Арбитражный суд Пермского края Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А50-17384/23

27 сентября 2023 года

город Пермь

 

Резолютивная часть решения принята 18 сентября 2023 года. Полный текст решения изготовлен 27 сентября 2023 года. 

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Катаевой М.А.  рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по исковому  заявлению Департамента имущественных отношений администрации города  Перми (614015, Пермский край, Пермь город, Сибирская улица, 14,  ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

к автономной некоммерческой организации «Центр помощи и поддержки  бездомным животным «Комфортный дом» (614032, Пермский край, Пермь  город, Сысольская 

<

...>, ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>)  

о взыскании убытков, 

третье лицо – публичное акционерное общество «Т Плюс» (адрес: 143421,  Московская область, г.о. Красногорский, 

<

...> км  (тер. автодорога Балтия) дом 5 строение 3, оф. 506; ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>),  

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений администрации города Перми  (далее – истец, Департамент) обратилось в Арбитражный суд Пермского края  с иском к автономной некоммерческой организации «Центр помощи  и поддержки бездомным животным «Комфортный дом» (далее – ответчик,  организация) о взыскании убытков, возникших в связи с неисполнением  ответчиком обязанностей, предусмотренных п.3.2.8. договоров аренды от  23.03.2020 № 1503-20К, от 01.10.2021 № 1516-21К в размере 49 771 руб.  76 коп.  

Определением Арбитражного суда Пермского края от 24.07.2023  исковое заявление принято к производству с рассмотрением в порядке  упрощенного судопроизводства на основании статьи 227 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ),  к участию в деле в качестве третьего лица привлечено публичное  акционерное общество «Т Плюс».  

Стороны о принятии заявления к производству и рассмотрении дела  в порядке упрощенного производства извещены надлежащим образом, в том  числе публично, путем размещения информации на сайте Арбитражного суда  Пермского края.  

Отзыв на исковое заявление от ответчика не поступил. 

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства.  

18.09.2023 судом принята и размещена на официальном сайте  арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети  «Интернет» резолютивная часть решения по настоящему делу.  

21.09.2023 от истца поступило заявление о составлении  мотивированного решения.  

Изучив материалы дела, арбитражный суд установил следующее. 

23.03.2020 между департаментом и АНО ««Центр помощи и поддержки  бездомным животным «Комфортный дом» заключен договор аренды объекта  муниципального недвижимого имущества № 1503-20К в отношении  встроенных нежилых помещений на 2 этаже нежилого здания (далее -  Объект), расположенных по адресу: 

<

...>,  общей площадью 266,8 кв.м (из них основной 171,5 кв.м), в том числе 95,3  кв.м из общей площади Объекта сдаются арендатору в совместное  пользование с третьими лицами, что для исчисления арендной платы  составляет 51,0 кв.м (итого общая арендуемая площадь помещений  составляет 222,5 кв.м). Объект передан по договору на срок с 23.03.2020 по  21.03.2021.  

23.03.2020 Объект передан Департаментом по акту приема-передачи  АНО «Центр помощи и поддержки бездомным животным «Комфортный  дом».  

01.10.2020 Объект возвращен Департаменту по акту приема-передачи  от АНО «Центр помощи и поддержки бездомным животным «Комфортный  дом».  

01.10.2021 на основании заявки на заключение договора аренды  без проведения торгов от 31.05.2021, между Департаментом и АНО «Центр  помощи и поддержки бездомным животным «Комфортный дом» заключен  договор аренды объекта муниципального недвижимого имущества № 151621К в отношении Объекта, на срок с 01.10.2021 по 30.09.2026.  

01.10.2021 Объект передан Департаментом по акту приема-передачи  АНО «Центр помощи и поддержки бездомным животным «Комфортный  дом».  

Договор аренды от 01.10.2021 № 1516-21К расторгнут решением  Арбитражного суда Пермского края от 30.11.2022 по делу № А50-9094/2022,  оставленным без изменения постановлением Семнадцатого арбитражного  апелляционного суда от 04.05.2023.  

