АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, г. Смоленск, 214001

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 8(4812)61-04-16

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

город Смоленск

18.03.2022 Дело № А62-7651/2021

Резолютивная часть решения оглашена 17.03.2022 

Полный текст решения изготовлен 18.03.2022

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Каринской И. Л.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Воробьевой А.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 316673300056230; ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Горэлектро» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

акционерное общество «АтомЭнергоСбыт» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>);

публичное акционерное общество «Россети Центр» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды имущества № 1/ФЛ/2018 от 20.04.2018, процентов, расходов на оплату юридических услуг,

при участии:

до объявления в судебном заседании перерыва 10.03.2022:

от истца: ФИО2 – представитель по доверенности от 03.09.2021;

от ответчика: ФИО3 – представитель по доверенности от 01.07.2021,

от третьих лиц: не явились, извещены надлежащим образом;

после окончания в судебном заседании перерыва 17.03.2022:

от истца: не явились, извещены надлежащим образом;

от ответчика: ФИО3 – представитель по доверенности от 01.07.2021,

от третьих лиц: не явились, извещены надлежащим образом;

У С Т А Н О В И Л:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее также – ИП ФИО1, истец) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Горэлектро» (далее также – ООО «Горэлектро», ответчик) о взыскании  1 052 442 руб. 47 коп., в том числе: задолженности по арендной плате за период с 01.01.2020 по 31.12.2021 по договору аренды имущества от 20.04.2018 № 1/ФЛ/2018 в размере 1 001 000 руб. 00 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.01.2020 по 31.12.2021 в сумме 51 442 руб. 47 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, начисленных на сумму задолженности 1 001 000 руб. 00 коп., начиная с 01.01.2022 по день фактической оплаты указанной задолженности, а также расходов на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб. (с учетом уточнения в порядке ст. 49 Арбитражного кодекса Российской Федерации; уточненное исковое заявление от 20.12.2021).

Определением Арбитражного суда Смоленской области от 13.01.2022 к  участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены  акционерное общество «АтомЭнергоСбыт» (далее также – АО «АтомЭнергоСбыт») и публичное акционерное общество «Россети Центр» (далее также – ПАО «Россети Центр»).

Как следует из материалов дела, между ФИО4 (далее также – ФИО4) и ООО «Горэлектро» (далее по тексту также – арендатор) 20.04.2018 заключен договор аренды имущества № 1/ФЛ/2018 (далее по тексту – договор).

В соответствии с пунктом 1.1 договора ФИО4 обязалась передать арендатору во временное владение и пользование принадлежащее ей имущество, а именно:

- трансформаторную подстанцию № 687, назначение: нежилое здание, количество этажей 1, общей площадью 45 кв.м, инвентарный номер 15178, кадастровый номер: 67:27:0020628:118, условный номер 67-67-01/073/2007-589, расположенную по адресу: 

<

...> в районе дома № 9, принадлежащую ей на праве собственности;

- кабельные линии 0,4 кВ от РУ-0,4 кВ ТП-687 до ВРУ-0,4 кВ многоквартирных жилых домов;

- земельный участок площадью 90 кв.м из земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: под трансформаторной подстанцией № 687, с местоположением: 

<

...> в районе дома № 9, принадлежащий ей на праве собственности, в границах части, необходимой для эксплуатации вышеуказанных объектов.

В силу пункта 1.5 договора имущество передается арендатору для осуществления деятельности по передаче и распределению электрической энергии смежным сетевым организациям и потребителям электрической энергии, энергопринимающие устройства которых присоединены к указанным электрическим сетям.

Согласно пункту 2.1 договора срок аренды составляет 3 года с момента государственной регистрации договора аренды.

По истечении срока действия договора арендатор имеет преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о своем намерении заключить такой договор не позднее, чем за 30 рабочих дней до момента истечения срока аренды (пункт 2.2 договора).

В разделе 3 договора сторонами согласована цена договора и порядок расчетов.

Согласно пункту 3.1 договора арендатор обязался ежемесячно уплачивать арендодателю арендную плату в размере 70 000 руб., в том числе НДФЛ 13% в размере 9 100 руб.

23.04.2018 сторонами подписан акт приема-передачи, в соответствии с которым ФИО4 передала, а арендатор принял во временное владение и пользование указанное в договоре имущество.

Договор аренды зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области 07.05.2018.

23.01.2019 между ФИО4 и ООО «Горэлектро» заключено дополнительное соглашение к договору, в соответствии с которым срок аренды установлен сторонами с 20.04.2018 по 19.04.2028.

