АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

30 марта 2021 года

Дело № А33-18469/2020

Красноярск

Резолютивная часть решения принята  23 марта 2021 года.

В полном объеме решение изготовлено 30 марта 2021 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Мозольковой Л.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Енисейская энергетическая компания" (ИНН 2447012666 , ОГРН 1142454001062) Красноярский край, г. Енисейск 

к администрации города Енисейска Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) Красноярский край, г. Енисейск

к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания  «Наш город» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) Красноярский край, г. Енисейск, 

о взыскании задолженности и пени,

 в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Енисейская энергетическая компания" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к администрации города Енисейска Красноярского края (далее - ответчик) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг предоставленных в жилые помещения: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>, кор. , кв. 24 в размере 65 712,76 руб., пени в размере    5 752,36 руб.

Определением от 18.06.2020 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства; к участию в деле привлечено третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш город».

Определением от 31.07.2020 суд перешел к рассмотрению дела в порядке общего производства.

Определением суда от 23.12.2020 к участию в деле в качестве соответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш город».

01.02.2021 в материалы дела от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в котором он просит: 

1.    Взыскать с ответчика - Администрации города Енисейска Красноярского края в пользу истца ООО «Енисейская энергетическая компания» задолженности по оплате коммунальных услуг предоставленных в жилые помещения: 

<

...> Ленина, д.25, корпус 13, кв.6, 

<

...> в сумме 65 712 руб. 76 коп., пеней в размере 3 567 руб. 08 коп., а также понесенных судебных расходов (госпошлину) в размере 2 859 руб.

2.    Взыскать с ответчика - ООО УК «Наш город» в пользу истца ООО «Енисейская энергетическая компания» задолженности по оплате коммунальных услуг предоставленных в жилые помещения: 

<

...>, 

<

...> в сумме 65 000 руб. 94 коп., пеней в размере 3 359 руб. 87 коп., а также понесенных судебных расходов (госпошлину) в размере 2 859 руб. 

Судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение иска принято.

Протокольным определением арбитражного суда от 03.02.2021 судебное разбирательство по делу отложено на 16.03.2021 в 11 час. 10 мин.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание представителей не направили, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. Истец просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

В судебном заседании в соответствии со статьёй 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 15 час. 50 мин. 23.03.2021.  Сведения о перерыве размещены в разделе "Картотека арбитражных дел" официального сайта Арбитражные суды Российской Федерации Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации (http: //kad.arbitr.ru), на  официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Из искового заявления следует, что общество с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» осуществляет производственную деятельность по выработке и предоставлению коммунальных услуг, в том числе осуществляет снабжение коммунальными услугами (отопление) жилых помещений муниципального образования г. Енисейск Красноярского края в лице Администрации города Енисейска Красноярского края, а именно: жилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...>.

Жилые помещения, расположенные по адресам: 

<

...> находятся   в   собственности   администрации   г.   Енисейска,   что   подтверждается    выписками из реестра муниципальной собственности, представленными в материалы дела от 24.09.2020.

Договоров социального найма в отношении указанных жилых  помещений в указанные в иске периоды не заключалось.

Истцом оказаны коммунальные услуги (отопление) в отношении указанных выше жилых помещений, на сумму 711,82 руб. за период с 05.06.2017 по 14.06.2017 в отношении жилого помещения по адресу:   

<

...>, в размере 1 036,90 руб. за период с 13.12.2018 по 19.12.2018 в отношении жилого помещения по адресу: 

<

...>, в размере 63 964,04 руб. за период с 18.12.2018 по 29.02.2020 в отношении жилого помещения по адресу: 

<

...>.

Объем потребленных коммунальных услуг по отоплению определен исходя из нормативов, установленных постановлением Правительства Красноярского края от 30.04.2015 № 217-п, распоряжением администрации Енисейского района Красноярского края от 22.02.2012 № 61-р, а также площади жилого помещения.

При расчёте задолженности по отоплению применены тарифы, установленные приказами РЭК Красноярского края от 06.12.2016 № 276-п, от 30.11.2017 № 242-п, от 17.12.2018 № 264-п, от 11.12.2019 № 300-п.

В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг истцом  начислены пени на основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в общей сумме 3 567,08 руб., в том числе: в размере 207,21 руб. за период с 28.08.2017 по 05.04.2020 в связи с неоплатой  задолженности по жилому помещению по адресу: 

<

...>; в размере 115,45 руб. за период с 26.02.2019 по 05.04.2020 в связи с неоплатой  задолженности по жилому помещению по адресу: 

<

...>; в размере 3 244,42 руб. за период с 26.02.2019 по 05.04.2020 в связи с неоплатой  задолженности по жилому помещению по адресу: 

<

...>.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по оплате, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Из представленных в материалы дела доказательств, следует, что многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>  на основании договора № 1 от 29.01.2016 управляет управляющая организация ООО УК «Надежный дом», многоквартирными домами, расположенными по адресу: 

<

...> на основании муниципального контракта № 1 от 01.10.2009, договора от 07.07.2015 управляет управляющая организация ООО УК «Наш город».