20.06.2023 Объект возвращен Департаменту по акту приема-передачи  от АНО «Центр помощи и поддержки бездомным животным «Комфортный  дом».  

Согласно пунктам 3.2.8 указанных договоров аренды, на арендатора  возложена обязанность в 30-дневный срок с даты подписания сторонами  договора заключить договоры со специализированными организациями на  предоставление коммунальных услуг, в том числе услуг по поставке  тепловой энергии. Исполнять обязанности по оплате поставляемых  коммунальных услуг в соответствии с такими договорами. В случае  взыскания в судебном порядке с арендодателя денежных средств по причине  нарушения арендатором условий оплаты коммунальных, эксплуатационных  услуг арендодатель требует взыскания их с арендатора в порядке,  предусмотренном действующим законодательством.  

При использовании Объекта по договору арендатор принимал услуги  публичного акционерного общества «Т Плюс» (далее - ПАО «Т Плюс»)  по поставке тепловой энергии на нужды отопления за период с сентября 2021  по декабрь 2021. При этом договор ресурсоснабжения Объекта тепловой  энергией на нужды отопления в указанный период между ПАО «Т Плюс»  и АНО «Центр помощи и поддержки бездомным животным «Комфортный  дом» не заключен. Оплата ресурса арендатором не производилась.  

В результате неисполнения арендатором обязательств, установленных  пунктом 3.2.8 договоров аренды, ПАО «Т Плюс» обратилось за взысканием  задолженности за поставку тепловой энергии к собственнику Объекта - муниципальному образованию город Пермь в лице Департамента.  

24.11.2022 решением Арбитражного суда Пермского края по делу   № А50-7832/2022, оставленным без изменения постановлением  Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.03.2023,  с муниципального образования город Пермь в лице Департамента в пользу  ПАО «Т Плюс» взыскана задолженность по оплате тепловой энергии,  поставленной на Объект за период с сентября 2021 по декабрь 2021 в сумме  основного долга 44 758,03 руб., 2 805,39 руб. законной неустойки,  начисленной на основании п.9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010   № 190-ФЗ «О теплоснабжении», а также 2000 руб. в возмещение расходов  по оплате госпошлины по иску, 208,34 руб. почтовых расходов.  

Департаментом полностью оплачена взысканная по делу № А507832/2022 задолженность, что подтверждается платежными поручениями  от 24.05.2023 № 181596, от 24.05.2023 № 181597, от 24.05.2023 № 181598.  

03.04.2023 Департаментом в адрес АНО «Центр помощи и поддержки  бездомным животным «Комфортный дом» направлена претензия  от 28.03.2023 № 059-19-01-37/2-227 с требованием оплатить задолженность.  

Неисполнение требования, содержащегося в претензии, послужило  основанием для обращения в суд с исковым заявлением о взыскании  с ответчика убытков.  

Исследовав и оценив в совокупности в порядке, предусмотренном  статьей 71 АПК РФ, представленные доказательства, арбитражный суд  приходит к следующим выводам.  

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской  Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают  

из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами,  а также из действий граждан и юридических лиц, в том числе из договоров  и иных сделок. Статья 9 ГК РФ устанавливает, что граждане и юридические  лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские  права.  

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется  способами, предусмотренными законом, в том числе путем возмещения  убытков.  

Согласно пункту 1 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено,  может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если  законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем  размере.  

Пунктом 2 указанной статьи предусмотрено, что под убытками  понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или  должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или  повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные  доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского  оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).  

Требуя возмещения реального ущерба, лицо, право которого нарушено,  обязано доказать размер ущерба (ст. 393 ГК РФ), причинную связь между  ущербом и действиями лица, нарушившего право, а также его вину.  

При разрешении спора, связанного с возмещением убытков,  причиненных гражданам и юридическим лицам нарушением их прав,  учитывается, что в состав реального ущерба входят фактически понесенные  лицом расходы и затраты, которые это лицо должно будет произвести для  восстановления нарушенного права (п. 2 ст. 15 ГК РФ).  

