении должника завершено. Указанным определением установлено, что требования кредиторов по передаче жилых помещений погашено в размере 60 586 114 руб. 60 коп., в том числе: 34 145 214 руб. 60 коп. за счет передачи незавершенный строительством многоквартирный жилой дом № 13 по ул. Молодежная в деревне Кабаково Кармаскалинского района Республики Башкортостан и земельный участок под объектом незавершенного строительства с кадастровым номером 02:31:011004:163 созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу «Жилой дом по улице Молодежная в деревне Кабаково» в счет погашения требований о передаче жилых помещений и денежных требований участников строительства ООО «Глобус»,  26 440 900 руб. - за счет ввода в эксплуатацию объекта «Многоквартирный жилой дом по ул. Ленина55/1в р.п. Чишмы Чишминского района РБ», по которому 29.09.2017 получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

 Должник в рамках механизма, предусмотренного статьей 13.3 Закона № 218-ФЗ обратился в Фонд в целях получения выплаты возмещения гражданам - членам кооператива. Наблюдательным Советом Фонда (Приложение №75 к протоколу заседания Наблюдательного совета от 30.12.2020 №НС-29/2020) было принято решение о выплате возмещения гражданам - членам кооператива в размере 61 802 246 руб. 48 коп., НДС не облагается (определен на основании отчета об оценке №Н-ФЗП-02/169-19/ТЗ-39 от 14.10.2020, исполнитель ЗАО «РОССИЙСКАЯ ОЦЕНКА»). 

По состоянию на дату подачи заявления произведены выплаты членам кооператива в следующем размере 70 510 618 руб.  35 коп. 

В силу Закона № 542-ФЗ «О внесении изменений в статью 201.15-2-2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» и статьи 3 и 13.4 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» у заявителя  возникло право обратиться в арбитражный суд с иском о ликвидации жилищно-строительного кооператива, либо в случае, если погашены требования не всех участников строительства или имеются требования иных кредиторов, право обратиться в арбитражный суд с заявлением о банкротстве жилищно-строительного кооператива.

Вместе с тем, согласно публичным данным объект недвижимости числиться в Едином реестре проблемных объектов: ID дома: р-14166, Республика Башкортостан, 

<

...>, объект незавершенного строительства с кадастровым номером: 02:31:011004:1265.

В соответствии с положениями пунктом 1 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон № 214-ФЗ) по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно пункту 1 статьи 6 данного Закона застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

Согласно пункту 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве, для целей параграфа 7 главы IX ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в числе прочих, используются следующие понятия:

- лицо, привлекающее денежные средства и (или) имущество участников строительства (далее - застройщик), - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования;

- участник строительства - физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и нежилого помещения или денежное требование, а также Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.

Пункт 2 статьи 201.1 Закона о банкротстве устанавливает, что правила, установленные настоящим параграфом, применяются независимо от того, имеет ли застройщик на праве собственности, аренды или субаренды земельный участок, а также независимо от того, обладает ли застройщик правом собственности или иным имущественным правом на объект строительства.

Учитывая специфику деятельности застройщиков, учитывая правовую природу и цели Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства», а также то обстоятельство, что кооператива "Жилой дом по улице Молодежная в деревне Кабаково" обладает признаками неплатежеспособности и/или недостаточности имущества, принимая во внимание, что целями создания кооператива в рамках процедуры банкротства в соответствии с положениями статьи 201.10 Закона о банкротстве являются завершение строительства многоквартирного дома или жилого дома блокированной застройки либо здания (сооружения), предназначенного исключительно для размещения машино-мест, и предоставление в таких многоквартирном доме или жилом доме блокированной застройки либо здании (сооружении), предназначенном исключительно для размещения машино-мест, строительство которых завершено, членам указанного кооператива жилых помещений, машино-мест, нежилых помещений в соответствии с условиями договоров, предусматривающих передачу жилых помещений, и (или) договоров, предусматривающих передачу машино-мест и нежилых помещений, между тем, указанных целей кооператив не достиг, права граждан - участников строительства, в последствие ставшими членами кооператива, были восстановлены заявителем, иные цели, в том числе, предпринимательские, связанные с получением прибыли, у кооператива отсутствуют, что свидетельствует о наличии оснований для признания должника банкротом и о применении в отношении кооператива параграфа 7 Главы IX Закона о банкротстве.

