АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-12232/2018

15 января 2019 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 10 января 2019 года, полный текст решения изготовлен 15 января 2019 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Голубых В.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гусар О.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к муниципальному образованию городского округа «Инта» в лице администрации муниципального образования городского округа «Инта» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Инта-Приполярье» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о  взыскании задолженности и пени,

без участия представителей сторон,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Тепловая компания» (далее – ООО «Тепловая компания», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к муниципальному образованию городского округа «Инта» в лице администрации муниципального образования городского округа «Инта» (далее – администрация МО ГО «Инта», ответчик) о взыскании задолженности на основании договора уступки права требования № 113/2018 от 15.05.2018 за поставленные коммунальные услуги (услуги по отоплению, горячему водоснабжению) в размере 109 729 руб. 15 коп. за период с августа 2015 года по март 2018, пени в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ с 11.09.2015 по 06.09.2018 в сумме 7 745 руб. 01 коп., пени с 07.09.2018 по день фактической оплаты суммы долга.

Определением арбитражного суда от 11.09.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Инта-Приполярье» (далее – ООО «Инта-Приполярье», третье лицо).

Стороны, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства, не обеспечили явку своих представителей в судебное заседание.

Ответчик в отзыве на иск от 24.10.2018 № 06/12212 (л.д. 105-106) с требованиями истца не согласился в части взыскания задолженности за поставленную тепловую энергию в жилые помещения, расположенные по адресам: ул. Лермонтова, д. 8, кв. 28, ул. Восточная, д. 84, кв. 68, ул. Восточная, д. 88, кв. 21 в связи с тем, что: 

-  по адресу ул. Лермонтова, д. 8, кв. 28, согласно контрольному талону к ордеру № 463 от 26.12.2001 в период с 27.12.2001 по 28.01.2017 нанимателем являлся ФИО1, снят с регистрационного учета в связи со смертью 28.01.2017, период не заселения (пустующая) с 29.01.2017 — 31.12.2017; 

- согласно информации от Ассоциации «Нотариальной палаты Республики Коми» нотариуса Интинского нотариального округа Республики Коми собственником квартиры, расположенной по адресу: ул. Восточная, д. 84, кв. 68 являлась ФИО2, которая умерла 08.03.2005, в настоящий момент заведено наследственное дело № 70/2005, наследником по закону является дочь - ФИО3; 

- собственником квартиры, расположенной по адресу: ул. Восточная, д. 88, кв. 21, являлся ФИО4,  который  умер 26.11.2012,  согласно  ответа, поступившего от Ассоциации «Нотариальной палаты Республики Коми» нотариуса Интинского нотариального округа Республики Коми ФИО5, в настоящий момент наследственное дело открыто, наследником по закону является внучка - ФИО6.

Истец заявлением от 29.10.2018 № 2519 (л.д. 114-115) уточнил исковые требования исключив из расчета сумму по возмещению затрат кв. 21, 

<

...> просит взыскать с ответчика задолженность за поставленные коммунальные услуги (услуги по отоплению, горячему водоснабжению) в размере 106 897 руб. 73 коп. за период с августа 2015 года по март 2018 года, пени в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ с 11.09.2015 по 25.10.2018 в сумме 10 900 руб. 63 коп., пени с 26.10.2018 по день фактической оплаты суммы долга.

Кроме того истец указал, что квартира № 28 по ул. Лермонтова д. 8 является пустующей с 18.12.2016, так как согласно ведомости о движении населения, предоставленной управляющей компанией ООО «Южный», ФИО1 умер 17.12.2016 и выписан 17.12.2016. По ранним периодам, по данной квартире, на основании решений Арбитражного суда РК по делу № А29-16470/2017 от 31.01.2018, А29-13807/2017 от 24.05.2018, А29-6308/2018 от 23.07.2018,  администрация  МО ГО «Инта»  произвела оплату; квартира № 68 по ул. Восточная д.86 является муниципальной, т.к. согласно ответа нотариуса от 20.02.2018 № 77 свидетельство о праве на наследство не выдано, поэтому Администрация МО ГО «Инга» несет ответственность по данной квартире. По ранним периодам, по данной квартире, на основании решений Арбитражного суда РК по делу №А29-14453/2017 от 18.12.2017, А29-13808/2017 от 13.12.2017, А29-5500/2017 от 18.09.2017, администрация МОГО «Инта» произвела оплату.

Ответчик в отзыве от 27.12.2018 на уточненные исковые требования с требованиями истца не согласился в части взыскания задолженности за поставленную тепловую энергию в отношении квартиры, расположенной по адресу: ул. Восточная, д. 84, кв. 68, указав, что данная квартира является частной собственностью, принятой по праву наследования (наследственное дело № 70/20005).

