АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

01 октября 2018 года

 

Дело № А33-13608/2018

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 24 сентября 2018 года.

В полном объёме решение изготовлено 01 октября 2018 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Куликовой Д.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Сибирская конструкция" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к публичному акционерному обществу "Сбербанк России" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

об обязании выставить счёт-фактуры,

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора:

- общества с ограниченной ответственностью "Клос",

в присутствии:

от истца: ФИО1 - представителя по доверенности от 01.03.2018;

от ответчика: ФИО2 - представителя по доверенности от 13.03.2017 № 933-Д;

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО3, 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Сибирская конструкция" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к публичному акционерному обществу "Сбербанк России" (далее – ответчик) об обязании выставить счёт-фактуры на сумму, являющуюся ценой объекта, по договору купли-продажи недвижимого имущества от 26.06.2017, с выделением налога на добавленную стоимость, согласно нормам Налогового кодекса РФ.

Определением от 29.05.2018 исковое заявление оставлено без движения.

Определением от 19.06.2018 срок оставления искового заявления без движения. Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 02.07.2018 возбуждено производство по делу, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Клос».

На основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» суд определил: окончить подготовку дела к судебному разбирательству, завершить предварительное судебное заседание, продолжить рассмотрение настоящего дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, о чем вынесено протокольное определение.

Определением от 24.07.2018 судебное разбирательство по делу отложено до 24.09.2018.

Третье лицо в судебное заседание 24.09.2018 не явилось, о времени и месте судебного разбирательства уведомлено надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Считает, что публичное акционерное общество "Сбербанк России" является надлежащим ответчиком, требований к обществу с ограниченной ответственностью "Клос" не заявлено.

Ответчик возразил в отношении удовлетворения исковых требований по снованиям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица по имеющимся в деле письменным доказательствам.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между публичным акционерным обществом "Сбербанк России" (продавец) и обществом с ограниченной ответственностью "Сибирская конструкция" (покупатель) подписан договор купли-продажи имущества от 26.06.2017, по условиям пункта 1.1. которого, по договору Банк (продавец), действующий на основании договора поручения №08-09/2016-Клос от 08.09.2016г, заключенному между продавцом и АО «Российский аукционный дом» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 190000, Санкт-Петербург, пер. Гривцова, дом 5, литер В) (далее по тексту - «Аукционный дом») обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять и оплатить по цене и на условиях договора следующие объекты недвижимости (далее - «Объект»): объект недвижимости - нежилое здание, общей площадью 986,2 кв. м., расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер: 24:50:050267:0003:04:401:002:000591510:0001, в соответствие с выпиской № 04:401/2007-68657 из единого государственного реестра объектов капитального строительства от 30.03.2007г., составленной по состоянию на 28.03.2007г. Красноярским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Красноярскому краю; объект недвижимости - нежилое здание, общей площадью 1543,3 кв. м., расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер: 24:50:050267:0003:04:401:002:000591510:0002, в соответствие с выпиской № 04:401/2007-68659 из единого государственного реестра объектов капитального строительства от 30.03.200/г, составленной по состоянию на 28.03.2007г. Красноярским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Красноярскому краю. 

Существующие ограничения (обременения) права: ипотека в пользу ПАО "Сбербанк России" о чем 10.04.2007 внесена запись № 24-24-01/027/2007-921; ипотека в пользу ПАО "Сбербанк России" о чем 25.12.2008 внесена запись № 24-24-01/192/2008-800; ипотека в пользу ПАО "Сбербанк России" о чем 25.12.2008 внесена запись 24-24-01/192/2008-801; ипотека в пользу ПАО "Сбербанк России" о чем 16.01.2013 внесена запись № 24-24- 01/322/2012-258; ипотека в пользу ПАО "Сбербанк России" о чем 16.01.2013 внесена запись № 24-24-01/322/2012-232; ипотека в пользу ПАО "Сбербанк России" о чем 16.01.2013 внесена запись № 24-24-01/322/2012-243; ипотека в пользу ПАО "Сбербанк России" о чем 16.01.2013 внесена запись № 24-24-01/322/2012-250; ипотека в пользу ПАО "Сбербанк России" о чем 16.01.2013 внесена запись № 24-24-01/322/2012-226.

На основании пункта 2.1. договора, цена продажи составляет 8 000 000 руб., в т.ч. НДС 18%.

