АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-14225/2022

г. Архангельск

14 июля 2023 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 11 июля 2023 года  

Полный текст решения изготовлен 14 июля 2023 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Максимовой С.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Токаревой И.Н.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сити Лэнд» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 163035, 

<

...>)

к ответчикам:

публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания №2» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 150003, 

<

...>),

обществу с ограниченной ответственностью «Тепло-энергетическое предприятие Архангельских котельных» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 163069, 

<

...>),

обществу с ограниченной ответственностью ПК «Энергия Севера» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 163069, 

<

...>),

об обязании восстановить теплоснабжение,

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

- администрации городского округа «Город Архангельск» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 163000, 

<

...>),

- акционерного общества «Архтеплоэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 163069, 

<

...>),

при участии в заседании представителя истца ФИО1, представителя первого ответчика ФИО2, представителя второго и третьего ответчиков ФИО3,

установил следующее:

общество с ограниченной ответственностью «Сити Лэнд» (далее – истец, ООО «Сити Лэнд») обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания №2» (далее – первый ответчик, ПАО «ТГК-2») об обязании ответчика в течение 5 дней с даты вступления решения суда в законную силу восстановить теплоснабжение истца по договору № 5851 на отпуск и потребление тепловой энергии между теплоснабжающей организацией и потребителем от 16.03.2020.

Определением от 19.12.2022 суд привлёк к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Тепло-энергетическое предприятие Архангельских котельных»,  общество с ограниченной ответственностью ПК «Энергия Севера».

Определением от 16.02.2023 суд привлёк к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрацию городского округа «Город Архангельск» (далее – Администрация), акционерное общество «Архтеплоэнерго» (далее – АО «Архтеплоэнерго»).

Определением от 17.05.2023 суд привлёк к участию в деле в качестве соответчика  общество с ограниченной ответственностью «Тепло-энергетическое предприятие Архангельских котельных» (далее – второй ответчик, ООО «ТЭПАК»), указанное лицо исключено из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Определением от 27.06.2023 суд привлёк к участию в деле в качестве соответчика  общество с ограниченной ответственностью ПК «Энергия Севера»  (далее – третий ответчик, ООО ПК «Энергия Севера»), указанное лицо исключено из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

От истца в ходе судебного разбирательства поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с которым истец просит обязать надлежащего ответчика в течение 5 рабочих дней с даты вступления решения суда в законную силу восстановить теплоснабжение ООО «Сити Лэнд» от источника тепловой энергии (котельная по адресу: 

<

...>) посредством передачи тепловой энергии через тепловые сети с кадастровыми номерами 29:22:000000:1526 и 29:22:000000:12863 согласно действующей схеме теплоснабжения МО «Городской округ «Город Архангельск».

Указанное уточнение иска принято судом в соответствии с положениями статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Письменного отзыва по существу иска ответчиком не представлено.

Второй ответчик, третий ответчик, третьи лица заявленные требования к первому ответчику в письменных мнениях поддержали. Администрация в письменном мнении по делу указала, что, по ее мнению, лицом, обязанным устранить препятствия для передачи тепловой энергии на объекты ООО «Сити Лэнд», является ООО ПК «Энергия Севера».

В соответствии с положениями части 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  судебное заседание проведено и дело рассмотрено в отсутствие представителей  третьих лиц, надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного заседания.

ООО ПК «Энергия Севера» в ходе судебного заседания 11.07.2023 представлен отзыв на уточнённые исковые требования, в котором третий ответчик указывает, что участок сети протяжённостью 19 м, соединяющий тепловую сеть под кадастровым номером 29:22:000000:12863 с тепловой сеть под кадастровым номером 29:22:000000:1526 не является частью этих сетей, не находится в аренде ООО ПК «Энергия Севера». Кроме того, ссылается на то, что заявленное требование неисполнимо, поскольку с  учетом  действующего  правового  регулирования  строительства,  реконструкции  и ремонта тепловых сетей, восстановление теплоснабжения не может быть осуществлено менее чем за 181 день.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал с учетом уточнения.

Представитель первого ответчика указала, что, по мнению ПАО «ТГК-2» в случае удовлетворения иска, срок восстановления теплоснабжения истца необходимо установить не ранее срока, установленного судом для устранения препятствий для передачи тепловой энергии до объекта, расположенного по адресу: 

<

...>.

