ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ 

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А48-6844/2023

город Воронеж

29 января 2024 года

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

судьи                                                                                    Кораблевой Г.Н., 

 

без вызова сторон, в порядке статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктов 47, 49 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10 от 18.04.2017 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»,

 

рассмотрев в порядке упрощенного производства апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Залегощь-Агро» на решение Арбитражного суда Орловской области от 13.09.2023 по делу №А48-6844/2023, рассмотренному в порядке упрощенного производства, по иску общества с ограниченной ответственностью «Производственное объединение «Торгмаш» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Залегощь-Агро» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 490 463 руб. 13 коп. пени за период с 07.07.2020 по 05.11.2020 по договору аренды недвижимого имущества от 28.12.2016 № 1, 

 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Производственное объединение «Торгмаш» (далее - ООО «Производственное объединение «Торгмаш», истец) к обществу с ограниченной ответственностью «Залегощь-Агро» (далее - ООО «Залегощь-Агро», ответчик) о взыскании 490 463 руб. 13 руб. пени за период с 07.07.2020 по 05.11.2020 по договору аренды недвижимого имущества от 28.12.2016 № 1.

Решением Арбитражного суда Орловской области от 13.09.2023 по делу № А48-6844/2023, рассмотренному в порядке упрощенного производства, исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО «Залегощь-Агро» обратилось в суд апелляционной инстанции с жалобой, в которой ссылалось на незаконность и необоснованность решения Арбитражного суда Орловской области от 13.09.2023 по делу № А48-6844/2023, рассмотренному в порядке упрощенного производства, в связи с чем просило его отменить и принять новый судебный акт.

ООО «Производственное объединение «Торгмаш» представлен отзыв на апелляционную жалобу, из которого следует, что истец считает обжалуемое решение законным и обоснованным, с выводами суда, изложенными в решении, их фактическим и правовым обоснованием согласен.

В соответствии с частью 1 статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без проведения судебного заседания и без извещения сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд не находит оснований для отмены или изменения судебного акта.

Из материалов дела следует, что 28.12.2016 ООО «Производственное объединение «Торгмаш» (арендодатель) и ООО «Залегощь-Агро» (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества № 1, по условиям которого арендодатель предоставил арендатору во временное пользование за плату следующие объекты недвижимого имущества (пункт 1.2 договора): комбайновый цех площадью 1 664,9 кв. м с инвентарным номером 54:243:002:010120640:0002, литер Б, адрес объекта: 

<

...>; мастерские площадью 1 841,9 кв. м, инвентарный номер 54:243:002:010120640:0003, литер В, адрес объекта: 

<

...>; земельный участок с кадастровым номером 57:13:0010201:67 площадью 52 485 кв. м.

Право собственности ООО «Производственное объединение «Торгмаш» на переданные в аренду ООО «Залегощь-Агро» объекты недвижимости, а также на земельный участок с кадастровым номером 57:13:0010201:67 подтверждается представленными в материалы дела свидетельствами о государственной регистрации прав от 27.08.2008 57-АА 599863 (на мастерские), от 27.08.2008 57-АА 599860 (на комбайновый цех), от 22.10.2012 57-АБ 343302 (на земельный участок).

В соответствии с пунктом 1.5 договора аренды недвижимого имущества от 28.12.2016 № 1 на момент заключения настоящего договора, сдаваемый в аренду объект, а также земельный участок с кадастровым номером 57:13:0010201:67 площадью 52 485 кв. м принадлежат арендодателю на праве собственности и передаются арендатору по акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего договора.

Факт передачи вышеуказанных объектов недвижимого имущества арендатору во временное пользование подтвержден актом № 1 приема-передачи в аренду объектов, расположенных по адресу: 

<

...> от 28.12.2016.

Согласно пункту 4.1 договора аренды недвижимого имущества от 28.12.2016 № 1 срок аренды определен сторонами договора с 01.01.2017 по 31.12.2021.

В соответствии с пунктом 2.1 договора аренды недвижимого имущества от 28.12.2016 № 1 арендная плата составляет 120 000 руб. в месяц без НДС.

Решением Арбитражного суда Орловской области от 31.07.2019 по делу № А481179/2019 удовлетворены исковые требования ООО «ПО «Торгмаш» к ООО «Залегощь-Агро» о внесении изменений в договор аренды недвижимого имущества от 28.12.2016 № 1; пункт 2.1 договора изложен в следующей редакции: «Арендная плата устанавливается в денежной форме и с 01.01.2019 составляет 224 878 руб. в месяц без НДС».

Порядок и сроки внесения арендной платы регламентированы пунктом 2.3 договора аренды недвижимого имущества от 28.12.2016 № 1, в соответствии с которым арендатор уплачивает арендную плату арендодателю предварительно безналичным путем не позднее пятого числа каждого месяца.

Из искового заявления следует, что с ноября 2018 арендная плата не выплачивалась арендатором в добровольном порядке; денежные средства поступали только в результате принудительного исполнения судебных актов.

Из положений пункта 2.4 договора аренды недвижимого имущества от 28.12.2016 № 1 следует, что арендодатель вправе начислить арендатору пени за каждый день просрочки перечисления арендной платы в размере 0,1% от суммы задолженности.

За период с 07.07.2020 по 05.11.2020 по договору аренды недвижимого имущества от 28.12.2016 № 1 истец начислил ответчику пени в размере 490 463 руб. 13 коп.

Принимая решение по настоящему делу, арбитражный суд области руководствовался следующим.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Орловской области от 31.07.2019 по делу № А48-1179/2019 в пункт 2.1 договора аренды недвижимого имущества от 28.12.2016 № 1 внесены изменения: арендная плата установлена в размере 224 878 руб. в месяц.

