АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

__________________________________________________________________________________

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А71-16776/2021

г. Ижевск

1 июня 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 24 мая 2022 года. Полный текст решения изготовлен 1 июня 2022 года.           

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Коньковой Е.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Епишкиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Ижевский государственный технический университет имени М.Т. Калашникова» к Обществу с ограниченной ответственностью «Елена» о взыскании 546 644 руб. 47 коп. долга, пени,

дело рассмотрено в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети «Интернет» (пункт 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 №57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов»), что подтверждается отчетом о публикации судебных актов,

установил:

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Ижевский государственный технический университет имени М.Т. Калашникова» (далее – университет, истец) обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Елена» (далее – общество, ответчик) о взыскании 546 644 руб. 47 коп., в том числе 386 434 руб. 18 коп. долга и 59 112 руб. 65 коп. пени по договору №492/24 от 1 сентября 2015 года на возмещение коммунальных и эксплуатационных расходов; 87 090 руб. 84 коп. долга и 14 006 руб. 80 коп. пени по договору №289/25 от 27 сентября 2016 года на возмещение коммунальных и эксплуатационных расходов.

Как следует из материалов дела, между университетом и обществом в рамках договора аренды № 24 от 01.09.2015 заключены следующие договоры: договор на возмещение коммунальных и эксплуатационных расходов № 289/25 от 27.09.2016 в редакции дополнительного соглашения № 4, договор на возмещение коммунальных и эксплуатационных расходов № 492/24 от 01.09.2015 в редакции дополнительного соглашения № 4 (вместе – договоры), на основании которых университет обязался обеспечить общество коммунальными и другими эксплуатационными услугами, а общество обязалось возместить университету расходы в соответствии с приложением № 1 к договорам за нежилые помещения, указанные в пункте 1.2 договоров (пункт 1.1 договоров).

На основании пункта 3.1 договоров (в редакции дополнительного соглашения № 4) возмещение коммунальных и эксплуатационных расходов производится заказчиком в течение 5 дней с момента получения счета на оплату путем перечисления средств в УФК по Удмуртской Республике на расчетный счет или вносится в кассу университета.

Согласно пункту 3.3 договоров (в редакции дополнительного соглашения  № 4) стоимость возмещения коммунальных и эксплуатационных расходов с 1 июля 2017 года за оплачиваемый период определяется из расчета фактически понесенных университетом в этом периоде коммунальных и других эксплуатационных услуг на содержание здания пропорционально площади помещения, арендованной заказчиком. Электроэнергия оплачивается согласно показаниям приборов учета по выставленным счетам, при отсутствии приборов учета – по расчетной нагрузке.

Письмом (исх. № 4343/01-25 от 17.11.2021) университет предъявил обществу требование об оплате образовавшейся в период с января 2019 года по май 2019 года задолженности.

Неисполнение ответчиком обязательств по возмещению понесенных истцом расходов послужило истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

В связи с несвоевременным исполнением обязательств по договорам истец предъявил ответчику требование об уплате 73 119 руб. 45 коп. пени по договорам за период с 10 января 2019 года 20 октября 2021 года.

Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, указал на оплату задолженности в полном объеме, а также на не направление истцом скорректированных счетов или уточненных расчетов за спорный период.

Всесторонне исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам.        

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Надлежащее исполнение прекращает обязательство (статья 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

При этом на основании пункта 2 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. 

К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

В соответствии со статьей 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. 

Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. 

Если правила, содержащиеся в части первой статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. 

При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, исходя из представленных доказательств (часть 1 статьи 64, статья 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Проанализировав условия соглашений, суд приходит к выводу о том, что исходя из буквального толкования условий соглашений ответчик принял на себя обязательства по возмещению понесенных истцом расходов в части оплаты коммунальных и других эксплуатационных услуг. 

Наличие и основания предъявленной ко взысканию суммы задолженности подтверждаются имеющимися в деле доказательствами.

Доказательств, свидетельствующих об оплате ответчиком задолженности на момент принятия решения по делу, суду не представлено (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

Таким образом, исковые требования в части взыскания 473 525 руб. 02 коп. долга обоснованы, подтверждены материалами дела, ответчиком в установленном порядке не оспорены (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), поэтому в силу статей 309, 310, 408 Гражданского кодекса Российской Федерации, условий договоров подлежат удовлетворению в заявленной сумме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню), которой признается определенная законом или договором денежная сумма. 

На основании пункта 4.3 договоров при невыполнении обществом принятых на себя обязательств по оплате коммунальных и других эксплуатационных услуг в установленный договором срок общество выплачивает университету неустойку в виде пеней в размере действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки.   

Расчет пени проверен судом и признан правильным.

Вопреки доводам ответчика, подписанный сторонами акт от 18 апреля 2019 года подтверждает факт наличия задолженности общества только в отношении одного договора (договор на возмещение коммунальных и эксплуатационных расходов № 492/24 от 01.09.2015) и только на указанную дату, не учитывая окончания срока договора аренды; при этом в материалах дела содержатся доказательства направления истцом выставленных счетов на возмещение коммунальных и эксплуатационных расходов в адрес ответчика.

При изложенных обстоятельствах суд признал исковые требования правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

С учетом принятого по делу решения в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Обществу с ограниченной ответственностью «Елена» в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Ижевский государственный технический университет имени М.Т. Калашникова» 546 644 руб. 47 коп., в том числе 386 434 руб. 18 коп. долга и 59 112 руб. 65 коп. пени по договору №492/24 от 1 сентября 2015 года на возмещение коммунальных и эксплуатационных расходов; 87 090 руб. 84 коп. долга и 14 006 руб. 80 коп. пени по договору №289/25 от 27 сентября 2016 года на возмещение коммунальных и эксплуатационных расходов; а также 13 933 руб. 00 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Судья                                                                                                   Е.В.Конькова