АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-848/2021

город Вологда

02 апреля 2021 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 25 марта 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 02 апреля 2021 года.

 

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Курпановой Н.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску акционерного общества «Вологодская Областная Энергетическая Компания» (ОГРН 

<

***>) к Комитету по управлению имуществом администрации Харовского муниципального района (ОГРН 

<

***>) о взыскании 80 616 рублей 52 копеек,

при участии от истца – ФИО2 по доверенности от 01.01.2021, 

 

у с т а н о в и л:

акционерное общество «Вологодская Областная Энергетическая Компания» (далее - АО «ВОЭК») обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с иском к Комитету по управлению имуществом администрации Харовского муниципального района (далее - Комитет) о взыскании 80 616 рублей 52 копейки, в том числе 80 491 рубль 09 копеек задолженности по оплате тепловой энергии, отпущенной за период с октября 2018 года по сентябрь 2020 года и 125 рублей 43 копейки пени за период с 10.01.2021 по 20.01.2021, с последующим начислением пени до фактического погашения долга.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Комитет, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, представителя в суд не направил, отзыв не представил.

Дело рассмотрено в соответствии с пунктом 4 статьи 137 и статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу, заслушав объяснения представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела АО «ВОЭК» в спорный период предоставляло коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу: 

<

...> (квартира № 16) и 

<

...> (квартира № 5) на основании подпункта «б» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правил № 354).

Ссылаясь на наличие задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной в период с октября 2018 года по сентябрь 2020 года в указанные выше незаселенные жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Поскольку тепловая энергия в данном случае поставлялась в многоквартирные жилые дома, к спорным правоотношениям применяются положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и Правил № 354.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 3 статьи 153 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов соответственно.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ в редакции, действующей в спорный период, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно подпункту «б» пункта 17 Правил № 354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 названных Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении.

В данном случае, материалами дела подтверждается, что в спорный период в незаселенные спорные помещения, находящиеся в собственности Харовского муниципального района, истец поставил тепловую энергию, задолженность по оплате которой составила 80 491 рубль 09 копеек.

Наниматель квартиры № 16 по улице Мира, 7 снят с регистрационного учета 24.09.2018, информация о заселении данной квартиры в последующем отсутствует, ответчиком не представлена.

Наниматель квартиры № 5 по улице Спортивная, 1 умер 12.05.2020, доказательств заселения данной квартиры в последующем также не представлено.

В силу статей 1151, 1152 и 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и разъяснений, приведенных в пунктах 34, 49 и 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», спорное помещение считается выморочным имуществом и переходит в порядке наследования по закону в муниципальную собственность. В связи с этим Комитет как представитель собственника вышеуказанного имущества обязан в силу статьи 210 ГК РФ нести расходы по его содержанию, в том числе по оплате коммунальных услуг.

В силу норм права фонд, расположенный на территории муниципального образования, относится к муниципальной собственности соответствующего муниципального образования.

Поскольку доказательств передачи спорных квартир в собственность граждан, либо в найм в материалы дела не представлено, в силу Положения о комитете по управления имуществом Администрации Харовского муниципального района именно на данном органе лежит обязанность по оплате коммунальных платежей по спорным жилым помещениям.

Как следствие, задолженность документально подтверждена, ответчиком не оспорена и сумма 80 491 рубль 09 копеек подлежит взысканию с Комитета.

Кроме того, истец просит взыскать неустойку за просрочку оплаты.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться в том числе неустойкой.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в предусмотренном этой нормой размере.

В силу пункта 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Поскольку Комитет своевременно задолженность за поставленную тепловую энергию не оплатил, и в соответствии с частью 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», истцом правомерно начислены пени в размере 125 рублей 43 копейки за период с 10.01.2021 по 20.02.2021 с учетом имевшего место моратория.

Данная сумма подлежит взысканию в соответствии со статьей 330 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). 

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

При таких обстоятельствах требование о начислении пени до фактического полгашения долга признается судом обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В связи с удовлетворением исковых требований расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области 

 

р е ш и л:

взыскать с комитета по управлению имуществом администрации Харовского муниципального района в пользу акционерного общества «Вологодская Областная Энергетическая Компания» 80 616 рублей 52 копейки, из них: 80 491 рубль 09 копеек задолженности и 125 рублей 43 копейки пени, начисленные за просрочку оплаты по состоянию на 20.01.2021, начиная с 21.01.2021 начислять пени на сумму задолженности 80 491 рубль 09 копеек, рассчитанные в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации до фактической оплаты долга, а также 3225 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента его принятия.

 

Судья

Н.Ю. Курпанова