АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело  № А19-9443/2023

г. Иркутск

16 августа 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 8 августа 2024 года. 

Решение в полном объеме изготовлено 16 августа 2024 года. 

 

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Тах Д.Х., при ведении протокола судебного заседания до перерыва секретарем судебного заседания Хорун А.П., рассмотрев в судебном заседании в отсутствие участвующих в деле лиц дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Иркутская Энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 664033, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Перспектива» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 664033, 

<

...>) 

о взыскании 1 800 368 руб. 03 коп.,            

третье лицо: временный управляющий общества Управляющая компания «Перспектива» - ФИО1,

с учетом объявленных в судебном заседании 18 июля 2024 года перерывов до 09 час. 45 мин. 30 июля 2024 года, до 09 час. 30 мин. 8 августа 2024 года, после которых судебное заседание продолжено в том же составе суда, при участии в заседании 08.08.2024 представителя ответчика ФИО2 по доверенности от 05.04.2024 (предъявлены паспорт, диплом),

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Иркутская Энергосбытовая компания» обратилось в арбитражный суд с иском, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Перспектива» о взыскании задолженности по договору энергоснабжения №18386 от 17.11.2022 за отпущенную в феврале 2023 года электрическую энергию в размере 1 799 798 руб. 09 коп. основного долга, 569 руб. 94 коп. неустойки. 

Истец, третье лицо, надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направили; третьим лицом отзыв на иск не представлен, требования истца не оспорены.

В материалы дела от истца поступил отказ от иска в части требования об уплате неустойки, уточнение иска в части основного долга.

Поскольку неявка истца, третьего лица в судебное заседание, уведомленных надлежащим образом, не является препятствием для рассмотрения дела, дело в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривается в их отсутствие.

В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Истец воспользовался предоставленным ему законом правом и до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде, отказался от иска в части взыскания с ответчика неустойки.

Отказ от иска подписан представителем ФИО3, полномочия которой подтверждены доверенностью №951 от 22.09.2023, в доверенности предусмотрены полномочия на полный или частичный отказ от исковых требований.

Частью 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

Частичный отказ от иска закону не противоречит и не нарушает права других лиц.

В связи с изложенным арбитражный суд считает возможным принять отказ истца от иска к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Перспектива» о взыскании неустойки.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

При таких обстоятельствах арбитражный суд приходит к выводу, что производство по делу подлежит прекращению в части требования о взыскании неустойки. 

Судом в порядке статьи 49 АПК РФ уточнение иска в части основного долга принято в размере 1 798 081 руб. 13 коп. Иск рассматривается о взыскании 1 798 081 руб. 13 коп. основного долга.

Исследовав материалы дела, выслушав ответчика, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, между обществом «Иркутскэнергосбыт» (гарантирующий поставщик) и обществом Управляющая компания «Перспектива» (исполнитель) заключен договор энергоснабжения с исполнителем коммунальных услуг от 17.11.2022 № 18386, согласно которому гарантирующий поставщик обязуется подавать исполнителю через присоединенную сеть электрическую энергию (мощность) до точки (точек) поставки в количестве и качестве, необходимом исполнителю для предоставления коммунальной услуги, включая использование электрической энергии на общедомовые нужды (для электроустановок, указанных в Приложении № 2 к договору), а ответчик обязался оплачивать принятую электрическую энергию (пункты 1.1, 1.2, 3.1 договора).

Согласно пунктам 3.1.5, 3.1.7 договора, потребитель обязан: предоставить гарантирующему поставщику возможность подключения приборов коммерческого учета (расчетных приборов учета) к автоматизированным информационно - измерительным системам учета электрической энергии и передачи показаний, и интеллектуальным системам учета электрической энергии; в случае если приборы коммерческого учета (расчетные приборы учета) не подключены к интеллектуальной системе учета электрической энергии мощности, для определения величины отпущенной электрической энергии снимать показания приборов коммерческого учета (расчетных приборов учета) электрической энергии в сроки, установленные действующим законодательством РФ и передавать их (показания) ежемесячно не позднее 26 числа текущего расчетного периода (месяца) гарантирующему поставщику на бумажном носителе или в электронном виде.