Во исполнение определения арбитражного суда об истребовании доказательств от 13.10.2020 ООО УК «Наш город» представлены копии муниципального контракта № 1 управления муниципальным жилым фондом и многоквартирными домами от 01.10.2009, дополнительное соглашение  от 23.07.2012, протокол № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> от 15.04.2012.

Во исполнение определения арбитражного суда об истребовании доказательств от 10.11.2020 Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края в ответе от 15.12.2020 № 100-13540/14 указывает, что согласно сведениям реестра лицензий Красноярского края, многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>   включен 03.04.2017 в реестр лицензий ООО УК «Надежный дом», многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> включен 22.04.2015 в реестр лицензий ООО УК «Наш город», многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> включен 22.04.2015 в реестр лицензий ООО УК «Наш город». Также Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края в материалы дела представлены документы, которые явились основанием для включения МКД в реестр лицензий Красноярского края.

Истец, в обоснование предъявления исковых требований к администрации, указал, что  между ООО «Енисейэнергоком» и ООО УК «Наш город» договор теплоснабжения в отношении спорных домов, заключен не был; в отсутствие заключенных с РСО договоров ресурсоснабжения управляющая организация, товарищество или кооператив не могут осуществлять функции исполнителя коммунальных услуг; во всех случаях, когда РСО в соответствии с жилищным законодательством предоставляет коммунальные услуги потребителям в многоквартирных домах, которыми управляет управляющая организация по договору управления, товарищество или кооператив (части 17 или 18 статьи 12 Федерального закона 176-ФЗ, пункты 6-9, 14, 15, 17 Правил № 354, пункт 30 Правил № 124), такая РСО осуществляет все права и обязанности исполнителя коммунальных услуг, предусмотренные пунктами 31, 32 и 40 Правил № 354, включая определение размера платы за предоставленные коммунальные услуги и выставление собственникам (пользователям) помещений в многоквартирных домах платежных документов на оплату коммунальных услуг с указанием расчетных счетов РСО.

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 3 Постановления от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с договором энергоснабжения» разъяснил, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии. 

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 

Статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. К отношениям, не урегулированным нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а так же обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения (пункты 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Как следует из материалов дела, в спорные периоды истец снабжал коммунальными ресурсами (отопление) жилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...>.

Многоквартирные дома, расположенные по адресу: 

<

...> в которых расположены жилые помещения № 6 и № 24, находятся в управлении ООО УК «Наш город», на которое в силу действующего на дату выбора управляющей организацией (2015 год либо ранее) законодательства возложена обязанность в качестве исполнителя оплачивать ресурсоснабжающим организациям потребленные коммунальные ресурсы. Выбор управляющей компании подтверждается представленными в материалы дела протоколами внеочередных общих собраний собственников помещений № 2 от 21.04.2010, № 1 от 15.04.2012, а также ответом Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, в котором расположено жилое помещение № 1, находится в управлении ООО УК «Надежный дом», что подтверждается представленным протоколом № 1 от 21.01.2016, договором управления многоквартирным домом № 1 от 29.01.2016.

Из представленных в материалы дела договоров управления многоквартирным домом и протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, не следует, что управляющими организациями оказываются только услуги и выполняются работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в спорных домах.

Кроме того отсутствие заключенного с истцом договора на поставку коммунальных ресурсов не влияет на данную обязанность управляющей компании, предусмотренную законом, за исключением случаев, когда управляющая компания не выбрана собственниками, или ими выбран непосредственный способ управления домом.

В соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей в спорный период) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Исходя из содержания части 2 статьи 161 и части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что для управления муниципальным жилым фондом выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией, собственник муниципального жилого фонда обязан передать весь комплекс полномочий по управлению домом, в том числе по предоставлению коммунальных услуг, управляющей организации.

Согласно пункту 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №307 (действующих до принятия постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354), под коммунальными услугами понимается деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.

В соответствии с пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» «коммунальные услуги» - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

В силу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи, статьей 171 этого Кодекса.

Частью 7.1. указанной статьи предусмотрено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений  по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Из содержания данной нормы права следует, что собственникам помещений многоквартирных домов предоставлено право (а не обязанность) внесения платы за коммунальные услуги (кроме потребляемых на общедомовые нужды) непосредственно в ресурсоснабжающую организацию при условии, что об этом принято решение на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

При указанных обстоятельствах именно управляющая организация в силу названных норм права является абонентом отпущенной в жилые дома тепловой энергии и должна предоставлять жителям многоквартирного жилого дома весь комплекс коммунальных услуг, в том числе закупать тепловую энергию для многоквартирного жилого дома.

Управляющая организация не может в нарушение императивных норм законодательства осуществлять только часть функций управления, не оказывая коммунальную услугу по теплоснабжению.

В соответствии с пунктами 1, 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Из буквального толкования положений статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации следует вывод о неразрывности статуса управляющей организации и исполнителя коммунальных услуг. Получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у него статуса исполнителя коммунальных услуг с одновременным осуществлением функций по подаче в жилой дом коммунальных ресурсов и обслуживанию внутридомовых инженерных систем.

