Арбитражный суд Мурманской области

ул. Академика Книповича, 20, г. Мурманск, 183038

http://murmansk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А42-7465/2020

город Мурманск

22 декабря 2020 года

Резолютивная часть решения вынесена 15.12.2020

 

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Евсюковой А.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «Веста-2С» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации: 27.11.2002, адрес: город Санкт-Петербург, 

<

...>) к НКО «ФКР МО» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации: 02.10.2013, адрес: 

<

...>) о взыскании 12 487 711,16 рублей, при участии в заседании представителей: истца – ФИО2, по доверенности от 15.12.2020, ФИО3, по доверенности от 19.01.2020, от ответчика – ФИО4, по доверенности от 09.01.2020 № 1 

 

установил:

ООО «Веста-2С» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к НКО «ФКР МО» (далее – ответчик) о взыскании задолженности за выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, являющегося объектом культурного наследия в сумме 12 487 711,16 рублей на основании договора от 13.07.2017 № 50/КР/ОКН-2017.

В обоснование иска истец сослался на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору в части полной и своевременной оплаты выполненных работ.

Ответчик против иска возражал, указал, что работы приняты с замечаниями и дефектами, которые до настоящего времени не устранены, в связи с чем, обязательств по оплате данных работ не возникло.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика поддержал позицию отзыва на иск.

Как следует из материалов дела, между истцом (далее - подрядчик) и ответчиком (далее - заказчик) 113.07.2017 заключен Договор № 50/КР/ОКН-2017, согласно условиям которого, подрядчик принял на себя обязательства выполнить в соответствии с рабочей и проектной документацией работы по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома, который является объектом культурного наследия по адресу: 

<

...> и сдать результат работ заказчику в порядке, определенном разделом 6 договора (пункт 1.1. договора).

Срок выполнения работ составляет 160 календарных дней с даты заключения договора (пункт 3.2. договора). В указанный срок включается выполнение и приемка работ, в том числе подписание актов о приемке выполненных работ формы КС-2.

Дополнительными соглашениями к договору срок выполнения работ продлевался, окончательный срок установлен дополнительным соглашением № 5 от 30.09.2019 - не позднее 30 ноября 2019.

Стоимость работ определена в Приложении № 5 к договору и составляет 17 839 587,37 рублей.

Оплата по договору осуществляется по окончании работ, основанием которой являются акты о приемке выполненных работ, справки о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3), акты о приемке выполненных работ с расшифровкой по видам работ (форма КС-2), счета и счета-фактуры, предоставляемые подрядчиком заказчику (пункт 2.1. договора).

В пункте 7.1. договора стороны согласовали, что гарантии качества распространяются на все материалы, оборудование, конструктивные элементы и работы, выполненные подрядчиком. Срок гарантии составляет 5 лет с момента подписания соответствующего акта по форме КС-2. Гарантийный срок на смонтированное оборудование соответствует гарантийному сроку, установленному его производителем, но не менее 1 года.

Порядок устранения недостатков, обнаруженных в период гарантийной эксплуатации объекта согласован сторонами в разделе 7 договора.

Выполнив предусмотренные договором работы, истцом в адрес ответчика направлено извещение о готовности объекта к сдаче.

Приказом генерального директора ответчика от 02.12.2019 № 184 создана рабочая комиссия для приемки выполненных работ.

Актом рабочей комиссии от 06.12.2019 объект принят в эксплуатацию. В акте осмотра выполненных работ 06.12.2019 зафиксированы выявленные дефекты и недостатки выполненных работ.

Истцом составлен акт о приемке выполненных работ от 30.12.2019, подписанный также строительным контролем ООО «Проект Инжиниринг Люзунген Рус», справка о стоимости выполненных работ, акт о передаче исполнительной документации по объекту, которые получены заказчиком 15.01.2020.

Выполненные истцом работы в сумме 12 487 711,16 рублей ответчиком не оплачены, акт о приемке выполненных работ и справка о стоимости выполненных работ не подписаны.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия о необходимости погашения задолженности, оставлена последним без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению полностью по следующим основаниям.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать её результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Факт выполнения работ, предусмотренных договором истцом подтвержден материалами дела, ответчиком в порядке статей 8, 9, 65 и 71 АПК РФ не опровергнут, признан, в том числе такими конклюдентными действиями, как подписание акта ввода объекта в эксплуатацию, а также в соответствии с пунктом 31 статьи 70 АПК РФ, судом установлен.

Выполненные работы должны быть оплачены ответчиком в силу его обязательств по договору и в соответствии со статьями 309, 310 и 781 ГК РФ.

Стоимость работ по договору ответчиком в порядке статей 8, 9, 65 и 71 АПК РФ не опровергнута, признана в порядке пункта 31 статьи 70 АПК РФ.

Доказательств оплаты выполненных работ в сумме 12 487 711,16 рублей как в установленные договором сроки, разумные сроки, так и на дату судебного разбирательства ответчиком не представлено, долг в указанной сумме документально подтвержден, ответчиком по совокупности статей 8, 9, 65, 68 и 71 АПК РФ не опровергнут, признан подписанием акта ввода в эксплуатацию и подлежит взысканию принудительно в судебном порядке.

Доводы ответчика о наличии дефектов и замечаний к выполненным работам, выявленных в пределах гарантийного срока и не подписание истцом актов приемки по форме КС-2, что дает ответчику право не оплачивать выполненные работы, судом не принимаются в силу следующего.

Рабочей комиссией, созданной ответчиком, объект принят в эксплуатацию без замечаний, о чем составлен акт от 06.12.2019.

Акты по форме КС-2, справка о стоимости выполненных работ по форме КС-3 ответчиком не подписаны, поскольку не устранены дефекты и замечания, выявленные при осмотре, зафиксированные актом от 06.12.2019.

Вместе с тем, из переписки сторон следует, что одновременное выполнение фасадных работ и работ по ремонту крыши невозможно.

Так, письмом от 25.08.2020 № 05/07/2008252371 ответчик уведомил истца, что на объекте выполняются работы по капитальному ремонту крыши спорного многоквартирного дома, срок окончания которых 13.11.2020, после чего наступят неблагоприятные  условия для производства фасадных работ. Поскольку выполнение фасадных работ одновременно с производством работ по ремонту крыши нецелесообразно, ответчик предложил истцу приступить к работам по устранению недостатков в рамках гарантийных обязательств при наступлении благоприятного периода в 2021 году с момента установления климатических условий, позволяющих выполнять работы с соблюдением технологических требований.

Таким образом, из материалов дела не следует, что ответчик уклоняется от устранения дефектов и замечаний, выявленных в пределах гарантийного срока по договору, однако не имеет возможности их устранить в силу указанных выше причин.

С учетом изложенного иск подлежит удовлетворению в полном объеме в сумме 12 487 711,16 рублей, на основании перечисленных норм права.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 85 439 рублей (п/п от 25.08.2020 № 148, от 17.09.2020 № 203) подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» в пользу  общества с ограниченной ответственностью «ВЕСТА-2С»  долг в размере 12 487 711 руб. 16 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 85 439 руб.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                                                                                                     Евсюкова А.В.