Решением Арбитражного суда Орловской области от 30.09.2022 по делу № А483188/2022 с учетом постановления суда апелляционной инстанции от 08.02.2023 с ООО «Залегощь-Агро» в пользу ООО «Производственное объединение «Торгмаш» взыскана неустойка по договору аренды недвижимого имущества от 28.12.2016 № 1 в размере 383 050 руб. 70 коп. 

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Орловской области от 18.08.2021 по делу № А48-8807/2020 договор аренды недвижимого имущества от 28.12.2016 № 1 расторгнут, однако ООО «Залегощь-Агро» продолжало пользоваться объектами аренды до 08.02.2022.

Решением Арбитражного суда Орловской области от 10.03.2023 (мотивированное решение изготовлено 04.04.2023) по делу № А48-60/2023, оставленным в силе судом апелляционной инстанции по результатам рассмотрения апелляционной жалобы ООО «Залегощь-Агро», с ответчика в пользу истца взысканы пени за период с 10.01.2020 по 06.07.2020 в размере 626 276 руб. 23 коп.

В связи с несвоевременной оплатой арендных платежей истец начислил ответчику пени за период с 07.07.2020 по 05.11.2020 в размере 490 463 руб. 13 коп.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 330, статьей 331 ГК РФ, проверив произведенный истцом расчет неустойки, арбитражный суд области признал его верным, отклонив доводы ответчика о наличии оснований для уменьшения неустойки в порядке статьи 333 ГК РФ.

Суд первой инстанции также не установил необходимости применения в данном случае положений Постановления Правительства РФ от 03.04.2020 № 428 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников», устанавливающего мораторий на начисление неустоек в период с 06.04.2020 по 06.10.2020, поскольку ответчик не относится к категории лиц, подпадающих под действие моратория, в том числе и по признаку видов экономической деятельности, предусмотренных Общероссийским классификатором видов экономической деятельности (ОКВЭД).

Поскольку ответчик не исполнил обязательств по внесению арендной платы, учитывая, что ответчиком не представлены доказательства отсутствия своей вины, а также наличия иных обстоятельств, предусмотренных статьей 404 ГК РФ, арбитражный суд апелляционной инстанции находит правомерным применение судом первой инстанции имущественной ответственности в виде неустойки.

Довод ответчика о том, что начисление неустойки за период с 07.07.2020 по 06.10.2020 неправомерно в связи с мораторием, установленным Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 № 428 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников» на шесть месяцев, был предметом рассмотрения арбитражного суда области и обоснованно отклонен как несостоятельный, поскольку ООО «Залегощь-Агро» не относится к категории субъектов, на которых распространяется указанный мораторий.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц основным видом деятельности ООО «Залегощь-Агро» является выращивание однолетних культур (ОКВЭД ОК 029-2014 (КДЕС ред. 2) - 01.1).

В соответствии с пунктом 1 Постановления Правительства РФ от 03.04.2020 № 428 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении: а) организаций и индивидуальных предпринимателей, код основного вида деятельности которых в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности указан в списке отдельных сфер деятельности, наиболее пострадавших в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, для оказания первоочередной адресной поддержки, утверждаемом Правительственной комиссией по повышению устойчивости развития российской экономики; б) организаций, включенных: в перечень системообразующих организаций, утверждаемый Правительственной комиссией по повышению устойчивости развития российской экономики; в перечень стратегических предприятий и стратегических акционерных обществ, утвержденный Указом Президента РФ от 04.08.2004 № 1009 «Об утверждении перечня стратегических предприятий и стратегических акционерных обществ»; в перечень стратегических организаций, а также федеральных органов исполнительной власти, обеспечивающих реализацию единой государственной политики в отраслях экономики, в которых осуществляют деятельность эти организации, утвержденный распоряжением Правительства РФ от 20.08.2009 № 1226-р.

Постановлением Правительства РФ от 22.05.2020 № 729 в Постановление Правительства РФ от 03.04.2020 № 428 внесены изменения, согласно которым подпункт «а» пункта 1 изложен в следующей редакции: «организации и индивидуальные предприниматели, код основного вида деятельности которых в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности указан в перечне отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 № 434 «Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции»; абз. 2 подп. «б» изложен в следующей редакции: «в перечень (перечни) системообразующих организаций российской экономики в соответствии с критериями и порядком, определенными Правительственной комиссией по повышению устойчивости развития российской экономики».

ООО «Залегощь-Агро» не включено ни в один из указанных перечней.

В этой связи основания для применения в отношении ответчика последствий, предусмотренных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 № 428, в том числе в виде освобождения ответчика от уплаты неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств, отсутствуют.

Иных доводов, основанных на доказательной базе, которые бы влияли на законность и обоснованность обжалуемого решения, либо опровергали выводы арбитражного суда области, в апелляционной жалобе не содержится. 

Нарушений норм процессуального законодательства, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены принятых судебных актов, судом области допущено не было.

При таких обстоятельствах решение Арбитражного суда Орловской области от 13.09.2023 по делу № А48-6844/2023, рассмотренному в порядке упрощенного производства, является законным и обоснованным, оснований для отмены либо изменения судебного акта не имеется.

Согласно положениям статьи 110 АПК РФ судебные расходы по государственной пошлине за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ее заявителя, возврату либо возмещению не подлежат.

Руководствуясь частью 1 статьи 269, статьями 270, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Орловской области от 13.09.2023 по делу № А48-6844/2023, рассмотренному в порядке упрощенного производства, оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Залегощь-Агро» - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Судья                                                                                  Г.Н. Кораблева