ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410002, г. Саратов, ул. Лермонтова д. 30 корп. 2 тел: (8452) 74-90-90, 8-800-200-12-77; факс: (8452) 74-90-91,

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: info@12aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело №А06-5337/2019

г. Саратов

10 декабря 2019 года

Резолютивная часть постановления объявлена                       «10» декабря 2019 года

Полный текст постановления изготовлен                                «10» декабря 2019 года

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Шалкина В.Б.,

судей Котляровой А.Ф., Никольского С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу  общества с ограниченной ответственностью «УО «Волжская» на решение Арбитражного суда Астраханской области от 17 октября 2019 года по делу № А06-5337/2019 (судья Богатыренко С.В.) 

по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия г. Астрахани «Астрводоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к Обществу с ограниченной ответственностью «УО «Волжская» (ОГРН 

<

***>) 

о взыскании задолженности за водоснабжение по договору № 8256 от 03.11.2017г. за октябрь 2018г.- январь 2019г. в сумме 12 215 руб. 56 коп., пени за неисполнение обязательств за период с 16.11.2018г. по 22.08.2019г. в сумме 1345 руб., 48 коп., пени с 23.08.2019г. по день фактической оплаты задолженности в размере 1\130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной суммы в срок за каждый день просрочки.

без участия представителей сторон, уведомленных надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие г. Астрахани «Астрводоканал» обратилось в суд с иском к обществу с   ограниченной  ответственностью «УО «Волжская»  о  взыскании  задолженности  за водоснабжение   по договору  № 8256 от 03.11.2017г.  за октябрь 2018г.- январь 2019г. в сумме 12 215 руб. 56 коп., пени за неисполнение обязательств за период с 16.11.2018г. по 22.08.2019г. в сумме 1345 руб., 48 коп.,  пени с 23.08.2019г. по день фактической оплаты задолженности в размере 1\130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной суммы в срок за каждый день просрочки.

Представитель истца в порядке ст. 49 АПК РФ заявил об уменьшение  исковых требований в части взыскания   основного долга за водоснабжение до  11 824 руб. 15 коп., об увеличение  исковых требований в части взыскания  пени за нарушение сроков оплаты  и об уточнении периоды взыскания пени, просит суд взыскать пеню за период с  16.11.2018 по 10.10.2018г.г. в сумме 1567 руб.09 коп., пени на сумму долга с 11.10.2019г, по день фактической оплаты в размере 1\130 ставки ЦБ РФ.

          Решением Арбитражного суда Астраханской области от 17 октября  2019 года с общества с  ограниченной ответственностью  «Управляющая организация  «Волжская» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в пользу Муниципального унитарного предприятия  г. Астрахани «Астрводоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) взыскана задолженность  за водоснабжение   по договору  № 8256 от 03.11.2017г.  за октябрь 2018г.- январь 2019г. в сумме 11 824 руб. 15 коп., пени за нарушение сроков оплаты  за период с 16.11.2018г. по 10.10.2019г. в сумме 1567 руб. 09 коп.,  пени, начисляемую на сумму долга, с 11.10.2019г. по день фактической оплаты задолженности в размере 1\130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной суммы в срок за каждый день просрочки.

          С общества с  ограниченной ответственностью  «Управляющая организация  «Волжская» в доход федерального бюджета взыскана  государственная пошлина в сумме 2000 руб.

          Не согласившись с принятым судебным актом, общество с ограниченной ответственностью «УО «Волжская» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просило решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт.

          По мнению апеллянта, выводы суда первой инстанции о том, что многоквартирные дома по ул. Куликова д.46, корп. 2 и Красная Набережная д. 171 А отсутствуют в реестре лицензий, но не освобождают ответчика от обязательств по внесению платы истцу за холодное водоснабжение для нужд потребления при содержании общего имущества в многоквартирных дома являются ошибочными. 

Так же апеллянт указывает, что принятые расчеты истца являются некорректными. 

   Апелляционный суд, изучив материалы дела в соответствии с требованиями статей 67, 68, 71 АПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе, исследовав материалы дела, считает, что судебный акт не подлежит отмене или изменению по следующим основаниям.

         Как следует из материалов дела и правильно установлено судом первой инстанции, что МУП г. Астрахани «Астрводоканал»  03.11.2017 направило  в адрес ООО «УО «Артель»   проект договора № 8256 холодного водоснабжения и водоотведения для нужд потребления при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Впоследствии  ответчик  принял решение о переименовании    в ООО «УО «Волжская» без изменении реквизитов организации.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (ред. от 13.07.2019) «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (вместе с Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями) «в случае неполучения стороной, направившей заявку (оферту), в течение 30 дней со дня получения заявки (оферты) другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе настоящим Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, договор признается заключенным с даты направления указанной заявки».