Пунктами 5.1, 5.3 договора стороны согласовали порядок расчетов: оплата за энергию, отпущенную в расчетном периоде (который равен календарному месяцу), производится по документам гарантирующего поставщика: счетам, товарным накладным и счетам-фактурам. гарантирующий поставщик доставляет потребителю документы одним из возможных способов: нарочным, факсом, электронной почтой, заказной почтой. Неполучение платежных документов не является для исполнителя основанием для отказа от своевременной оплаты. Расчетный период устанавливается с 05-00 часов местного времени 1 числа расчетного периода до 05-00 часов местного времени 1 числа периода следующего за расчетным Оплата стоимости электрической энергии отпущенной исполнителю в расчетном период производится исполнителем до 15 числа месяца, следующего за расчетным. 

Согласно доводам искового заявления, истец обязательства по договору исполнил, отпустив ответчику электроэнергию в феврале 2023 года и в соответствии с пунктом 5.1 договора предъявил для оплаты счет-фактуру от 28.02.2023 № 4218-18386 на сумму 1 813 289 руб. 50 коп., корректирующий счет-фактуру №8129-18386 от 31.03.2023 в сторону увеличения на сумму 553 руб. 80 коп., корректирующий счет-фактуру №20699-18386 от 30.03.2023 в сторону уменьшения на сумму 12 649 руб. 36 коп., корректирующий счет-фактуру №29085-18386 от 31.08.2023 в сторону уменьшения на сумму 1 395 руб. 85 коп, корректирующий счет-фактуру №23042-18386 от 30.06.2024 в сторону уменьшения на сумму 1 716 руб. 78 коп и товарную накладную № 1791 от 28.02.2023; в обоснование доводов истцом также в материалы дела представлены акт расхода энергии и ведомости энергопотребления за февраль 2023 года.

Задолженность по уплате поставленного ресурса составила 1 798 081 руб. 13 коп. (в редакции уточнений от 18.07.2024)

В порядке досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика направлена претензия №0000028265 от 16.03.2023 с требованием произвести оплату задолженности.

Требования истца ответчиком оставлены без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав сторон, пришел к следующим выводам.

По своей правовой природе заключенный сторонами договор является договором энергоснабжения, правовое регулирование которого осуществляется нормами параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Во исполнение обязанностей, принятых по указанному договору, истцом в декабре 2022 года отпущена, а ответчиком потреблена электрическая энергия, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами (товарные накладные, акты расхода энергии, ведомости энергопотребления).

В соответствии с требованиями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Пунктом 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Факт поставки электрической энергии в указанном объеме ответчиком надлежащими документами не опровергнут.

В представленном отзыве на иск ответчик указал, что в представленном счете-фактуре содержится недостоверная информация о количестве электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды, поскольку нежилые помещения, используемые в качестве машино-мест в многоквартирных домах, не относятся к общедомовому имуществу. В связи с указанным ответчик полагает, что истец неправомерно требует оплаты по 256 объектам энергопотребления, не относящихся к общедомовому имуществу МКД, находящихся на обслуживании управляющей компании.

Судом рассмотрен заявленный ответчиком довод и установлено следующее. 

Понятие машино-места как объекта капитального строительства было введено Федеральным законом от 03.07.2016 № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» путем дополнения статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации пунктом 29, в соответствии с которым машино-местом признается «предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуальноопределенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке».

В свою очередь, жилищным законодательством устанавливается правовой режим машино-места как части нежилого помещения в МКД, предназначенного для размещения транспортных средств, в целях урегулирования порядка поставки в это нежилое помещение коммунальных ресурсов.