Представитель второго и третьего ответчиков возражала в отношении предъявленных к ним требований.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

ПАО «ТГК-2» является единой теплоснабжающей организацией на территории городского округа «Город Архангельск».

Между ПАО «ТГК-2» (по договору – теплоснабжающая организация) и ООО «Сити Лэнд» (по договору – потребитель) 16.03.2020 заключён договор на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде между теплоснабжающей организацией и Потребителем (далее – Договор), в соответствии с условиями которого теплоснабжающая организация отпускает потребителю тепловую энергию через присоединённую сеть, а потребитель принимает и оплачивает потреблённую тепловую энергию в объёмах, в срок и на условиях, предусмотренных Договором (пункт 1.1 Договора).

В соответствии с пунктом 2.1.1 Договора теплоснабжающая организация обязуется обеспечить бесперебойную и качественную поставку тепловой энергии Потребителю в соответствии с законодательством РФ, требованьями действующих технических регламентов и правил, а также в соответствии с условиями настоящего договора.

Перечень объектов потребителя установлен в приложении №2 к Договору, в котором указан объект по адресу: ул.Нахимова, д. 17, стр. 2.

В соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон №82-АК от 16.03.2020 на балансе теплоснабжающей организации находится магистральный трубопровод dy=250 мм, на балансе потребителя находится теплотрасса от места врезки отходящих в сторону здания по ул.Нахимова, д.17, стр. 2 подающего и обратного трубопровода тепловой сети dy=125 мм в магистральный участок тепловой сети dy=250 мм, расположенное в ТК-2.

Граница балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон устанавливается: место врезки отходящих в сторону здания по ул.Нахимова, д.17, стр. 2 подающего и обратного трубопровода тепловой сети dy=125 мм в магистральный участок тепловой сети dy=250 мм, расположенное в ТК-2. Там же установлена точка поставки тепловой энергии.

До конца отопительного периода 2021-2022 годов (до мая 2022 года)  теплоснабжение объектов ООО «Сити Лэнд» в рамках данного договора осуществлялось. Вместе с тем, с начала отопительного периода 2022-2023 годов и до настоящего времени поставка тепловой энергии истцу не осуществляется.

Изучив причины отсутствия подачи тепловой энергии на объекты истца с ноября 2022 года, суд установил следующее.

Между ООО ПК «Энергия  Севера» (теплосетевая организация) и ПАО «ТГК-2» (единая теплоснабжающая организация) заключен договор оказания услуг по передаче тепловой энергии в горячей воде №002744-2000/Дог-ЭСД18 от 08.10.2018, по которому ООО ПК «Энергия  Севера» обязалось  осуществлять организационно и технологически связанные действия, обеспечивающие поддержание технических устройств тепловых сетей в состоянии, соответствующем установленным техническими регламентами требованиям и передачу тепловой энергии с использованием теплоносителя от точек приема до точек передачи тепловой энергии.

В соответствии с пунктами 3.1, 3.2 договора теплосетевая организация приняла на себя обязательства принимать тепловую энергию и теплоноситель в точках приема с параметрами, согласно Приложению № 10 к настоящему Договору (с учетом допустимых отклонений), и передавать ее через свое оборудование до точек передачи (Приложение № 4 к настоящему договору) с сохранением качественных и количественных показателей тепловой энергии и теплоносителя в объеме, необходимом Потребителям тепловой энергии из совокупности договоров теплоснабжения для нужд отопления и горячего водоснабжения.

В соответствии с дополнительным соглашением №2 к договору аренды имущества от 01.08.2020, заключённым 01.07.2021, по акту приёма передачи от 01.07.2021  ООО «ТЭПАК» передало ООО ПК «Энергия Севера» в субаренду тепловую сеть, сети ГВС и паропровод от котельной поселка ЛДК-4 в г. Архангельске (

<

...>), протяженностью 3 054,80 м, ранее присвоенный кадастровый номер 29:22:000000:0000:11:401:002:000704590, кадастровый номер 29:22:000000:1526, принадлежащую на праве собственности акционерному обществу «Архтеплоэнерго».