Публично-правовая компания "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" создана в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии с частью 1 статьи 2 данного Закона публично-правовая компания "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" создается Российской Федерацией в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников строительства, в том числе участников долевого строительства, средства которых привлекаются для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) жилых домов блокированной застройки, состоящих из трех и более блоков, по договорам, предусматривающим передачу жилых помещений, машино-мест, нежилых помещений в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) жилых домов блокированной застройки, состоящих из трех и более блоков, и законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве). Под участником строительства в целях настоящего Федерального закона понимается физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и (или) нежилого помещения или денежное требование в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

В соответствии с пунктом 2.6 статьи 201.1 Закона о банкротстве Фонд, в том числе в случаях, если он не является кредитором застройщика, обладает правом на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании застройщика банкротом. Такое заявление должно содержать указание на кандидатуру арбитражного управляющего, наименование и адрес саморегулируемой организации, из числа членов которой должен быть утвержден арбитражный управляющий (абз.1).

При обращении Фонда в арбитражный суд с заявлением о признании застройщика банкротом принимаются во внимание представленные ими доказательства наличия признаков неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества застройщика, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Арбитражный суд утверждает конкурсного управляющего, кандидатура которого указана в признанном обоснованным заявлении Фонда. При этом не применяются положения, предусмотренные пунктами 2 и 2.1 статьи 7 и пунктами 8 и 9 статьи 42 настоящего Федерального закона (абз.2).

В силу пункта 2.7. статьи 201.1 Закона о банкротстве, арбитражный суд рассматривает обоснованность заявления о признании должника банкротом по общим правилам статьи 48 Закона о банкротстве с учетом особенностей и изъятий, установленных параграфом 7 главы IX ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Так, согласно пункту 2 статьи 6, пункту 2 статьи 33 Закона о банкротстве заявление о признании должника банкротом принимается арбитражным судом, если требования к должнику - юридическому лицу в совокупности составляют не менее чем триста тысяч рублей, и указанные требования не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

В силу пункта 2 статьи 3 Закона о банкротстве, юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам, о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если соответствующие обязательства и (или) обязанность не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены.

При определении наличия признаков банкротства должника не учитываются подлежащие применению за неисполнение обязательств неустойки (штрафы, пени), проценты за просрочку платежа, убытки в виде упущенной выгоды, и т.д. (абзац 4 пункта 2 статьи 4 Закона о банкротстве).

При этом в соответствии с пунктом 2 статьи 7 Закона о банкротстве, право на обращение в суд возникает у конкурсного кредитора с момента вступления решения суда в законную силу.

Следовательно, по общему правилу для признания застройщика несостоятельным (банкротом) по заявлению конкурсного кредитора в силу пункта 2 статьи 3, пункта 2 статьи 6, пункта 2 статьи 7, пункта 2 статьи 33 Закона о банкротстве, достаточно наличия подтвержденных вступившим в законную силу решением суда денежных требований на сумму в совокупности не менее чем триста тысяч рублей, которые не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены, за исключением требований кредитных организаций.

Вместе с тем, параграфом 7 главы 9 Закона о банкротстве предусмотрены изъятия из общего правила доказывания обоснованности заявления применительно к случаям, когда с заявлением о несостоятельности (банкротстве) застройщика обращается фонд.

При обращении с заявлением о признании застройщика несостоятельным (банкротом) Фонд освобожден от необходимости соблюдения положений пункта 2 и пункта 2.1 статьи 7 и пунктов 8, 9 статьи 42 Закона о банкротстве, предусматривающих в частности: наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда или судебного акта о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решений третейского суда о взыскании с должника денежных средств; предварительного, не менее чем за пятнадцать календарных дней до обращения в арбитражный суд, опубликования уведомления о намерении обратиться с заявлением о признании должника банкротом.

Согласно пункту 2.6 статьи 201.1 Закона о банкротстве при обращении Фонда в арбитражный суд с заявлением о признании застройщика банкротом принимаются во внимание представленные им доказательства наличия признаков неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества застройщика и не требуется наличие судебных решений, подтверждающих денежные требования к застройщику.

В рассматриваемом случае, по смыслу пункта 2.6. статьи 201.1 Закона о банкротстве Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства наделен специальной правоспособностью инициировать процедуру несостоятельности застройщика, даже в случае, когда он не является кредитором застройщика и без представления в суд, рассматривающий дело о банкротстве, вступившего в законную силу судебного акта о взыскании долга в общеисковом порядке.

В силу специфики деятельности застройщиков, осуществляющих строительство в соответствии с Законом об участии в долевом строительстве, в частности, связанной с привлечением денежных средств граждан, и полномочий Фонда, застройщик является той категорией должников, в отношении которой законодатель предусмотрел введение процедуры банкротства - конкурсного производства при наличии оснований, формально свидетельствующих о значительном риске наступления несостоятельности (банкротства), в частности, признаков неплатежеспособности и/или недостаточности имущества.

