АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15

http://www.samara.arbitr.ru, e-mail: info@samara.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

А55-35919/2022

06 марта 2023 года

город Самара

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи

ФИО1

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью "Волжские коммунальные системы" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к  обществу с ограниченной ответственностью "ДЖКХ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Волжские коммунальные системы» обратилось в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «ДЖКХ» задолженность по договору холодного водоснабжения и водоотведения № 4830/Д-302 от 20.02.2019 за сентябрь-октябрь 2022 года в размере 727 508,16 руб., сумму пени в размере 4 955,65 руб., а также сумму расходов по уплате государственной пошлины в размере 17 649 руб.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 01.12.2022 заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии со статьями 226, 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

В соответствии со  статьей 228 АПК РФ судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов.

Согласно материалам дела истец и ответчик были надлежащим образом извещены о процессе, что подтверждается почтовыми уведомлениями.

Ответчик представил отзыв на заявление, в котором просит отказать в удовлетворении исковых требований.

01.02.2023 арбитражным судом принято решение об удовлетворении исковых требований.

От ответчика поступила апелляционная жалоба, в связи с чем судом изготовлено мотивированное решение.

Как следует из материалов дела, 20 февраля 2019 года между ООО «Волжские коммунальные системы» и ответчиком был заключен договор № 4830/Д-302 холодного водоснабжения и водоотведения в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, находящихся на управлении ответчика.

Объемы водоснабжения и водоотведения, потребляемых при СОИ, зафиксированы в актах-расчетах и, по данным истца, равен в сентябре 2022 г. – 4248,61 куб.м. воды и 6637,81 куб.м. стоков, в октябре 2022 г. – 3722,20 куб.м. воды и 6666,55 куб.м. стоков,

 

При этом объем водоснабжения в МКД, в соответствии с предаваемыми ответчиком данными ОДПУ, определен в соответствии с требованиями п. 21.1 Правил, обязательных при заключении УК договоров с РСО, утв. постановлением правительства № 124 от 14.02.2012 г. (далее Правила № 124) по формуле: Vд = Vодпу - Vnomp, где:

Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

Vnomp - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина превышает или равна величине, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0;

Объем водоотведения определен в соответствии с требованиями подп. «в(4) п. 21 Правил, обязательных при заключении УК договоров с РСО, утв. постановлением правительства № 124 от 14.02.2012 г. по формуле: Vст= Vхвс + Vгвс

Аналогичная методика определения объемов закреплена и в п. 4.1 договора № 4830/Д-302 от 20.02.19 г.

Тарифы установлены в предусмотренном законом порядке и составляют, согласно приказу Департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области от 15.12.2021 г. № 721 (с учетом НДС): с 01.07.2022 г. по 31.12.2022 г. - 24,95 руб. за 1 куб.м. холодной воды и 39,73 руб. за 1 куб.м. водоотведения и очистки сточных вод.

В соответствии с пунктом 5.3. договора оплата производится ответчиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца до 15 числа месяца, следующего за расчетным.

По состоянию на 28 ноября 2022 г. задолженность ответчика за потребленную в сентябре и октябре 2022 г. питьевую воду и сброшенные сточные воды, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном жилом доме составила 727 508,16 руб.

Претензией от 11.10.2022 г. № 12067, полученной ответчиком 11.10.2022 г. вх. № 2498, и претензией от 11.11.2022 г. № 13576, полученной ответчиком 11.11.2022 г. вх. № 2796, последнему предлагалось оплатить задолженность. Однако, ни погашения долга, ни ответа на претензию со стороны ООО «ДЖКХ» до настоящего времени не последовало. В соответствии с п. 12.2 договора ответчик обязан ответить на претензию в течение 5-ти рабочих дней с даты ее получения. 

Неисполнение обязательства по оплате задолженности послужило основанием обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Разногласия между истцом и ответчиком возникли по объему услуг водоснабжения и водоотведения в домах, оборудованных общедомовыми приборами учета, определяющими объемы поступившей в МКД воды (м. куб), но не оборудованных общедомовыми приборами учета сточных вод: ответчик определяет объем расчетным способом, а истец - в соответствии с Правилами N 124 по показаниям общедомовых приборов учета воды, которые в адрес истца представляет сам ответчик.

Поскольку ответчик в соответствии с пунктами 8, 9 Правил N 354 является исполнителем коммунальных услуг и приобретает у истца холодную воду и услуги водоотведения с целью предоставления гражданам коммунальных услуг, то правоотношения сторон регулируются жилищным законодательством, состоящим из ЖК РФ, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Отношения ресурсоснабжающей организации и исполнителя коммунальных услуг регулируется специальным нормативным актом - Правилами N 124.

В силу пункта 3 Правил N 124 договоры ресурсоснабжения заключаются в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации, с учетом предусмотренных настоящими Правилами особенностей.