В дальнейшем сменился собственник указанной сети, акционерное общество «Архтеплоэнерго» 02.11.2022 по договору купли-продажи продало и по акту приёма-передачи имущества передало ООО «ТЭПАК» указанную тепловую сеть. Право собственности ООО «ТЭПАК» на неё зарегистрировано в ЕГРН 18.11.2022. Договор аренды между ООО «ТЭПАК» и ООО ПК «Энергия Севера» от 01.08.2020, предметом которого в том числе являлась тепловая сеть с кадастровым номером 29:22:000000:1526, продолжал действовать.

Письмом от 19.07.2021 № 5636 ООО ПК «Энергия Севера» обратилось к первому ответчику с просьбой внести изменения в Договор от 08.10.2018 с добавлением новых тепловых сетей, в том числе от  источника теплоснабжения, расположенного по адресу: 

<

...>. В письме указано, что точкой передачи тепловой энергии является вертикальная наружная проекция зданий абонентов ПАО «ТГК-2», на обслуживании теплосетевой организации находятся: тепловые сети и оборудование от границы балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон до границы эксплуатационной ответственности между теплосетевой организацией и теплоснабжающей организацией от точек приёма до точек передачи тепловой энергии.

К указанному письму были приложены результаты гидравлического расчёта по тепловым сетям от источников теплоснабжения, в том числе, расположенного по адресу:  

<

...>, в котором указан расчёт, в том числе, по ИТП по адресу: 

<

...>.

Подписанное со стороны первого ответчика дополнительное соглашение № 17 к Договору от 08.10.2018 было направлено с сопроводительным письмом № 2000/6164 от 07.09.2021 и получено ООО ПК «Энергия Севера» 08.09.2021.

В указанном соглашении приложение № 4 «Перечень точек приёма и передачи тепловой энергии» дополнено пунктом 10 «Тепловые сети от котельной по ул. Лесозаводская, 25» где в перечне точек передачи указана точка: место врезки отходящих в сторону здания по ул.Нахимова, д.17, стр. 2 подающего и обратного трубопровода тепловой сети dy=125 мм в магистральный участок тепловой сети dy=250 мм, расположенное в ТК-2.

Подписанное со стороны ООО ПК «Энергия Севера» соглашение № 17 к Договору от 08.10.2018 в адрес ПАО «ТГК-2» не поступило.

Вместе с тем,  с ноября 2021 года по май 2022 года ООО ПК «Энергия Севера» оказывало услуги по передаче тепловой энергии до объектов ООО «Сити Лэнд», а ПАО «ТГК-2»  их оплачивало.

Согласно положениям статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной. Сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (пункт 3 статьи 1).

В пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» разъяснено, что, если сторона приняла от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердила действие договора, она не вправе недобросовестно ссылаться на то, что договор является незаключенным (пункт 3 статьи 432 ГК РФ).

Поскольку ООО ПК «Энергия Севера» выполняло условия Договора от 08.10.2018  с учётом изменений, внесенных дополнительным соглашением № 17, с ноября 2021 года оказывал услуги по передаче тепловой энергии в точку передачи: место врезки отходящих в сторону здания по ул.Нахимова, д.17, стр. 2 подающего и обратного трубопровода тепловой сети dy=125 мм в магистральный участок тепловой сети dy=250 мм, расположенное в ТК-2, следовательно, он не вправе ссылаться на незаключенность договора в этой части.

В ноябре 2021 года ООО «ТЭПАК» произвело запуск новой котельной, расположенной по адресу: 

<

...>.

22.11.2021 ООО «ТЭПАК» совместно с Администрацией провели осмотр и составили акт, в котором зафиксировали, что ООО «ТЭПАК» произведена остановка котлов агрегатов и полный слив воды котельной по адресу: 

<

...>. В связи с окончанием строительства котельной по ул. Рейдовая, дом 34, произведена врезка в существующие сети, зоны теплоснабжения объединены, имеется технологическая связь потребителей поселка ЛДК-4 от котельной по ул. Рейдовая, дом 34 и тепловыми сетями от неё.

Комиссией указано, что теплоснабжение потребителей посёлка ЛДК-4 в отопительном сезоне 2021-2022 годов и последующие периоды будет осуществляться от котельной по ул. Рейдовая, дом 34, при этом котельная по ул. Лесозаводская, дом 25 выводится из эксплуатации.

