384/2023-89204(1) 

 

  АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

153022, г. Иваново, ул. Б. Хмельницкого, 59-Б 

http://ivanovo.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А17-515/2023

г. Иваново

29 сентября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 сентября 2023 года.  Полный текст решения изготовлен 29 сентября 2023 года.  

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Смирнова В.А., при ведении  протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом  судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Газпром  газораспределение Иваново» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к обществу с  ограниченной ответственностью «Управляющая компания «БаСК 1» (ИНН: 

<

***>,  ОГРН: 

<

***>) о взыскании задолженности по договору об оказании услуг по  ремонту и техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования № 4/70 от  01.07.2011, неустойки за просрочку исполнения обязательств,  

при участии в судебном заседании представителей: от истца – не явился, извещен, от ответчика – представитель ФИО2 по доверенности от 24.04.2020, 

установил:

Акционерное общество «Газпром газораспределение Иваново» (далее также –  общество, исполнитель, истец) обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с  исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания «БаСК 1» (далее также – компания, заказчик, ответчик) о взыскании 512 839  рублей 68 копеек задолженности по оплате работ по техническому обслуживанию и  ремонту внутридомового газового оборудования (далее также – ВДГО) по договору № 4/70  от 01.07.2011 (далее также – договор), неустойки за период с 19.06.2020 по 14.11.2022 в  сумме 45 490 рублей 43 копейки, а также расходов по оплате государственной пошлины.  

Исковые требования основаны на положениях договора о техническом  обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования, относящегося к общему  имуществу многоквартирного жилого дома от 01.07.2011 № 4/70, статей 309, 310, 314, 779,  781 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ), пункта 75  Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и  содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при  предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением  Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее – Правила № 410), и  мотивированы неоплатой ответчиком выполненных работ.  

Определением от 01.02.2023 исковое заявление оставлено без движения, поскольку  было подано с нарушением норм действующего законодательства. Истребованные судом  документы поступили от истца. Определением от 14.02.2023 исковое заявление принято к  рассмотрению в порядке упрощенного производства, а определением от 07.04.2023 суд  перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства и назначил  предварительное судебное заседание на 17.05.2023.  

Определением председателя судебного состава от 13.04.2023 изменен состав суда,  дело передано для рассмотрения судье Смирнову В.А.  

Определением от 17.05.2023 в предварительном судебном заседании объявлен  перерыв до 19.05.2023, а определением от 19.05.2023 предварительное судебное заседание  было отложено на 18.07.2023. Определением от 18.07.2023 суд назначил судебное  разбирательство на 22.08.2023, которое впоследствии было отложено на 27.09.2023.  

В ходе рассмотрения дела истцом в связи с частичной оплатой задолженности, что  ответчиком не оспаривалось, были уточнены (уменьшены) исковые требования. В связи с  этим, истец просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате работ по  техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования по  договору № 04/70 от 01.07.2011 в размере 352 098 рублей 15 копеек, пени за период с  02.01.2021 по 21.08.2023 в сумме 117 377 рублей 93 копейки, а также расходы по уплате  государственной пошлины.  

Заявление об уточнении исковых требований было принято судом к рассмотрению. 

Ответчик иск не признал, считает, что исковые требования не подлежат  удовлетворению по следующим основаниям: ссылаясь на пункт 2.1 договора исполнитель  обязуется производить техническое обслуживание оборудования, согласно пункту 2.1.1  договора перечень выполняемых работ включает в себя проверку герметичности  оборудования, визуальную проверку целостности и соответствия оборудования  нормативным требованиям (осмотр), визуальную проверку наличия свободного доступа к  оборудованию (осмотр), визуальную проверку состояния окраски и креплений газопровода  (осмотр), визуальную проверку наличия и целостности футляров в местах прокладки через  наружные и внутренние конструкции многоквартирных домов (осмотр), проверку  герметичности соединений и отключающих устройств на оборудовании (приборный  метод, обмыливание), проверку работоспособности и смазку при необходимости  отключающих устройств на газопроводах, проверку наличия тяги в дымовых  вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом, проверка  работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при  отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и  регулировка. Из представленных истцом отчетов усматривается, что услуги оказаны не в  полном объеме, в часть квартир специалисты АО «Газпром газораспределение Иваново»  не попали в связи с отсутствием доступа. Ответчиком в адрес истца были направлены  мотивированные отказы от подписания актов в связи с невыполнением и/или  ненадлежащим выполнением работ. Подробно позиция Ответчика изложена в отзыве на  исковое заявление, представленном 16.03.2023.  

