АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г. Самара, ул. Самарская, 203 Б, тел. (846)207-55-15, факс (846)226-55-26

http://www.samara.arbitr.ru, e-mail: info@samara.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

27 мая 2021 года

Дело №

А55-31633/2018

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Артемьевой Ю.Н.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи,  помощником судьи Чибидиной Е.А.

рассмотрев в судебном заседании 26 мая 2021 года заявления

ФИО1 (вх. № 38711 от 27.02.2019) и Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства»  (вх. № 38084 от 15.02.2020)

о несостоятельности (банкротстве)

ООО «Мадеф», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 446435, 

<

...>

при участии в заседании:

от ФИО1  – ФИО2, доверенность от 13.11.2018 г.,

от Фонда – ФИО3, доверенность 19.10.2020 г.,

от должника – ФИО4, доверенность от 14.10.2019 г.

от Министерства строительства Самарской области – ФИО5, доверенность от 11.01.2021.

установил:

Определением Арбитражного суда Самарской области от 02.11.2018 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) ООО «Мадеф».

ФИО1  обратилась в арбитражный суд с заявлением о признании ООО «Мадеф» несостоятельным (банкротом), мотивируя заявленные требования неисполнением должником требования кредитора по денежным обязательствам в размере 4 894 510 руб.

Определением суда от 06.03.2020 г. заявление ФИО1 о несостоятельности (банкротстве) ООО «Мадеф» принято к производству суда. 

Публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» обратилась в арбитражный суд с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Мадеф».

Определением суда от 20.02.2021 г. заявление Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» о признании несостоятельным (банкротом)  ООО «Мадеф» принято к производству с применением при рассмотрении заявления правил параграфа 7 главы IX (банкротство застройщиков) Закона о банкротстве. 

Вышеуказанным судебным актом к участию в рассмотрении дела в качестве заинтересованных лиц привлечены Государственная инспекция строительного надзора Самарской области, Министерство строительства Самарской области, Самарский региональный Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства. Назначено судебное заседание по проверке обоснованности заявления о признании должника банкротом совместно с заявлением кредитора ФИО1 

В судебном заседании ФИО1 и ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» заявленные требования поддержали.

Должник заявление считает не подлежащим удовлетворению, заявлено ходатайство об отложении судебного заседания.

Министерство строительства Самарской области заявление считает обоснованным.

Рассмотрев ходатайство должника об отложении судебного заседания, арбитражный суд, с учетом мнения лиц, участвующих в судебном заседании, отклоняет его в связи с отсутствием оснований, предусмотренных статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая предельно установленные статьей 51 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» сроки рассмотрения дел о несостоятельности (банкротстве), арбитражный суд находит доводы, указанные в ходатайстве об отложении судебного разбирательства,  несостоятельными.

Кроме того, отложение судебного заседания приведет к необоснованному затягиванию процесса, и как следствие негативно отразится на правах лиц, участвующих в деле о несостоятельности (банкротстве).

Исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, арбитражный суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Дела о несостоятельности (банкротстве) в силу части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Как следует из материалов дела, ООО «Мадеф», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, зарегистрировано в качестве юридического лица 12.04.2010 г.

Основным видом деятельности у ООО «Мадеф», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> является строительство жилых и нежилых зданий.

ООО «Мадеф» осуществляет строительство объекта капитального строительства - «Десятиэтажный жилой дом, в том числе технический этаж, со встроенными нежилыми помещениями и эксплуатируемыми подвальными помещениями по адресу: Самарская область,  г. Кинель, у. Украинская, д. 36» на основании разрешения на строительство № 63-304000-97-2016 от 29.06.2016 г.

Для строительства объекта привлекло денежные средства граждан на основании договоров долевого участия в строительстве.

Строительно-монтажные работы приостановлены и до настоящего времени не возобновлены.

По состоянию на 31.10.2019 Министерством строительства Самарской области был выявлен процент готовности проекта застройки, который составил 19 % (вместо заявленных застройщиком 47 %).

Согласно информации, размещенной на электронном сервисе «Банк данных исполнительных производств» в отношении ООО «Мадеф», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> возбуждены исполнительные производства на общую сумму более 56 000 000 руб.

Требование ФИО1 основано на вступившем в законную силу решении Кинельского районного суда Самарской области от  13.07.2018 г. по делу № 2-1116/2018, которым с должника в пользу заявителя взыскано 2 500 000 руб. основного долга по  договору займа от 17.02.2016, 1 300 000 руб. – процентов, 1 062 000 – неустойки и  32 510 руб. - расходов по оплате государственной пошлины.

