АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А53-11081/23

17 апреля 2024 г.

г. Ростов-на-Дону

 

Арбитражный суд Ростовской области в составе: судьи Солуяновой Т.А.  при ведении протокола секретарем судебного заседания Чукариной А.А.  

рассматривает в судебном заседании в помещении Арбитражного суда Ростовской  области по адресу: 

<

...>  

дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>  

к некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный  фонд содействия капитальному ремонту» ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>  

об обязании перенести инженерное оборудование, произвести восстановительные  ремонтные работы в помещении истца,  

третьи лица: ООО «ЦДС» ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, ООО  «ЮТТК», ОГРН: 

<

***>, ООО «Ростовские тепловые сети» ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>, Государственная жилищная инспекция Ростовской   области, ООО «Строй-Инжиниринг» ИНН 

<

***>, Министерство жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области, Администрация Кировского района г.  Ростова-на-Дону, ООО УК «Паритет» ИНН 

<

***>,  

 Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования удовлетворить. 

Обязать некоммерческую организацию «Ростовский областной общественно  полезный фонд содействия капитальному ремонту» ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***> переместить узел с запорно-регулирующей арматурой, расположенный в  комнате № 13-14-15а, согласно плану нежилого помещения, указанному в техническом  паспорте, расположенного по адресу: 

<

...>,  литер Г, бывшая квартира № 224, в помещение, являющееся общедомовым имуществом  многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, литер Г.  

Обязать некоммерческую организацию «Ростовский областной общественно  полезный фонд содействия капитальному ремонту» ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***> переместить магистральные трубопроводы, проходящие через помещения  

индивидуального предпринимателя ФИО1, расположенное  по адресу: 

<

...>, литер Г, бывшая квартира №  224, устроив их в месте исходного нахождения.  

Обязать некоммерческую организацию «Ростовский областной общественно  полезный фонд содействия капитальному ремонту» ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***> восстановить помещение индивидуального предпринимателя ФИО1, расположенное по адресу: 

<

...>, литер Г, бывшая квартира № 224 до того состояния, в котором  оно находилось до проведения капитального ремонта, а именно произвести  восстановительные ремонтные работы в указанном помещении в местах, где  производился капитальный ремонт, в результате которого имущество было повреждено:  

Помещение 9-9а-10 согласно плану нежилого помещения, указанному в  техническом паспорте:  

- выполнить восстановительные работы разобранной части потолка системы  подвесного типа «Арм-стронг»;  

- выполнить восстановительные работы разобранной части стены из панели ПВХ, в  шести местах. Цветовую гамму панелей ПВХ подобрать в соответствии с существующей.  

- восстановить подключение отопительного прибора (под окном); 

- выполнить восстановительные работы разобранной части пола, а именно залить  бетонную стяжку, уложить керамическую напольную плитку.  

Помещение 10а согласно плану нежилого помещения, указанному в техническом  паспорте:  

- выполнить восстановительные работы разобранной части стены из панели ПВХ, а  также установить решетку для отопительного прибора. Цветовую гамму панелей ПВХ  подобрать в соответствии с существующей.  

Помещение 16 согласно плану нежилого помещения, указанному в техническом  паспорте:  

- выполнить восстановительные работы разобранной части стены из гипсокартона,  также выполнить шпаклевку и окраску восстановленной гипсокартонной стены, окрасить  в цвет существующей стены.  

Помещение 15б (коридор) согласно плану нежилого помещения, указанному в  техническом паспорте:  

- восстановить реечный потолок подвесного типа. Цвет белый.  

Помещение 13-14-15а согласно плану нежилого помещения, указанному в  техническом паспорте:  

- восстановить реечный потолок подвесного типа. Цвет белый;  

- выполнись восстановительные работы разобранной части стены из кирпича,  также оштукатурить и окрасить в цвет существующей стены.  

Помещение 11-12 согласно плану нежилого помещения, укачанному в техническом  паспорте:  

- выполнить восстановительные работы разобранной части стены из бетона; 

- выполнить восстановительные работы разобранной части стены из панели ПВХ, а  также установить решетку для отопительного прибора. Цветовую гамму панелей ПВХ  подобрать в соответствии с существующей.  

Взыскать с некоммерческой организации «Ростовский областной общественно  полезный фонд содействия капитальному ремонту» ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***> в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***> судебные расходы по  оплате государственной пошлины в размере 6 000,00 рублей, судебных издержек в  размере 226 619,44 рублей.  

В удовлетворении остальной части требований о взыскании судебных расходов  отказать.  

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае  подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном  порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты  принятия решения через суд, принявший решение.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном  порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня  вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что  оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

 Судья Солуянова Т. А.