ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 09АП-19953/2019

Дело № А40-196882/2018

г. Москва

16 мая 2019 года

Резолютивная часть постановления объявлена 14 мая 2019 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 16 мая 2019 года 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи: Бодровой Е.В., 

Судей: Кузнецовой Е.Е., Семикиной О.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "АРТЛИ-СТРОЙ" на решение Арбитражного суда г.Москвы от 07.02.2019 по делу №А40-196882/18, принятое судьей Никоновой О.И. (105-1098),

по иску ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ "РОССИЙСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ГУМАНИТАРНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ" (125993, ГОРОД МОСКВА, ПЛОЩАДЬ МИУССКАЯ, 6, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, дата регистрации: 27.01.2003) к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРТЛИ-СТРОЙ" (123308, 

<

...>, ПОМ 4Н, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, дата регистрации: 13.10.2014) Об обязании устранения недостатков выполненных работ, указанных в заключении Департамента культурного наследия г. Москвы от 28.03.2018г. №ДКН-16-42-12/8-2 и дефектном акте от 06.07.2017г. б/н ООО "Проектреставрация",

при участии:

от истца: ФИО2 по доверенности от 28.03.2019,

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 16.01.2019.

У С Т А Н О В И Л:

ФГБОУ высшего образования «Российский Государственный Гуманитарный Университет» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Артли-строй» (далее – ответчик) об обязании безвозмездно устранить недостатки работ, выполненных по договору строительного подряда, в здании 7-го корпуса РГГУ, которое является памятником культурного наследия федерального значения «Здание народного университета Шанявского, в котором в 1919 году выступал Ленина Владимир Ильич», расположенным по адресу: 

<

...>, корп. № 7: 

1. Столовая (5 оконных блоков) - отрегулировать зазоры, отрегулировать механизм открывания/ закрывания верхней фрамуги после восстановления геометрии оконного блока, заменить уплотнительные элементы, восстановить лакокрасочное покрытие оконных рам и подоконной доски (снятие старого покрытия, шпаклевка трещин с последующей окраской). В случае не невозможности восстановления геометрии оконного блока в следствии коробления рамы – заменить оконные блоки. 

2. Кухня (6 оконных блоков) - отрегулировать зазоры, отрегулировать механизм открывания/ закрывания верхней фрамуги после восстановления геометрии оконного блока, заменить уплотнительные элементы. В случае не невозможности восстановления геометрии оконного блока в следствии коробления рамы - заменить оконные блоки. 1 оконный блок, восстановить лакокрасочное покрытие оконных рам и подоконной доски (снятие старого покрытия, шпаклевка трещин с последующей окраской). 

3. Актовый зал № 141 (6 оконных блоков) - отрегулировать зазоры, отрегулировать механизм открывания/ закрывания верхней фрамуги после восстановления геометрии оконного блока, заменить уплотнительные элементы, восстановить лакокрасочное покрытие оконных рам и подоконной доски (снятие старого покрытия, шпаклевка трещин с последующей окраской). В случае не невозможности восстановления геометрии оконного блока в следствии коробления рамы - заменить оконные блоки. 4 оконных блоков, восстановить лакокрасочное покрытие оконных рам и подоконной доски (снятие старого покрытия, шпаклевка трещин с последующей окраской). 

4. Помещение музея № 144в (2 оконных блока) - отрегулировать зазоры, отрегулировать механизм открывания/ закрывания верхней фрамуги после восстановления геометрии оконного блока, заменить уплотнительные элементы. В случае не невозможности восстановления геометрии оконного блока в следствии коробления рамы - заменить оконные блоки. 1 оконный блок, восстановить лакокрасочное покрытие оконных рам и подоконной доски (снятие старого покрытия, шпаклевка трещин с последующей окраской). 

5. Помещение музея № 144г (2 оконных блока) - отрегулировать зазоры, отрегулировать механизм открывания/ закрывания верхней фрамуги после восстановления геометрии оконного блока, заменить уплотнительные элементы. В случае не невозможности восстановления геометрии оконного блока в следствии коробления рамы - заменить оконные блоки. 