В соответствии с частью 1 статьи 123, частью 3 статьи 156 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – АПК РФ) дело 27.09.2023  рассмотрено с участием представителя ответчика и в отсутствие представителя истца,  заявившего ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.  

Исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства.  

Между обществом и компанией заключен договор от 01.07.2011 № 04/70 (в  редакции дополнительного соглашения от 01.01.2018 № 4 с протоколом согласования  

разногласий к дополнительному соглашению на техническое обслуживание (ТО) и ремонт  ВДГО (газопроводы, проложенные от места их присоединения к сети газораспределения  до запорной арматуры (крана) включительно на ответвлениях (опусках) к ВДГО,  газоиспользующее оборудование (за исключением газоиспользующего оборудования,  входящего в состав ВДГО), технические устройства на газопроводах, в том числе  регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности  помещений, коллективные (общедомовые) приборы учета газа, а также приборы учета  газа, фиксирующие объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги),  расположенного в многоквартирном жилом доме согласно приложению № 1 к договору.  

В приложении № 1 в редакции дополнительного соглашения от 01.01.2018 № 4  указаны многоквартирные жилые дома № 10, № 11, № 14, № 1, № 2, № 3, № 4, № 7, № 8,   № 9, № 15, расположенных в деревне Богданиха Ивановского района. Также приведены  сведения об общей площади жилых помещений.  

Выполнение работ, указанных в пункте 1.1 договора, осуществляется специалистами  исполнителя. Порядок работ по техническому обслуживанию оборудования, выполняемых  исполнителем, определяется действующими нормативными актами (пункт 1.2 договора).  

На основании пункта 2.1.1 договора перечень выполняемых работ (оказываемых  услуг) включает в себя: проверку герметичности оборудования; визуальную проверку  целостности и соответствия оборудования нормативным требованиям (осмотр);  визуальную проверку наличия свободного доступа к оборудованию (осмотр); визуальную  проверку состояния окраски и креплений газопровода, (осмотр); визуальную проверку  наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние  конструкции многоквартирных домов (осмотр); проверку герметичности соединений и  отключающих устройств на оборудовании (приборный метод, обмыливание); проверку  работоспособности и смазку при необходимости отключающих устройств на  газопроводах; проверку наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния  соединительных труб с дымовым каналом; проверку работоспособности устройств,  позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых  параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка (при наличии таких  устройств).  

В соответствии с подпунктом «а» пункта 2.1.2 договора конкретные дата и время  выполнения ТО планируются исполнителем путем составления соответствующих  графиков, информация о которых доводится до сведения заказчика через средства  массовой информации, сеть «Интернет» на официальном сайте исполнителя: http://GPGR- IVANQVO.RU, а также путем направления письменного уведомления Заказчику не менее  чем за 15 дней до даты проведения работ с указанием конкретных сроков, временем  выполнения работ, уполномоченного представителя исполнителя, полномочия которого  должны быть подтверждены в письменном виде.  

В подпункте «б» пункта 2.1.2 договора стороны пришли к соглашению, что отказом  в допуске являются любые действия (бездействия) заказчика, в результате которых  последним не в полном объеме оказано содействие исполнителю относительно  обеспечения доступа для выполнения работ (оказания услуг) по договору при условии  соблюдения исполнителем установленного договором порядка уведомления заказчика о  времени проведения ТО.  

Стоимость работ по ТО оборудования определяется на основании тарифов  исполнителя, действующих на дату проведения работ. Стороны пришли к соглашению, что  исполнитель вправе изменять тариф на ТО оборудования не чаще одного раза в год (пункт  3.1 договора).  

Пунктом 3.2 договора установлено, что порядок формирования актов выполненных  работ определяется исполнителем самостоятельно с учетом требований федерального  законодательства в области регулирования бухгалтерского учета.  

Оплата выполненных работ по ТО оборудования осуществляется ежемесячно путем  перечисления денежных средств на расчетный счет исполнителя равными частями в  течение срока действия договора не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным  (пункт 3.3 договора).  