19.04.2019 между ФИО4 и ФИО1 заключен договор дарения, в соответствии с условиями которого последнему в собственность переданы земельный участок площадью 90 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под трансформаторной подстанцией № 687, с кадастровым № 67:27:0020628:0006, и расположенная на нем трансформаторная подстанция № 687, находящиеся по адресу: 

<

...> в районе дома № 9.

07.05.2019 между новым собственником имущества, являющегося предметом договора аренды, – ИП ФИО1 и ответчиком заключено дополнительное соглашение к договору, в котором сторонами изменены характеристики спорных объектов, а также увеличен размер арендной платы до 77 000 руб. ежемесячно.

Согласно пункту 3.3 договора (в редакции дополнительного соглашения от 07.05.2019) арендная плата, указанная в пункте 3.1 договора, ежемесячно уплачивается арендатором путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя не позднее 15 числа отчетного (текущего) месяца. Под отчетным месяцем понимается месяц, в котором имеет место пользование имуществом арендодателя. 

В период с 01.01.2020 по 31.08.2021 арендатор несвоевременно и не в полном объеме производил уплату арендных платежей по договору, в связи с чем у него перед арендатором образовалась задолженность.

02.08.2021 арендодатель отправил в адрес арендатора претензию № 009 с требованием о погашении образовавшейся задолженности, однако задолженность по договору в добровольном порядке не была погашена ответчиком.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца с иском в арбитражный суд.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика заявленные требования признала в части, не оспаривала наличие у ответчика задолженности до августа 2021 года, указала на расторжение между сторонами договора аренды 29.08.2021.

Третьи лица явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, отзывы на исковое заявление не представили.

Оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации все имеющиеся в   материалах дела документы, заслушав пояснения представителей сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязательств.

На основании статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 ГК РФ). 

В соответствии  с положениями статьи 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.  

Сторонами в ходе судебного разбирательства не оспаривался факт наличия между ними арендных отношений. 

ООО «Горэлектро» не оспаривало факт наличия у него задолженности перед арендодателем по договору аренды по состоянию на 02.08.2021.

В материалы дела истцом также представлен акт сверки взаимных расчетов по состоянию на 02.08.2021, подписанный сторонами, согласно которому по состоянию на указанную дату задолженность ООО «Горэлектро» по договору составляет 616 000 руб. (л.д. 31).

Возражая против требований ИП ФИО1, ООО «Горэлектро» указывает на расторжение им в одностороннем порядке договора аренды, в связи с чем полагает, что начисление истцом арендной платы с 30.08.2021 является необоснованным.

В обоснование своих доводов ответчиком в материалы дела представлено письмо от 02.08.2021 № 430 о расторжении договора аренды с 29.08.2021, которое было направлено в адрес арендодателя и получено им 09.08.2021 (л.д. 68).

В письме от 16.08.2021 исх. № 010 арендодателем указано на отсутствие оснований, предусмотренных договором и действующим законодательством, для расторжения заключенного между сторонами договора аренды и необходимость соблюдения ответчиком условий заключенного договора, в том числе по погашению задолженности по арендной плате (л.д. 69).

В соответствии со статьей 421 ГК РФ стороны вправе определять основания и условия досрочного расторжения договора, дополнительных оснований для досрочного расторжения договора по инициативе арендатора в договоре.

Согласно пункту 1 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу пункта 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии со статьей 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно статье 620 ГК РФ по требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:

1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;

2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;

3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;

4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Пунктом 5.1.5 договора аренды установлено, что арендатор вправе расторгнуть договор по основаниям, предусмотренным договором и действующим законодательством.

Как следует из заключенного сторонами договора, право арендатора на односторонний отказ от исполнения договора аренды не предусмотрено. Двухстороннего согласия на расторжение договора стороны не достигли.

Часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязывает каждое лицо, участвующее в деле, доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доводы ответчика о том, что арендодатель создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации документально не подтверждены.

Из разъяснений, приведенных в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении», следует, что односторонний отказ от исполнения обязательства, который совершен тогда, когда это не предусмотрено законом, иным правовым актом или соглашением сторон, по общему правилу не влечет юридических последствий, на которые он был направлен.

С требованием о расторжении договора в судебном порядке (ч. 2 ст. 450, ст.ст. 612, 620 ГК РФ) ответчик не обращался, следовательно, договор аренды является действующим.

Таким образом, у ответчика сохраняется обязанность по внесению арендной платы по договору.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным. 

Указанный арендодателем размер задолженности по договору ООО «Горэлектро» не оспорен, контррасчет задолженности не представлен. 

Таким образом, требования ИП ФИО1 о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате за период с 01.01.2020 по 31.12.2021 по договору аренды имущества от 20.04.2018 № 1/ФЛ/2018 в размере 1 001 000 руб. 00 коп. подлежат удовлетворению судом в полном объеме.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.01.2020 по 31.12.2021 в сумме 51 442 руб. 47 коп., с последующим их начислением на сумму задолженности, начиная с 01.01.2022 по день фактической оплаты указанной задолженности. 