ООО «ТЭПАК» письмом № 4003 от 15.02.2022 уведомил ПАО «ТГК-2» о выводе из эксплуатации котельной ул. Лесозаводская, дом 25 и переключении потребителей на новую котельную ул. Рейдовая, дом 34, для чего просил внести с 22.11.2021 соответствующие изменения в договор поставки тепловой энергии.

03.11.2022 ПАО «ТГК-2»  в адрес ООО ПК «Энергия Севера»  был направлен реестр о подключении объекта ООО «Сити Лэнд» в соответствии с распоряжением органов местного самоуправления по утверждённому графику и при наличии технической готовности к отопительному сезону.

В связи с поступлением от ООО «Сити Лэнд» информации об отсутствии подключения к теплоснабжению с началом отопительного сезона, ПАО «ТГК-2» письмом от 07.11.2022 № 2400/634-2022 просило ООО «ПК «Энергия Севера» сообщить о дате подключения потребителя. Ответ на указанное письмо не поступил.

08.11.2022 года состоялось комиссионное обследование тепловых сетей с участием представителей ответчиков и ООО «Сити Лэнд» с целью установления причин отсутствия теплоснабжения потребителя. Составлен акт осмотра от 08.11.2022 со схемой и фотофиксацией (том 1 л.д. 46-49). Установлено, что на тепловых сетях ООО ПК «Энергия Севера присутствует технологический разрез. Подача теплоносителя на потребителя невозможна.

Письмом № 2400/650-2022 от 10.11.2022 ПАО «ТГК-2» просило ООО «ПК «Энергия Севера» в срочном порядке исправить дефект на тепловых сетях и немедленно подключить ООО «Сити Лэнд» к теплоснабжению. Ответ на данное письмо не поступил.

17.11.2022      состоялось повторное комиссионное обследование сетей ООО ПК «Энергия Севера» с участием представителей Администрации, истца, ответчиков. В результате осмотра установлено, что точка подключения к сетям теплоснабжения изменена. Подключение выполнено к новой тепловой сети, объединяющей две котельные, расположенные по адресу: ул.Рейдовая, 34 и ул.Лесозаводская д.8. От новой точки подключения до УУ потребителя (до границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности) со стороны ООО ПК «Энергия Севера» смонтирована новая сеть в начале которой установлена приварная отключающая запорная арматура. После запорной арматуры на тепловой сети ООО ПК «Энергия Севера» присутствует технологический разрез  (непровар). ООО ПК «Энергия Севера» необходимо устранить технологический разрез (непровар). Участниками осмотра произведена фотофиксация нарушений.

Судом установлено, что новая тепловая сеть, указанная в данном акте – это сеть  с кадастровым номером 29:22:000000:12863 от котельной по ул.Лесозаводская д.8 стр. 3 до ЦТП жилого района ЛДК-4 протяженностью 1 372 м. Указанная сеть  находится в муниципальной собственности городского округа «Город Архангельск» (право зарегистрировано в ЕГРН 25.01.2023) и передана ООО ПК «Энергия Севера» на основании договора  аренды  №6/23тп от 09.02.2023 по акту приёма-передачи от 25.01.2023. К указанной сети подключена сеть протяженностью 107 м от котельной по ул.Рейдовой 34. Вместе с тем, как следует из материалов дела, указанная сеть использовалась ООО «ПК «Энергия Севера» для передачи тепловой энергии потребителям после запуска новой котельной, расположенной по адресу: 

<

...>.

09.01.2022      в третий раз произведён осмотр тепловых сетей,  зафиксировано, что после запорной арматуры на тепловой сети ООО ПК «Энергия Севера» отсутствует часть трубопровода, составлена схема и произведена фотофиксация.

На интернет-портал Правительства Архангельской области поступило обращение ООО «Сити Лэнд» по вопросу отсутствия теплоснабжения его объектов. Обращение было рассмотрено в министерстве ТЭК и ЖКХ Архангельской области. ООО ПК «Энергия Севера» представило указанному министерству предварительный план-график реализации мероприятий по восстановлению теплоснабжения объектов ООО «Сити Лэнд» до 09.02.2023.