В соответствии со статьей 2 Закона о банкротстве:

неплатежеспособность - прекращение исполнения должником части денежных обязательств или обязанностей по уплате обязательных платежей, вызванное недостаточностью денежных средств, при этом недостаточность денежных средств предполагается, если не доказано другое;

недостаточность имущества - превышение размера денежных обязательств и обязанностей по уплате обязательных платежей должника над стоимостью имущества (активов) должника.

Следовательно, учитывая предусмотренные Законом о банкротстве особенности инициирования процедуры банкротства по заявлению Фонда, рассмотрению подлежат не только стандартные средства доказывания общих оснований несостоятельности (решение суда о взыскании задолженности), но и любые иные, подтверждающие неплатежеспособность и/или недостаточность имущества застройщика.

В этой связи, по заявлению фонда застройщик может быть признан несостоятельным (банкротом) при предоставлении любых относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих о неплатежеспособности или недостаточности имущества застройщика.

Учитывая публично-правовую функцию фонда, как заявителя по делу о банкротстве застройщика, а также, что в соответствии с нормами Закона о банкротстве в редакции Федерального закона от 01.07.2018 № 175-ФЗ, целью введения конкурсного производства в отношении застройщика является предоставление участникам строительства гарантий по защите их прав и интересов, в том числе путем реализации их права на выплату фондом возмещения, при оценке судом доказательств неплатежеспособности должника-застройщика, суду необходимо исходить из необходимости своевременности введения процедуры банкротства при наличии минимально достаточного круга обстоятельств, указывающих на невозможность удовлетворения застройщиком требований участников строительства и учитывать не только общие признаки неплатежеспособности организации, но и специальные признаки неплатежеспособности юридического лица-застройщика.

Принимая во внимание специфику деятельности и правового регулирования процедуры банкротства юридического лица-застройщика, суд также учитывает, что требования участников долевого строительства о взыскании денежных средств связаны непосредственно с нарушением застройщиком обязанности по передаче в установленный срок объектов строительства, что, в свою очередь, является специальным признаком неплатежеспособности застройщика.

Согласно нормам пункта 2.7 статьи 201.1 Закона о банкротстве при рассмотрении дела о банкротстве застройщика предусмотренные настоящим Федеральным законом наблюдение и финансовое оздоровление не применяются (абзац 1).

Арбитражный суд рассматривает обоснованность заявления о признании должника банкротом по правилам статьи 48 настоящего Федерального закона с учетом особенностей, установленных настоящим параграфом (абзац 2).

По результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании должника банкротом арбитражный суд:

принимает решение о признании требований заявителя обоснованными, о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства;

выносит определение об отказе в признании должника банкротом и об оставлении такого заявления без рассмотрения;

принимает решение об отказе в признании должника банкротом и о прекращении производства по делу о банкротстве (абзац 3-6).

Открытие конкурсного производства в отношении застройщика, минуя иные процедуры банкротства (в экстраординарном порядке), обеспечивает предоставление дополнительных гарантий гражданам - участникам долевого строительства по защите их прав и интересов, и, в первую очередь, для обеспечения завершения строительства объектов. Открытие конкурсного производства обусловлено необходимостью своевременного введения процедуры банкротства при наличии минимально достаточного круга обстоятельств, указывающих на невозможность удовлетворения застройщиком требований участников строительства.

В соответствии с абзацем 8 пункта 2.7 статьи 201.1 Закона о банкротстве конкурсное производство вводится сроком на один год. Срок конкурсного производства может продлеваться по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве застройщика, до шести месяцев.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права (часть 2 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частями 1 - 4, 7 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами.

Анализ представленных в материалы дела документов с учетом пояснений лиц, участвующих в деле, свидетельствует о допущении застройщиком многочисленных фактов отсутствия надлежащего исполнения принятых на себя обязательств в течение длительного периода и в значительном для масштаба его деятельности совокупном размере из договоров долевого участия в строительстве и иных правоотношений. 

Установив у застройщика наличие признаков банкротства в соответствии со статьей 3 Закона о банкротстве, приняв во внимание отсутствие в материалах дела доказательств, свидетельствующих о возможности реального погашения задолженности перед кредиторами, исходя из основной цели принятия специальных правил о банкротстве застройщиков - обеспечение приоритетной защиты граждан - участников строительства жилья, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, как свидетельствующие о невозможности восстановление платежеспособности должника, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания заявления Фонда о банкротстве должника - застройщика обоснованным и введении в отношении него конкурсного производства сроком на один год.