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору  исполнитель и заказчик несут ответственность в соответствии с действующим  законодательством (пункт 4.1 договора).  

Согласно актам выполненных работ исполнитель в 2020, 2021, 2022 годах выполнил  работы по ТО и ремонту ВДГО многоквартирных жилых домов на 512 839 рублей 68  копеек.  

Соглашением от 10.11.2022 стороны по взаимному согласию расторгли договор с  01.01.2023.  

Стоимость работ не была оплачена. Общество направило в адрес ответчика  претензию от 14.11.2022 № Ив-6366 с требованием погасить задолженность в размере 512  838 рублей 68 копеек и оплатить пени в сумме 25 368 рублей 64 копейки.  

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы  дела доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.  

В силу пункта 2 Правил № 410 договор о техническом обслуживании и ремонте  внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, являющегося  комплексным договором, содержащим элементы договора подряда и возмездного оказания  услуг.  

Заключенный сторонами договор является смешанным, содержащий элементы  договора возмездного оказания услуг и договора подряда, правовое регулирование  которого осуществляется положениями глав 37, 39 ГК РФ.  

В соответствии со статьей 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг  исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные  действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти  услуги.  

Согласно пункту 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик)  обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать  ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.  

Статьей 783 ГК РФ определено, что общие положения о подряде (статьи 702 – 709  ГК РФ) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит  статьям 779 – 782 ГК РФ, а также особенностям предмета договора возмездного оказания  услуг. Следовательно, положения о регулировании подрядных отношений применимы  также и к отношениям по оказанию услуг.  

Пунктом 1 статьи 711 ГК РФ установлено, что, если договором подряда не  предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов,  заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи  результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в  согласованный срок.  

Согласно пункту 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему  услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.  

В случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуги  подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором  возмездного оказания услуг (пункт 2 статьи 781 ГК РФ).  

В соответствии со статьями 65, 66 АПК РФ каждый участник процесса обязан  представлять суду доказательства в обоснование своей позиции. При разрешении спора  суд оценивает имеющиеся в деле доказательства.  

Между сторонами возник спор относительно факта выполнения спорных работ  (оказания спорных услуг). Истец указывает, что несмотря на надлежащее уведомление о  проведении работ, ответчик не обеспечил доступ во все квартиры, в связи с чем работы  подлежат оплате в полном объеме. Ответчик считает, что производство работ по договору  в отношении ВДГО невозможно без посещения жилых и нежилых помещений  многоквартирного дома. Поскольку исполнитель обслужил ВДГО не во всех квартирах,  услуги подлежат перерасчету и оплате в меньшем объеме.  

Обязательства сторон, в том числе порядок оказания услуг и выполнение работ, а  также ответственность определяются как нормами ГК РФ, Правилами № 410, так и  условиями договора. Закон определяет не одностороннее исполнение обязательств и  применение односторонней ответственности, а обоюдное как исполнение обязательств, так  и применение ответственности.  

В соответствии с пунктом 48 Правил № 410 исполнитель обязан уведомить  способом, предусмотренным договором о ТО и ремонте внутридомового и (или) ВДГО о  дате, времени и перечне работ по ТО внутридомового и (или) ВДГО не позднее чем за 20  дней до их проведения.  

Исполнитель направляет заказчику способом, позволяющим определить дату  получения, или вручает под роспись письменное извещение с предложением сообщить об  удобных для заказчика дате (датах) и времени допуска сотрудников исполнителя для  выполнения работ и разъяснением последствий бездействия заказчика или его отказа в  допуске сотрудников исполнителя к внутридомовому газовому оборудованию (пункт 49  Правил № 410).  

На основании пункта 50 Правил № 410 заказчик обязан сообщить исполнителю в  течение 7 календарных дней со дня получения извещения о дате и времени в течение  последующих 10 календарных дней обеспечения допуска сотрудников исполнителя в  жилое или нежилое помещение для выполнения работ. Если заказчик не может обеспечить  допуск сотрудников исполнителя в жилое или нежилое помещение в течение ближайших  10 дней, то он обязан сообщить исполнителю об иных возможных дате (датах) и времени  допуска для проведения указанных работ.  

В силу требований пункта 42 Правил № 410 именно заказчик обязан обеспечивать  доступ представителей исполнителя к внутридомовому оборудованию для проведения  работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования.  