Судом установлено, что,  в связи со сменой подключения сетей к новой котельной по адресу: ул.Рейдовая, 34 и переключения подачи тепловой энергии потребителям с использованием новой сети с кадастровым номером 29:22:000000:12863 от котельной по ул.Лесозаводская д.8 стр. 3 до ЦТП жилого района ЛДК-4 протяженностью 1 372 м, вывода из эксплуатации участка сети  с кадастровым номером 29:22:000000:1526 объекты потребителя ООО «Сити Лэнд» оказались отключёнными от теплоснабжения  в результате разрыва, образовавшегося до точки передачи тепловой энергии, т.е. в сетях, находящихся в эксплуатации сетевой организации.

В связи с тем, что претензия истца о восстановлении теплоснабжения от 03.11.2022 оставлена первым ответчиком без удовлетворения, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца к первому ответчику обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом. Абзацем седьмым статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена защита гражданских прав путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Исполнение обязанности в натуре означает понуждение должника выполнить действия, которые он должен совершить в силу закона или имеющегося гражданско-правового обязательства.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В силу пунктов  1, 3 статьи 523 ГК РФ односторонний отказ от исполнения договора поставки (полностью или частично) или одностороннее его изменение допускаются в случае существенного нарушения договора одной из сторон. Нарушение договора поставки покупателем предполагается существенным, в том числе, в случае неоднократного нарушения сроков оплаты товаров.

Согласно статье 546 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает юридическое лицо, энергоснабжающая организация вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным статьёй 523 Кодекса, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами.

Прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом - юридическим лицом, но с соответствующим его предупреждением допускается в установленном законом или иными правовыми актами порядке в случае нарушения указанным абонентом обязательств по оплате энергии. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом.

Как предусмотрено статьёй 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении), потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

В соответствии с подпунктом 6 пункта 8 статьи 15 Закона о теплоснабжении обязательства теплоснабжающей организации по обеспечению надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов и с правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, и соответствующие обязательства потребителя тепловой энергии.

В силу статьи 20 Закона о теплоснабжении организации и теплосетевые организации, кроме того, обязаны: обеспечить безаварийную работу объектов теплоснабжения; обеспечить надежное теплоснабжение потребителей.

Пунктом 76 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 (далее - Правила № 808) предусмотрены случаи введения ограничения и прекращения подачи тепловой энергии потребителям. К ним, в частности, относится возникновение (угроза возникновения) аварийных ситуаций в системе теплоснабжения.

Согласно пункту 77 Правил № 808 порядок ограничения и прекращения подачи тепловой энергии определяется договором теплоснабжения с учетом положений настоящих Правил.

С учетом приведенных норм права на первого ответчика возложена обязанность, как на теплоснабжающую организацию, по обеспечению объектов ООО «Сити Лэнд» тепловой энергией.

Из материалов дела следует, что объект по адресу: ул.Нахимова, д. 17, стр. 2 ранее был в установленном порядке подключён к системе теплоснабжения, до мая 2022 года объекты истца потребляли тепловую энергию. Прекращение подачи тепловой энергии  осуществлено в отсутствие законных оснований.

При таких обстоятельствах, требование истца к первому ответчику о восстановлении теплоснабжения общества с ограниченной ответственностью «Сити Лэнд» является законным и обоснованным.

Ссылки первого ответчика на положения статьи 416 ГК РФ отклоняются судом.

В соответствии со статьей 416 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

В рассматриваемом же случае первый ответчик в силу положений пункта 6 части 8 статьи 15 Закона о теплоснабжении обязан обеспечивать надежность теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов и с правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, и соответствующие обязательства потребителя тепловой энергии. Таким образом ПАО «ТГК-2» отвечает за надёжность теплоснабжения истца.

Кроме того, возможность восстановления теплоснабжения потребителя подтверждена планом-графиком реализации мероприятий по восстановлению теплоснабжения объектов ООО «Сити Лэнд» до 09.02.2023, разработанным ООО «ПК «Энергия Севера».