Согласно пункту 2.2. договора, задаток, полученный аукционным домом от покупателя, в размере 500 000 руб. засчитывается в счет погашения вознаграждения организатора торгов - в сумме 240 руб., в т.ч. НДС, частично в счет исполнения покупателем обязанности по уплате цены продажи объекта - сумме 260 руб. Аукционный дом обязуется перечислить полученные от покупателя в счет оплат объекта денежные средства, за вычетом вознаграждения аукционного дом предусмотренного договором поручения №08-09/2016-Клсс от 08.09.20! 6г. на расчетный счет Банка в срок не позднее 5 рабочих дней с момента подписания сторонам договора. Подлежащая оплате оставшаяся часть цены продажи объекта составляет 7 500 000 и подлежит перечислению покупателе на счет расчетный банка, указанный в пункте 9 договора, в порядке и сроки, предусмотренные пунктом 2.4. договора (пункт 2.3. договора). Сумма, указанная в пункте 2.3. договора подлежит перечислению на счет продавца, указанный в пункте 9 договора, в срок не позднее 26 июня 2017 года (пункт 2.4. договора). 

Между публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (залогодержатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Клос» (залогодатель) заключен договор ипотеки от 28.12.2016. Предметом договора является передача Залогодателем в последующий залог Залогодержателю принадлежащего Залогодателю на праве собственности недвижимого имущества и права аренды на соответствующие земельные участки, на которых находятся закладываемые объекты недвижимости (Предмет залога).

Предметом залога по договору являются (п. 1.2 Договора ипотеки):

а) объект недвижимости - нежилое здание, общей площадью 986,2 кв.м., расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер 24:50:050267:0003:04:401:002:000591510:0001.

б) объект недвижимости - нежилое здание, общей площадью 1543,3 кв.м., расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер 24:50:050267:0003:04:401:002:000591510:0002.

В соответствии с п.2.1 Договора ипотеки от 28.12.2016 указанным Предметом залога обеспечивается исполнение обязательств по Договору поручительства №2371-П9 от 31.10.2012, заключенному между Банком и ООО «Галактика», по Договору поручительства №23 71-П8 от 31.10.2012. заключенному между Банком и ООО «Веста», по Договору поручительства № 2371-П7 от 31.10.2012, заключенного между Банком и ООО «Клос» (Договоры поручительства).

Данными договорами поручительства обеспечивается исполнение обязательств, предусмотренных пунктами 2.1.1. - 2.1.4. Договора ипотеки от 28.12.2016, индивидуального предпринимателя ФИО4 (Заемщик), возникших на основании:

Истец перечислил ответчику оплату за объект недвижимости по договору купли-продажи от 26.06.2017 в сумме 7 500 000 руб., что подтверждено платежным поручением от 26.06.2017 № 651.

Истец перечислил АО «Русский аукционный лом» оплату задатка для участия на торгах 26.06.2017 единым лотом по договору о задатке от 23.06.2017 б/н в сумме 500 000 руб. 

В связи с тем, что ответчик не выставил истцу счета-фактуры в срок, установленный договором, истец направил ответчику письма от 01.02.2018 № 02/01/1 и от 30.03.2018 № 03/30/3 с просьбой течение 5 дней с даты получения письма исправить допущенное нарушение и выставить в адрес истца счет-фактуру.

Письмом от 12.03.2018 № 8646-19 исх. (20) ответчик сообщил истцу, что продавцом, собственником приобретенного имущества (нежилого здания, расположенного по адресу: 

<

...>) являлось общество с ограниченной ответственностью «Клос» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 630060, 

<

...>). Договор купли-продажи за ООО «Клос» был подписан ПАО Сбербанк не как посредником, а как залогодержателем в силу положений части 4 статьи 350.1 Гражданского кодекса. Таким образом, счет-фактура может быть выставлен только ООО «Клос», а не ПАО Сбербанк. На основании изложенного в целях получения счета^фактуры Вам необходимо обратиться к лицу, реализовавшему приобретенное имущество, а именно к обществу с ограниченной ответственностью «Клос».

Ссылаясь на то, что ответчик не выставил истцу счета-фактуры в срок, установленный договором, истец обратился с настоящим иском в суд и просит обязать ответчика выставить счёт-фактуры на сумму, являющуюся ценой объекта, по договору купли-продажи недвижимого имущества от 26.06.2017, с выделением налога на добавленную стоимость, согласно нормам Налогового кодекса РФ.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства (п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1, 2 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного имущества во внесудебном порядке допускается на основании соглашения залогодателя и залогодержателя, если иное не предусмотрено законом.

Из пункта 4 статьи 350.1 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в целях реализации заложенного имущества залогодержатель вправе совершать необходимые для этого сделки, а также требовать передачи ему заложенного имущества залогодателем. Аналогичные положения содержатся в п. 14 ст. 59 ФЗ от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

08.09.2016 между ПАО Сбербанк (доверитель) и акционерным обществом «Российский аукционный дом» (Поверенный) заключендоговор поручения № 08-09/2010-Клос (с учетом Дополнительного соглашения № 1 от 13.04.2017, дополнительного соглашения № 2 от 23.06.2017). В соответствии с указанным договором поручения доверитель поручает поверенному совершить от его имени юридические и фактические действия по продаже единым лотом следующего имущества:

а) объект недвижимости - нежилое здание, общей площадью 986,2 кв.м., расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер 24:50:050267:0003:04:401:002:000591510:0001;

б) объект недвижимости - нежилое здание, общей площадью 1543,3 кв.м., расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер 24:50:050267:0003:04:401:002:000591510:0002.