6. Котельная (3 оконных блока) - отрегулировать зазоры, отрегулировать механизм открывания/ закрывания верхней фрамуги после восстановления геометрии оконного блока, заменить уплотнительные элементы. В случае не невозможности восстановления геометрии оконного блока в следствии коробления рамы - заменить оконные блоки. 

7. Аудитория № 150 (1 оконный блок) - отрегулировать зазоры, отрегулировать механизм открывания/ закрывания верхней фрамуги после восстановления геометрии оконного блока, заменить уплотнительные элементы, восстановить лакокрасочное покрытие оконных рам и подоконной доски (снятие старого покрытия, шпаклевка трещин с последующей окраской). В случае не невозможности восстановления геометрии оконного блока в следствии коробления рамы - заменить оконные блоки. 

8. Аудитория № 152 (1 оконный блок) - отрегулировать зазоры, отрегулировать механизм открывания/ закрывания верхней фрамуги после восстановления геометрии оконного блока, заменить уплотнительные элементы, восстановить лакокрасочное покрытие оконных рам и подоконной доски (снятие старого покрытия, шпаклевка трещин с последующей окраской). В случае не невозможности восстановления геометрии оконного блока в следствии коробления рамы - заменить оконные блоки. 

9. Аудитория № 154 (1 оконный блок) - отрегулировать зазоры, отрегулировать механизм открывания/ закрывания верхней фрамуги после восстановления геометрии оконного блока, заменить уплотнительные элементы. В случае не невозможности восстановления геометрии оконного блока в следствии коробления рамы - заменить оконные блоки. 

10. Аудитория № 156 (1 оконный блок) - отрегулировать зазоры, отрегулировать механизм открывания/ закрывания верхней фрамуги после восстановления геометрии оконного блока, заменить уплотнительные элементы, восстановить лакокрасочное покрытие оконных рам и подоконной доски (снятие старого покрытия, шпаклевка трещин с последующей окраской). В случае не невозможности восстановления геометрии оконного блока в следствии коробления рамы - заменить оконные блоки. 

11. Аудитория № 158 (1 оконный блок) - отрегулировать зазоры, отрегулировать механизм открывания/ закрывания верхней фрамуги после восстановления геометрии оконного блока, заменить уплотнительные элементы, восстановить лакокрасочное покрытие оконных рам и подоконной доски (снятие старого покрытия, шпаклевка трещин с последующей окраской). В случае не невозможности восстановления геометрии оконного блока в следствии коробления рамы - заменить оконные блоки. 

12. Аудитория Л° 160 ( 2 оконных блока) - отрегулировать зазоры, отрегулировать механизм открывания закрывания верхней фрамуги после восстановления геометрии оконного блока, заменить уплотнительные элементы. В случае не невозможности восстановления геометрии оконного блока в следствии коробления рамы - заменить оконные блоки. 1 оконный блок, восстановить лакокрасочное покрытие оконных рам и подоконной доски (снятие старого покрытия, шпаклевка трещин с последующей окраской).

13. Аудитория № 161 (2 оконных блока) - отрегулировать зазоры, отрегулировать механизм открывания/ закрывания верхней фрамуги после восстановления геометрии оконного блока, заменить уплотнительные элементы, восстановить лакокрасочное покрытие оконных рам и подоконной доски (снятие старого покрытия, шпаклевка трещин с последующей окраской). В случае не невозможности восстановления геометрии оконного блока в следствии коробления рамы - заменить оконные блоки. 

14. Аудитория № 162 (1 оконный блок) - отрегулировать зазоры, отрегулировать механизм открывания/ закрывания верхней фрамуги после восстановления геометрии оконного блока, заменить уплотнительные элементы, восстановить лакокрасочное покрытие оконных рам и подоконной доски (снятие старого покрытия, шпаклевка трещин с последующей окраской). В случае не невозможности восстановления геометрии оконного блока в следствии коробления рамы - заменить оконные блоки. 

15. Аудитория № 163 (1 оконный блок) - отрегулировать зазоры, отрегулировать механизм открывания/ закрывания верхней фрамуги после восстановления геометрии оконного блока, заменить уплотнительные элементы, восстановить лакокрасочное покрытие оконных рам и подоконной доски (снятие старого покрытия, шпаклевка трещин с последующей окраской). В случае не невозможности восстановления геометрии оконного блока в следствии коробления рамы - заменить оконные блоки. 