Истец заявлением от 09.01.2019 вновь уточнил исковые требования исключив из расчета сумму по возмещению затрат кв. 68, 

<

...> просит взыскать с ответчика задолженность за поставленные коммунальные услуги (услуги по отоплению, горячему водоснабжению) в размере 104 705 руб. 67 коп. за период с августа 2015 года по март 2018 года, пени в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ с 11.09.2015 по 10.01.2019 в сумме 15 895 руб. 33 коп., пени с 11.01.2019 по день фактической оплаты суммы долга.

Третье лицо отзыв на иск не представило.

Ответчик ходатайствовал о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Третьим лицом отзыв на исковое заявление не представлен.

В силу ч. 1 ст. 49 АПК РФ арбитражный суд рассматривает исковые требования с учетом заявления от 09.01.2019.

Руководствуясь ст. 156 АПК РФ, арбитражный суд считает возможным провести судебное заседание без участия представителей истца, ответчика и третьего лица по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Из приложенных к иску документов усматривается, что истец в спорный период времени осуществлял снабжение тепловой энергией на отопление в многоквартирные жилые дома, расположенные по адресу: 

<

...> дома  №№  7, 8, 10;    ул. Восточная, дом №№ 84; 86, 88;   ул. Спортивная, дома №№ 87, 89, 102, 114, 117, 119, в отношении которого ООО «Инта-Приполярье» как управляющая организация  являлось исполнителем коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец представил подписанные между управляющей организацией – ООО «Инта-Приполярье» и ООО «Тепловая компания» акты о бездоговорном потреблении тепловой энергии и горячей воды (тепловая энергия и теплоноситель/холодная вода) от 15.05.2018, где определен период бездоговорного потребления тепловой энергии и горячей воды в спорные многоквартирные жилые дома за период февраль – апрель 2018 года.

15.05.2018 между ООО «Тепловая Компания» (цессионарием) и ООО «Инта-Приполярье» (цедентом) подписан договор уступки права требования  № 113/2018, по условиям которого цедент передает (уступает) а цессионарий принимает право требования к должникам (собственникам, нанимателям и иным лицам) задолженности за коммунальные услуги (услуги по отоплению, горячему водоснабжению в жилых и нежилых помещениях) в размере 5 710 062 руб. 73 коп. (с учетом НДС) за период с 01.02.2018 по 30.04.2018 (л.д. 33).

Цессионарий за полученное по договору право (требование) осуществляет цеденту оплату в размере 5 710 062 руб. 73 коп. в порядке погашения имеющейся задолженности цедента за потребленные энергоресурсы за период с 01.02.2018 по 30.04.2018 согласно выставленным ООО «Инта-Приполярье» счетам - фактурам.

По сведениям истца, в многоквартирных домах, указанных в расчете долга, передаваемого по договору уступки от 15.05.2018, в спорный период имелись свободные жилые помещения (квартиры), находящиеся в казне муниципального образования городского округа «Инта»: 

- 

<

...>, 12, 14, 27, 28, 33, 52, 57, 61, 64, 68, 76, 86, 88, 98, 107, 114, 115,  д. 8, кв. 12, 15, 24, 28, 32, 57, 60, д. 10, кв. 23, 27, 52, 54, 60, 62, 69, 74, 76;

- 

<

...>, 4, 14, 16, 19, 20, 21, 24, 34, 37, 38, 39, 41, 42, 45, 55, 56, 64, 67, 69, д. 86, кв. 1, 14, 19, 27, 32, 35, 65, д. 88, кв. 1, 2, 3, 11, 34,42, 46, 49, 62;

- 

<

...>, д. 89, кв. 3, д. 102, кв. 2, 15, д. 114, кв. 18, д. 117, кв. 12, д. 119, кв. 8, 11.

Письмом от 21.06.2018 № 1482 ООО «Тепловая Компания» уведомило администрацию МО ГО «Инта» о произведенной уступке права требования долга по оплате коммунальных услуг, образовавшегося по муниципальным жилым помещениям, и просило произвести оплату в части пустующих помещений в размере 877 283 руб. 34 коп. (л.д. 34).

Ответчиком обязательства по оплате долга не исполнены, по расчету (уточненному) истца, долг администрации МО ГО «Инта» по оплате  коммунальных услуг (отопление горячее водоснабжение) в отношении пустующих жилых помещений, расположенных по адресам: 

<

...> дома  №№  7, 8, 10;  ул. Восточная, дом №№ 84; 86, 88; ул. Спортивная, дома №№ 87, 89, 102, 114, 117, 119, за период  с августа 2015 года по март 2018 года составил 104 705 руб. 67 коп.

Поскольку претензия от 02.07.2018 № 1559 (л.д. 92) с требованием погасить долг оставлена ответчиком без ответа, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно ч. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Частью 1 статьи 544 Гражданского кодекса РФ   определено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате коммунальных услуг несут собственники жилых помещений, а также лица, использующие жилые помещения по договору найма, аренды или на других законных основаниях.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:  плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Из содержания статей 153, 158 Жилищного кодекса РФ и постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (пункт 28) следует, что собственники помещений обязаны вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги и содержание общего имущества. 

