ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А65-29629/2021

город Самара

21 июня 2022 года

Резолютивная часть постановления объявлена 21 июня 2022 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 21 июня 2022 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Кузнецова С.А., судей Деминой Е.Г., Морозова В.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Жилище и Комфорт Премиум" на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.04.2022 (судья Хафизов И.А.) по делу № А65-29629/2021 по иску некоммерческой организации "Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан" к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Жилище и Комфорт Премиум"  о взыскании долга и процентов, 

 

УСТАНОВИЛ:

некоммерческая организация "Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан" (далее – НО Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан", истец) обратилась в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Жилище и Комфорт Премиум"  (далее – ООО "УК Жилище и Комфорт Премиум", ответчик) о взыскании 322605,36 руб. процентов за пользование денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с 31.10.2018 по 31.03.2022 (уточненные исковые требования).

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.04.2022 иск удовлетворен.

Ответчик обжаловал судебный акт суда первой инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

В апелляционной жалобе ответчик просит решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.04.2022 отменить, принять по делу новый судебный акт.

Апелляционная жалоба мотивирована неполным выяснением и недоказанностью имеющих значение для дела обстоятельств, несоответствием изложенных в обжалуемом судебном акте выводов обстоятельствам дела, нарушением и неправильным применением норм материального и процессуального права.

Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, что в соответствии с частями 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверяется Одиннадцатым арбитражным апелляционным судом в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, оценив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, объяснения лиц, участвующих в деле, арбитражный суд апелляционной инстанции считает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ООО «Управляющая Компания Жилище и Комфорт Премиум» осуществляет управление многоквартирными домами расположенные в городе Казани на основании лицензии № 193 от 23 апреля 2015 г. на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами выданной Государственной жилищной инспекцией РТ (ул. Вербная, 

<

...>, ул. Ю.Фучика, 

<

...>, корпус 2, корпус 3, д. 139А корпус 1, корпус 2).

Между НО «Фонд ЖКХ РТ» и ООО «УК ЖИК Премиум» заключен договор № 525 от 16.10.2017 о взаимодействии по вопросам обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - Договор). В соответствии с условиями Договора, ООО «УК ЖИК Премиум» обязалось в числе прочего обеспечить ежемесячно в срок до 30 числа месяца, следующего за отчетным, поступление на счет НО «Фонд ЖКХ РТ» взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирных домах, указанных в Приложении № 1 к Договору, на уровне не ниже установленного Кабинетом Министров Республики Татарстан размера минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан (п. 3.2.3 Договора), обеспечить формирование платежных документов и произведение ежемесячных начислений платежей собственникам помещений в многоквартирных домах взносов на капитальный ремонт общего имущества (п. 3.2.2 Договора).

В связи с непринятием собственниками помещений в многоквартирных домах, указанных в Приложении № 1 к Договору решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в установленные законодательством сроки, Исполнительным комитетом муниципального образования города Казани постановлениями № 2262 от 30.04.2014, № 2168 от 14.06.2019, № 5107 от 08.12.2017, № 515 от 09.03.2021, № 802 от 02.04.2021 определен способ формирования фонда капитального ремонта в отношении МКД на счете регионального оператора. В отношении многоквартирного дома № 1 по ул. Вербная г. Казани решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора принято общим собранием собственников помещений, оформленным протоколом № 1 от 12.01.2015 (далее все помещения, включенные в Приложение № 1 к Договору - МКД)

НО «Фонд ЖКХ РТ» создана в соответствии со статьей 178 ЖК РФ, Законом № 52-ЗРТ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан» (далее - Закон № 52-ЗРТ), постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 10.06.2013 № 394 «О создании некоммерческой организации «Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан» и осуществляет в Республике Татарстан функции регионального оператора. Учредителем НО «Фонд ЖКХ РТ» выступает Кабинет Министров Республики Татарстан.

Согласно Закону № 52-ЗРТ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, собственники помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных организацией, осуществляющей начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме. Перечисление взносов осуществляется на счет регионального оператора, указанный в платежном документе. Более того, согласно постановлению Кабинета Министров Республики Татарстан от 08.10.2016 № 729 «Об утверждении Краткосрочного плана реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан, утвержденной Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 N 1146, в 2017 - 2019 годах», а так же согласно Постановлению Кабинета Министров Республики Татарстан от 27.12.2019 № 1220 "Об утверждении Краткосрочного плана реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан, утвержденной постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 № 1146 «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан», в 2020 - 2022 годах" за ЖСК закреплена обязанность по заключению с Региональным оператором договоров (соглашений), в соответствии с которыми управляющие организации формируют платежные документы и обеспечивают ежемесячное начисление, поступление платежей собственников по взносам на капитальный ремонт на счет Регионального оператора.

В свою очередь, региональный оператор в соответствии с ч. 1 ст. 180 ЖК РФ, ч. 3 ст .5 Закона № 52-ЗРТ аккумулирует взносы на капитальный ремонт, уплачиваемые собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете (счетах) регионального оператора.

Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательств по перечислению истцу взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений в МКД, истец направил в адрес ответчика претензию N 1004-ф от 07.09.2021 с требованием в срок до 20.09.2021 оплатить образовавшуюся задолженность и проценты по 395 ГК РФ (л.д. 15-18).

Поскольку претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, истец обратился в  суд с иском.

Суд первой инстанции, разрешая спор, исходил из следующего.

Как видно из уточненного расчета проценты начислены истцом на фактическую сумму задолженности с применением ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Дата начала начисления процентов и количество дней просрочки, определены истцом верно. Данный расчет процентов судом проверен, сумма процентов признается судом обоснованной. Ответчик расчет процентов не опроверг, контррасчет процентов не представил.

Довод ответчика о том, что по части помещений счета собственникам выставлялись им только после подписания дополнительных соглашений с истцом о включении новых объектов, а не с момента фактического начала обслуживания соответствующего  МКД, суд первой инстанции отклонил, поскольку обязанность по начислению, сбору с собственников и последующему перечислению средств на капитальный ремонт МКД возникла у ответчика с момента принятия на обслуживание многоквартирных домов. Более того, дополнительными соглашениями отдельно оговорено, что действие дополнительных соглашений распространяется на ранее возникшие взаимоотношения сторон. Несвоевременное выставление ответчиком собственниками и нанимателями жилых помещений счетов за оплату по взносам на капитальный ремонт не является обстоятельством, которое могло бы освободить управляющую организацию от ответственности за нарушение своих обязательств.

Санкции не подлежат перерасчету по заявленным основаниям. Расчет истца ответчиком не оспорен. Обоснованных возражений о корректности расчета, контрарсчет исчисленных истцом санкций, ответчиком не представлен.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, руководствуясь статьями 210, 309, 310, 333, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 155, 158, 170, 178, 180 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 49, 110, 167-169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", суд первой инстанции правомерно и обоснованно удовлетворил иск.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являлись предметом исследования суда первой инстанции, который дал им надлежащую правовую оценку. Суд апелляционной инстанции не находит оснований для переоценки выводов суда первой инстанции.

В апелляционной жалобе не приведено доводов, опровергающих выводы суда первой инстанции.

При указанных обстоятельствах отсутствуют предусмотренные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания для изменения или отмены судебного акта суда первой инстанции.

Судебные расходы, связанные с рассмотрением дела в суде апелляционной инстанции, в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на заявителя апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 258, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.04.2022 по делу № А65-29629/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев, в Арбитражный суд Поволжского округа.

 

Председательствующий судья                                                             С.А. Кузнецов

 

Судьи                                                                                                      Е.Г. Демина

 

В.А. Морозов