16. Аудитория № 163а (4 оконных блоков) - отрегулировать зазоры, отрегулировать механизм открывания/ закрывания верхней фрамуги после восстановления геометрии оконного блока, заменить уплотнительные элементы, восстановить лакокрасочное покрытие оконных рам и подоконной доски (снятие старого покрытия, шпаклевка трещин с последующей окраской). В случае не невозможности восстановления геометрии оконного блока в следствии коробления рамы - заменить оконные блоки. 

17. Аудитория № 1636 (1 оконный блок) - отрегулировать зазоры, отрегулировать механизм открывания/ закрывания верхней фрамуги после восстановления геометрии оконного блока, заменить уплотнительные элементы. В случае не невозможности восстановления геометрии оконного блока в следствии коробления рамы - заменить оконные блоки. 

18. Аудитория № 165 (1 оконный блок) - отрегулировать зазоры, отрегулировать механизм открывания/ закрывания верхней фрамуги после восстановления геометрии оконного блока, заменить уплотнительные элементы. В случае не невозможности восстановления геометрии оконного блока в следствии коробления рамы - заменить оконные блоки. 

19. Аудитория № 167 (1 оконный блок) - отрегулировать зазоры, отрегулировать механизм открывания/ закрывания верхней фрамуги после восстановления геометрии оконного блока, заменить уплотнительные элементы. В случае не невозможности восстановления геометрии оконного блока в следствии коробления рамы - заменить оконные блоки. 

20. Аудитория № 169 (1 оконный блок) - отрегулировать зазоры, отрегулировать механизм открывания/ закрывания верхней фрамуги после восстановления геометрии оконного блока, заменить уплотнительные элементы. В случае не невозможности восстановления геометрии оконного блока в следствии коробления рамы - заменить оконные блоки. 

21. Аудитория № 171 (1 оконный блок) - отрегулировать зазоры, отрегулировать механизм открывания/ закрывания верхней фрамуги после восстановления геометрии оконного блока, заменить уплотнительные элементы. В случае не невозможности восстановления геометрии оконного блока в следствии коробления рамы - заменить оконные блоки.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 07.02.2019 иск удовлетворен в полном объеме.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик подал апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение Арбитражного суда города Москвы и принять по делу новый судебный акт.  

В обоснование доводов апелляционной жалобы, заявитель указал, что в тексте заключения Департамента культурного наследия г. Москвы от 28.03.2018 нет ссылок на приемку работ по Контракту № 22.

Ссылается на то обстоятельство, что им не было получено заказное письмо о составлении сторонами дефектного акта и обнаруженных недостатках.

Обращает внимание на то, что гарантийный срок по договору строительного подряда составляет 12 месяцев.

Утверждает, что истцом пропущен срок исковой давности.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска.

Представитель истца возражал по доводам апелляционной жалобы, просил решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения, представил письменный отзыв на жалобу.

Девятый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев дело по правилам статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив доводы апелляционной  жалобы, исследовав и оценив представленные доказательства, не находит оснований для отмены или изменения решения Арбитражного суда города Москвы на основании следующего.

Как следует из материалов дела, 31.05.2016 г. между федеральным государственным бюджетным образовательным учреждением высшего образования «Российский государственный гуманитарный университет» (РГГУ) и обществом с ограниченной ответственностью «АртЛи-строй» на основании Протокола подведения итогов аукциона № 0373100011216000022 был заключён в электронной форме договор подряда № 22 (далее - Договор). Согласно договора подряда № 22 от 31.05.2016 г. 

Ответчик обязался выполнить работы по капитальному ремонту - замена оконных блоков в здании 7-го корпуса РГГУ, которое является памятником культурного наследия федерального значения «Здание народного университета Шанявского, в котором в 1919 году выступал Ленин Владимир Ильич», расположенным по адресу: 

<

...>, корп. № 7, в сроки установленные договором, а Истец обязался принять их результат и уплатить обусловленную договором цену - 7 464 870 руб. 48 коп (пункт 2.1 договора). 