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Предусмотренные данной нормой права проценты являются мерой гражданско-правовой ответственности за неисполнение или просрочку исполнения денежного обязательства и взимаются за весь период пользования чужими средствами.

Факт нарушения ответчиком денежного обязательства, возникшего из вышеуказанного договора аренды, установлен при рассмотрении настоящего дела.

Представленный истцом расчет процентов проверен судом и является арифметически верным, контррасчет ответчиком не представлен.

Учитывая, что задолженность по договору аренды ответчиком не погашена до настоящего времени, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца о взыскании в его пользу с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.01.2020 по 31.12.2021 в сумме 51 442 руб. 47 коп., а также процентов за пользование чужими денежными средствами по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, начисленных на сумму задолженности 1 001 000 руб. 00 коп., начиная с 01.01.2022 по день фактической оплаты указанной задолженности.

Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом. 

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. 

Истцом произведена уплата государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 17 484 руб. и 3000 руб. за подачу заявления о принятии обеспечительных мер, которое было удовлетворено судом.

В этой связи, с учетом положений статьи 110 АПК РФ и размера удовлетворенных судом исковых требований, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 484 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу статьи 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде. 

Вопросы распределения судебных расходов, отнесения судебных расходов на лицо, злоупотребляющее своими процессуальными правами, и другие вопросы о судебных расходах разрешаются согласно статье 112 АПК РФ арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении. 

Согласно части 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. 

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации. 

Именно поэтому в части 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. 

Таким образом, по смыслу названной нормы процессуального права разумные пределы расходов являются оценочной категорией, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел не предусматриваются. 

В каждом конкретном случае суд определяет такие пределы с учетом обстоятельств дела, сложности и продолжительности судебного разбирательства и других заслуживающих внимания обстоятельств. 

При определении разумных пределов возмещения судебных издержек суд должен исходить из документальных и статистических данных о подобных затратах, а не подходить к решению вопроса произвольно (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2004 № 454-О). 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.12.2007 № 121 "Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах", лицо, требующее возмещения расходов на оплату услуг представителя, доказывает их размер и факт выплаты, другая сторона вправе доказывать их чрезмерность. 

Аналогичная правовая позиция приведена в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.05.2008 № 18118/07, от 09.04.2009 № 6284/07, от 25.05.2010 № 100/10, от 15.03.2012 № 16067/11, от 15.10.2013 № 16416/11, от 26.11.2013 № 8214/13. 

Размер расходов на оплату услуг представителя может зависеть от объема и сложности выполненной представителем работы; времени, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; продолжительности рассмотрения дела; сложившаяся в данном регионе стоимость сходных услуг с учетом квалификации лиц, оказывающих услуги. Исходя из правовой позиции Президиума ВАС РФ, изложенной в пункте 20 Информационного письма от 13.08.2004 № 82 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации», при определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя могут приниматься во внимание, в частности: нормы расходов на служебные командировки, установленные правовыми актами; стоимость экономных транспортных услуг; время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; сложившаяся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов; имеющиеся сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг; продолжительность рассмотрения и сложность дела. Доказательства, подтверждающие разумность расходов на оплату услуг представителя, должна представить сторона, требующая возмещения указанных расходов (статья 65 АПК РФ). 

Требование о возмещении судебных расходов подлежит удовлетворению при условии реальности понесенных стороной затрат, с предоставлением документов, подтверждающих факты оказания и оплаты юридических услуг, а также доказательств того, что оплата произведена непосредственно лицу, оказавшему такие услуги. 

Согласно статье 59 АПК РФ представителями организаций могут выступать в арбитражном суде адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица. 

Истец в уточненном исковом заявлении просил взыскать с ответчика 30 000 руб. в возмещение расходов на оплату услуг представителя. 

Из материалов дела следует, что между ИП ФИО1 (клиент) и ФИО2  (далее – ФИО2, исполнитель) 03.09.2021 заключен договор № 0309 на оказание услуг правового характера.

В соответствии с условиями указанного договора клиент поручил, а исполнитель принял на себя обязательство оказать клиенту услуги правового характера в соответствии с пунктом 1.2 договора.

Согласно пункту 1.2 данного договора исполнитель обязался:

- изучить представленные клиентом документы и проконсультировать клиента о возможных вариантах решения спора;

- подготовить в Арбитражный суд Смоленской области исковое заявление о взыскании с ООО «Горэлектро» задолженности по арендной плате за период с 01.01.2020 по 31.08.2021 по договору аренды № 1/ФЛ/2018 от 20.04.2018 и осуществить представительство интересов клиента при рассмотрении дела по существу судом 1-ой инстанции (при необходимости);

- в предмет договора не входят услуги исполнителя по представительству интересов клиента при рассмотрении апелляционных, кассационных жалоб на решение Арбитражного суда Смоленской области. Оказание соответствующих правовых услуг, поименованных в данном пункте, может являться предметом дополнительных соглашений к договору.  