Пунктом 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, установлено, что внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома.

При этом объектом, присоединенным к сетям теплоснабжения, является многоквартирный жилой дом, а не какие-либо отдельные помещения в нем.

Таким образом, весь объем коммунальных услуг, поступающих в многоквартирный жилой дом (на границе сетей), за вычетом объемов тепловой энергии, приходящейся на потребителей, имеющих прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией, приобретается именно управляющей компанией для целей оказания коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в жилом доме, включая нежилые помещения.

Поэтому в случае выбора в качестве способа управления многоквартирным жилым домом управление управляющей организацией отсутствуют основания для взыскания с собственника задолженности за поставленные в жилой дом коммунальные ресурсы.

Следовательно, именно управляющая организация является лицом, ответственным за внесение платежей за потребленные коммунальные ресурсы.

Поскольку материалами дела подтверждается наличие управляющей организации ООО УК «Надежный дом» в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, ООО УК «Наш город» в многоквартирных домах, расположенных по адресу: 

<

...> в которых расположены спорные жилые помещения, взыскание задолженности за коммунальные ресурсы (отопление) непосредственно с его собственника, минуя исполнителя коммунальных услуг, даже при отсутствии у него договора с поставщиком ресурсов, противоречит требованиям законодательства и судебной практике. 

При этом, как было указано выше, отсутствие заключенного договора на поставку коммунальных ресурсов не влияет на данную обязанность управляющей компании, предусмотренную законом, за исключением случаев, когда управляющая компания не выбрана собственниками, или ими выбран непосредственный способ управления домом.

С учетом вышеизложенного исковые требования о взыскании с  администрации города Енисейска Красноярского края задолженности по оплате коммунальных услуг предоставленных в жилые помещения: 

<

...> Ленина, д.25, корпус 13, кв.6, 

<

...> в сумме 65 712,76 руб. являются не обоснованными и удовлетворению не подлежат.

В связи с отсутствием оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании с  администрации города Енисейска Красноярского края задолженности в размере 65 712,76 руб., не подлежат удовлетворению и требования о взыскании с администрации города Енисейска Красноярского края пени в размере 3 567,08 руб.  

Вместе с тем, требования истца к соответчику - ООО УК «Наш город», как  к организации, в управлении которой в заявленный в иске период находились многоквартирные дома, расположенные по адресу: 

<

...>, 

<

...> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку доказательства погашения задолженности в сумме 65 000,94 руб. в материалы дела не представлены, арифметическая правильность расчета не оспорена, требование истца о взыскании с ООО УК «Наш город» задолженности в сумме 65 000,94 руб. является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Истцом также заявлено о взыскании 3 359,87 руб. пени, начисленных в связи с неоплатой задолженности за коммунальные услуги, потребленные  квартирами № 6 и № 24.

В соответствии со статьями 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться пеней, которой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В силу статьи 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.  

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании абзаца 2  пункта 25 Постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг» в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или общего собрания членов товарищества или кооператива о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям - путем перечисления исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, платы за коммунальный ресурс в адрес ресурсоснабжающей организации любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации. 

В связи с неоплатой коммунальных услуг (отопление) истцом начислены пени в размере 3 359,87 руб. (в размере 115,45 руб. за период с 26.02.2019 по 05.04.2020 в связи с неоплатой  задолженности по жилому помещению по адресу: 

<

...>; в размере 3 244,42 руб. за период с 26.02.2019 по 05.04.2020 в связи с неоплатой  задолженности по жилому помещению по адресу: 

<

...>).

Указанный расчет является верным, поскольку произведен истцом с учетом размера пени, предусмотренного пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в действовавших редакциях), единой ключевой ставки 4,25%, что соответствует позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре Судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2 от 30.04.2020. 

Арифметическая правильность данного расчета не оспорена ООО УК «Наш город» при рассмотрении настоящего дела; ходатайство о снижении размера пени в установленном порядке ими также не заявлено, а у суда отсутствуют основания для самостоятельного уменьшения размера пени в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

На основании изложенного, требование истца о взыскании с ООО УК «Наш город» 3 359,87 руб.  пени также подлежит удовлетворению.

Статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально размеру удовлетворённых требований.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 859 руб. по платежному поручению от 20.05.2020 № 3501.

С учётом результатов рассмотрения дела расходы по уплате госпошлины в сумме  2 734 руб. подлежат взысканию с ООО УК «Наш город» в пользу истца, излишне оплаченная госпошлина в размере 125 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ). 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Наш город» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 65 000.94 руб. долга, 3 359.87 руб. пени, 2 734  руб. расходов по оплате госпошлины. 

В удовлетворении иска к Администрации города Енисейска Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) отказать. 

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета госпошлину в сумме 125 руб., уплаченную платежным поручением  от 20.05.2020 № 3501. 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Л.В. Мозолькова