Пунктом 3.1. договора был установлен срок выполнения работ по Договору с 17.06.2016г. по 15.09.2016 г. Вопреки условиям договора Ответчик не выполнил работы в срок. 

Фактически Ответчик завершил последний 4-й этап выполнения работ только 11.08.2017г. с просрочкой - более 200 дней. 

Работы по договору выполнялись Ответчиком со значительной задержкой во времени. РГГУ неоднократно требовал от Ответчика устранения множественных недостатков (письменные претензии РГГУ в адрес ООО «АртЛи-строй» прилагаются) постоянно выявлявшихся в ходе выполнения им работ, что подтверждается экспертными заключениями ООО «Проектреставрация» № 29/17 от 25.04.2017 г., № 61/17 от 15.06.2017 г.. № 120/17 от 28.07.2017 г. 

На момент подписания поэтапных Актов о выполненных работах недостатки в работе Ответчиком устранялись. 

Но впоследствии оказалось, что работы все равно были выполнены некачественно, со множеством скрытых недостатков, которые обнаружились позднее. 

В марте 2018 года, в период гарантийного срока, который в соответствии пунктом 5.3. договора составляет не менее 12 месяцев со дня подписания сторонами Акта выполненных работ, в здании 7-го корпуса РГГУ, являющегося памятником культурного наследия федерального значения - «Здание народного университета Шанявского, в котором в 1919 году выступал Ленина Владимир Ильич», комиссией Департамента культурного наследия г. Москвы принимались результаты работ (по замене оконных блоков). 

20.03.2018 г. в ходе проведения приемки работ по сохранению объекта культурного наследия комиссией были выявлены следующие нарушения и несоответствия выполненных работ отчетной документации о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия: 

1. Изменение геометрии оконных створок и подоконной доски. 

2. Отсутствие равнопрочных стыков сборных элементов. 

3. Множественные локальные трещины на поверхности рамы, створок и откосов оконного проема.

Комиссия отказалась принять результат выполненных Ответчиком работ, о чем 28.03.2018 г. Департаментом культурного наследия г. Москвы было составлено соответствующее заключение от 28.03.2018 г. № ДКН-16-42-12/8-2. 

То есть в пределах установленного договором гарантийного срока, были обнаружены вышеуказанные недостатки работ, которые не могли быть выявлены РГГУ в ходе приемки работ по итогам исполнения контракта 12.04.2018 г. РГГУ в адрес Ответчика было направлено письменное уведомление за № 01-38575, в котором ему было предложено устранить выявленные недостатки в выполненных работах в соответствии с п. 5.3 договора. 

Однако в ответном письме от 18.04.2018 г. Ответчик категорически отказался это сделать. 

В связи с отказом Ответчика безвозмездно устранить выявленные недостатки РГГУ на почтовый адрес ООО «АртЛи-строй», а также по средствам электронной почты были направлены письма с предложением провести 06.07.2018 г. трехстороннюю встречу с участием ООО «АртЛи-строй», РГГУ и ООО «Проектреставрация» с целью определения характера и причин выявленных дефектов и определению стоимости восстановительного ремонта с последующим составления Акта. 

Ответа на данное предложение от Ответчика не поступило. 

Представители ООО «АртЛи-строй» на трехстороннюю встречу не явились. 06.07.2018 г. без участия представителей ООО «АртЛи-строй» был составлен дефектный акт б/н, о том, что в процессе эксплуатации установленных Ответчиком оконных блоков в период гарантийного срока, в соответствии с договором от 31.05.2016 г. № 22, на главном фасаде объекта культурного наследия федерального значения расположенного по адресу: 

<

...>, корп. № 7, выявлены дефекты и повреждения оконных блоков. 

Общее количество поврежденных оконных блоков 48 шт. 

ООО «АртЛи-строй» был уведомлен заказным письмом о составлении сторонами вышеуказанного дефектного акта и обнаруженных недостатках с приложением копии документа и CD диска с фото (опись и реестр отправки заказного письма прилагаются). 