В соответствии с частью 6 статьи 15 ЖК РФ машино-место признается объектом жилищных прав в составе МКД в случае, когда он является неотъемлемой конструктивной частью МКД. Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 (далее - постановление от 26.12.2016 № 1498) абзац двенадцатый пункта 2 Правил ПКУ изложен в новой редакции, 5 предусматривающей, что к нежилым помещениям в МКД в названных Правилах приравниваются части МКД, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места, подземные гаражи и автостоянки, предусмотренные проектной документацией). Поскольку согласно «ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 № 543-ст, многоквартирным домом признается оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части, машино-места входят в состав МКД и подпадают под установленные жилищным законодательством правила предоставления коммунальных услуг только в том случае, когда они являются неотъемлемой конструктивной частью МКД (частью 6 статьи 15 ЖК РФ), предусмотренной проектной документацией МКД (абз. 12 пункта 2 Правил ПКУ).

Ввиду того, что к нежилым помещениям в МКД относятся указанные в проектной или технической документации на МКД либо в электронном паспорте МКД помещения, которые не являются жилыми помещениями и не включены в состав общего имущества собственников помещений в МКД (абзац двенадцатый пункта 2 Правил ПКУ), машино-места как части МКД, предназначенные для размещения транспортных средств, не входят в состав общего имущества собственников помещений в МКД.

В то же время, одновременно с отнесением машино-мест к нежилым помещениям в МКД постановлением от 26.12.2016 № 1498 с 01.01.2017 был изменен порядок поставки в нежилое помещение в МКД холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии, газа, а также отведения сточных вод. До издания указанного постановления соответствующие коммунальные услуги предоставлялись собственникам и пользователям помещений (жилых и нежилых) в МКД на основании договоров, заключаемых с управляющими организациями либо с созданными в МКД товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом (пункт 9 Правил ПКУ), которые, в свою очередь, в качестве исполнителей коммунальных услуг приобретали у ресурсоснабжающих организаций коммунальные ресурсы в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям (пункт 13 Правил ПКУ). При этом собственники нежилых помещений в МКД имели право в целях обеспечения своих помещений коммунальными ресурсами заключать договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения,  газоснабжения, отопления (теплоснабжения) непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (пункт 18 Правил ПКУ).

В соответствии с абз. 3 пункта 6 Правил ПКУ (в редакции постановления от 26.12.2016 № 1498) поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в МКД, а также отведение сточных вод подлежала впредь осуществлению на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. В то же время абз. 6 пункта 6 Правил ПКУ (в редакции постановления от 26.12.2016 № 1498) было установлено, в частности, что положения абзаца третьего того же пункта не распространяются на лиц, являющихся собственниками площадей, отведенных в МКД под машино-места. Приведенная редакция абзацев третьего и шестого пункта 6 Правил ПКУ осталась неизменной и в последующем, при внесении изменений в названные Правила в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 25.06.2021 № 1018. Аналогичный режим предоставления коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами лицам, являющимся собственниками площадей, отведенных в МКД под машино-места, установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 27.02.2017 № 232 (абзацы третий и шестой пункта 148(1) Правил ПКУ).

Таким образом, введенное в действие с 01.01.2017 изменение правового режима поставки коммунальных ресурсов в нежилые помещения в МКД в силу прямого указания Правил ПКУ не распространяется на нежилые помещения, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места, подземные гаражи и автостоянки). Изложенное означает, что при издании постановления от 26.12.2016 № 1498 в отношении этих нежилых помещений фактически был сохранен ранее действовавший порядок поставки холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии, газа, а также отведения сточных вод. Следовательно, собственники являющихся неотъемлемой конструктивной частью МКД машино-мест не обязаны после 01.01.2017 заключать непосредственно с ресурсоснабжающими организациями договоры в целях поставки холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа, а также отведение сточных вод.

Перечисленные коммунальные услуги в соответствии с частями 5, 6 и 7 статьи 155 ЖК РФ подлежат предоставлению собственникам машино-мест на основании договоров, заключаемых с исполнителем коммунальных услуг в МКД (управляющей организацией, а также товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом, жилищно-строительным кооперативом или иной специализированным потребительским кооперативом), которые получают плату за эти услуги от собственников машино-мест и заключают договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения и отопления с соответствующей ресурсоснабжающей организацией (часть 6.2 статьи 155 ЖК РФ).