Их необходимость и размер должны быть подтверждены обоснованным  расчетом, доказательствами, в качестве которых должны быть представлены  соответствующие документы, подтверждающие затраты истца на устранение  недостатков.  

Для возложения гражданско-правовой ответственности в форме  возмещения реального ущерба истцом должны быть доказаны: факт  причинения ущерба; размер такого ущерба; противоправность действий  ответчика; наличие причинной связи между противоправным поведением  ответчика и наступившим ущербом.  

Согласно ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу  гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица,  подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.  Для наступления гражданско-правовой ответственности в соответствии  с указанной нормой права необходимо наличие состава правонарушения,  включающего следующие условия: наступление вреда (причинение  убытков), его размер, противоправность поведения причинителя вреда,  причинную связь между противоправностью поведения и наступившими  последствиями, вину причинителя вреда. Бремя доказывания наличия  нарушения лежит на истце.  

В пункте 6 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда РФ  от 10 сентября 1993 г. N С-13/ОП-276 содержится разъяснение,  что для взыскания понесенных убытков, истец должен предоставить  доказательства, подтверждающие:  

а) нарушение ответчиком принятых по договору обязательств; 

б) причинную связь между понесенными убытками и неисполнением  или ненадлежащим исполнением обязательств;  

в) размер убытков (реальных и упущенной выгоды), возникших у истца  в связи с нарушением ответчиком своих обязательств.  

При недоказанности хотя бы одного из условий ответственности,  основания для удовлетворения иска отсутствуют.  

Согласно части 2 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает  относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства  в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их  совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом  наряду с другими доказательствами (часть 4 статьи 71 АПК РФ).  

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых  положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской  Федерации" (далее - Постановление от 23.06.2015 года N 25) разъяснено, что  по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик  является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб,  а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие  убытков. По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается  от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт  2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на  лице, нарушившем обязательство (причинившем вред); вина такого лица  предполагается, пока не доказано обратное.  

Судом установлено, что ответчиком не исполнено обязательство,  установленное п. 3.2.8 договоров по своевременному заключению договора  теплоснабжения в отношении Объекта и полному внесению платы  за коммунальные услуги потребляемые при использовании Объекта,  что повлекло за собой как расходы Департамента на оплату коммунальных  платежей, так и необходимость Департамента в оплате пени и судебных  расходов в связи с предъявленным к нему иском.  

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле,  должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание  своих требований и возражений.  

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий  совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9  АПК РФ).  

Ответчик не представил доказательства, опровергающие доводы истца. 

Ответчик также не представил доказательства возмещения истцу  расходов, понесенных в связи с предъявленным к истцу требованием  ПАО «Т Плюс».  

При указанных обстоятельствах исковое заявление обосновано  

и подлежит удовлетворению. 

Согласно ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами,  

участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются  

арбитражным судом со стороны. 

Государственная пошлина по иску относится на ответчика и подлежит  

взысканию в доход федерального бюджета (ст. 110 АПК РФ). 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 АПК РФ, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с автономной некоммерческой организации «Центр помощи  и поддержки бездомным животным «Комфортный дом» (614032, Пермский  край, Пермь город, Сысольская 

<

...>,  ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Департамента  имущественных отношений администрации города Перми (614015,  Пермский край, Пермь город, Сибирская улица, 14, ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>) убытки в размере 49 771 (сорок девять тысяч семьсот  семьдесят один) руб. 76 коп.  

Взыскать с автономной некоммерческой организации «Центр помощи  и поддержки бездомным животным «Комфортный дом» (614032, Пермский  край, Пермь город, Сысольская 

<

...>,  ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета  государственную пошлину в размере 2 000 (две тысячи) руб. 00 коп.  

Лица, участвующие в деле, вправе подать ходатайство о составлении  мотивированного решения в течение пяти дней со дня размещения  резолютивной части решения на официальном сайте арбитражного суда  в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке  в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд  Пермского края в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня  его принятия, а в случае составления мотивированного решения  арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.  

Судья  М.А. Катаева