Предъявляя требования ко второму и третьему ответчику истец ссылается на положения статьи 304 ГК РФ. Указывает, что он является собственником здания с пристройками бытовых помещений площадью 13425,4 кв.м, имеющего кадастровый номер 29:22:080902:194 и находящегося по адресу: 

<

...>. По состоянию на 01.05.2022  указанное здание обеспечивалось теплоснабжением на основании договора с первым ответчиком от источника тепловой энергии (котельная ул.Рейдовая, д.34), находящегося в собственности второго ответчика и через теплотрассу с кадастровым номером 29:22:000000:1526, находившуюся в аренде у второго ответчика. ООО «ТЭПАК» в отсутствие законных оснований вывело из эксплуатации тепловую сеть с кадастровым номером 29:22:000000:1526, что привело к прекращению теплоснабжения истца. Поскольку третий ответчик является сетевой организацией, и не вправе препятствовать передаче энергии на объекты истца, последний предъявил требования и к нему.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 45 Постановления № 10/22 разъяснено, что в силу статьей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

По смыслу статей 304 - 305 ГК РФ негаторный иск является одним из способов защиты права собственности и иных вещных прав и представляет собой требование законного владельца к лицу, не владеющему индивидуально-определенной вещью, об устранении препятствий в осуществлении права, не связанного с лишением владения имуществом.

Из смысла приведенных норм и разъяснений усматривается, что правом на негаторный иск обладает собственник вещи, лишенный возможности пользоваться или распоряжаться ею.

Ответчиком выступает лицо, которое фактически не владеет спорным имуществом, но своим противоправным поведением создает препятствия, мешающие нормальному осуществлению права собственности истца.

Вместе с тем, как указано судом выше, отсутствие теплоснабжения истца произошло в связи со сменой подключения сетей к новой котельной по адресу: ул.Рейдовая, 34 и переключения подачи тепловой энергии потребителям с использованием новой сети с кадастровым номером 29:22:000000:12863 от котельной по ул.Лесозаводская д.8 стр. 3 до ЦТП жилого района ЛДК-4 протяженностью 1 372 м, вывода из эксплуатации участка сети  с кадастровым номером 29:22:000000:1526.

Вместе с тем, собственником сети 29:22:000000:12863 является городской округ «Город Архангельск». Кроме того,  объекты потребителя ООО «Сити Лэнд» оказались отключёнными от теплоснабжения  в результате сначала непровара, а затем разрыва между тепловой сетью 29:22:000000:12863 и  участком сети 29:22:000000:1526, образовавшегося до точки передачи тепловой энергии. Обстоятельства возникновения указанных непровара и разрыва, суду установить не удалось.

Данное обстоятельство также подтверждается истцом в формулировке исковых требований: он просит восстановить теплоснабжение посредством передачи тепловой энергии через тепловые сети с кадастровыми номерами 29:22:000000:1526 и 29:22:000000:12863 согласно действующей схеме теплоснабжения МО «Городской округ «Город Архангельск».

Таким образом, суд не может прийти к выводу о том, что прекращение теплоснабжения произошло исключительно в связи с выводом из эксплуатации сети с кадастровым номером 29:22:000000:1526.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что лицом, обязанным восстановить теплоснабжение ООО  «Сити Лэнд» является первый ответчик.

При формулировке резолютивной части решения суд приходит к выводу о отсутствии оснований для указания ответчику, как теплоснабжающей организации,  о том, через какие тепловые сети он должен восстановить теплоснабжение.

В части 1 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

Предложенный истцом пятидневный  срок, по мнению суда, не является достаточным, поскольку не учитывает сроки, установленные судом в решении от 07.07.2023 по  делу № А05-582/2023, которым суд обязал ООО «ПК «Энергия Севера», как сетевую организацию,  устранить препятствия для передачи тепловой энергии до объекта, расположенного по адресу: 

<

...>.

Учитывая изложенное, исходя из конкретных обстоятельств настоящего дела и требований разумности и  справедливости, с  целью соблюдения баланса интересов сторон  суд устанавливает  срок устранения нарушений - в течение 30 дней с даты вступления в силу настоящего решения, но не позднее даты начала отопительного периода 2023-2024 годов. Данный срок, по мнению суда, является необходимым и достаточным.

Руководствуясь статьями 110, 167, 170, 174, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области 

 

РЕШИЛ:

Обязать публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №2» в течение 30 дней с даты вступления в силу настоящего решения, но не позднее даты начала отопительного периода 2023-2024 годов восстановить теплоснабжение общества с ограниченной ответственностью «Сити Лэнд».

Взыскать с публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2» (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сити Лэнд» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) 6 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении заявленных исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью ПК «Энергия Севера» и обществу с ограниченной ответственностью  «Тепло-энергетическое предприятие Архангельских котельных» отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

Судья

 

С.А. Максимова