Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-5208/2018

г. Петрозаводск

13 августа 2018 года

Резолютивная часть решения принята 30 июля 2018 года.

Полный текст решения изготовлен   13 августа 2018 года.

 

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Михайлова А.В., рассмотрев материалы дела по иску Общества с ограниченно ответственностью «Петербургтеплоэнерго»

к Администрации Олонецкого национального муниципального района

о взыскании 150 587 руб. 79 коп.,

установил:

Общество с ограниченно ответственностью «Петербургтеплоэнерго»  (далее – истец, ООО «Петербургтеплоэнерго») обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Администрации Олонецкого национального муниципального района (далее – ответчик, Администрация) о взыскании 150 587 руб. 79 коп., в том числе, 147 841 руб. 61 коп. задолженности за потребленную тепловую энергию за период с января по март 2018 года и 2 746 руб. 18 коп. пени. Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 309, 310, 539, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации.

30 июля 2018 года Арбитражным судом Республики Карелия по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принята резолютивная часть решения.

В установленный частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации срок от истца  поступило заявление о составлении мотивированного решения.

С учетом положений статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и представленного заявления суд составляет мотивированное решение.

Ответчик направил в суд отзыв, в котором исковые требования не признал, указав на то, что в спорный период все квартиры находились в собственности граждан, либо переданы в пользование по договорам найма, в связи с чем, в соответствии положениями Жилищного кодекса Российской Федерации именно собственники и наниматели несут расходы по оплате услуг теплоснабжения.

Исследовав письменные материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска ввиду следующего.

ООО «Петербургтеплоэнерго» арендует объекты теплоэнергетики, находящиеся в собственности Республики Карелия и расположенные на территории п. Ильинский, Олонецкого национального муниципального района, Республики Карелия. Истец осуществляет поставку тепловой энергии потребителям.

Истец направил в адрес ответчика для подписания договор № 0584-5-16/1014 теплоснабжения и горячего водоснабжения в отношении объекта, расположенного по адресу: 

<

...>, который со стороны Администрации не подписан.

ООО «Петербургтеплоэнерго» в период с января по март 2018 года осуществляло поставку тепловой энергии на объект потребителя, направив Администрации акты - товарные накладные, счета-фактуры на общую сумму 147841 руб. 61 коп.

Претензией от 26.04.2018 года истец предложил ответчику оплатить задолженность в срок до 26.05.2018 года.

Поскольку требования в добровольном порядке не удовлетворены, истец обратился с настоящим иском в суд.

В отзыве на иск ответчик возражает относительно взыскания с Администрации задолженности, указывая, что квартиры в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, переданы гражданам по договорам социального найма и по договорам мены.

В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами илисоглашением сторон.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) эксплуатация построенного, реконструированного здания, сооружения допускается после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (за исключением случаев, указанных в части 3 настоящей статьи), а также акта, разрешающего эксплуатацию здания, сооружения, в случаях, предусмотренных федеральными законами.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации (часть 1 статьи 55 ГрК РФ).

Из материалов дела следует, что застройщику - ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» выдано разрешение от 29.07.2016 года № 10-RU10509000-58-2015 на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Республика Карелия, Олонецкий национальный муниципальный район, 

<

...> (л. д. 109-113).

В пункте 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

Судом установлено, что на основании распоряжения Правительства Республики Карелия от 26.09.2016 года № 740р-П в муниципальную собственность Олонецкого муниципального района переданы квартиры №№ 1-18, расположенные в многоквартирном жилом доме № 8а по ул. Луначарского в п. Ильинский. Постановлением Администрации Олонецкого национального муниципального района от 16.12.2016 года № 1270-1 названное имущество принято в муниципальную собственность.

На основании договоров мены, заключенных в 2016 году с гражданами, квартиры №№ 7, 11, 12, 14, 17, 18 переданы в собственность граждан (в материалы дела представлены договоры мены с отметками о государственной регистрации, а также выписки из ЕГРН); квартиры №№ 1-6, 8-10, 13, 15, 16 предоставлены гражданам в 2016 году во владение и пользование по договорам социального найма.

Истец просит взыскать задолженность за тепловую энергию, поставленную в период с января по март 2018 года.

При этом, из представленных в дело доказательств следует, что в спорный период все квартиры в многоквартирном жилом доме № 8а по ул. Луначарского в п. Ильинский заселены, в связи с чем, в силу пункта 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ оснований для предъявления требований к Администрации у истца не имеется.

С учетом установленных фактических обстоятельств дела во взаимосвязи с представленными доказательствами и нормами действующего законодательства в регулируемой сфере правоотношений оснований для взыскания с ответчика задолженности за тепловую энергию в размере 147841 руб. 61 коп. и неустойки (пени) в сумме 2746 руб. 18 коп. (всего: 150 587 руб. 79 коп.) не имеется.

Таким образом, суд отказывает в удовлетворении иска в полном объеме.

Расходы по уплате государственной пошлины суд в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на истца. Излишне уплаченная госпошлина в размере 653 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1.      В удовлетворении иска Общества с ограниченной ответственностью "Петербургтеплоэнерго" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) отказать.

2.      Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "Петербургтеплоэнерго" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) из федерального бюджета госпошлину в размере 653 руб., уплаченную по платежному поручению № 109 от 11.01.2017 года.

3.      Решение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано  в апелляционном порядке в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>) через Арбитражный суд Республики Карелия.

4.      По заявлению лица, участвующего в деле,  арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

 

Судья

Михайлова А.В.