От Ассоциации "Московская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих" поступили сведения о соответствии кандидатуры арбитражного управляющего ФИО3 требованиям статей 20 и 20.2 Закона о банкротстве.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 24 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 60 "О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от 30.12.2008 N 296-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)", саморегулируемая организация несет ответственность за предоставление недостоверных сведений об арбитражных управляющих (абзац 1).

По общему правилу саморегулируемая организация не представляет суду документы, подтверждающие соответствие кандидатуры арбитражного управляющего установленным требованиям, и суд не проверяет достоверность представленной ею информации о таком соответствии (абзац 2).

Суд вправе проверить достоверность представленных саморегулируемой организацией упомянутых сведений в случае представления участвующим в арбитражном процессе по делу о банкротстве лицом (например, органом по контролю и надзору) доказательств несоответствия арбитражного управляющего установленным требованиям, предложив саморегулируемой организации и кандидату в арбитражные управляющие представить документы, подтверждающие необходимое соответствие (абзац 3).

Судом установлено наличие аккредитации у арбитражного управляющего ФИО3, препятствий к назначению данного кандидата конкурсным управляющим должника (застройщика) судом не установлено, в дело не представлено информации о наличии обстоятельств, препятствующих в силу норм Закона о банкротстве его утверждению конкурсным управляющим должника.

Согласно пункту 5 статьи 45 Закона о банкротстве по результатам рассмотрения представленной саморегулируемой организацией арбитражных управляющих информации о соответствии кандидатуры арбитражного управляющего требованиям, предусмотренным пунктами 2 - 4 статьи 20 (в том числе требованиям, установленным саморегулируемой организацией арбитражных управляющих в качестве условий членства в ней) и статьей 20.2 настоящего Федерального закона, или кандидатуры арбитражного управляющего арбитражный суд утверждает арбитражного управляющего, соответствующего таким требованиям.

В соответствии с пунктом 2.6 статьи 201.1 Закона о банкротстве Фонд, в том числе в случаях, если он не является кредитором застройщика, обладает правом на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании застройщика банкротом. Такое заявление должно содержать указание на кандидатуру арбитражного управляющего, наименование и адрес саморегулируемой организации, из числа членов которой должен быть утвержден арбитражный управляющий (абзац 1).

Арбитражный суд утверждает конкурсного управляющего, кандидатура которого указана в признанном обоснованным заявлении Фонда. При этом не применяются положения, предусмотренные пунктами 2 и 2.1 статьи 7 и пунктами 8 и 9 статьи 42 настоящего Федерального закона (абзац 2).

Учитывая изложенное, суд утверждает кандидатуру ФИО3  конкурсным управляющим должника.

В соответствии с положениями статьи 45 Закона о банкротстве арбитражный суд утверждает конкурсного управляющего должника с вознаграждением в размере, установленном статьей 20.6 Закона о банкротстве.

Фиксированная сумма вознаграждения конкурсного управляющего составляет тридцать тысяч рублей в месяц.

Доводы председателя правления жилищно-строительного кооператива "Жилой дом по улице Молодежная в деревне Кабаково" ФИО5 о невозможности разрешения судом вопроса по проверки обоснованности заявления фонда о признании должника несостоятельным (банкротом) до рассмотрения фондом заявлений двух участников строительства о выплате возмещений судом  отклоняются, поскольку участники строительства могут разрешить данный вопрос в самостоятельном правовом порядке без учета данного дела о банкротстве. Кроме того, фонд пояснил, что соответствующие заявления двух участников строительства не поступали, доказательства, свидетельствующие об ином суду не представлены. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

заявление публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» признать обоснованным.

Признать жилищно-строительный кооператив "Жилой дом по улице Молодежная в деревне Кабаково" несостоятельным (банкротом).

Открыть в отношении жилищно-строительного кооператива "Жилой дом по улице Молодежная в деревне Кабаково" конкурсное производство с применением правил, предусмотренных параграфом 7 Главы IX Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» сроком на один год, до 20.03.2024.

Утвердить конкурсным управляющим жилищно-строительного кооператива "Жилой дом по улице Молодежная в деревне Кабаково"  арбитражного управляющего ФИО3 (ИНН 

<

***>; 450052, Республика Башкортостан, г. Уфа, а/я 21), члена Ассоциации "Московская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих".

Судебное заседание по рассмотрению отчёта конкурсного управляющего о результатах проведения конкурсного производства назначить на 20 марта 2024 года на 14 час 00 мин. в помещении Арбитражного суда Республики Башкортостан по адресу: 

<

...>, зал судебного заседания № 307.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд  Уральского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

СудьяА.В. Ахмадиева