Постановлением от 26.12.2016 № 1498, которым части МКД, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места, подземные гаражи и автостоянки, предусмотренные проектной документацией) приравнены к нежилым помещением (абзац двенадцатый пункта 2 Правил ПКУ), а собственники площадей, отведенных в МКД под машино-места, изъяты из-под действия требования об обязательном заключении договоров ресурсоснабжения, обеспечивающих поставку холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилые помещение в МКД, а также отведение сточных вод, непосредственно с ресурсоснабжающими организациям (абзац шестой пункта 6 Правил ПКУ), установлен также порядок определения объема потребляемых в помещении, отведенном в МКД под машино-места, электрической энергии, холодной воды и горячей воды, объема отводимых сточных вод.

В соответствии с п. 43 Правил ПКУ (в редакции постановления от 26.12.2016 № 1498) указанный объем определяется исходя из показаний приборов учета соответствующего коммунального ресурса, установленных в целях раздельного учета потребления коммунальных ресурсов в этом помещении, а при их отсутствии - исходя из площади указанного помещения и норматива потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в МКД. Указанный объем электрической энергии, холодной воды и горячей воды, а также сточных вод распределяется между собственниками машино-мест пропорционально количеству машино-мест, принадлежащих каждому собственнику. При этом при отсутствии приборов учета электрической энергии, холодной воды и горячей воды, установленных в целях раздельного учета потребления коммунальных ресурсов в этом помещении, размер платы для собственников машино-мест определяется с применением повышающего коэффициента к соответствующему нормативу потребления коммунального ресурса, величина которого принимается равной 1,5.

В то же время, по смыслу пункта 4.4 части 2 статьи 44, части 1 статьи 45, части 1 статьи 46, пункта 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам машино-мест могут предоставляться соответствующими ресурсоснабжающими организациями на основании заключенных ими непосредственно с каждым собственником помещения в МКД в случае принятия решения о заключении таких договоров общим собранием собственников помещений в МКД.

В этом случае к отношениям между соответствующей ресурсоснабжающей организацией и собственниками помещения, отведенного в МКД под машино-места в части определения объема потребленных в этом помещении электрической энергии, холодной воды и горячей воды, объема отводимых сточных вод, по аналогии закона (пункт 1 статьи 6 ГК РФ, часть 1 статьи 7 ЖК РФ) подлежит применению пункт 43 Правил ПКУ (в редакции постановления от 26.12.2016 № 1498).

Из материалов дела следует, что машино-места в находящемся в управлении ответчика МКД, предусмотрены проектной документацией МКД и являются его неотъемлемой конструктивной частью.

Судом установлено, что 20.02.2023, в целях внесения изменений в договор № 18386, ответчиком в адрес истца направлялась информация  об объектах энергопотребления, не относящихся к общедомовому имуществу МКД.

Как пояснил истец и как установлено материалами дела,  на основании обращения ООО УК «Перспектива», ООО «Иркутскэнергосбыт» произвело перерасчет объема энергии, отпущенной на ОДН в МКД, управление которыми осуществляет ответчик. 

Так, 16.06.2023 сотрудниками  ООО «Иркутскэнергосбыт» был произведен осмотр объектов (машино-мест) без доступа к энергопринимающим устройствам для определения наличия ИПУ, в результате чего визуально было обнаружено 341 машино-место. В отсутствие правоустанавливающих документов невозможно установить/подтвердить количество машиномест, относящихся к одному кадастровому номеру. В связи с этим, в соответствии с предоставленными правоустанавливающими документами оформлено 238 лицевых счетов.

Согласно предоставленного ответчиком реестра нежилых помещений ООО «Иркутскэнергосбыт» должно было оформить лицевые счета на 256 объектов.

При оформлении лицевых счетов истцом выявлено следующее: 

1. В предоставленном реестре, имеется пять дублирующихся объектов, а именно:

1.1. Иркутская обл., р-н Иркутский, рп Маркова, мкр. Зеленый Берег, ул Березовая, дом № 11, кадастровый номер 38:06:012801:5438 в реестре порядковые номера 50, 54.