В данном случае, заключив с обществом договор, компания добровольно приняла  условия по порядку его исполнения, в том числе:  

- о порядке уведомления заказчика о месте, дате и времени выполнения ТО  (подпункты «а» и «б» пункта 2.1.2 договора);  

- свою обязанность оказать содействие относительно обеспечения доступа  представителей исполнителя к оборудованию для проведения работ, в помещения, в том  числе в жилые помещения, где находится оборудование, во время, указанное в  уведомлении исполнителя (подпункты «г», «р» пункта 2.3 договора);  

- свою обязанность обеспечить присутствие уполномоченного представителя  заказчика при проведении ТО оборудования (подпункт «х» пункта 2.3 договора).  

Такое договорное условие подчинено принципу свободы договора, который  предполагает согласование без какого-либо понуждения автономных волеизъявлений  действующих в своем интересе договаривающихся участников сделки об изменении  обязательств.  

Истец в соответствии с условиями договора уведомлял ответчика о месте и сроках  проведения ТО, в том числе о повторных обходах по адресам, ранее не предоставившим  доступ, что подтверждается сведениями с официального сайта общества, публикациями в  общественно-политической газете Ивановского муниципального района «Наше слово».  

Односторонние акты выполненных работ в соответствии с пунктом 3.2, подпунктом  «х» пункта 2.3 договора и Правилами № 410 являются допустимыми доказательствами в  подтверждение обстоятельств выполнения работ по договору, поскольку таковые  своевременно получены ответчиком, однако какие-либо мотивированные замечания  относительно качества и объема выполненных работ последним не заявлены.  

Истцом также представлены акты ТО газопровода и бытового газоиспользующего  оборудования с приложениями с указанием адресов объектов газификации, дат и времени  начала и окончания работ, состава бригад, газоиспользующего оборудования, в отношении  которого выполнено ТО. В приложениях к указанным актам отражены сведения о дате  проведения работ, адресах многоквартирных домов, газовых приборах и соответственно  оказаны услуги по ТО газового оборудования.  

Сами по себе запросы информации о фактически выполненных работах поквартирно  по ТО ВДГО мотивированным отказом от оплаты работ не указывают на конкретные  недостатки выполненных работ.  

Ответчик, не обеспечив своего представителя в порядке, предусмотренном  подпунктом «х» пункта 2.3 договора, лишил себя доказательственной базы в  подтверждение своих доводов.  

Кроме того, не представлены доказательства того, что собственникам жилых  помещений, в которые сотрудникам истца не обеспечен доступ, в состав платы за  содержание и текущий ремонт общедомового имущества в спорный период не включались  затраты на ТО ВДГО. То есть соответствующие платы предъявлялись всем собственникам  квартир в полном объеме.  

Таким образом, ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по обеспечению  доступа истца к ВДГО для проведения ТО не является основанием для отказа от оплаты  выполненных работ. Требования истца о взыскании задолженности в полном объеме  являются правомерными. При этом взыскание платы не означает освобождение истца от  выполнения взятых на себя обязательств.  

За неисполнение обязательств по оплате истец за период с 11.02.2020 по 21.08.2023  начислил пени в размере 73 464 рубля 65 копеек, которые рассчитаны в соответствии с  пунктом 75 Правил № 410 с учетом действия в указанный период мораториев на взыскание  неустойки.  

Расчеты проверены судом, признаны методологически и арифметически верными. 

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика по  правилам статьи 110 АПК РФ.  

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «БаСК 1» (ИНН: 3702589304) в пользу акционерного общества «Газпром  газораспределение Иваново» (ИНН: 3730006498):  

- задолженность по договору № 4/70 от 01.07.2011 о техническом обслуживании и  ремонте внутридомового газового оборудования, относящегося к общему имуществу  многоквартирного жилого дома, в сумме 352 098 рублей 15 копеек;  

- пени за период с 02.01.2021 по 21.08.2023 в сумме 117 377 рублей 93 копейки; - расходы по уплате государственной пошлины в размере 14 167 рублей. 

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в  течение месяца со дня его принятия или в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок,  не превышающий двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, при  условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной  инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного  срока для подачи апелляционной жалобы.  

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области. 

Судья В. А. Смирнов