Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-21648/2019

г. Хабаровск

15 января 2020 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 25.12.2019.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Е.Н. Серовой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в заседании суда заявление индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>; ИНН: 

<

***>)

об установлении факта, имеющего юридическое значение

заинтересованные лица: Департамент муниципальной собственности Администрации города Хабаровска, индивидуальный предприниматель ФИО3,

от заявителя – ФИО4, представитель по доверенности от 02.09.2019, диплом от 08.08.2007 № 2877; 

от ИП ФИО3 – ФИО3, лично;

от Департамента – ФИО5, представитель по доверенности от 22.11.2019 № 07-15/13963, диплом от 15.09.2008 № 125-02.

Индивидуальный предприниматель ФИО2  обратился в Арбитражный суд Хабаровского края с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, а именно, то, что заявитель является собственником временного торгового павильона и пользователем земельным участком с кадастровым номером 27:23:030404:0033, расположенным по адресу: 

<

...>.

В судебном заседании заявитель поддержал доводы заявления.

ИП ФИО3 дал пояснения, представил дополнительные документы в материалы дела, подтвердил, что прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.

Представитель Департамента оставила рассмотрение данного заявления на усмотрение суда.

Заслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд                             

У С Т А Н О В И Л:

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 11.07.2019 по делу № А73-8527/2019 удовлетворены требования ДМС администрации города Хабаровска к ИП ФИО3 взыскании 651 137, 54 руб., составляющих: задолженность по арендной плате в размере 567 587, 33 руб. за период с 01.06.2015 по 31.03.2019, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с 30.06.2015 по 31.13.2019 в размере 83 550 руб. 21 коп. за использование земельного участка с кадастровым номером 27:23:030404:0033 после расторжения договора аренды земельного участка от 29.12.2017 № 1630.  

Основаниями  для  удовлетворения исковых требований  послужило то, что 29.12.2007 между сторонами заключен договор аренды земельного участка площадью 25,5 кв. м. в Центральном районе по адресу: пер. Кадровый, для использования под установку временного некапитального объекта – торгового павильона взамен существующего с 25.05.2007.

Срок действия договора определен с 29.12.2007 по 24.04.2008. 

Однако, по мнению заявителя, торговый павильон, расположенный по адресу: 

<

...>, принадлежит ИП ФИО6, что подтверждается следующими документами;

-договором купли – продажи от 01.06.2015;

-договором аренды от 01.08.2018, заключенным между ИП ФИО6 и ИП ФИО7;

-заявлением ИП ФИО6 с просьбой перезаключить договор аренды с ИП ФИО3 на ИП ФИО6

Кроме этого, земельный участок с кадастровым номером 27:23:030404:0033 был захламлен мусором, что подтверждается актом обследования от 08.02.2007 № 01-29/954. 

Данный земельный участок был очищен от мусора силами ИП ФИО6 

Считая, что собственником торгового павильона и пользователем земельным участком кадастровым номером 27:23:030404:0033, расположенным по адресу: 

<

...>, является ИП ФИО6, последний обратился в суд с настоящим иском.

Согласно части 1 статьи 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Юридическое лицо вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов (часть 1 статьи 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.10.1996 № 13 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции» удовлетворение заявления об установлении юридического факта судом производится при одновременном наличии в совокупности четырех условий: если согласно закону факт порождает юридические последствия, т.е. влечет возникновение, изменение или прекращение правоотношений в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности; если установление юридического факта не связывается с последующим разрешением спора о праве, подведомственного арбитражному суду; если заявитель не имеет иной возможности получить либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие юридический факт; если действующим законодательством не предусмотрен иной (внесудебный) порядок установления юридического факта.

Поскольку, иного способа установить, что индивидуальный предприниматель ФИО2 является собственником временного торгового павильона и пользователем земельным участком с кадастровым номером 27:23:030404:0033, расположенным по адресу:                 

<

...>, кроме как путем установления факта в судебном порядке, отсутствует, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

                                                     Р Е Ш И Л:

Установить факт, имеющий юридическое значение, а именно: индивидуальный предприниматель ФИО2 является собственником временного торгового павильона и пользователем земельным участком с кадастровым номером 27:23:030404:0033, расположенным по адресу: 

<

...>.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                                                      Е.Н. Серова