1.2. Иркутская обл., р-н Иркутский, рп Маркова, мкр. Зеленый Берег, ул Березовая, дом № 11, кадастровый номер 38:06:012801:6446 в реестре порядковые номера 51, 55.

1.3. Иркутская обл., р-н Иркутский, рп Маркова, мкр. Зеленый Берег, ул Зеленая, дом № 3, кадастровый номер 38:06:012801:6592 в реестре порядковые номера 57, 59.

1.4. Иркутская обл., р-н Иркутский, рп Маркова, мкр. Зеленый Берег, ул Сибирская, дом № 2, кадастровый номер 38:06:012801:6403 в реестре порядковые номера 131, 142.

1.5. Иркутская обл., р-н Иркутский, рп Маркова, мкр. Зеленый Берег, ул Зеленая, дом № 11, кадастровый номер 38:06:012801:3838 в реестре порядковые номера 99, 233.

2. Для потребителей физических лиц, имеющих несколько объектов в одном многоквартирном доме, оформлен один лицевой счет, в котором отражено начисление за то количество машино-мест, которое принадлежит потребителю, а именно:

2.1. Иркутская обл., р-н Иркутский, рп Маркова, мкр. Зеленый Берег, ул Зеленая, дом № 12, кадастровые номера 38:06:012801:3854, 38:06:012801:3851.

2.2. Иркутская обл., р-н Иркутский, рп Маркова, мкр. Зеленый Берег, ул Зеленая, дом № 12, кадастровые номера 38:06:012801:3850, 38:06:012801:3849.

2.3. Иркутская обл., г Иркутск, мкр. Ершовский, дом № 28/2, кадастровые номера 38:36:000026:14126, 38:36:000026:14127.

2.4. Иркутская обл., г Иркутск, мкр. Ершовский, дом № 28/2, кадастровые номера 38:36:000026:14128, 38:36:000026:14125.

2.5. Иркутская обл., г Иркутск, мкр. Ершовский, дом № 150, кадастровые номера 38:36:000026:13588, 38:36:000026:13587.

2.6. Иркутская обл., р-н Иркутский, рп Маркова, мкр. Зеленый Берег, ул Сибирская, дом № 6, кадастровые номера 38:06:012801:4426, 38:06:012801:4394.

2.7. Иркутская обл., р-н Иркутский, рп Маркова, мкр. Зеленый Берег, ул Снежная, дом № 1, кадастровые номера 38:06:012801:3835, 38:06:012801:3836.

2.8. Иркутская обл., р-н Иркутский, рп Маркова, мкр. Зеленый Берег, ул Снежная, дом № 7, кадастровые номера 38:06:012801:5812, 38:06:012801:5811.

2.9. Иркутская обл., р-н Иркутский, рп Маркова, мкр. Зеленый Берег, ул Снежная, дом № 12, кадастровые номера 38:06:012801:4326, 38:06:012801:4327. 

2.10. Иркутская обл., р-н Иркутский, рп Маркова, мкр. Зеленый Берег, ул Снежная, дом № 12, кадастровые номера 38:06:012801:4328, 38:06:012801:6047.

3. По 6 объектам (машиноместам) ответчиком не предоставлены правоустанавливающие документы, вследствие чего истец не имеет возможности произвести перерасчет, а именно:

3.1. Иркутская обл., р-н Иркутский, рп Маркова, мкр. Зеленый Берег, ул Зеленая, дом № 3, кадастровый номер 38:06:012801:5850.

3.2. Иркутская обл., р-н Иркутский, рп Маркова, мкр. Зеленый Берег, ул Снежная, дом № 1, кадастровый номер 38:06:012801:3582.

3.3. Иркутская обл., р-н Иркутский, рп Маркова, мкр. Зеленый Берег, ул Снежная, дом № 1, кадастровый номер 38:06:012801:3810.

3.4. Иркутская обл., р-н Иркутский, рп Маркова, мкр. Зеленый Берег, ул Снежная, дом № 1, кадастровый номер 38:06:012801:4477.