До настоящего времени Ответчик никаких действий в связи с этим не предпринял, работы по устранению выявленных недостатков им не выполнены.

Согласно пункту 6.4.5. договора Ответчик принял на себя обязательство обеспечить устранение недостатков, выявленных в течении гарантийного срока за свой счет. 

В соответствии с пунктом 5.3. договора срок предоставления гарантии качества на выполненные работы должен составлять не менее 12 месяцев. 

Однако, ООО «АртЛи-строй» по окончании выполнения работ в полном объеме, не предоставил РГГУ информацию о сроке предоставления гарантии качества на выполненные работы. В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 

Согласно ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. 

Как установлено ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок. 

Договором подряда от 31.05.2016 г. № 22 каких-либо ограничений права заказчика требовать безвозмездного устранения недостатков, при изложенных обстоятельствах, не закреплено. 

Согласно ст. 755 ГК РФ подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. 

Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон. При этом подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами. 

Согласно ст. 756 ГК РФ при предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные пунктами 1 - 5 статьи 724 ГК РФ. 

При этом предельный срок обнаружения недостатков, в соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 724 настоящего Кодекса, составляет пять лет. 

Президиум Высшего Арбитражного Суда в своем Постановлении от 16 января 2007 г. №12354/06 также указал, что в соответствии со статьями ст. 724 и 756 ГК РФ обязанность подрядчика по устранению дефектов сохраняется и после истечения гарантийного срока, если он установлен менее предельного срока (пять лет). 

Учитывая изложенное, а также тот факт, что на дату рассмотрения спора недостатки не устранены, суд первой инстанции правомерно посчитал обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования РГГУ в полном объеме.

Девятый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

Довод апелляционной жалобы о том, что в тексте заключения Департамента культурного наследия г. Москвы от 28.03.2018 нет ссылок на приемку работ по Контракту № 22, подлежит отклонению, поскольку в тексте заключения прямо указаны ссылки на разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия от 8 сентября 2016 г. № ДКН-1617438-2016, от 7 октября 2016 г. № ДКН-2016859-2016 (разрешения прилагаются).

Указанные разрешения   выданы  АО   "Проектно-реставрационно-строительной   фирме «АРСО» с которой в свою очередь заключил договор подряда «ООО «АртЛи-строй» на выполнение работ по капитальному ремонту - замена оконных блоков в здании 7-го корпуса РГГУ.

Ссылка ответчика на то обстоятельство, что им не было получено заказное письмо о составлении сторонами дефектного акта и обнаруженных недостатках, опровергается информацией с официального сайта почты России, почтовое отправление было получено адресатом 27.08.2018.

Довод жалобы о том, что гарантийный срок по договору строительного подряда составляет 12 месяцев, отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку предельный срок обнаружения дефектов по договорам строительного подряда в силу статьи 756 Гражданского кодекса Российской Федерации составляет 5 лет и возможность его уменьшения законом не предусмотрена.

По смыслу статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность подрядчика по устранению дефектов сохраняется и после истечения гарантийного срока, если он установлен менее предельного срока.

Кроме того, РГГУ обратилось к «ООО АртЛи-строй» с предложением устранить недостатки в пределах срока установленного п. 5.3. Договора подряда № 22.

Довод жалобы о том, что истцом пропущен срок исковой давности, не принимается судом апелляционной инстанции, поскольку к требованиям, связанным с ненадлежащим качеством работ по возведению, реконструкции или ремонту зданий и сооружений, применяется общий срок исковой давности в три года (пункт 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, приведенные в апелляционной жалобе доводы не нашли правового и документального обоснования, не могут являться основанием для отмены судебного акта.

Арбитражный суд города Москвы полно, всесторонне и объективно установил и рассмотрел обстоятельства дела, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка с позиции их относительности, допустимости и достоверности, правильно применил нормы материального и процессуального права.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  расходы по уплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 176, 266-268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 07.02.2019 по делу № А40-196882/18 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. 

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа. 

Председательствующий судья:  Е.В. Бодрова 

Судьи:  Е.Е. Кузнецова 

 О.Н. Семикина 

Телефон справочной службы суда – 8 (495) 987-28-00.