АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-634/2020

г. Владивосток

14 декабря 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 декабря 2020 года. 

Полный текст решения изготовлен 14 декабря 2020 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Саломая В.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества "Уссурийское предприятие тепловых сетей" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 12.11.2019, адрес: 692519, 

<

...>)

к товариществу собственников жилья "Пушкина 17" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 30.7.2010, адрес: 692512, 

<

...>)

третье лицо: Администрация Уссурийского городского округа (адрес: 692519, 

<

...>)

о взыскании 120 679,84 руб. задолженности за период с 01.05.2015 по 30.09.2019 по договору № 1204 от 15.10.2010 на поставку тепловой энергии для нужд отопления многоквартирного дома № 17 по ул. Пушкина в г. Уссурийске, в котором находятся незаселенные муниципальные квартиры, и, кроме того, 4 620 руб. расходов по оплате государственной пошлины, 

при участии в заседании: от ответчика ФИО2 по доверенности, удостоверение адвоката,

у с т а н о в и л:

Акционерное общество «Уссурийское предприятие тепловых сетей» обратилось в суд  с заявлением к товариществу собственников жилья «Пушкина 17» о взыскании 120 679 руб. 84 коп. задолженности за период с 01.05.2015 по 30.09.2019 по договору № 1204 от 15.10.2010 на поставку тепловой энергии для нужд отопления многоквартирного дома № 17 по ул. Пушкина в г. Уссурийске, в котором находятся незаселенные муниципальные квартиры, и, кроме того, 4 620 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Определением суда от 21.01.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Администрация Уссурийского городского округа, которая в отзыве пояснила, что ТСЖ «Пушкина 17» является исполнителем коммунальных услуг, ответственным за оплату поставленной энергии в спорное жилое помещение за указанный период.

Истец и третье лицо, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в заседание суда представителей не направили.

Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

В судебном заседании представитель ответчика возразил по заявленным истцом требованиям, пояснил, что истцом в нарушение пункта 3.8 договора в адрес ответчика не выставлены счета-фактуры, в рамках настоящего дела не представлен обоснованный расчет иска, кроме того, указал на то, что решением Арбитражного суда Приморского края по делу №А51-22038/2019 установлено, что в спорной квартире имеются проживающие лица.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения стороны, суд установтл следующее.

УМУПТС в соответствии с постановлениями Администрации Уссурийского городского округа от 26.07.2019г. №1748 «Об условиях приватизации имущественного комплекса Уссурийского муниципального унитарного предприятия тепловых сетей Уссурийского городского округа», от 25.09.2019 №2235 «О создании акционерного общества «Уссурийское предприятие тепловых сетей», от 22.10.2019 №2504 «Об утверждении передаточного акта» реорганизовано путем преобразования в акционерное общество «Уссурийское предприятие тепловых сетей».

Согласно записи в ЕГРЮЛ от 12.11.2019 произведена регистрация АО «УПТС» созданного в результате реорганизации в форме преобразования.

Между УМУПТС и ТСЖ «Пушкина 17» 15.10.2010 заключен договор №1204 на поставку тепловой энергии для нужд отопления многоквартирного дома №17 по ул. Пушкина в г. Уссурийске, находящегося в управлении ответчика.

Собственники помещений в указанном многоквартирном жилом доме, решением общего собрания, в соответствии с ч.7.1 ст. 155 ЖК РФ - приняли решение о внесении платы за отопление и горячую воду, непосредственно в адрес УМУПТС.

При этом, в данном многоквартирном доме, в спорный период имелись незаселенные жилые помещения (квартиры), являющиеся собственностью Уссурийского городского округа Приморского края.

Многоквартирный дом в спорный период находился в управлении ТСЖ «Пушкина 17».

Истец поставив с 01.05.2015 по 30.09.2019 тепловую энергию на отопление незаселенных жилых помещений, находящихся в казне Уссурийского городского округа, не получил оплату за предоставленные услуги ни от собственника - администрации УГО, ни от исполнителя - ТСЖ «Пушкина 17».

Таким образом, как полагает истец, за фактически поставленную тепловую энергию в период с 01.05.2015 по 30.09.2019, ТСЖ «Пушкина 17» имеет задолженность за незаселенное муниципальное жилье, а именно квартиру 186А в доме №17 по ул. Пушкина в г. Уссурийске, Уссурийского района, Приморского края в размере 120 679 руб. 84 коп. 

Истец обратился к ответчику с претензией, которая оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым заявлением.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов.

Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда Приморского края от 04.08.2020 по делу №А51-22038/2019, оставленным без изменения Постановлением пятого арбитражного апелляционного суда от 23.11.2020, спорная квартира 186 А в доме 17 по ул. Пушкина в г. Уссурийске заселена семьей Вербицких, которые законно вселены в квартиру на условиях найма и не покинули указанное спорное помещение после окончания исполнительного производства 08.09.2014, продолжив проживать в  нем по настоящее время в отсутствие письменного договора социального (коммерческого) найма.

В связи с установлением данного обстоятельства, у суда отсутствуют основания для взыскания с ТСЖ «Пушкина 17» в пользу АО «Уссурийское предприятие тепловых сетей» задолженности за спорное жилое помещение за период с 01.05.2015 по 30.09.2019, поскольку в данный период в нем проживала семья Вербицких.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы заявителя по уплате государственной пошлины относятся судом на него самого.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

 

Судья                                                                             Саломай В.В.