По результатам торгов, проведенных 26.06.2017 на основании договора поручения № 08-09/2010-Клос, победителем торгов признан участник ООО «Сибирская конструкция».

26.06.2017 между ПАО Сбербанк, и ООО «Сибирская конструкция» заключен договор купли-продажи имущества.

Таким образом имущество реализовано банком во внесудебном порядке в соответствии со ст. 350.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 146 Налогового кодекса Российской Федерации объектом налогообложения НДС является реализация товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, в том числе реализация предметов залога и передача товаров (результатов выполненных работ, оказание услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации, а также передача имущественных прав.

Изъятие (арест) имущества, осуществляемое специально уполномоченными на это органами, хотя и ограничивает в определенной степени право собственника на владение, пользование и распоряжение им, но не порождает перехода самого права собственности к тому лицу, которое выполняет функции по реализации имущества. При этом налогоплательщиком НДС со стоимости реализованного имущества является собственник данного имущества, с баланса которого оно списывается с целью прекращения его обязательств.

Согласно статье 39 Налогового кодекса Российской Федерации под реализацией товаров, работ, услуг признается передача на возмездной основе права собственности на товары, результаты выполненных работ одним лицом для другого лица.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 168 Налогового кодекса Российской Федерации, при реализации товаров (работ, услуг), передаче имущественных прав налогоплательщик (налоговый агент, указанный в пунктах 4 и 5 статьи 161 настоящего Кодекса) дополнительно к цене (тарифу) реализуемых товаров (работ, услуг), передаваемых имущественных прав обязан предъявить к оплате покупателю этих товаров (работ, услуг), имущественных прав соответствующую сумму налога. В случае получения налогоплательщиком сумм оплаты, частичной оплаты в счет предстоящих поставок товаров (выполнения работ, оказания услуг), передачи имущественных прав, реализуемых на территории Российской Федерации, налогоплательщик обязан предъявить покупателю этих товаров (работ, услуг), имущественных прав сумму налога, исчисленную в порядке, установленном пунктом 4 статьи 164 настоящего Кодекса. Положения настоящего пункта не применяются при реализации товаров, указанных в абзаце первом пункта 8 статьи 161 настоящего Кодекса, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 1 пункта 1 статьи 164 настоящего Кодекса, а также при реализации указанных товаров физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями.

Сумма налога, предъявляемая налогоплательщиком покупателю товаров (работ, услуг), имущественных прав, исчисляется по каждому виду этих товаров (работ, услуг), имущественных прав как соответствующая налоговой ставке процентная доля указанных в пункте 1 настоящей статьи цен (тарифов).

Пунктом 3 статьи 169 Налогового кодекса Российской Федерации, налогоплательщик обязан составить счет-фактуру, вести книги покупок и книги продаж:

1) при совершении операций, признаваемых объектом налогообложения в соответствии с настоящей главой (за исключением операций, не подлежащих налогообложению (освобождаемых от налогообложения) в соответствии со статьей 149 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено подпунктом 1.1 настоящего пункта). При совершении операций по реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав лицам, не являющимся налогоплательщиками налога на добавленную стоимость, и налогоплательщикам, освобожденным от исполнения обязанностей налогоплательщика, связанных с исчислением и уплатой налога, по письменному согласию сторон сделки счета-фактуры не составляются;

(в ред. Федеральных законов от 21.07.2014 N 238-ФЗ, от 29.11.2014 N 382-ФЗ, от 30.05.2016 N 150-ФЗ)

1.1) при совершении операций по реализации товаров, не подлежащих налогообложению (освобождаемых от налогообложения) в соответствии со статьей 149 настоящего Кодекса, вывезенных за пределы территории Российской Федерации на территорию государства - члена Евразийского экономического союза;

2) в иных случаях, определенных в установленном порядке.

В силу пунктов 1, 2 статьи 168, пункта 3 статьи 169 Налогового кодекса Российской Федерации, обязанность по выставлению счетов-фактур возлагается на плательщика налога на добавленную стоимость, каковым в рассматриваемом случае является общество с ограниченной ответственностью «Клос», в связи с чем, арбитражный суд пришел к выводу, что рассматриваемый иск заявлен к ненадлежащему ответчику.

Истец в судебном заседании 24.09.2018 пояснил, что считает ПАО «Сбербанк» надлежащим ответчиком, требований к ООО «Клос» не заявил.

Таким образом, истцом избран способ защиты нарушенных прав - путем обращения с иском к лицу, не нарушавшему права истца, то есть к ненадлежащему ответчику. Предъявление иска к ненадлежащему ответчику является основанием для отказа в удовлетворении иска.

На основании изложенного, основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на истца.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

 

 

Судья

Д.С. Куликова