При этом в случаях, указанных в  пункте 21 (1) Правил, договор  ресурсоснабжения в отношении коммунального ресурса, потребляемого при  использовании общего имущества, при неполучении стороной, направившей заявку, в течение 30 дней со дня  получения  заявки другой  стороной ответа  о согласии заключить  договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях,  соответствующих гражданскому и жилищному законодательству РФ, в том числе  настоящим Правил и нормативным правовым  актах в сфере ресурсоснабжения, признается заключенным с даты  направления указанной  заявки. 

Таким образом,  договор № 8256 считается заключенным с 03.11.2017г. 

В соответствии с пунктом 1  договора  организация  водопроводно-канализационного  хозяйства,  осуществляющая  холодное водоснабжение   и водоотведение  обязуется  подавать  абоненту  через  присоединительную  водопроводную  сеть   из  централизованных  систем   холодного   водоснабжения  холодную  питьевую  воду  и техническую  воду   для нужд потребления при содержании  общего имущества  в многоквартирном доме, по объектам водоснабжения согласно приложению № 1. 

Согласно пункту  26  договора заключен  на срок с 01.01.2017 по 31.12.2017, и пролонгирован, на основании пункта 27 договора.

Как следует из материалов дела, в управлении ответчика находятся дома, расположенные по адресам: ул. Победы, д.50; ул. Коммунистическая, 8; ул. С.Перовской, д. 103/26; ул. Советская д.11; ул. Красная Набережная, д.233 (до января 2019г); ул. Красная Набережная, 56; ул. Красная Набережная, 171А; ул. Татищева, д. 11б и  ул. Куликова, д. 46, корп.2. 

Коллективные (общедомовые) приборы учета в многоквартирных домах, находящихся в управлении ответчика, не установлены. 

Расчет за коммунальные услуги произведен за расчетный период исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов   в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов РФ.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (пункт 1 и 36), при этом различается в зависимости от наличия у потребителей приборов учета коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 2 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 №124, к коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях предоставления коммунальных услуг и потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, установлен пунктом 21 Правил № 124.

Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» пункт 21 Правил № 124 дополнен подпунктом «в» (4), согласно которому с 01.06.2017 объем сточных вод, отводимых за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения от многоквартирного дома, не оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета сточных вод, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле:

VСТ = VХВС + VГВС, где:

VСТ - объем сточных вод, отводимых за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по договору водоотведения;

VХВС - объем холодной воды, поставляемой в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом;

VГВС - объем горячей воды, поставляемой в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом.

Пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 установлено, что Правила № 124 применяются к отношениям, вытекающим из договоров, в том числе водоотведения, заключенных до вступления в силу этих Правил управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами с ресурсоснабжающими организациями, в части прав и обязанностей, которые возникнут после вступления в силу этих Правил.

Постановлением Министерства ЖКХ  Астраханской области  от 27.08.2016 № 144-П (в редакции от 14.07.2016г. № 30-П) «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг, предоставляемых  на территории  муниципального образования «Город Астрахань,  постановлением Министерства  строительства  и жилищно-коммунального хозяйства  Астраханской области от 30.05.2017 № 16 «Об утверждении нормативов потребления холодной воды, горячей воды и электрической энергии в целях содержания  общего имущества в многоквартирном доме на территории  Астраханской области» утверждены нормативы  потребления холодной воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Астраханской области. 

Исполняя условия договора,  истец в период с  октябрь 2018г. по январь 2019г.  оказал ответчику услуги на общую сумму 11 824 руб. 15 коп. 

МУП г. Астрахани «Астрводоканал»  пояснил, что данная задолженность образовалась за услуги холодного водоснабжения для нужд потребления при содержании общего имущества в МКД, расположенных по адресам: ул. Победы, д.50; ул. Коммунистическая, 8; ул. С.Перовской, д. 103/26; ул. Советская д.11; ул. Красная Набережная, д.233 (до января 2019г); ул. Красная Набережная, 56; ул. Красная Набережная, 171А; ул. Татищева, д. 11б и  ул. Куликова, д. 46, корп.2. 

С 01 января 2017 года в соответствии с частью 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»  (далее - Федеральный закон № 176-ФЗ) положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации в состав платы за содержание жилого помещения включены расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. 