Согласно пункту 3.1 договора от 03.09.2021 № 0309 размер вознаграждения за оказываемые услуги составляет 7 000 руб.

Оплата по договору на оказание услуг правового характера в размере 7 000 руб. произведена истцом в день заключения договора – 03.09.2021 путем передачи наличных денежных средств ФИО2, что подтверждается распиской последнего в получении денежных средств.

16.12.2021 между ИП ФИО1 и ФИО2 заключено дополнительное соглашение № 1 к договору от 03.09.2021 № 0309 на оказание услуг правового характера, в соответствии с условиями которого исполнитель принял на себя обязательство подготовить в Арбитражный суд Смоленской области исковое заявление о взыскании с ООО «Горэлектро» задолженности по арендной плате за период с 01.01.2020 по 31.12.2021 по договору аренды № 1/ФЛ/2018 от 20.04.2018 и осуществить представительство интересов клиента при рассмотрении дела по существу судом 1-ой инстанции.

В пункт 3.1 договора от 03.09.2021 № 0309 на оказание услуг правового характера также внесены изменения, в соответствии с которыми размер вознаграждения за оказываемые исполнителем услуги составил 30 000 руб.

Истцом 16.12.2021 произведена оплата услуг исполнителя по договору на оказание услуг правового характера в размере 23 000 руб. путем передачи наличных денежных средств ФИО2, что подтверждается распиской последнего в получении денежных средств.

Изучив представленные в материалы дела доказательства, суд считает доказанным фактическое оказание ФИО2 ИП ФИО1 услуг, предусмотренных названным договором, и оплату указанных услуг. 

При решении вопроса о разумности расходов на оплату услуг представителя суд считает возможным руководствоваться «Рекомендациями по оплате юридической помощи, оказываемой адвокатами гражданам, учреждениям, организациям, предприятиям», утвержденными Советом Адвокатской палаты Смоленской области, протокол № 3 от 30.03.2016 года (в ред. от 06.09.2018), согласно которым плата за ведение арбитражных дел устанавливается в следующих размерах: за изучение материалов и подготовку искового заявления - от 12 000 рублей, за ведение адвокатом арбитражного дела в суде первой инстанции - от 35 000 рублей, при длительности судебного процесса свыше 2-х дней дополнительно взимается от 15 000 рублей за каждый последующий день, за изучение материалов дела и подготовку апелляционной жалобы плата взимается плата от 15 000 рублей, за ведение дела в апелляционной инстанции взимается плата в размере 50% от суммы, указанной в п. 6.2, за ведение дела адвокатом в кассационной инстанции взымается плата в размере 70% от суммы, указанной в п. 6.2, при условии, если адвокат участвовал при рассмотрении дела в суде первой инстанции. При этом в случае достижения положительного результата в пользу доверителя гонорар назначается в размере от 15% от суммы иска, но не менее 20 000 рублей, а по делам, где цена иска не определена, не менее 35 000 рублей.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, учитывая характер спора, продолжительность, объем выполненных юридических услуг (в том числе количество и объем процессуальных документов, участие в судебном заседании и выражение квалифицированной позиции по существу рассматриваемых требований), принимая во внимание цены, указанные в прейскуранте за предоставление квалифицированной юридической помощи адвокатами Смоленской области, суд считает подлежащими удовлетворению требования о взыскании со стороны по делу, проигравшей судебный спор, расходов, связанных с представлением интересов и обеспечением участия представителя ИП ФИО1 при рассмотрении настоящего дела Арбитражным судом Смоленской области в размере 30 000 руб.

Руководствуясь статьями 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Горэлектро» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 316673300056230; ИНН 

<

***>) 1 052 442 руб. 47 коп., в том числе: задолженность по арендной плате за период с 01.01.2020 по 31.12.2021 по договору аренды имущества от 20.04.2018 № 1/ФЛ/2018 в размере 1 001 000 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.01.2020 по 31.12.2021 в сумме 51 442 руб. 47 коп., а также 50 484 руб. в возмещение судебных расходов.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Горэлектро» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 316673300056230; ИНН 

<

***>) проценты за пользование чужими денежными средствами по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, начисленные на сумму задолженности 1 001 000 руб. 00 коп., начиная с 01.01.2022 по день фактической оплаты указанной задолженности.

В соответствии с частью 3 статьи  319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по письменному ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

 

Судья        И.Л. Каринская