3.5. Иркутская обл., р-н Иркутский, рп Маркова, мкр. Зеленый Берег, ул Снежная, дом № 1, кадастровый номер 38:06:012801:4534.

3.6. Иркутская обл., р-н Иркутский, рп Маркова, мкр. Зеленый Берег, ул Снежная, дом № 3, кадастровый номер 38:06:012801:4454.

4. По трем машино-местам правоустанавливающие документы были предоставлены, но данные объекты не были поименованы в обращении ответчика к истцу. Однако, при проведении перерасчетов ООО «Иркутскэнергосбыт» оформил лицевые счета и выполнил перерасчет, а именно:

4.1. Иркутская обл., г Иркутск, мкр. Ершовский, дом № 130, кадастровый номер 38:06:000026:11537.

4.2. Иркутская обл., р-н Иркутский, рп Маркова, мкр. Зеленый Берег, ул Снежная, дом № 12, кадастровый номер 38:06:012801:4766.

4.3. Иркутская обл., р-н Иркутский, рп Маркова, мкр. Зеленый Берег, ул Снежная, дом № 12, кадастровый номер 38:06:012801:6047.

Таким образом, фактическое количество лицевых счетов составляет: 256 – 5 (задвоение) – 10 (объединение ЛС) – 6 (отсутствие документов для перерасчета) + 3 (не поименованные в обращении, но учтенные в перерасчете), итого 238.

В дополнении истцом также указано, что по 6 объектам (машиноместам), по которым ответчиком не предоставлены правоустанавливающие документы, определением суда истребованы выписки из ЕГРН; истцом по 3 машино-местам произведен перерасчет, по иным машино-местам выписки не содержат информации о собственниках этих объектов.

Следовательно, истцом учтены все машино-места, документы по которым представлены ответчиком.

В результате в июне 2023 оформлены прямые договоры с собственниками встроенных помещений (машино-места). Расчет произведен по нормативу потребления на основании Постановления Правительства от 06.05.2011 г. № 354. 

В материалы дела были представлены документы, содержащие расчет объема потребления владельцев помещений в МКД, а также все документы по произведенным перерасчетам по заявлению ответчика о машино-местах.

Расчеты, произведенные истцом, проверены судом и признаются верными; все разногласия, заявленные ответчиком скорректированы; ответчиком расчет истца не опровергнут; обоснованный контррасчет не представлен.

Доводы ответчика об отсутствии в счетах-фактурах учета отрицательного сальдо голословны и документально не подтверждены. 

При таких обстоятельствах суд признает заявленное истцом требование о взыскании 1 798 081 руб. 13 коп. основного долга обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Верховный суд РФ неоднократно в своих определениях, в частности  в 2018 году по делу № А40-4350/2016, указывал - если одна сторона предъявила «серьезные» доказательства и привела «убедительные» аргументы, а ее оппонент лишь «минимальный набор» документов – его пассивность можно понимать исключительно как «отказ от опровержения» спорного факта.

На дату принятия решения доказательств оплаты долга в сумме 1 798 081 руб. 13 коп. не представлено, заявленные исковые требования признаются обоснованными и подлежащими  удовлетворению.

Все существенным доводам, пояснениям и возражениям сторон судом дана оценка, что нашло отражение в данном судебном акте. Иные доводы и пояснения несущественны и на выводы суда повлиять не могут.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 2 000 руб.

Учитывая размер государственной пошлины, подлежащей уплате с учетом удовлетворения уточненного требования истца, с ответчика в пользу истца на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб., с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 28 981 руб. 

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь пунктом 4 части 1 статьи 150, статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

производство по делу в части требования о взыскании неустойки прекратить.

В остальной части иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Перспектива» (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Иркутская Энергосбытовая компания» (ИНН 

<

***>) 1 798 081 руб. 13 коп. основного долга, 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины, а всего – 1 800 081 руб. 13 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Перспектива» (ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 28 981 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Иркутской области.

 

Судья                                                                                                    Д.Х. Тах