В связи с этим, возникла необходимость изменения порядка покупки у ресурсоснабжающих организаций коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами.

Из положений п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354, что потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме, только в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также в случае, если способ управления многоквартирным домом не выбран, либо выбранный способ управления не реализован.

При выборе способа управления многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья или иным специализированным кооперативом, либо жилищным кооперативом в состав платы за содержание жилого помещения  включены расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 4 Правил № 124 управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с положениями, предусмотренными пункта 13 Правил № 124 Истец (МУП г.Астрахани «Астрводоканал») не вправе отказывать в заключении договора ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирного дома в многоквартирном доме при наличии предусмотренного частью 18 статьи 12 ФЗ № 176 «О внесении изменений в Жилищный Кодекс российской Федерации и отдельные акты Российской Федерации» решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, в случае заключения договора ресурсоснабжения в отношении объема коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома.

В силу пункта 21(1) Правил № 124 Ответчик обязан приобретать коммунальный ресурс у Истца, используемого в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, путем заключения договора ресурсоснабжения на покупку коммунальных ресурсов, используемых в целях предоставления коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме и в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, оснований для заключения между потребителями и ресурсоснабжающей организацией договоров, в целях приобретения коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме в сложившейся ситуации, действующим законодательством не предусмотрено, а заключение договора холодного водоснабжения и водоотведения при содержании общего имущества в многоквартирном доме является обязательным для управляющих компаний.

Факт оказания услуг по договору полностью и в срок подтверждается  актами приема-передачи выполненных услуг.

В соответствии   с   пунктом 7  договора,  абонент оплачивает   полученную  холодную  воду   и отведенные  сточные воды   в полном объеме   до 15  числа месяца,  следующего за расчетным месяцем, на основании счетов-извещений, счетов-фактур,  выставляемых  к оплате   организацией   водопроводно-канализационного хозяйства не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным.

Многоквартирные дома № 46 корп. 2 по ул. Куликова г. Астрахани и № 171А по ул. Красная Набережная г. Астрахани находятся в управлении ответчика с 2017 года, что подтверждается договорами управления: от 01.09.2017 

<

...> Астрахани и от 01.10.2017 

<

...>.

Из материалов дела следует, что  в адрес истца от ответчика поступили письма исх. № 153 от 28.09.2017 г., исх. № 186 от 19.10.2017 г. с просьбой заключить договор холодного водоснабжения для нужд потребления при содержании общего имущества в многоквартирных домах, в том числе и в вышеуказанных.

В возражениях на исковое заявление ответчик ссылается на ч. 7 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, которой предусмотрено, что управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.

Указанные доводы ответчика судом первой инстанции правомерно признаны   ошибочными.

Редакция ч. 7 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, на которую ссылается ответчик, вступила в действие с 11.01.2018г. в редакции Федерального закона от  31.12.2017г. № 485-ФЗ.

На момент заключения вышеуказанных договоров управления действовала другая редакция ч. 7 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, в соответствии скоторой если иное не установлено договором управления многоквартирным домом,управляющая организация обязана приступить к выполнению такого договора непозднее чем через тридцать дней со дня его подписания.

Таким образом, как верно указал суд первой инстанции, многоквартирные дома № 46 корп. 2 по ул. Куликова 

<

...> по ул. Красная Набережная г. Астрахани находятся в управлении ответчика и правомерно включены истцом в расчет суммы обязательств.

Ответчик избран управляющей организацией вышеуказанных домов в 2017 году и приступил к деятельности по управлению вышеуказанными домами до внесения изменений в закон. 

Тот факт, что многоквартирные дома № 46 корп. 2 по ул. Куликова 

<

...> по ул. Красная Набережная г. Астрахани отсутствуют в реестре лицензий, не освобождает ответчика от своих договорных обязательств перед собственниками и соответственно от обязательств по внесению платы истцу за холодное водоснабжение для нужд потребления при содержании общего имущества в многоквартирных домах.

Нормы жилищного законодательства направлены, прежде всего, на обеспечение непрерывности осуществления деятельности по управлению и обслуживанию многоквартирных домов в целях соблюдения прав жильцов и безопасности эксплуатации многоквартирных домов.

Иной подход, то есть зависимость начала осуществления функций по управлению домом от внесения или невнесения в реестр лицензий, не отвечает изложенным принципам.