С 01.06.2017 постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" внесены изменения в пункт 21 Правил N 124 и он дополнен подпунктом "в(4)", в котором содержится формула расчета объема сточных, отводимых за расчетный период от многоквартирного дома, не оборудованного общедомовым прибором учета сточных вод.

Согласно данной норме объем сточных вод, отводимых за расчетный период (расчетный месяц) по централизованным сетям инженерно- технического обеспечения по договору водоотведения от многоквартирного дома, не оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета сточных вод, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод или истечения срока его эксплуатации определяется как сумма объемов холодной и горячей воды, поставляемой в расчетный период (расчетный месяц) по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом.

По смыслу названных норм при определении объема услуг водоотведения по договору организации водопроводно-коммунального хозяйства с исполнителем коммунальных услуг жилищным законодательством установлен приоритет определения объема сточных вод по показаниям прибора учета водоотведения, а при его отсутствии в доме и наличии общедомовых приборов учета горячей и холодной воды путем суммирования их показателей.

Таким образом, суд считает обоснованным применение  для расчетов между сторонами объемов, зафиксированных общедомовыми приборами учета горячей и холодной воды. Такой расчет соответствует подпункту "в(4)" пункта 21 Правил N 124.

Указания ответчика  на расчет объемов холодной (горячей) воды с применением норматива, утвержденного  приказом   Министерства  энергетики и ЖКХ Самарской области   от 16.05.2017 №121, независимо от наличия общедомовых приборов учета, основаны на ошибочном понимании норм и порядка применения действующего законодательства, поскольку приведенная ответчиком позиция относится к порядку определения количества тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях горячего водоснабжения.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Поскольку доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено, требования истца о взыскании задолженности за сентябрь-октябрь 2022 года в сумме 727 508 руб. 16 коп. подлежат удовлетворению.

Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим. Объем водоснабжения и водоотведения определен в соответствии с требованиями п. 21.1 Правил от 01.02.2021 №124 и подп. в(4) п. 21 Правил от 14.02.2012 № 124 соответственно. Проверив расчет истца, суд пришел к выводу, что истцом произведен расчет объема потребленного энергоресурса в соответствии с действующим законодательством.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве, не принимаются судом в связи со следующим.

Ответчик указывает, что ООО "Волжские коммунальные системы" при определении объема (количества) воды и сточных вод, потребляемых в целях содержания общедомового имущества МКД, ошибочно используют показания общедомового прибора учета; ввиду фальсификации собственниками отдельных помещений показаний ИПУ, неисправности отдельных ИПУ, происходит дисбаланс между показаниями общедомовых приборов учета и объемом услуг по начислениям, произведенным на основании показаний индивидуальных приборов учета, и как следствие, неотражение в начислениях ООО "Волжские коммунальные системы" реального потребления, что в итоге приводит к убыткам, которые неправомерно возлагаются на управляющую компанию.

При определении объемов истец руководствовался вступившими с 01 июня 2017 г. изменениями, внесенными постановлением правительства РФ № 1498 от 26.12.2016 г. в Правила № 124, согласно которым при установлении порядка определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме учитывается следующее: а) объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Vд = Vодпу - Vпотр, где: Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то обязательства исполнителя по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимаются равными 0. Объем водоотведения определен в соответствии с требованиями подп. в(4) п. 21 Правил № 124 по формуле: VСТ = VХВС + VГВС. Таким образом, иной порядок определения объемов при наличии принятого на коммерческий учет общедомового прибора учета законодательно не предусмотрен. Ответчик не оспаривает как наличие общедомовых приборов учета, так и объем фиксирующий указанными приборами. Также данная методика определения объемов закреплена и в п. 4.1 договора № 4750 от 05.12.2018 г., который ответчиком не оспорен.

Таким образом, доводы ответчика судом отклоняются, так как они не могут служить основанием для освобождения ответчика от обязанности платить задолженность, поскольку в силу пункта 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

С 01.01.2016 г. вступили в силу изменения ст.ст. 13, 14 Федерального закона № 416-ФЗ «О водоснабжение и водоотведении» в части установления неустойки (пени) для управляющих компаний: в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды, услуг по водоотведению уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с Указанием ЦБ РФ от 11.12.2015 г. № 3894-У с 01 января 2016 г. значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату.

В связи с несвоевременной оплатой долга за водоснабжение и водоотведение в сентябре и октябре 2022 г., за период с 16.10.2022 г. по 28.11.2022 г. истец начислил в адрес ответчика пени в размере 4 955,65 руб.

Расчет размера пени судом проверен и признан обоснованным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь ст.  110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ДЖКХ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Волжские коммунальные системы" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность по договору №4830/Д-302 от 20.02.2019 за сентябрь-октябрь 2022 года в сумме 727 508 руб. 16 коп., пени за период с 16.10.2022 по 28.11.2022 в сумме 4 955 руб. 65 коп., расходы по оплате государственной пошлины 17 649 руб.

Мотивированное решение, составленное по заявлению лица, участвующего в деле, может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

 

Судья

 

/

ФИО1