Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Пермь 

14.09.2020 года Дело № А50-12986/20

Резолютивная часть решения вынесена 14.09.2020

Решение в полном объеме изготовлено 14.09.2020

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Н.В. Гусельниковой при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 рассмотрел в заседании суда дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: 

<

***>, ОГРНИП: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Спецстрой-ДТА» (119415, 

<

...>, эт. 5, пом. 1, ком. 40, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

о взыскании денежных средств

при участии:

от истца: ФИО3, паспорт, доверенность от 05.09.18, диплом.

У С Т А Н О В И Л:

индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – ИП ФИО2, истец) обратился в Арбитражный суд Пермского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Спецстрой-ДТА»  (далее – ООО «Спецстрой-ДТА», ответчик) о взыскании 1 004 928 руб. 00 коп. долга.

Определением от 22.06.20 исковое заявление принято к производству.

Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представил.

Истец в предварительном судебном заседании на иске настаивал.

При отсутствии возражений ответчика, с согласия истца суд протокольным определением признал дело подготовленным, завершил предварительное судебное заседание, открыл судебное заседание в суде первой инстанции и рассмотрел спор по существу в отсутствие ответчика (п. 27 Постановления Пленума ВАС РФ № 65 от 20.12.2006).

В соответствии с ч. 3 ст. 156 АПК РФ неявка ответчика в арбитражный суд не препятствует рассмотрению спора по существу по имеющимся в деле документам.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, судом установлено следующее.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор от 01.01.18 №5 (далее – Договор №5), согласно условиям которого, арендодатель  за плату предоставляет принадлежащие ему на праве собственности помещения арендатору для временного пребывания в нем сотрудников ООО «Спецстрой-ДТА». Указанные помещения находятся по адресу: 

<

...>, ком. №1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8,  11, 12, общей площадью 400 кв. м. (л. д. 17).

Объекты переданы арендатору по акту от 01.01.18 (л. д. 18).

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор от 01.01.19 №6 (далее – Договор №6), согласно условиям которого, арендодатель  за плату предоставляет принадлежащие ему на праве собственности помещения арендатору для временного пребывания в нем сотрудников ООО «Спецстрой-ДТА». Указанные помещения находятся по адресу: 

<

...>, ком. №1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8,  11, 12, общей площадью 400 кв. м. (л. д. 19).

Объекты переданы арендатору по акту от 01.01.19 (л. д. 20).

Истцом представлены акты от 18.12.19 №491, №492, №493, №494, от 21.12.19 №495 (л. д. 21-25).

Истцом представлены, акты сверки, подписанные сторонами, в том числе акт сверки, в котором ответчик признавал перед истцом задолженность в сумме 1 004 928 руб. 00 коп. (л. д. 26).

Истец указывает, что ответчик ненадлежащим образом выполнял свои обязанности по внесению арендной платы, что привело к возникновению долга в сумме 1 004 928 руб. 00 коп. за период по декабрь 2019 года включительно.

Правоотношения сторон являются обязательствами по аренде, к которым подлежат применению нормы Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) об аренде.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно условиям договора выплаты осуществляются авансом ежемесячно до 5 числа.

Исходя из ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несёт ответственность за его неисполнение.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Статьей 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик не представил доказательства оплаты, контр расчет (статья 65 АПК РФ).

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, признан верным.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца в полном объеме.

Государственная пошлина распределяется судом следующим образом.

23 414 руб. 00 коп. – размер государственной пошлины, уплаченной истцом по платежному поручению от 02.06.20 №44 (л. д. 37). 

(1 004 928 – 1 000 000) х 1% + 23  000 = 23 049 руб. 00 коп. государственной пошлины, подлежит уплате при данной цене иска на основании статьи 333.21 Налогового кодекса РФ (п. 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 №46) и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании статьи 110 АПК РФ.

23 414 – 23 049 = 365 руб. 00 коп. – размер излишне уплаченной государственной пошлины, подлежащий возврату истцу из федерального бюджета на основании статьи 333.40 Налогового кодекса РФ по платежному поручению от 02.06.20 №44.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167 – 170 АПК РФ, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Спецстрой-ДТА» (119415, 

<

...>, эт. 5, пом. 1, ком. 40, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: 

<

***>, ОГРНИП: 

<

***>)  задолженность  по арендной плате в размере 1 004 928руб.,  госпошлину 23 049руб. Всего ко взысканию в размере 1 027 977,00руб.

Вернуть индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН: 

<

***>, ОГРНИП: 

<

***>) излишне уплаченную госпошлину 365руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционной суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                                                 Н.В. Гусельникова