 Таким образом, до внесения изменений в ч. 7 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, начало управления  домами связано  с момента заключения договора управления, а не  с внесения  изменений в реестр. 

Ответчик  не представил доказательства  расторжения договоров управления, принятия собственниками  решения об отказе от управления ООО «УО Волжская».

При таких обстоятельствах, судебная коллегия отклоняя доводы апелляционной жалобы, соглашается с выводами суда первой инстанции, что оснований для освобождения ответчика от оплаты за водоснабжение и водоотведение в целях содержания общедомового имущества многоквартирных домов  № 46 корп. 2 по ул. Куликова и  № 171А по ул. Красная Набережная г. Астрахани  не имеется.

Согласно  расчету истца, задолженность  ответчика  за водоснабжение для нужд потребления при содержании общего имущества в многоквартирных домах за период октябрь 2018 г. - январь 2019 г.   составляет в сумме 11 8924 руб. 15 коп.: 

<

...> по ул. Коммунистическая 

<

...> по ул. С. Перовской 

<

...> по ул. Советская 

<

...> по ул. Красная Набережная г. Астрахани (за период октябрь - декабрь 2018 г.), 

<

...> Астрахани, 

<

...> по ул. Татищева 

<

...> по ул. Куликова г. Астрахани.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств допускается в исключительных случаях, прямо указанных в законе.

В соответствии с пунктом 1 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон о водоснабжении) по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Согласно пункту 2 указанной статьи к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

В силу пунктов 1, 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Оплата энергии в силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Также, в соответствии с пунктом 1 статьи 14 Закона о водоснабжении, по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения.

Согласно пункту 2 статьи 14 Закона о водоснабжении, к договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги (статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Проверив расчет истца, суд первой инстанции правомерно счел его верным.

При этом, доводы ответчика о том, что  уборочная  площадь  жилого дома № 8/8 по ул. Коммунистическая / ул. Молодой Гвардии, отраженная  на  титульном  листе технического паспорта, составленного по данным  технической инвентаризации от 15.08.1968г, составляет 79,0 кв.м. суд первой инстанции правомерно отклонил  на основании следующего.

В соответствии с пунктами 1, 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий.

В соответствии с Постановлением Минстроя Астраханской области от 30.05.2017 №16 «Об утверждении нормативов потребления холодной воды, горячей воды и электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Астраханской области» при определении нормативов потребления холодной, горячей воды и отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме учтены площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме: площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам, без учета площадей чердаков и подвалов.

 Согласно   письму  ГБУ АО «БТИ»  от 08.10.2019г.  79 кв.м.- это  площадь лестничных клеток одного этажа пяти подъездной жилого дома.  При этом,  площадь помещений чердаков и подвалов, которые не сдавались  в эксплуатацию и не  отражены в акте ввода в эксплуатацию (разрешении на ввод объекта в эксплуатацию) не отражены в технической документации и при  расчете площади мест общего  пользования не учитываются. 

Таким образом, истцом при расчете не учитывалась площадь чердаков и подвалов, не оборудованных общедомовыми приборами учета.

Ответчик в нарушение статьи 65 АПК РФ не опроверг данные истца о том, что общая площадь мест общей пользования многоквартирного дома № 8 по ул. Коммунистическая, составляет 414,5 кв.м.

Также, как верно отметил суд первой инстанции, обязанность по изготовлению технической документации на дом возлагается на управляющую компанию и, в случае, если ответчиком будет получена техническая документация на жилой многоквартирный дом № 8 по ул. Советская, 8 в г. Астрахани, содержащая сведения о площади мест общего пользования дома, отличной от той, что указано истцом, ответчик не лишен права на перерасчет стоимости водоснабжения и водоотведения.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, суд первой инстанции, оценив имеющиеся доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, при представленных документах, требования истца о взыскании с ответчика основного долга за октябрь 2018г.- январь 2019г. в сумме 11 824 руб. 15 коп.   пришел к верному выводу, что заявленные требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

Истцом  также заявлены требования о взыскании с ответчика пени  за нарушение сроков оплаты  за период с 16.11.2018г. по 10.10.2019г. в сумме 1567 руб. 09 коп.

Частью 6.4 статьи 13 Закона о водоснабжении предусмотрено, что управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду по договорам горячего водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно статьям 329 и 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Поскольку ответчиком допущена просрочка в исполнении денежного обязательства, начисление пени является правомерным. Представленный расчет произведен правильно, на основании действующего законодательства. Отсутствие вины в ненадлежащем исполнении обязательства ответчиком не доказано и судом не установлено. 