В соответствии с п. 6.2, 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ по общему правилу собственники помещений в многоквартирном доме, в котором управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Управляющая организация, получающая плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с ресурсоснабжающими организациями, с которыми заключены договоры поставки соответствующих ресурсов, в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).

Пунктом 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, определено, что потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги в виде  горячего водоснабжения, то есть снабжения горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, в виде отопления, то есть подачи по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии.

В соответствии со статьей 14 Жилищного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в том числе, учет муниципального жилищного фонда и осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.

Согласно статье 16 Федерального  закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа и организация содержания муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 124 и 125 Гражданского кодекса РФ  муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. К муниципальным образованиям применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности,  органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 215 Гражданского кодекса РФ  имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).

Согласно Приложению № 3 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на Федеральную собственность государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» (далее - Постановление № 3020-1) к объектам муниципальной собственности относятся объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского (за исключением городов районного подчинения), районного (за исключением районов в городах) Совета.

Пунктом 2 Постановления № 3020-1 предусмотрено, что объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах). 

Таким образом, специальными нормами Жилищного кодекса РФ прямо предусмотрено, что муниципальное образование городского округа «Инта» как собственник указанных помещений в силу прямого указания закона несет расходы по содержанию  и отоплению помещений муниципального жилищного фонда до их заселения.

Пунктами 1, 2 статьи 382 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 384 Гражданского кодекса РФ установлено, что, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 385 Гражданского кодекса РФ  кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право требования, и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления требования.

В силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ  лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наличие у ООО «Инта-Приполярье» статуса исполнителя коммунальных услуг, равно как и факт поставки тепловой энергии потребителю (муниципальному образованию городского округа «Инта»), владеющему спорными жилыми помещениями, лицами, участвующими в деле, не оспаривается.

Оценив условия договора уступки права требования от 15.05.2018 № 113/2018, копия которого представлена в материалы дела, суд приходит к выводу о том, что договор соответствуют требованиям главы 24 Гражданского кодекса РФ.

Ответчик объем коммунальных услуг не оспорил, доказательства передачи спорных квартир третьим лицам, погашения  долга перед истцом либо перед третьим лицом, - ООО «Инта-Приполярье, не представил.

По данным ответчика, а также выпискам из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, спорные квартиры в рассматриваемый период находились в муниципальной собственности.

Расчет стоимости предоставленных коммунальных услуг произведен исходя из площади спорных жилых помещений, действующих в спорный период тарифов и периода  образования долга.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое он ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 Гражданского кодекса РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств и одностороннего изменения его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, арбитражный суд пришел к выводу о том, что исковые требования истца о взыскании задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению в размере 104 705 руб. 67 коп.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ с 11.09.2015 по 10.01.2019 в сумме 15 895 руб. 33 коп., пени с 11.01.2019 по день фактической оплаты суммы долга.

В силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ (в действующей редакции) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В пункте 15  Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.10.2007 № 120 «Обзор практики применения арбитражными судами положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, если иное не предусмотрено законом или договором, при уступке права (требования) или его части к новому кредитору переходят полностью или в соответствующей части также и права, связанные с уступаемым правом (требованием).

В рамках настоящего спора договором уступки или законом действие указанного правила не исключено, а право на взыскание пеней является связанным с переданным правом требования, поэтому данное право является перешедшим к истцу вместе с требованием уплаты основного долга.

Таким образом, истцу перешло право требования пеней на сумму долга.

Расчет пеней судом проверен и принимается, как соответствующий представленным в материалы дела доказательствам и методике расчета, приведенной в пункте 14  статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, данными в  пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Поскольку на момент вынесения решения денежное обязательство ответчиком не исполнено, суд считает правомерным предъявление требований о взыскании неустойки до момента оплаты долга.

Учитывая изложенное с ответчика в пользу истца подлежат взысканию15 895 руб. 33 коп. пени, а так же пени, начисленные на сумму 104 705 руб. 67 коп. с 11 января 2019 года по день фактического погашения задолженности в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании статьи 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине относятся на ответчика. 

Вместе с тем, ответчик по настоящему спору в силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса РФ освобожден от ее уплаты (орган местного самоуправления).

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования городского округа «Инта» в лице администрации муниципального образования городского округа «Инта» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) за счет казны муниципального образования городского округа «Инта» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 104 705 руб. 67 коп. долга, 15 895 руб. 33 коп. пени,  пени, начисленные на сумму 104 705 руб. 67 коп. с 11 января 2019 года по день фактического погашения задолженности в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

 

Судья                                                                                       В.В. Голубых