Доказательства уплаты задолженности в материалах дела отсутствуют.

В соответствии со статьей 2 Закона о банкротстве несостоятельность (банкротство) - признанная арбитражным судом неспособность должника в полном объеме удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей.

Согласно пункту 2 статьи 3 Закона о банкротстве юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если соответствующие обязательства и (или) обязанность не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены. 

Пунктом 1 статьи 53 Закона о банкротстве определено, что  решение арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства принимается в случаях установления признаков банкротства должника, предусмотренных статьей 3 настоящего Федерального закона, при отсутствии оснований для оставления заявления о признании должника банкротом без рассмотрения, введения финансового оздоровления, внешнего управления, утверждения мирового соглашения или прекращения производства по делу о банкротстве.

Учитывая изложенные выше обстоятельства в совокупности с представленными в дело доказательствами, арбитражный суд усматривает наличие признаков несостоятельности (банкротства) должника, восстановление платежеспособности должника невозможно, в связи с чем, ООО «Мадеф», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> следует признать несостоятельным (банкротом) и открыть в отношении должника конкурсное производство сроком на один год.

Федеральным законом от 12 июля 2011 года № 210-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства», в том числе, глава IX «Особенности банкротства отдельных категорий должников – юридических лиц» дополнена параграфом 7 «Банкротство застройщиков», согласно пункту 1 статьи 3 Федерального закона от 12 июля 2011 года № 210-ФЗ.  Указанный закон вступил в силу с 15 августа 2011 года.

Пункт 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве определяет, что застройщик - это лицо, привлекающее денежные средства и (или) имущество участников строительства, юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования.

В соответствии с абзацем 3  пункта 3 статьи 201.1 Закона о банкротстве, если сведения о том, что должник является застройщиком, становятся известны арбитражному суду после возбуждения дела о банкротстве, арбитражный суд выносит по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве, или по собственной инициативе определение о применении при банкротстве должника правил настоящего параграфа. 

Таким образом, с учетом правил, предусмотренных  абзацем 3  пункта 3 статьи 201.1 Закона о банкротстве, необходимо применить при рассмотрении дела о признании ООО «Мадеф», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>  несостоятельным (банкротом) правила параграфа 7 главы 9 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Согласно пункту 1 статьи 127 Закона о банкротстве при принятии решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства арбитражный суд утверждает конкурсного управляющего в порядке, предусмотренном статьей 45 указанного Федерального закона.

В материалы дела для утверждения в качестве конкурсного управляющего должника поступила кандидатура арбитражного управляющего ФИО6.

Согласно пункту 5 статьи 45 Закона о банкротстве по результатам рассмотрения представленной саморегулируемой организацией арбитражных управляющих информации о соответствии кандидатуры арбитражного управляющего требованиям, предусмотренным положениям Закона о банкротстве, арбитражный суд утверждает арбитражного управляющего, соответствующего таким требованиям.

Кандидатура арбитражного управляющего ФИО6 соответствует требованиям, предусмотренным статьями 20 и 20.2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», поэтому в соответствии с пунктом 5 статьи 45 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» следует утвердить ФИО6 конкурсным управляющим ООО «Мадеф», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 446435, 

<

...>.

Руководствуясь статьями 3, 45, 53, 124, 126, 127, 224-226 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 167-170, 223  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении ходатайства должника об отложении судебного заседания – отказать.

Применить при рассмотрении дела о признании ООО «Мадеф», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 446435, 

<

...>  несостоятельным (банкротом) правила параграфа 7 главы 9 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Признать ООО «Мадеф», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 446435, 

<

...> несостоятельным (банкротом).

Открыть в отношении ООО «Мадеф», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 446435, 

<

...> конкурсное производство сроком на один год.

Конкурсным управляющим должника утвердить  ФИО6  (ИНН 

<

***>, рег. номер 4447, адрес для направления корреспонденции: 443041, 

<

...>).

Включить требование ФИО1 в размере 4 894 510 руб. в реестр требований ООО «Мадеф», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> в состав кредиторов четвертой очереди.

С момента принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства считать наступившими последствия, установленные статьей 126 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Назначить судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего о ходе проведения процедуры конкурсного производства на 09 часов 40 минут 25 мая  2022 года.

Конкурсному управляющему исполнить предусмотренные Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» обязанности по представлению отчёта о результатах проведения конкурсного производства.     

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Информацию о движении дела можно получить по телефону справочной службы: 226-56-17, либо на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в сети Интернет по веб-адресу: http://www.samara.arbitr.ru 

          Судья                                                                                       Ю.Н. Артемьева