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании пени в сумме    1 567 руб. 09 коп. также правомерно удовлетворены.

Истцом заявлено требование о взыскании пени,  начисляемую на сумму долга, с 11.10.2019г. по день фактической оплаты задолженности в размере 1\130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной суммы в срок за каждый день просрочки.

По смыслу статей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, ФЗ от 07.12.2011 №416-ФЗ  истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

Размер присуждаемой суммы определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Поскольку денежное обязательство за выполненные истцом услуги до принятия решения по делу ответчиком не было исполнено, требования о взыскании неустойки по день фактического исполнения ответчиком денежного обязательства правомерны.

          Суд апелляционной инстанции, оценив все доказательства по своему внутреннему убеждению и с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности, приходит к выводу, что, разрешая спор, суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал представленные доказательства, установил все имеющие значение для дела обстоятельства, сделал правильные выводы по существу требований заявителя, не допустил при этом неправильного применения норм материального права и процессуального права.

Оценивая изложенные в апелляционной жалобе доводы, суд апелляционной инстанции считает, что в ней отсутствуют ссылки на факты, которые не были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, имели бы юридическое значение и могли бы повлиять в той или иной степени на принятие законного и обоснованного судебного акта при рассмотрении заявленных требований по существу. Податель апелляционной жалобы не ссылается на доказательства, опровергающие выводы суда  первой инстанции, и таких доказательств к апелляционной жалобе не прилагает. В целом, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, направлены на переоценку выводов суда первой инстанции, поскольку, не опровергая их, они сводятся исключительно к несогласию с оценкой, представленных в материалы дела доказательств, что в силу положений статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является основанием для отмены либо изменения обжалуемого судебного акта.

Апелляционную жалобу следует оставить без удовлетворения.

Частью 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дополнительные доказательства принимаются арбитражным судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, в том числе в случае, если судом первой инстанции было отклонено ходатайство об истребовании доказательств, и суд признает эти причины уважительными.

Ходатайство апеллянта о приобщении к материалам дела в суде апелляционной инстанции новых доказательств заявлено в нарушение требований статьи 67, части 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснений, содержащихся в пункте 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28 мая 2009 года № 36 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции». Поскольку суд апелляционной инстанции на основании статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации повторно рассматривает дело по имеющимся в материалах дела и дополнительно представленным доказательствам, то при решении вопроса о возможности принятия новых доказательств, в том числе приложенных к апелляционной жалобе или отзыву на апелляционную жалобу, он определяет, была ли у лица, представившего доказательства, возможность их представления в суд первой инстанции или заявитель не представил их по не зависящим от него уважительным причинам.

К числу уважительных причин, в частности, относятся: необоснованное отклонение судом первой инстанции ходатайств лиц, участвующих в деле, об истребовании дополнительных доказательств, о назначении экспертизы; принятие судом решения об отказе в удовлетворении иска (заявления) ввиду отсутствия права на иск, пропуска срока исковой давности или срока, установленного частью 4 статьи 198 Кодекса, без рассмотрения по существу заявленных требований; наличие в материалах дела протокола судебного заседания, оспариваемого лицом, участвующим в деле, в части отсутствия в нем сведений о ходатайствах или иных заявлениях, касающихся оценки доказательств. Признание доказательства относимым и допустимым само по себе не является основанием для его принятия судом апелляционной инстанции.

Поскольку дополнительные доказательства по делу представлены ответчиком в обоснование доводов заявителя апелляционной жалобы, суду первой инстанции до рассмотрения дела по существу они не представлялись, об уважительности причин невозможности их представления в суд первой инстанции ответчиком суду не заявлено, апелляционный суд не может принять представленные ответчиком дополнительные доказательства во внимание.

Исходя из изложенного, заявление о внесении изменений в реестр, приложение к заявлению о внесении изменений, письмо №10146/06 от 24.10.2018г., заключение о внесении изменений в реестр от 25.06.2018г., заявление которые не были предметом исследования суда первой инстанции при рассмотрении дела, не могут быть приняты судом апелляционной инстанции, в связи, с чем возвращаются судом апелляционной инстанции заявителю апелляционной жалобы.

          Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Астраханской  области от 17 октября  2019  года по делу №А06-5337/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УО «Волжская» в доход федерального бюджета Российской Федерации 3000 руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе.

          Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.

ПредседательствующийВ. Б. Шалкин 

СудьиА. ФИО2

                                                                                                             С. В. Никольский